宁明土地流转合同范本(精选6篇)

宁明土地流转合同范本 篇一

近年来，随着农村土地流转的不断推进，宁明县也不例外。土地流转作为推动农村经济发展的重要手段之一，对于农民增加收入、实现农业现代化具有重要意义。因此，制定一份完善的土地流转合同范本对于确保流转双方权益、推动农村经济发展具有重要意义。

一、合同当事人信息

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号码/营业执照号码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号码/营业执照号码：

地址：

联系电话：

二、土地流转基本信息

1. 流转土地基本情况：

（1）地块编号：

（2）地块面积：

（3）地块位置：

（4）地块用途：

2. 流转期限：

开始日期：

结束日期：

三、双方权利和义务

1. 甲方权利和义务：

（1）出租土地给乙方使用，并提供必要的土地使用证明文件；

（2）收取合理的土地流转费用；

（3）确保土地的合法使用权；

（4）协助解决流转期间的纠纷和问题。

2. 乙方权利和义务：

（1）按照约定期限和用途使用土地；

（2）按时缴纳土地流转费用；

（3）保护和合理利用土地资源；

（4）妥善保管土地使用证明文件。

四、流转费用和支付方式

1. 流转费用：

（1）土地流转价格：

（2）支付方式：

支付时间：

支付方式：

2. 其他费用：

（1）土地流转手续费：

（2）其他费用（如土地保护费）：

五、合同解除和违约责任

1. 合同解除：

（1）甲方要求解除合同的，应提前通知乙方，并支付相应的违约金；

（2）乙方要求解除合同的，应提前通知甲方，并支付相应的违约金。

2. 违约责任：

（1）如果一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；

（2）违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

六、合同争议解决

1. 合同争议应首先通过友好协商解决；

2. 如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

八、合同生效和履行

1. 合同生效：

（1）本合同经双方签字盖章后生效；

（2）合同一式两份，甲乙双方各持一份。

2. 合同履行：

（1）双方应按照合同约定履行各自的义务；

（2）合同变更或补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。

以上是一份宁明土地流转合同的范本，具体的合同内容可以根据实际情况进行调整和修改。合同的签订对于确保流转双方的权益、规范土地流转行为具有重要意义，希望该范本能够为宁明县的农村土地流转提供一定的参考和指导。

宁明土地流转合同范本 篇二

近年来，宁明县农村土地流转逐渐兴起，土地流转合同作为保障流转双方权益的重要法律文件，对于推进农业现代化、促进农村经济发展具有重要意义。为此，制定一份完善的土地流转合同范本，对于规范土地流转行为、保障农民权益具有重要意义。

一、合同当事人信息

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号码/营业执照号码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号码/营业执照号码：

地址：

联系电话：

二、土地流转基本信息

1. 流转土地基本情况：

（1）地块编号：

（2）地块面积：

（3）地块位置：

（4）地块用途：

2. 流转期限：

开始日期：

结束日期：

三、双方权利和义务

1. 甲方权利和义务：

（1）出租土地给乙方使用，并提供必要的土地使用证明文件；

（2）收取合理的土地流转费用；

（3）确保土地的合法使用权；

（4）协助解决流转期间的纠纷和问题。

2. 乙方权利和义务：

（1）按照约定期限和用途使用土地；

（2）按时缴纳土地流转费用；

（3）保护和合理利用土地资源；

（4）妥善保管土地使用证明文件。

四、流转费用和支付方式

1. 流转费用：

（1）土地流转价格：

（2）支付方式：

支付时间：

支付方式：

2. 其他费用：

（1）土地流转手续费：

（2）其他费用（如土地保护费）：

五、合同解除和违约责任

1. 合同解除：

（1）甲方要求解除合同的，应提前通知乙方，并支付相应的违约金；

（2）乙方要求解除合同的，应提前通知甲方，并支付相应的违约金。

2. 违约责任：

（1）如果一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；

（2）违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

六、合同争议解决

1. 合同争议应首先通过友好协商解决；

2. 如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

八、合同生效和履行

1. 合同生效：

（1）本合同经双方签字盖章后生效；

（2）合同一式两份，甲乙双方各持一份。

2. 合同履行：

（1）双方应按照合同约定履行各自的义务；

（2）合同变更或补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。

以上是一份宁明县土地流转合同的范本，具体的合同内容可以根据实际情况进行调整和修改。合同的签订对于规范土地流转行为、保障农民权益具有重要意义，希望该范本能够为宁明县的土地流转提供一定的参考和指导。

