购房简单定金合同范本【优质6篇】

购房简单定金合同范本 篇一

购房简单定金合同范本

合同编号：【合同编号】

签署日期：【签署日期】

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（购方）：【乙方姓名】

根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就购房事宜达成以下协议，并共同遵守：

第一条 购房标的

1.1 甲方同意出售其位于【房屋所在地】的房产，具体地址为【房屋地址】，房产面积为【房屋面积】。

1.2 乙方同意以【购房方式】的方式购买上述房产。

第二条 定金金额及支付方式

2.1 乙方同意支付给甲方作为购房定金的金额为【定金金额】，以【支付方式】的方式支付。

2.2 乙方支付定金后，甲方应当向乙方出具相应的收据，并在【指定时间】内办理相关过户手续。

第三条 买卖总价及付款方式

3.1 甲方同意将上述房产以【总价金额】的价格出售给乙方。

3.2 乙方应当在【指定时间】内支付给甲方房屋的余款，以【付款方式】的方式支付。

3.3 乙方未按照约定时间支付房屋余款的，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

第四条 房屋交付及过户手续

4.1 乙方在支付房屋总价后，甲方应当在【指定时间】内办理过户手续，并将房屋交付给乙方。

4.2 若因甲方原因导致未能按时办理过户手续或交付房屋的，甲方应当承担相应违约责任，并向乙方支付相应违约金。

第五条 买卖风险

5.1 自签订本合同之日起，房屋的所有权及房屋的一切风险由乙方承担。

5.2 若因不可抗力因素导致房屋损坏、灭失等情况，甲方应当及时通知乙方，并协商解决办法。

第六条 合同的解除与违约责任

6.1 乙方在支付定金后，如因个人原因决定不购买房屋的，定金不予退还。

6.2 甲方未按照约定时间办理过户手续或交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的定金。

6.3 本合同任何一方违约时，应当向对方支付相应违约金。

第七条 争议解决

7.1 本合同的签订、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

7.2 如双方在履行本合同过程中发生争议，应当协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期为【有效期】。

8.3 本合同的附件包括【附件清单】，作为本合同的组成部分。

甲方（卖方）： 乙方（购方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

购房简单定金合同范本 篇二

购房简单定金合同范本

合同编号：【合同编号】

签署日期：【签署日期】

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（购方）：【乙方姓名】

根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就购房事宜达成以下协议，并共同遵守：

第一条 购房标的

1.1 甲方同意出售其位于【房屋所在地】的房产，具体地址为【房屋地址】，房产面积为【房屋面积】。

1.2 乙方同意以【购房方式】的方式购买上述房产。

第二条 定金金额及支付方式

2.1 乙方同意支付给甲方作为购房定金的金额为【定金金额】，以【支付方式】的方式支付。

2.2 乙方支付定金后，甲方应当向乙方出具相应的收据，并在【指定时间】内办理相关过户手续。

第三条 买卖总价及付款方式

3.1 甲方同意将上述房产以【总价金额】的价格出售给乙方。

3.2 乙方应当在【指定时间】内支付给甲方房屋的余款，以【付款方式】的方式支付。

3.3 乙方未按照约定时间支付房屋余款的，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

第四条 房屋交付及过户手续

4.1 乙方在支付房屋总价后，甲方应当在【指定时间】内办理过户手续，并将房屋交付给乙方。

4.2 若因甲方原因导致未能按时办理过户手续或交付房屋的，甲方应当承担相应违约责任，并向乙方支付相应违约金。

第五条 买卖风险

5.1 自签订本合同之日起，房屋的所有权及房屋的一切风险由乙方承担。

5.2 若因不可抗力因素导致房屋损坏、灭失等情况，甲方应当及时通知乙方，并协商解决办法。

第六条 合同的解除与违约责任

6.1 乙方在支付定金后，如因个人原因决定不购买房屋的，定金不予退还。

6.2 甲方未按照约定时间办理过户手续或交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的定金。

6.3 本合同任何一方违约时，应当向对方支付相应违约金。

第七条 争议解决

7.1 本合同的签订、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

7.2 如双方在履行本合同过程中发生争议，应当协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期为【有效期】。

