厦门现房销售合同范本(精简6篇)
厦门现房销售合同范本 篇一
近年来，厦门房地产市场持续火爆，许多购房者纷纷涌入厦门购买现房。作为购房者，签订一份合法合规的销售合同是非常重要的。下面是一份厦门现房销售合同范本，供购房者参考：
厦门现房销售合同
甲方：（出售方）
乙方：（购买方）
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其现房出售给乙方一事达成如下协议，并共同履行。
一、房屋基本情况
1. 房屋名称：
2. 所在地址：
3. 房屋面积：
4. 房屋用途：
5. 房屋产权证号：
二、房屋交付和过户
1. 甲方保证房屋已经竣工，并办理了相关手续，可以进行过户。
2. 甲方应当在乙方支付房款之日起15个工作日内，将房屋的所有权证书办理完毕，并向乙方交付。
三、房款支付
1. 乙方应当于本合同签订之日起3日内，向甲方支付房款。
2. 若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金。
四、房屋质量保证
1. 甲方保证房屋的主体结构、设备设施等符合国家标准，并提供相关质量保证书。
2. 乙方在收房之日起7日内，对房屋进行验收。如发现质量问题，应当及时通知甲方，甲方负责解决。
五、违约责任
1. 若甲方未按时交付房屋，应当向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按时支付房款，应当向甲方支付违约金。
六、争议解决
1. 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
2. 如因本合同发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：
厦门现房销售合同范本 篇二
在厦门这个繁华的城市，现房销售合同的签订对于购房者来说至关重要。下面是一份厦门现房销售合同范本，详细规定了合同的各项条款和双方的权益，以供购房者参考：
厦门现房销售合同
甲方：（出售方）
乙方：（购买方）
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其现房出售给乙方一事达成如下协议，并共同履行。
一、房屋基本情况
1. 房屋名称：嘉禾园小区2号楼1201室
2. 所在地址：厦门市思明区湖滨北路888号
3. 房屋面积：80平方米
4. 房屋用途：住宅
5. 房屋产权证号：厦产权证字第123456号
二、房屋交付和过户
1. 甲方保证房屋已经竣工，并办理了相关手续，可以进行过户。
2. 甲方应当在乙方支付房款之日起15个工作日内，将房屋的所有权证书办理完毕，并向乙方交付。
三、房款支付
1. 乙方应当于本合同签订之日起3日内，向甲方支付房款，总价为120万元人民币。
2. 若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金。
四、房屋质量保证
1. 甲方保证房屋的主体结构、设备设施等符合国家标准，并提供相关质量保证书。
2. 乙方在收房之日起7日内，对房屋进行验收。如发现质量问题，应当及时通知甲方，甲方负责解决。
五、违约责任
1. 若甲方未按时交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金为房款的百分之五。
2. 若乙方未按时支付房款，应当向甲方支付违约金，违约金为房款的百分之十。
六、争议解决
1. 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
2. 如因本合同发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：
厦门现房销售合同范本 篇三
售房方（甲方）：
身份证号码：
购房方（乙方）：
身份证号码：
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成合同如下：
一、房屋具体情况：
1、位置：________市________区________县________小区________楼________单元________号
2、房屋类型________，建筑面积________平方米，结构________楼层，房屋走向：________，房屋形状：________，用途________。该房产的总占地面积：________。
3、该房产连同地产总计房价____拾____万____千____百____拾____元整。
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。
《房屋所有权证》书证号：
土地证编号：
三、房屋四界：东：_______西：_______南：_______北：_______
四、付款方式：
（1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，合同签定之后，首付拾万元订金。
（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。
（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。
五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
（1）甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费；承担公证费、合同公证费。
（2）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于_______个人出资购买，其所有权完全属于_______个人所有。
十一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
十二、本合同壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
厦门现房销售合同范本 篇四
合同编号：____________
出卖人：__________________________________________
住所：____________________________________________
邮编：____________________________________________
营业执照号码：____________________________________
资格证书号码：____________________________________
法定代表人：______________________________________
委托代理人：______________________________________
