昆明农村建房合同范本【最新6篇】

昆明农村建房合同范本 篇一

作为昆明农村建房合同范本的第一篇内容，我们将探讨合同中的基本条款和注意事项。在昆明农村建房合同中，以下是一些必要的条款和注意事项，以确保双方的权益得到保护。

1. 合同双方：在合同中，明确写明买方和卖方的身份和联系方式。买方应提供完整的身份证明和联系信息，卖方应提供房屋产权证明和土地使用证明等相关文件。

2. 房屋描述：合同中应包含对房屋的详细描述，包括地址、建筑面积、房屋结构、装修情况等。这样可以确保买方购买的是自己所需的房屋。

3. 价格和支付方式：合同中应明确房屋的总价和支付方式。买方应按照合同约定的方式和时间支付购房款项，卖方应提供相应的发票和收据。

4. 房屋产权过户：合同中应明确房屋产权的过户手续和责任。买方应负责办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

5. 房屋质量和维修责任：合同中应明确房屋的质量要求和维修责任。卖方应确保房屋符合相关建设标准，并在一定时间内负责修理房屋存在的质量问题。

6. 违约责任：合同中应明确双方的违约责任和补偿方式。一旦任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。

7. 法律适用和争议解决：合同中应明确适用的法律和争议解决方式。在昆明农村建房合同中，通常适用的是中国法律，并选择本地仲裁或法院解决争议。

在签署昆明农村建房合同之前，双方应仔细阅读合同内容，并确保理解每一条款的含义和影响。如有需要，双方还可以咨询律师以获取专业建议。签署合同后，双方应严格按照合同约定履行各自的责任和义务，以确保合同的有效执行和双方权益的保护。

昆明农村建房合同范本 篇二

在昆明农村建房合同中，除了基本条款和注意事项外，还有一些额外的内容可以考虑包含。以下是一些可选的条款，可以根据具体情况进行补充。

1. 房屋交付时间：合同中可以约定房屋的交付时间，以确保买方能按时入住。如果因卖方原因导致交付延迟，卖方应承担相应的违约责任。

2. 房屋验收标准：合同中可以约定房屋的验收标准。买方可以要求对房屋进行验收，以确保房屋符合约定的质量要求。

3. 交付条件和付款保证：合同中可以约定在房屋交付之前，买方需满足一定条件，并提供相应的付款保证。这可以减少卖方的风险，并确保买方的支付能力。

4. 共有设施和服务：合同中可以约定共有设施和服务的使用规定和费用分摊方式。例如，农村建房项目可能包含共用的道路、水、电等设施，需要明确各方的权益和责任。

5. 房屋维修责任期限：合同中可以约定房屋质量问题的维修责任期限。卖方应在一定时间内负责修理由于质量问题引起的损坏。

6. 附加条款：根据具体需求，合同中还可以包含其他特殊约定，如装修标准、房屋使用规定等。

在签署昆明农村建房合同之前，双方应认真考虑是否需要添加以上可选条款，并在协商一致后进行书面确认。这些额外的条款可以进一步明确双方的权益和责任，以避免潜在的纠纷和争议。

