房屋建设合同范本格式【优选6篇】

房屋建设合同范本格式 篇一

在进行房屋建设时，签订合同是非常重要的一步。合同的签订能够明确双方的权益和责任，保障建设的顺利进行。下面是一个房屋建设合同范本格式，供大家参考。

合同编号：2022-001

甲方（建设方）：（姓名/单位名称）

地址：（地址）

电话：（联系电话）

乙方（业主方）：（姓名/单位名称）

地址：（地址）

电话：（联系电话）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同。

一、项目概述

1.1 项目名称：（填写项目名称）

1.2 项目地址：（填写项目地址）

1.3 项目规模：（填写项目规模）

1.4 项目工期：（填写项目工期）

二、双方权益和责任

2.1 甲方权益和责任

2.1.1 完成项目的设计、施工和交付，并保证符合相关法律法规和标准要求。

2.1.2 确保施工过程中的安全，采取必要的安全措施。

2.1.3 提供必要的工程设备和材料，并负责其质量和保养。

2.1.4 协调项目的进度和施工计划，及时解决工程问题和纠纷。

2.1.5 按合同约定的价格和付款方式支付工程款项。

2.2 乙方权益和责任

2.2.1 按合同约定的价格和付款方式支付工程款项。

2.2.2 审核和确认项目的设计方案，并按时提供相关材料。

2.2.3 定期检查项目的施工进度和质量，及时提出意见和要求。

2.2.4 如需变更合同内容，应及时与甲方协商一致，并签订书面变更合同。

三、工程款支付方式

3.1 总工程款为（金额），分（几个阶段）支付。

3.2 工程款支付方式：（具体说明每个阶段的支付比例和时间节点）。

四、违约责任

4.1 甲方违约责任：如甲方未按合同约定完成工程或质量不符合要求，应承担违约责任，乙方有权要求返还已支付的工程款项，并有权要求赔偿损失。

4.2 乙方违约责任：如乙方未按合同约定支付工程款项或未提供必要的设计方案等，应承担违约责任，甲方有权要求支付违约金，并有权要求赔偿损失。

五、争议解决

本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附则

本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

签字日期： 签字日期：

房屋建设合同范本格式 篇二

在进行房屋建设时，签订合同是非常重要的一步。合同的签订能够明确双方的权益和责任，保障建设的顺利进行。下面是一个房屋建设合同范本格式，供大家参考。

合同编号：2022-001

甲方（建设方）：（姓名/单位名称）

地址：（地址）

电话：（联系电话）

乙方（业主方）：（姓名/单位名称）

地址：（地址）

电话：（联系电话）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同。

一、项目概述

1.1 项目名称：（填写项目名称）

1.2 项目地址：（填写项目地址）

1.3 项目规模：（填写项目规模）

1.4 项目工期：（填写项目工期）

二、双方权益和责任

2.1 甲方权益和责任

2.1.1 完成项目的设计、施工和交付，并保证符合相关法律法规和标准要求。

2.1.2 确保施工过程中的安全，采取必要的安全措施。

2.1.3 提供必要的工程设备和材料，并负责其质量和保养。

2.1.4 协调项目的进度和施工计划，及时解决工程问题和纠纷。

2.1.5 按合同约定的价格和付款方式支付工程款项。

2.2 乙方权益和责任

2.2.1 按合同约定的价格和付款方式支付工程款项。

2.2.2 审核和确认项目的设计方案，并按时提供相关材料。

2.2.3 定期检查项目的施工进度和质量，及时提出意见和要求。

2.2.4 如需变更合同内容，应及时与甲方协商一致，并签订书面变更合同。

三、工程款支付方式

3.1 总工程款为（金额），分（几个阶段）支付。

3.2 工程款支付方式：（具体说明每个阶段的支付比例和时间节点）。

四、违约责任

4.1 甲方违约责任：如甲方未按合同约定完成工程或质量不符合要求，应承担违约责任，乙方有权要求返还已支付的工程款项，并有权要求赔偿损失。

4.2 乙方违约责任：如乙方未按合同约定支付工程款项或未提供必要的设计方案等，应承担违约责任，甲方有权要求支付违约金，并有权要求赔偿损失。

五、争议解决

本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附则

本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

签字日期： 签字日期：

房屋建设合同范本格式 篇三

房主人（甲方）：_____________

承建人（乙方）：_____________

根据《_合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体状况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