买受人：__________________________________________
国籍：____________________________________________
性别：____________________________________________
出生年月日：______________________________________
住所（址）：______________________________________
邮编：____________________________________________
证件名称：___________
_____________________________
号码：____________________________________________
厦门现房销售合同范本 篇五
甲方：
乙方：
鉴于：
1、甲方已取得开发商广州新发实业有限公司(以下简称“新发公司”)的授权，独家代其销售位于广州市增城新塘镇东进东路8号的新都盛世名门小区观云阁、宏城汇组团的住宅、商铺。
2、为进一步解决员工住房问题，华南师范大学有意组织员工以优惠价格购买甲方负责销售的商品房。
为了让华南师范大学员工获得最大限度的优惠，现甲方准备面向华南师范大学举办专场团购活动(下称“本次团购”)。现甲、乙双方就华南师范大学组织员工参加本次团购活动的基本事宜，初步达成如下意向书：
第一条 乙方认购的商品房概况
1、乙方团购住宅商品房位于广州市增城新塘镇白江村牛栏头文祭岭地块，广州新发实业有限公司已经以出让方式取得商业、住宅土地使用权，土地使用权证号为增国用(20xx)第B0401478号，并已取得项目观云阁组团的《建设工程规划许可证》(许可证编号：建字第440号)和《建设工程施工许可证》(许可证编号44012520xx10130101)。
2、乙方认购的房屋位于 栋 房，建筑面积为 平方米，套内面积为 平方米。最终结算商品房价格的建筑面积(包括套内建筑面积和公摊建筑面积)，以房管部门测绘的面积为准。
第二条 乙方认购的条件
1、乙方需为华南师范大学正式员工(以华南师范大学出具的工作证明为准)。
2、乙方与甲方指定的第三方(广州市新基装饰工程有限公司)签订《装修合同》(《装修合同》文本见附件)后方可参加本次团购，装修价款为建筑面积每平方米 1600元。如乙方不接受该《装修合同》或解除《装修合同》的，乙方的团购资格丧失，不能享受团购价格;乙方的团购资格丧失后，乙方可以选择退房或向甲方补足团购价与团购时的市场价(建筑面积每平方米1200元)的差额部分。
第三条 本次团购的商品房的价格
乙方团购的新都盛世名门商品房的优惠价格(毛坯价，不含装修)为：按建筑面积计每平方米人民币 元，乙方认购的 栋 房(暂以建筑面积 平方米计)的房屋总价款(毛坯价，不含装修)为人民币 元(最终结算商品房价格的建筑面积(包括套内建筑面积和公摊建筑面积)，以房管部门测绘的面积为准)。乙方参加团购后，甲方保证乙方能以该价格条件与开发商签订正式的《商品房买卖合同》。
第四条 本次团购的流程
1、华南师范大学负责组织甲方与乙方签订本《团购意向书》和《装修合同》，非经甲方和华南师范大学一致同意，乙方不得将依据本《团购意向书》取得的团购资格转让给第三方。
2、乙方根据该《装修合同》约定的金额缴纳装修款。
3、甲方应在 年 月 日前，安排装修公司负责提供2间装修样板房供乙方挑选，如乙方不接受该装修标准，可要求解除《装修合同》，乙方选择解除《装修合同》的，退还《装修合同》的正本，由甲方保证装修公司于15日内将全部装修费用无息退还给乙方，乙方丧失本次团购的资格，不能享受本次团购的团购价格。
4、在开发商新发公司取得《房屋预售许可证》的 5日内，甲方通知乙方签订《商品房认购协议》，乙方凭上述《装修合同》及装修款缴付凭证，与开发商新发公司签订《商品房认购
5、乙方根据《商品房认购协议》的约定签订《商品房买卖合同》，并按《商品房买卖合同》的约定支付购房款，甲方保证开发商按《商品房买卖合同》交付房屋给购房者，并依约为购房者办理产权证。
6、鉴于各方一致同意前述的团购条件，因此如乙方在任何时候解除前述《装修合同》的，乙方不再享受按照本团购方案的优惠价格购房。乙方在尚未与开发商签订《商品房认购协议》及《商品房买卖合同》前提出解除《装修合同》的，甲方有权拒绝安排乙方与开发商签订《商品房认购协议》及《商品房买卖合同》;乙方与开发商签订《商品房认购协议》及《商品房买卖合同》后提出解除《装修合同》的，甲方有权要求乙方补足团购价与团购时的市场价(建筑面积每平方米1200元)的差额部分;如乙方在解除《装修合同》后 5日内仍未补足上述房款差价的，乙方已支付的装修款自动转为上述房屋差价，作为对甲方的补偿。
第五条 工期及工程进度
开发商新发公司应于 年 月前完成全部工程建设并通过竣工验收。在施工过程中，如遇施工困难、政策性因素、政府行为或政府方面责任，以及不可抗力事件等非甲方责任原因，从而导致工期延误的，上述工期可相应顺延。
第六条 本次团购商品房的装修及验收
为了让乙方能够尽快入住，乙方签署前述《装修合同》即视为同意装修公司在开发商许可的情况下进行装修，由乙方一次性验收带装修的商品房，由装修公司承担装修工程的质量责任。
第七条 争议的解决
鉴于装修公司为甲方指定单位，甲方承诺为乙方的装修款项安全提供担保。即在乙方依据本合同可要求装修公司退还装修款项时，由甲方与装修公司承担退款的连带责任。
凡因履行本协议所发生的争议，与华南师范大学无任何关联，华南师范大学不承担任何责任，甲、乙双方应友好协商解决并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第八条、其他事项
1、本协议一式贰份，协议各方各持壹份，具有同等法律效力。
2、本协议自甲、乙双方盖章签字之日起生效。
甲方：
乙方：
签约时间： 年 月 日 地点：
厦门现房销售合同范本 篇六
出卖人(以下简称甲方)：___________
注册地址：_____________ 邮政编码：____________
营业执照号码：________________________________
开户行：_________________账号：_______________
委托代理人(房地产经纪机构)：__________________
注册地址：_____________邮政编码：______________
营业执照号码：____________________________
房地产经纪机构备案证明编号：____________________
开户行：________________ 账号：_______________
买受人(以下简称乙方)：_______________________
国籍/法定代表人：_____身份证(护照)/营业执照号码：______________