昆明农村建房合同范本 篇三

甲方： 性别： 身份证号： 现住址：

乙方：

根据国家新农村建设政策和村的实际情况要求，甲方在蒿子岭村七组、八组山坡地建新农村房屋。甲、乙双方本着互利互惠的原则，共同协商建房事宜并达成协议，特订如下合同：

一、房屋结构：砖混结构，房屋的建造按设计院图纸标准实施，房屋面积详细 以实做面积为准。

二、房屋的户型分A型和B型，A型大约为——平方，B型大约为——平方。

三、房屋建造价格每平方米捌佰元，合计人民币大约A型 元，B型大约 元。

四、甲方预交乙方建房定金伍万元(按乙方指定在信用社帐户交款以交费单为报名号);选房顺序按交定金(银行交费单日期为顺序)，顺序安排房屋。

五、甲、乙双方自签订合同生效后中途不得违约，否则罚违约金壹万元。

六、乙方义务：

1、乙方在建设房屋中的钢材、水泥、砖等必须严格按设计院图纸设计购建执行。

2、房屋质量和安全按村与建筑房屋承包商签订的合同执行。

昆明农村建房合同范本 篇四

甲方：

乙方：

为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。

第一条：工程概况

1、工程结构：砖混结构，楼层，样式

2、建筑面积：平方米，最后按建筑实际面积为准，楼顶出檐为：屋面处理方式为：层高为：门窗材料：尺寸：

第二条：承包方式

1、承包形式：工料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备。

2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币元(大写：)，房屋建筑面积计算方法为：

3、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。

4、乙方单方负责工程施工过程管理和施工安全管理，和相关的保险措施;甲方不承担一切责任。

第三条：工程工期

1、甲方规定动工时间为年月日到年月日，乙方不得提前和推后。

2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料短缺原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。

第四条：工程质量及付款方式

1、乙方未按甲方要求，或施工质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。

2、工程付款方式：工程装饰完工并交付甲方使用后双方结算，甲方一次性付清工程余款(质量保证金除外)。

3、乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。

甲、乙双方必须共同遵守以上约定，如有未尽事宜经双方协商一致后可另附补充。

甲方(字盖章):乙方(签字盖章):

年月日年月日

昆明农村建房合同范本 篇五

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一栋，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括___顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

三、承包价格及付款方式

经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗，以阶级为准，算前不算后，算左不算右，费用___元/平方米。正负零线开始施工算起。先预付___元。工程主体全部完工。付款___元。剩余部分___ 。

四、双方责任

甲方负责原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。甲方负责买好安全保险费。

五、质量要求

1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

3、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。

4、主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整、平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。外墙3方粉刷沾灰，前方贴瓷砖。

六、注意安全

乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确保人身和财产安全，杜绝一切事故发生，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故、以及上下班途中造成的一切事故，一切由乙方负全部负责，甲方不负担任何责任和费用。

七、工期要求

主体工程工期为___个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在___年___月___日前完成主体工程，完工时间不能超过___天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。如因乙方的原因造成工期延误的，每拖延一天，每平方米减少工钱___元，因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期延误除外。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。

八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字（章）：

乙方签字（章）：

___年___月___日

甲方：______乙方：______

昆明农村建房合同范本 篇六

修建方：以下简称甲方

承建方：以下简称乙方

根据_建筑法及合同法，经双方共同自愿协商，由乙方承建甲方自用小二层住房的施工工程。

一、承包方式及内容

1、甲方将自用小二层住房约为300平方米，承包给乙方，甲方负责将主材运输到工地。

2、房屋修建为二层砖砼结构，现浇砼楼板，砼构造柱。

3、正负零以下由乙方调配人员施工，甲方予以配合及负责人工及生活费用。

4、乙方承包由正负零以上修建，包括砌墙、钢筋、支模、内外墙抹灰及任意一方外墙瓷砖粘贴。

5、乙方自行负责提供所有支撑架、模板及所需一切机械。

二、收方方式及承包单价

1、乙方由正负零以上按实际建筑面积进行实收。

2、经双方协商以170元/m2计算。

三、甲方的责任和义务

1、甲方无偿提供给乙方水、电。

2、甲方自开工之日起满足提供建筑主材给乙方，以免造成停工待料，延误工期。

3、甲方在每层现浇当日提供所在工人一天生活，其余时间生活由乙方负责。

4、甲方一次性付给乙方安全费元。

四、乙方的责任和义务

1、乙方必须按质按量完成所承包的内容及项目。

2、乙方必须按甲方要求程序进行施工。

3、乙方必须做到安全文明施工，安全由乙方全面负责承担。

4、乙方不得随意浪费材料，不得故意拖延工期。

5、各工种人员由乙方负责调配。

五、质量要求

1、砼强度要求达到：

2、砌砖饱满度，垂直度，平整度，砼构造柱砌砖要求4进4出。

3、抹灰面的垂直度，平整度。

六、付款方式：

开工之日付20%，约为元，以后按工程进度，在每层现浇完后付20%，约为二次，约为元，余款待工程全面完工后，经验收合格后一次性付清。

七、施工时间：

开工：

竣工：

八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字即时生效，希望双方共同遵守，若一方违反，必须承担相应损失，另外，本协议未尽事宜，应由双方共同协商确定。

甲方签字：

乙方签字：

年 月 日