宁明土地流转合同范本 篇三

转让方(以下简称甲方)：

受让方(以下简称乙方)：

甲、乙双方依据《_农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》、《经济合同法》等有关法律、法规和国家相关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地经营权转让事宜，经协商一致，订立本合同。

一、转让标的

甲方将在永隆镇严家墩村、张常台村、聂畈村、同益村四个村分三年为乙方流转不少于1000亩的土地(每块连片不少于200亩);其中：20__年200亩、20__年300亩、20__年500亩。

面积确定方法：以甲乙双方实际丈量的面积，经双方签字确认后确定当年的流转面积。

二、转让期限

期限为合同签定时间至20__年11月30日止。

三、转让价格、支付方式和结算时间

1、转让价格

转让价格以实物折价计算，转让费以现金支付。第一个三年内，每亩每年价格为700元人民币;后期考虑到物价因素，以实物为基准，按每年每亩540斤稻谷折价。价格涨幅超过20%开始调价。

2、支付方式和结算时间

土地流转费用以年度为单位进行结算，到期前三个月将下一年度流转费打到甲方指定的财政专户。

四、交付土地时间

乙方根据自己的用地情况每年于阳历3月31日和7月31日前将所需用地面积告知甲方;甲方应于每年阳历6月30日和10月31日前将流转的土地经营权交付给乙方，以此时间作为乙方向甲方计算转让费的时间。

五、甲乙双方的权利和义务

1、甲方同意将本合同项下土地经营权转让给乙方，并在镇土地流转中心备案。

2、在同等条件下，乙方优先雇用甲方转让土地的农户的劳动力。

3、甲方土地经营权转让给乙方后，如乙方需要，甲方应积极协助乙方争取国家农业相关政策。

4、乙方在受让地块上不改变土地用途的情况下具有土地使用权、收益权、自主组织生产经营和生产处置权。

5、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，应加强安全生产，防止事故发生。

6、乙方应依法保护和合理利用土地，保护好生产设施和基础设施，防止水土流失。

7、乙方受让的土地若被征用时，其土地征用补偿费、安置补助费按征地时的征地政策执行，归甲方村民所有;青苗补偿款及地上附着物补偿款归乙方所有。若乙方已支付了甲方转让费，应扣减其相应的租金和土地面积。

8、为提高土地抗御自然灾害的能力和方便耕作，提高效率，乙方可以进行必要的水利建设、道路建设、电力系统建设，甲方要积极配合，协助办理相关手续，不得阻碍和干扰。

9、流转土地上的坟墓、树木，由甲方负责迁移和砍伐，费用由乙方承担。

10、合同期满后，乙方若需要继续流转该土地，在同等条件下，乙方具有优先权。

11、在合同期内，在生产经营中若发生纠纷，甲方要积极协调处理。

六、违约责任

甲、乙双方在合同生效后本着诚信的原则严格履行合同义务。如甲方擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方全部损失;乙方违背合同条款，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。

七、解决争议条款

因合同的订立、生效、履行、变更或解除的办法发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请县级农村土地承包管理机关调解解决。不愿意协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1、甲、乙双方经协商一致后由农村土地承包管理部门申请合同鉴证。

2、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式五份，双方签字生效。甲、乙双方、乡镇农村土地承包管理机构一份，用于办理相关手续一份。

甲方(签章)

法人代表

乙方(签章)

法人代表

签约时间：年月日

宁明土地流转合同范本 篇四

甲方：

乙方：

为了卓有成效地提高土地产业化结构整体推进，促进土地合理流转，扩大规模经营，带动周边群众致富，增加收入。经甲乙双方协商，现就土地承包经营权流转有关事宜达成以下协议：

