售卖房屋合同范本(推荐6篇)

售卖房屋合同范本 篇一

一、合同双方

卖方：（出售方）

姓名/名称：

身份证号/营业执照号：

地址：

联系电话：

买方：（购买方）

姓名/名称：

身份证号/营业执照号：

地址：

联系电话：

二、房屋信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋结构：

房屋产权证号：

房屋使用权证号：

三、交易价格及付款方式

1. 标的房屋的总售价为人民币（大写）（小写）元整。

2. 买方应在签订本合同之日起，以现金/银行转账等方式支付首付款人民币（大写）（小写）元整，占总售价的（%）。

3. 买方应在签订本合同之日起（天/月）内，以现金/银行转账等方式支付尾款人民币（大写）（小写）元整。

四、交付与过户

1. 卖方应于本合同签订之日起（天/月）内，将房屋交付给买方，并提供相应房屋产权证和使用权证。

2. 买方应于房屋交付之日起（天/月）内，办理过户手续并支付相关费用。

五、违约责任

1. 若卖方未按照本合同约定时间将房屋交付给买方，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为总售价的（%）。

2. 若买方未按照本合同约定时间支付首付款或尾款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为应支付款项的（%）。

3. 若任何一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

六、其他条款

1. 本合同一式（份），卖方、买方各持（份）有效。

2. 本合同的附件包括：房屋产权证、房屋使用权证、交付清单等。

七、争议解决

本合同的解释与争议解决，应依据中华人民共和国法律进行。

八、合同生效

本合同经双方当事人签字、盖章后生效，有效期为（天/月/年）。

（卖方签字/盖章） （买方签字/盖章）

日期： 日期：

售卖房屋合同范本 篇二

第一篇内容中提供了一份标准的售卖房屋合同范本，其中包括了合同双方的信息、房屋的详细信息、交易价格及付款方式、交付与过户的规定、违约责任、其他条款、争议解决和合同生效等内容。这份范本可以为买卖双方提供一个明确的合同框架，使双方的权益得到保障。

首先，在合同双方信息部分，卖方和买方应当提供真实有效的身份信息，这是为了确保双方的合法身份和交易的合法性。此外，房屋信息部分应当详细描述房屋的地址、面积、结构以及产权证和使用权证号码等，以确保买方购买的房屋符合其需求和期望。

其次，交易价格及付款方式部分应当明确规定房屋的总售价以及首付款和尾款的支付方式。买方应在签订合同之日起支付首付款，占总售价的一定比例，剩余的尾款应在一定时间内支付。这样的规定可以保证买卖双方的交易资金安全和交易的顺利进行。

然后，交付与过户部分规定了卖方应在一定时间内将房屋交付给买方，并提供相应房屋产权证和使用权证。买方应在房屋交付之日起办理过户手续并支付相关费用。这样的规定可以确保房屋的交付和产权的合法转移，保障买方的合法权益。

另外，范本中还明确规定了违约责任。无论是卖方还是买方在交易过程中的违约行为，都应承担相应的违约责任。这样的规定可以促使双方履行合同义务，维护交易的诚信和公平性。

最后，范本中还包括了其他条款、争议解决和合同生效等内容，以解决可能发生的其他问题和纠纷。这些条款的存在可以为买卖双方提供一个清晰的合同框架，并在合同履行过程中提供指导和保障。

总之，售卖房屋合同范本是为了规范房屋买卖行为，保障双方的合法权益而设计的。买卖双方在签订合同之前应仔细阅读合同内容，并在充分了解和确认之后签署合同。合同的签署将为双方提供法律保护，确保交易的安全和顺利进行。同时，双方在签订合同之后应按照合同约定履行各自的义务，维护交易的诚信和公平性。

售卖房屋合同范本 篇三

第一条 甲方志愿将其房屋山东兴唐源建设工程有限公司宿舍4号楼西单元5楼东户（以下简称该房屋）给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并志愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：

(一)该房屋座落于济宁市中区唐口镇唐人居小区东北角，该房屋建筑面积 平方米（含公摊）为平方米，储藏室 平方米，一共 平方米。该房屋的用途为民用住宅,属砖混结构结构,建筑层数地上6层，地下一层架空层。

（二）该房屋的建筑面积以山东兴唐源建设工程有限公司所出具的建筑面积为准。

（三）该房屋出售后一年后正式办理建设单位出具的购房合同，此房屋没有房产证。

第二条 计价方式与价款。总金额(人民币)壹拾陆万捌仟零壹拾肆元陆角整（￥：）。

第三条 付款时间及方式乙方应于本合约发生效力之日起7日内将该购房合约范本房屋全部价款给付甲方。具体付款方式为：现金或转账。

第四条 甲方承诺在建设方承诺的交房日期当天将房屋交给乙方。

第五条 乙方未按本合约的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：

如在规定的期限内未交清房款甲方有权解除本合约，将已收房价款一次性无息退还乙方，所收定金不予退还；甲方保留要求乙方支付总房价款百分之五的违约金。

第六条 出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该房屋发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。

第七条 本合约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立增补条款或增补和谈。增补条款或增补和谈和本合约的附件均为本合约不成分割的部分。

第八条 本合约自甲乙双方签字之日起发生效力。

第九条 因本合约或与本合约有关的不论什么争议，双方应协商解决。协商不成的，提交处理济宁市仲裁委员会仲裁解决或依法由群众法院诉讼解决。

第十条 本合约一式贰份。此中甲方乙方双方各执壹份。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

法定代表人： 法定代表人：

签约日期： 签约日期：

售卖房屋合同范本 篇四

卖房人：_________________________________;(以下简称甲方)