8.3 本合同的附件包括【附件清单】，作为本合同的组成部分。

甲方（卖方）： 乙方（购方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

购房简单定金合同范本 篇三

甲方(卖 方)：

乙方(买 方)：

丙方(中介方)：

第一条 甲方自愿将坐落于 的房屋出售给乙方，属性为 房，房屋面积为 ，证号： ，丘号 ，乙方充分了解此房，并自愿购买。

第二条 该房屋总价款为人民币 (￥ 元)。乙方于________年月____日前支付甲方定金人民币 元(￥ 元)，定金最终冲抵房款。房价款的支付方式如下：

第三条 甲乙双方约定本合同生效后____日内，共同申请办理权属转让手续。

第四条 甲方应于____日前将上述房屋正式交付给乙方，并于____日前将上述房屋名下的户籍迁出，于____日前将水电费、煤气费、电话费、有线电视费，物业管理费等相关费用全部结清。甲方应协助乙方办理相关证件的变更手续。

第五条 甲乙双方约定总房款已包括 等固定设施及固定装修的费用。双方对于其他电器及家具的约定：

第六条 甲乙双方对有关房屋权利问题作如下约定：

1、租赁：若本合同签订之前，该房屋已出租他人，甲乙须保证已在合理期限内通知该承租人房屋转让事宜，并提供该承租人放弃优先购买权书的书面承诺，因此产生的一切后果由甲方承担。

2、抵押：若本合同签订之前该房屋已抵押他人，甲乙双方决定采用以下第 种方式解决抵押问题：

(1)乙方的第一次付款用于甲方抵押权人偿还债务，注销抵押。

(2)其他方式：

第七条 三方约定本合同签订之日，按照下第 种方式支丙方佣金。

1、乙方按照总房价款的 %支付，即为人民币 元(￥ 元)

2、甲方按照总房价款的 %支付，即为人民币 元(￥ 元)甲方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承担连带责任。

第八条 甲方违反本合同第四条之规定的，每逾期一日，按总房价款的万分之五支付违约金;逾期交付房屋超过十日的，乙方有权解除本合同，并有权要求按照总价款的百分之二付违约金。乙方违反本合同第二条之规定的，每逾期一日，按总房价款的万分之五支付违约金;逾期支付房款超过十日的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方按照总房价款的百分之二付违约金。甲乙任何一方违反本合同第三条之规定的，每逾期一日，违约方应按照总房价款的万分之五支付违约金，逾期超过十日的，守约方有权解除合同，并有权要求违约方按照总房价款的百分之二支付违约金。甲乙任何一方违反本合同第七条之规定的，每逾期一日，违约方应当按照总房价款的万分之五向丙方支付违约金。因甲乙任何一方过错致本合同无法继续履行，过错方按总房价款的百分之二向丙方支付违约金。

第九条 其他约定：

第十条 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，签字签章后生效。

甲方：

乙方：

丙方：

身份证号码：

身分证号码：

经办人：

购房简单定金合同范本 篇四

售房方（甲方）： 身份证号码：

购房方（乙方）： 身份证号码：

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一、房屋具体情况：

1、位置：

2、房屋类型： 建筑面积 平方米， 结构 楼层 ，房屋走向： 房屋形状： 用途 。该房产的总占地面积：_______

3、该房产连同地产总计房价 拾 万 千 百 拾 元整。

二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。

《房屋所有权证》书证号：

土地证编号：

三、房屋四界：

房屋四界

四、付款方式：

（1）该房产总价格为人民币 万元整，协议签定之后，首付 万元订金。

（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币 万元。

（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余万元。

五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

七、税费分担的方法

甲方承担房产交易中所产生的全部费用。

八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

九、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有。

十、本协议壹式（ ）份，甲方（ ）份，乙方（ ）份，

甲方：乙方：

年 月 日 年 月 日

购房简单定金合同范本 篇五

甲方：________

乙方：________

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。

第一条、乙方购买的房屋位于________，（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号________），该房屋建筑面积为________。

第二条、双方一致同意该房屋成交价格为人民币________万元（大写________），此房价为净价。

第三条、乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币________万元（大写________元整）的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条、甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第五条、甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需的材料及手续。

第六条、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在出租、查封。共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起，将该商品房另行出售给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

第七条、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，签字生效。

第八条、补充条款

房屋内________等房屋部件为出售房屋的附带财产，甲方不得还走。

甲方：________乙方：________

身份证号码：________身份证号码：________

购房简单定金合同范本 篇六

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《______》商品房事宜，订立本合同。

第一条乙方预订________《_____》_______

幢______层________室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售许可证(证书号：___)，并经_________测绘机构预测，该房屋建筑面积为________平方米。该房屋定于________年____月____日交付。

第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______元，乙方采取____方式。

第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_______元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于________年____月____日前到_______与甲方签订《____市商品房预售合同》。

第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。

第六条在本合同的

第四条约定的预订期限内，除本合同

第七条、

第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;

2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同

第二条、

第五条约定的;

2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

第九条本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，________各执一份。

甲方：___(签章) ________年____月____日 乙方：___(签章) ________年____月____日