办公租赁合同范本免费【精彩6篇】

办公租赁合同范本免费 篇一

近年来，随着经济的快速发展，越来越多的企业选择租赁办公空间来满足他们的业务需求。而与此同时，办公租赁合同也成为了一种必不可少的法律文件。然而，对于很多初次租赁办公空间的企业来说，起草一份合法合规的办公租赁合同并不容易。因此，提供一份免费的办公租赁合同范本对于这些企业来说将是非常有帮助的。

一份合规的办公租赁合同应该包含以下几个重要部分：租赁双方的基本信息、租赁期限、租金支付方式、租赁物的使用规定、租赁物的维修和保养责任、租赁物的归还和违约责任等。这些条款的明确和合理安排将确保租赁双方的权益得到保护，减少潜在的纠纷和风险。

在办公租赁合同范本中，首先应该明确双方当事人的基本信息，包括姓名（或名称）、联系方式、住所（或地址）等。这些基本信息的准确记录将对于后续的合同履行和纠纷解决起到重要作用。接下来，应该明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，并约定是否可以续租或终止合同的条件。此外，还应该详细说明租金支付方式，如每月支付、季度支付或年度支付等，并明确支付的具体日期和方式。

对于租赁物的使用规定，合同应该明确规定租赁物的具体用途和范围，以及租赁方的使用权和义务。同时，合同还应该规定租赁物的维修和保养责任，明确由哪一方负责维修和保养，并约定维修和保养的标准和责任范围。此外，合同还应该明确租赁物的归还和违约责任，包括租赁期满后的归还方式和要求，以及租赁方违约的后果和补偿责任等。

通过提供一份免费的办公租赁合同范本，企业可以更方便地起草一份合法合规的办公租赁合同。这不仅可以节省时间和精力，还可以降低租赁过程中的法律风险。然而，需要注意的是，办公租赁合同范本只是一个起始点，企业在使用时仍然应该根据自身的具体情况进行修改和完善，以确保合同的合法性和有效性。

在租赁办公空间的过程中，一份合法合规的办公租赁合同对于保护租赁双方的权益至关重要。通过提供免费的办公租赁合同范本，可以帮助初次租赁办公空间的企业避免一些常见的法律纠纷和风险。同时，也可以促进租赁市场的健康发展，提高租赁的效率和透明度。因此，办公租赁合同范本的免费提供将对于企业和整个社会都具有积极的意义。

办公租赁合同范本免费 篇二

在现代商业社会中，办公租赁合同的重要性不言而喻。它是企业与房东之间达成的一项法律协议，明确双方的权益和责任，保障租赁双方的合法权益。然而，起草一份合法合规的办公租赁合同并不容易，特别是对于一些小型创业企业来说，他们可能没有足够的经验和资源来寻找专业的法律帮助。因此，提供一份免费的办公租赁合同范本将对这些企业来说具有非常重要的意义。

一份合法合规的办公租赁合同应该包含以下几个重要方面：租赁双方的身份信息、租赁物的具体位置和用途、租赁期限、租金和押金的支付方式、租赁物的状况和维修责任、租赁物的归还和违约责任等。这些条款的明确和合理安排将确保租赁双方的权益得到保护，减少潜在的纠纷和风险。

在办公租赁合同范本中，首先应该明确双方当事人的身份信息，包括姓名（或名称）、联系方式、住所（或地址）等。这些信息的准确记录将对于后续的合同履行和纠纷解决起到重要作用。接下来，应该明确租赁物的具体位置和用途，以及租赁物的状况和维修责任。这些条款的明确规定将有助于租赁双方在使用和维护租赁物时明确各自的权益和责任。

对于租赁期限，合同应该明确规定起始日期和终止日期，并约定是否可以续租或终止合同的条件。同时，还应该详细说明租金和押金的支付方式，如每月支付、季度支付或年度支付等，并明确支付的具体日期和方式。这些条款的明确规定将有助于租赁双方在租金和押金方面保持一致，并减少潜在的纠纷和争议。