买房人：_________________________________;(以下简称乙方)

甲乙双方依据国家法律、法规之相关规定，遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署订立本合同，以便双方共同遵守。

一、房屋状况：甲方自愿出售位于__________市_________________的房产给乙方，房屋所有权证书号：________________________(共有权证号_________)房屋所有权人为________________________(共有权人为__________);产别____________;房屋建筑面积为____________平方米;地下室(储藏室)______平方米;车库____平方米。(以上内容以《房屋所有权证》登记为准)，附属设施包含：____________________________。房屋抵押、租赁情况：__________________________。甲方和保证此房产无任何权属等经济纠纷，并如实陈述房产权属情况、设备、装饰情况和相关关系;乙方对甲方上述转让的房产具体状况已做充分了解，自愿购买甲方上述房产。

二、成交价格：甲乙双方经协商一致，同意本合同项下房产及其配套设施的总体价款为人民币(大写)：__________________________元整;(小写￥)：______________元整。此房总价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

三、付款方式

为保证房产买卖交易资金安全，甲乙双方同意将交易资金按如下方式进行划转：

(一)定金

乙方于__________年_______月___日将人民币(大写)：_________元整;(小写￥)：_____元整，自行支付给甲方，甲方收取定金后向乙方出具收条。

(二)房款

乙方在房产过户前一次性结清甲方房屋全部价款，甲方收取全款后向乙方出具收条。

四、甲乙双方办理过户等手续所产生的相关费用承担方式：

(一)甲方承担：___________________________________________________________。

(二)乙方承担：___________________________________________________________。

五、交房

甲乙双方同意，甲方于____年__月___日前腾出本合同 房屋并通知乙方验房，交付该房产时，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。甲方届时应将该楼房钥匙交给乙方。自交付次日起，房屋及配套设施物品损坏或所发生的费用由乙方承担。

六、违约责任

(一)甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

(二)甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，双方在签订本合同后，甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

(三)若甲方按照第五条逾期______日内仍不履行交房义务，乙方将行使房产所有权。

(四)若乙方按照第三条约定逾期______日不予履行义务，甲方有权解除合同，有权将该房屋另行出售他人。

(五)甲乙双方决定延期签订买卖合同(或办理相关手续)的必须协商一致并出具书面协议书，如遇不可抗力的因素或因政府、银行重大政策调整而导致本协议无法履行时，则房屋交付时间可据实予以延长。

七、其他约定事宜：

八、如果本合同第七条的约定与其他条款的约定不一致，以第七条约定为准。

九、争议解决方式：甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，双方可以向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、本合同如有内容变更或其他未尽事宜，经甲乙双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，并且与本合同具有同样的法律效力。

十一、买卖双方在此声明在签署本房屋买卖合同前已通读全文，并理解其含义，双方愿意遵守本协议执行。本合同必须由房屋所有权人与房屋购买人本人签字、按手印后生效，合同共壹页，一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方：(盖章)_______________乙方：(盖章)______________

身份证：____________________身份证：____________________

电话：____________________电话：____________________

____年____月_____日____年____月_____日

售卖房屋合同范本 篇五

甲方：(卖方)__________________ 身份证号码:___________________________

乙方：(买方)__________________ 身份证号码：__________________________

根据《 _合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：

一、买卖房屋基本情况

1、房屋坐落:_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。

2、房屋结构：______________结构。

3、 房屋面积：共计_______平方米。

4、 房产证号：______________。

二、房屋总售价：大写人民币______________元(小写_________元)。

三、付款方式及期限

本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币______________元整(_______元);

第二次付款：在 _______年_____月______日前，乙方将购房款人民币____________元整(_______元)付给甲方。

第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币_____________元整(_______元)付清给甲方。

四、甲乙双方责任

1、 甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。

2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方 ;乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。

五、双方约定其他事项

1、 本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。

2、 本合同书自双方签定合同之日生效。

3、 本合同一式二份， 甲乙双方各执一份。

甲方：__________________ 身份证：___________________________

乙方：__________________ 身份证：___________________________

_______年_____月______日

售卖房屋合同范本 篇六

甲方：(委托方)

乙方：(受托方) XX房地产公司

委托方式： 出 售

经甲乙双方协商就甲方委托乙方出售XX市_______ 区 ____________________________房产一事达成如下协议：

1、乙方向甲方介绍有意购买该房产的客户，经甲方同意，由乙方与客户约定看房时间并由乙方免费陪同客户实地看房，并根据所掌握的客源信息，尽可能多的提供给甲方介绍。

2、若乙方所介绍的客户经过实地考察后对该房产同意认购，乙方负责提供合同或提供定金合同等相关事宜及协助甲方进行家私盘点。

3、若甲方与乙方所介绍的客户在未签定买卖合同前交换联系方式或在2年内：与乙方介绍之客户或其亲人朋友自行成交、通过其他中介与乙方介绍的客户或其亲人朋友自行成交等发生以上情况则视乙方代理成功，甲方愿意依照本协议办理，付该房成交价的10%给乙方作为赔偿金。

4、在甲方和乙方所介绍的客户签定合同或交定金后乙方收取甲方相当于购房款的____%作为佣金。(不得高过XX市有关规定的房屋总成交价的 )同时乙方保证不收取房款差价。

5、乙方介绍客户认定方式以乙方与客户签定的看房确认书为准。

本委托书甲乙双方签字生效，并可以传真形式签字生效。

甲方(签字或盖章)： 乙方(盖章)：XX房地产经纪有限公司

身份证号： 资质备案证书号：3398