个人房屋预购合同范本【实用6篇】

个人房屋预购合同范本 篇一

个人房屋预购合同范本是一种法律文件，旨在确保房屋买卖双方的权益得到保护。这篇文章将详细介绍个人房屋预购合同范本的内容和重要条款，以帮助读者更好地了解和使用该合同。

个人房屋预购合同范本通常包含以下几个重要条款：

1. 合同双方信息：该部分包括房屋买卖双方的姓名、联系方式和身份证件号码等基本信息。

2. 房屋信息：合同应明确标明房屋的具体地址、面积、楼层和房屋类型等相关信息，确保双方对房屋的描述一致。

3. 价格和支付方式：合同中应明确标明房屋的总价款和首付款金额，以及双方约定的支付方式和时间表。此外，还应明确约定违约金和逾期付款的责任。

4. 房屋交付和验收：合同中应明确约定房屋的交付时间和方式，并规定房屋交付后的验收标准和程序。

5. 产权转移和过户手续：合同中应明确规定产权转移和过户手续的责任和程序，确保买方能够合法获得房屋的所有权。

6. 其他条款：合同中还可以包含其他双方约定的条款，如装修、维修、保险等方面的责任和义务。

个人房屋预购合同范本的使用有助于明确双方的权益和责任，避免纠纷的发生。在签订合同时，双方应认真阅读合同的内容，并确保理解每一条款的含义。如有需要，可以咨询专业的法律顾问或律师的意见。

此外，签订个人房屋预购合同后，双方应按照合同约定的时间和方式履行各自的义务。如果其中一方违反合同的约定，导致损害了对方的权益，受损害方可以根据合同中约定的违约条款寻求赔偿或解除合同。

总而言之，个人房屋预购合同范本是一种重要的法律文件，有助于保护房屋买卖双方的权益。双方应理解合同的内容和条款，并按照合同的约定履行各自的义务，避免纠纷的发生。

个人房屋预购合同范本 篇二

个人房屋预购合同范本是一份重要的法律文件，用于规范房屋买卖双方的权益和义务。本文将探讨个人房屋预购合同范本的适用情况和注意事项，以帮助读者更好地理解和应用该合同。

个人房屋预购合同范本通常适用于个人之间的房屋买卖交易。在签订合同时，双方应明确约定房屋的具体信息、价格和支付方式等关键条款，以确保双方的权益得到保护。

在使用个人房屋预购合同范本时，双方需要注意以下几个重要事项：

1. 合同的完整性：个人房屋预购合同范本应包含所有必要的条款和约定，以确保合同的完整性和有效性。双方在签订合同前应认真阅读并理解合同的内容，如有疑问可以寻求法律意见或咨询专业人士。

2. 条款的明确性：合同中的每个条款都应明确具体，避免使用模糊和不确定的措辞。双方应明确约定房屋的具体信息、价格和支付方式等关键条款，以避免产生歧义和争议。

3. 法律依据和法律适用：个人房屋预购合同范本应基于相关法律法规，并明确约定适用的法律。在签订合同前，双方应了解和遵守相关的法律规定，以确保合同的合法性和有效性。

4. 合同的有效期限：个人房屋预购合同范本应明确约定合同的有效期限，双方在合同期限内应按照合同的约定履行各自的义务。如需延长合同期限，双方应及时协商并签订书面协议。

5. 纠纷解决方式：合同中应明确约定纠纷解决的方式和程序，以避免因纠纷而产生的不必要的损失和费用。双方可以约定诉讼管辖权、仲裁协议或调解协议等方式来解决合同纠纷。

综上所述，个人房屋预购合同范本是一份重要的法律文件，有助于规范房屋买卖交易。在使用合同范本时，双方应注意合同的完整性、条款的明确性、法律依据和适用、合同的有效期限以及纠纷解决方式等事项。只有在合同的约定下，双方的权益才能得到保护和实现。

个人房屋预购合同范本 篇三

双方当事人：

出卖人(以下简称“甲方”)：__________

认购人(以下简称“乙方”)：__________

根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：

一、认购标的的基本情况

乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____区_______________(以下简称商品房)。该商品房的建筑面积为_____平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。

二、认购标的的价款

该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币__________元/平方米，房款计人民币__________元(大写：_______________)。

三、认购款

乙方于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币______________________元(大写：_______________)。该商铺属一次性付清款项，出卖人和买受人无任何争议。且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。

甲方在取得预售许可证后，应立即通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起_____日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署《商品房买卖合同》。