通过提供一份免费的办公租赁合同范本，小型创业企业可以更方便地起草一份合法合规的办公租赁合同，以保护自身的权益。这不仅可以节省时间和精力，还可以降低租赁过程中的法律风险。然而，需要注意的是，办公租赁合同范本只是一个起始点，企业在使用时仍然应根据自身的具体情况进行修改和完善，以确保合同的合法性和有效性。

办公租赁合同范本的免费提供将对于小型创业企业具有积极的意义。它不仅可以帮助这些企业避免一些常见的法律纠纷和风险，还可以促进他们更好地开展业务，并加速他们的发展步伐。同时，免费提供办公租赁合同范本也有助于提高租赁市场的透明度和规范性，促进租赁市场的健康发展。因此，办公租赁合同范本的免费提供将对于企业和整个社会都具有重要的意义。

办公租赁合同范本免费 篇三

出租方(甲方)：____________________________

营业执照或身份证号码：______________________

承租方(乙方)：____________________________

营业执照或身份证号码：______________________

根据《北京房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

合同内容如下：

第一条甲方将座落于北京市海淀区中关村大厦室房屋出租乙方使用。建筑面积共计平方米。

第二条乙方租用房屋的期限为贰年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金为元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费)，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。

第三条付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。

第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。

第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照用)

第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。

第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。

第九条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担(从房租中扣除)。

第十条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。

第十一条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。

本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。

第十二条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

(一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;

(二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

(三)乙方提前三个月通知甲方解除合同。

解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。

(四)甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。

第十三条因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：

(一)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的;

(二)乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的;

(三)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修;

第十四条因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：

(一)甲方延迟交付出租房屋十日以上;

(二)甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;

(三)甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的;

(四)未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。

乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币元(大写)。

第十五条本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。

第十六条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第十七条本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。

第十八条本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。

甲方(签章)：乙方(签章)：

法定代表人：法定代表人：

办公租赁合同范本免费 篇四

租第号

出租单位：（以下称甲方）

租用单位：（以下称乙方）

乙方因承建金威环保科技有限公司工程施工需要，向甲方租赁建筑施工机械。为了更好履行双方的权利与义务，依据《经济合同法》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同。

一、乙方向甲方租用QTZ40塔吊机械，数量×1台，安装高度≤32米时租赁费为200元/台/天，如安装高度>32米时标准节按8元/节/天，附墙8元/道/天（标准），超高部分附墙按3000元/道（含安拆、场内外运输费）最终结算按现场实际使用台数计算。

二、收费方式

1、进退场费（含安拆、场内外运输费、检测报验费）万元/台，拿到合格证后付进退场费伍仟元/台；甲方负责装拆，装拆采用25吨汽车吊。如因场地问题采用大型汽车吊，其吊车费用差价由乙方承担。

2、租赁费用及付款方式：租赁费从安装调试好次日计算，六个月后10日内付清租金一半，退场后三个月内付清所有费用，否则甲方有权停机，停机所造成的全部损失由乙方自负。

3、合同所有价格不含税金。

三、甲方的职责及权利：

1、甲方必须提供完好的机械设备，符合有关部门的检验标准，并提供机械基础图。

2、设备如不是人为损坏，甲方在接到乙方书面通知后维修人员必须在一小时之内到位，及时负责提供维修服务。

3、由于设备故障导致安全事故，一切责任由甲方全权负责。

4、甲方负责所租机械报验和检测

四、乙方的职责及权利：

1、乙方必须满足甲方机械进退场及安装，拆卸条件，并做好现场的安全防护工作。

2、设备进场后，乙方做好机械日常维护保养工作的同时做好保卫工作，如因乙方工作不力而引起的设备零件损坏或被盗，乙方按价赔偿。

3、机械安装验收合格后，乙方方可使用，由乙方对所租赁的设备进行统一管理，机械使用过程中，由项目部指定专人检查，并对使用过程中的安全负责。

4、机械正常使用时，乙方必须派专人指挥，指挥人员必须持证上岗（如无专人指挥协调，交叉施工过程中造成的矛盾，机械操作人员有权拒绝操作，否则发生的一切安全事故甲方概不负责）。