一、该块土地位于北塄村 ，南北长 米，东西宽 米，折合地亩数为 亩，北至 ，南至 ，东至 ，西至 。

二、甲方流转给乙方土地期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、流转费支付方式：

该块土地承包经营权流转费为每年每亩 元，合同签定后，第一次付两年流转费，后边乙方于每年 月 日前向原承包经营户付清当年流转费。

四、乙方在流转土地上自主经营，甲方不得以任何理由干涉

，并积极协助乙方办理各种手续。

五、乙方承包土地期间，若遇国家或重大项目征用，由此给乙方造成的经济损失(地面附着物的赔付)由征用方直接赔付给乙方，与甲方无关。征用土地费归甲方，相应乙方再不付流转费。国家对土地政策性补贴部分归甲方所有。与乙方无关。乙方争取到的项目资金与甲方无关。

六、合同期满后，乙方有优先继续承包权，若乙方不再承包，乙方的地面附着物归乙方所有，甲方若需要，折价留给甲方;甲方若不需要，由乙方清除地面附着物，恢复土地面貌。

七、合同签定后，乙方在施工经营期间，在同等条件下，优先原承包户务工，但不能无理要求务工，干扰乙方正常生产经营，否则因此给乙方造成的一切经济损失由甲方承担。

宁明土地流转合同范本 篇五

流转方(甲方)： 联系方式： 受让方(乙方)： 联系方式： 根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。

第一条：甲方受______组______名农户委托以_____(转包、转让、互换、租赁、入股)形式将该组共计________亩(其中原纳税面积土地________亩、非纳税面积土地________亩)土地经营权流转给乙方从事农业生产，流转期限________年(________年________月________日至________年________月________日)，流转费用每年(人民币大写)_____________元整，包括________，________，________，付款时间为每年________月________日前。

第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权;产品处置收益权和______、______的权利，并接受发包方依法管理和监督。

第三条：流转期内，乙方承担维护土地的农业用途，不得用于非农建设;依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和________、________等义务。

第四条：流转期最后一年，乙方应于________年____月____日前向甲方交齐当年流转费用后，方可使用流转土地，否则，甲方有权收回流转给乙方的土地。

第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时上地等级和质量。

第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府或者街道办事处等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

第七条：双方约定条款。

1、流转经营期间，除粮食直补由甲方享受外，其他惠农补贴政策归乙方享受。

2、流转经营期间，种植业政策性农业保险保费由乙方交纳，理赔款由乙方享受。

3、如遇人力不可抗拒的灾害，土地不能正常经营，本合同顺延一年(不收租金)。

4、流转期满(必须要到春季作物收割完成以后，才能收回土地)，如果甲方继续同意流转，乙方享有优先权。

第八条：本合同自签订之日起生效，合同一式三份，流转双方各执二份，乡镇人民政府农村土地承包管理部门备案一份。

第九条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

甲方： (签字盖章) 代表人：

乙方：

村委会见证：

村民小组见证

监证机关：

(签字) 年 (公章)负责人： 年

年月日 (签字) 月日(签字) 月 日(公章)承办人：

宁明土地流转合同范本 篇六

甲方(出让方)：

地址：

乙方(受让方)：

地址：

为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《_农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

一、土地承包经营权流转方式

甲方采用 方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途

乙方不得改变流转土地用途，用于农业生产，合同双方约定 。

三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

合同双方约定，土地承包经营权流转期限为 年，从 年 月 日起，至 年 月 日止。

四、流转土地的种类、位置、面积、等级

甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地) 亩流转给乙方，该土地位于 。其中 (可具体列表说明)。

五、流转价款及支付方式、时间

合同双方约定，土地流转费用现金(实物)支付。乙方每年 时间(或一次性)支付甲方 元/亩，合计 元。

六、甲方的权利和义务

1、权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。

2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

七、乙方的权利和义务

1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。

2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。

八、合同的变更和解除

有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;③一方违约，使合同无法履行的;④乙方丧失经营能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同无法履行的。

九、违约责任

1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。①不按合同规定用途使用土地的;②荒芜土地的、破坏地上附着物的;③不按时交纳土地流转费的。

十、合同纠纷的解决方式

甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由乡(镇)农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，双方协商向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉。

十一、其他约定事项

本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农业承包合同管理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。 合同甲、乙双方约定的其他事项。

本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日