甲方应在取得预售许可证____日内通知到乙方，因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方，因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承担。

甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自约定的期限届满次日起超过_____日的，本认购书自行解除。甲方应当在本认购书解除次日起_____日内将已收取的认购款返还给乙方，并承担相关法律责任及乙方的一切经济损失。

甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须再补购房款。

四、其他约定

在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的，甲方应积极配合。

买受人已一次_清购房款，甲方不得将此房进行调换，同样甲方不得将此房另出售给其他人，否则将作为违约处理。

五、附则

本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。

本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的《商品房买卖合同》生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力;

甲方(公章)：_______________________ 乙方(公章)：____________________

授权代表：________________________授权代表：______________________

证件号码：_________________________证件号码：_______________________

个人房屋预购合同范本 篇四

甲方：身份证（电话）：

乙方：身份证（电话）：

甲方把_________________________________________________________________卖给乙方。乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买此房。具体条款如下：

一、住宅建筑面积为__________平方米（最后以房产处核定面积为准），住宅价格为每平方米_________元。

二、地下仓库建筑面积__________平方米（最后以房产处核定面积为准），地下仓库价格为每平方米_________元。

三、全部房款为（大写）________________________________________________________元。 （小写）________________________________________________________元。

四、预交订金：_________________________________________________________________元。余款自协议日起________内交清，如到期乙方不能交清房款甲方将收取一定滞纳金_____________。如乙方购房款过限定日期_________以上还为交清，甲方有权解除协议，并不退还所交订金，乙方承担所有后果。

五、签订协议后单方违约，违约方承担全部责任。如：签订协议后乙方要求退房，甲方将不退还乙方订金。

六、后期费用全部由乙方负责。

七、购房款全部交齐给甲方后，甲方负责把此房手续转给乙方。

八、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充协议，补充协议以及本协议附件均为本协议不可分割的部分。

九、此协议一式两份，甲、乙双方各一份。此协议签订后立刻生效。

备注：______________________________________________________________________

甲方：乙方：

年 月 日

个人房屋预购合同范本 篇五

甲方：_______________身份证号码：_____________________

乙方：_______________身份证号码：_____________________

根据《_经济合同法》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：房产情况

乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为______平方米。

第二条：房产价款

上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

第三条：付款时间与办法

1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

2、甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

3、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。

第四条：违约责任

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第五条：本合同主体

1、甲方是____________共______人。

2、乙方是____________共______人。

第六条：本合同一式两份，甲乙双方各一份。

第七条：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第八条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第九条：本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。

出卖方（甲方）：____________联系方式：_______________________

购买方（乙方）：____________联系方式：_______________________

日期：_______年____月____日_______年____月____日

个人房屋预购合同范本 篇六

甲方（卖方）：_______ （代签）

乙方（买方）：_______

依据《_合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

乙方购买甲方合法拥有的坐落于，建筑面积平方米，地下室平方米的房产一套，由于房主已故，该房产由房主6子女共同继承，经房主6子女协商一致同意授权并委托房主三子李XX全权代表负责房屋的一切事务及承担房屋买卖协议中的所有责任和义务，以下条款中所有甲方承担的责任和义务均有李XX履行。

第二条：付款方式

双方议定上述房产出售价格为万元整（大写万元整）。协议签订后乙方支付甲方合同保证定金万元整，剩余房款乙方须在________年____月____日

第三条：房屋过户

1、因本合同签定时该房产为下花园煤矿沉陷区拆迁房，暂无房产证，所以甲乙双方都不具备过户条件，等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。经甲乙双方协商一致同意办理____市____区中学西街盛源小区9号楼1单元2楼2号房产过户乙方时所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。

2、本合同签订后，甲方对____市下花园盛源小区9号楼1单元2楼2号的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

3、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立任何《买卖合同》；

第四条：甲方责任

1、保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

2、甲方应在乙方全额付完房款后出具收款证明并将该房产的有关资料、收据和所有钥匙全部移交乙方。

3、甲方应结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。甲方应结清房屋交接前的天然气、水、电表入户费、物业等费。

4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

第五条：合同变更

1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生____日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条：违约责任 本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

第七条：合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

第九条：本合同共 页，一式份，甲、乙双方及见证人各执一份，均具有同等效力。

第十条：其他约定

甲方：________乙方：________ 身份证号：________身份证号：________ 电话：________电话：________ 签约日期：________签约日期：________ 见证人：________见证时间