5、因乙方建筑物及脚手架等影响造成拆（装）延误，损失由乙方承担，同时租期顺延。

五、本合同一经签订，双方必须遵照执行，如一方违约，另一方有权要求对方支付未履行租金部分的30%违约金，若出现纠纷，向扬州人民法院提起诉讼。

六、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，合同未经事宜，双方共同协商解决。

七、附则

1、春节一个月租赁费不计（或按停机、开机时间确定）

2、塔吊浮动基础费用为6000元整

八、本合同一式两份，甲乙各执一分。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

办公租赁合同范本免费 篇五

甲方：______(以下简称甲方)

乙方：______(以下简称乙方)

府谷县友谊酒店，现有空余房间17间，另有会议室1个，彩钢房1个，停车位8个，现愿意租赁给府谷县市容市 貌监察大，队办公之用，经双方协商，达成如下协议：

一、上述空余房间 17 间，另有会议室 1 个，彩钢房 1 个，停车位 8 个，共计租赁费为_____一次性将全年租赁费给付甲方。

三、租赁期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

二、付款方式：签订合同后，乙方凭借甲方的收款票据。

四、所租房间在租赁期内由乙方负责维修事宜。

五、所租房屋产生的产权纠纷由甲方负责解决。

六、所租房屋在租赁期内的装修事宜由乙方负责。

七、本租赁期满后，乙方如需继续使用上述办公场所， 可以按本合同约定条款续签。

八、本租赁期满后，如乙方由于工作需要，增减租赁办 公用房，可以协商解决，另行签订合同。

九、签订合同后，发生法律效力，任何一方不得违反合 同约定条款，否则，将承担由此给对方造成的损失。

此合同一式两份，双方共同遵守执行。

甲方(法人代表签字盖章) ：_____

乙方(法人代表签字盖章) ：_____

_____年_____月_____日_

____年_____月_____日

办公租赁合同范本免费 篇六

出租方(甲方)：

身份证件号码：

联系方式：

承租方：

身份证件号码：

联系方式：

甲乙双方就房屋租赁事宜，在平等自愿的前提下达成如下协议：

1.甲方将位于石河子市 小区栋 ( ㎡)租给乙方居住使用，本房屋租金为，押金为房租支付：合同签订时一次性支付房屋租金及押金，总金额为(小写： ) 元整。

2.乙方租赁期间，水费，电费，物业费以及租赁期间的任何费用都由乙方承担。

3.乙方有责任保护房屋建筑设施，保持卫生干净整洁，乙方不能随意损坏房屋设施和家具，如有损坏，照价赔偿。如需修改或改造，需要先征得甲方同意，并承担装修费用，在租赁期间内，只限乙方本人使用，未经甲方同意不得转租他人。租赁期满后将房屋打扫干净。

4.因乙方管理使用不善，造成房屋及其相关联的设备损失的维修费用由乙方承担。乙方在租赁期应遵守各方面安全，如出现自身引起的各方面安全事故或人身伤害，以及意外事故与甲方无任何关系，乙方自行承担。

5.有下列情形之一者，甲方可以终止合同收回房屋，甲方不退还押金或扣减押金，严重造成甲方损失由乙方刑事赔偿：(1)利用承租房进行违法活动的。(2)故意破坏承租房的。

6.租赁期满后，如乙方要求续租或不租，则需要提前30天向甲方提出，甲方收到乙方要求后，7天之内答复。如果同意继续租赁，则继续签订租赁合同。同等条件下，乙方有优先选择的权利。

7.租赁期间任何一方提出终止合同，需要提前30天告知对方，经双方协商后终止合同书。若一方强行终止合同，必须向另一方支付违约金贰千元。

8.发生争议，甲乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

10.合同签订时，乙方将费用付给甲方，由甲方出具收据，租赁期满后，经甲方确认房屋设施没有损害后，甲方向乙方退还押金。

11.补充条款：

备注：房屋租赁期从 年 月 日 起至 年 月 日止。

甲方签名： 乙方签名：

日期： 日期：