一、建设地点：

二、承建方式及施工准备

1、甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。

2、甲方应及时带给工程所需全部材料。

3、乙方自带泥工、木工、钢筋工、内外粉刷、盖瓦等建筑活动所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量

三、承建工程价格及付款方式

1、工程总人工造价为人民币 壹拾万五千元整（￥） 。

2、付款方式： 基础施工先付壹万，主体过半再付贰万，屋面盖瓦再付贰万，拆脚线再付贰万，余款作为质量保证金，验收合格交房三个月后无质量问题全部付清 。

四、施工安全要求

1、乙方施工人员务必具备必须的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程贴合建设施工所要求的质量和技术要求。

2、乙方务必重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。

3、乙方务必按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要个性注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的职责和因此发生的一切费用。如有此类状况出现，职责与甲方无关。

五、工程质量。

1、乙方按甲方带给的图纸（要求）施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

2、工程质量应到达抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，贴合相关标准。墙面、屋顶、窗沿口等不得出现开裂、渗水等现象。

3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能到达约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约职责。

六、违约职责和争议的解决办法

1、乙方承揽建设工程的`质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。

七、合同的生效与终止。

1、本合同一式贰份，甲乙双方当事人各执壹份。

2、本合同自签订之日起生效。

以上合同，双方务必共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。

甲方签字（手印）：_______ 乙方签字（手印）：_______

签字日期：____年__月__日 签字日期：____年__月__日

房屋建设合同范本格式 篇四

甲方：xxxxxx

乙方：xxx县德党镇

甲乙双方本着平等、自愿和诚实守信的原则，经双方协商一致后，就建房事项达成以下条款，以便共同遵守：

一、甲方愿意将坐落在 本自宅自家宅地上即将修建的楼房，建筑工程承包给乙方，因没有建筑规划图纸，建房的面积大小、样式等完全取决于甲方的决定，乙方必须无条件的服从，不得以各种借口进行干涉与阻止。

二、此项工程甲方负责购建筑材料，乙方主要负责现场施工并保证工程的进度和质量，必要时应配合甲方购建筑材料或提合理化建议。

三、工程《地基为框架结构，上体为砖混结构，整体工程（装修、外贴瓷砖、粉刷、接电线等）均由乙方全权责，单价按每平方米 （大写： ）计算，收方以滴水为界计算，甲方主要解决水费、电费和一楼地板的回土工作，由甲方负责，板子、劳力组织乙方负责。

四、开工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。工程质量保证金甲方支付给乙方所有费用中按5%折扣，待工程量保证期满一年后，无质量问题，由甲方全额退还给乙方。

五、 年 月 日，甲方已付乙方预付 元（大写： ）的工程信雀保证金，待工程结束后在总费用中扣除。付款方式：第一次自开工时预付 元（大写： ），第二次地基完工后预付 元（大写： ），第三次主体完工后预付 元（大写： ），第四次甲方可根据工程进展情况给予支付或工程结束，折扣完质量保证金后一次性结算清给乙方。

六、工程质量由甲方全权负责，乙方担保期限为一年（自竣工之日起开始计算）。保证墙体不出裂纹、房顶不漏水、瓷砖脱落、仿瓷不变擀，非人为损坏。不可抗拒的因素除外（如发生地震、战争外），若出现质量问题由乙方负责返工，材料、施工费用由乙方负责，公认的劳力组织、生活安排。

七、违约责任：甲乙双方应按商定的事项进行操作，乙方必须按甲方的要求进行施工，不得刁难中途停工蔌延工工程完工日期，若乙方违反甲方有权终止合同。乙方除应交还甲方的预付现金外，应承担预付现金30%的合同违约金，不可抗拒的因素除外（如货源短缺，一时买不到货，运输出现问题，资金短缺等）。

八、本合同中未尽事宜，经甲乙双方协商一致后另定，本合同一式二份，自签字之日起生效。

发包人（公章）：____________

承包人（公章）：____________

_________年_______月______日

房屋建设合同范本格式 篇五

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方现需新建房屋一栋，在遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则下，双方就本建设工程施工事项协商一致，特订立本合同。

一、工程承包形式本工程采用单包工形式承包给乙方，乙方自行承担施工作业所需要的机械、模板(清水木)、马儿柱、安全绳、切割机等工具。撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等辅助材料由甲方负责。

二、工程承包范围、基础工程：_________________以设计施工图为准。

1、基础应挖至甲方认可的硬土层，乙方还应负责基础的回填和夯实。

2、主体工程：_________________砌砖、钢筋制作、模板(清水模板)、砼浇灌等分项工程，严格按照设计施工图及双方商量的改动方案进行施工作业。

3、抹灰工程：_________________内墙及外墙东面为乳胶漆，南面为墙砖。腻子由乙方负责，甲方负责乳胶漆。如需改动甲方应提前通知乙方。

4、门窗工程：_________________乙方施工过程中应严格按照施工要求留好门窗口尺寸，同时配合做好相关工程施工作业。

5、水电安装工程：_________________由甲方提出方案，甲方出材料乙方负责安装。如需改动甲方应提前通知乙方。

6、附属及装饰工程：_________________化粪池和屋面水池，整栋房屋的飞檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料，由乙方按设计施工图和甲方的要求进行施工和铺设。

7、按实际施工建筑面积以每平方米贰佰柒拾元整(270元/㎡)计价。坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规则按半价计算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大门及围墙双方另行协商。

三、质量要求乙方必须严格按照图纸及双方约定施工，施工质量应符合设计要求和国家现行施工规范及有关标准的规定，由于施工方的因素达不到质量要求所造成损失，乙方除自行承担工时费外，还应承担一切损失。乙方在施工中必须节约材料，不得人为造成浪费。

四、承包价格及工程款支付方式甲方以每平方米(建筑面积按国家标准规定计算)270元/平方米价格承包给乙方。在基础浇灌完工后支付1万元;每层封顶后各支付1万元;内外抹灰完工后支付2万元;整栋房屋粘贴完工后支付2万元，其余在全部完工后一个月内验收，验收合格后结算付清余款，但甲方应该扣取乙方工程款2000元作为维修保证金，待一年后支付。

五、施工安全在施工期间乙方必须搞好施工现场安全管理和安全防范及出入施工范围内的其他人员安全工作，由于乙方在施工过程中所造成的安全事故及工伤事故均由乙方自负全责。所伤害的施工人员及其他人员一切责任由乙方负全责，甲方概不负责。

六、其它：_________________甲方应积极配合乙方做好周边的邻里关系。需甲方购买的材料乙方必须提前测算和通知甲方。

七、施工工期：______________________年月日至_____年月日完工。

八、未尽事宜：_________________甲、乙双方共同协商解决。

九、本合同一式二份，甲、乙双方签字按手印即生效，待工程完工双方验收结算完毕至工程款付清后，本合同自行终止。

甲方：_________________身份证号：_________________乙方：_________________身份证号：_________________

年 月 日

房屋建设合同范本格式 篇六

房主人（甲方）：

承建人（乙方）：

根据《_合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情景，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

一、建筑项目：私人住宅主体工程。

二、建筑面积及房屋方位：

三、承建方式及施工准备：

1、甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。

2、乙方必须按合同施工，供给以下建筑材料，所有材料必须附有产品合格证才能用于工程。

⑴地槽深度1000，外包围宽度1600，内三墙宽度1800，主钢筋?12，混凝土高度250，副钢筋?8，间距150-160；以上所用钢筋应用标准沙钢或永钢，水泥用常熟金猫425#标准水泥。

⑵地梁圈梁立柱为底30x18，中间20x12，顶30x14，间距180-200，钢筋混凝土上头有400X500的地梁。钢筋用标准沙钢或永钢，水泥用常熟金猫425#标准水泥。

⑶圈梁：220X250，钢筋用标准沙钢或永钢，水泥用常熟金猫425#标准水泥。墙体的高度和门窗位置大小根据图纸确定，如无图纸根据双方协商决定。