村中土地出租合同范文(通用6篇)

村中土地出租合同范文 篇一

第一篇内容

村中土地出租合同

合同编号：【合同编号】

出租方：【出租方姓名】

承租方：【承租方姓名】

出租方联系方式：【出租方联系方式】

承租方联系方式：【承租方联系方式】

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，出租方和承租方经友好协商，就出租方位于【村名】【具体位置】的土地租赁事宜达成如下协议：

一、出租土地信息

1. 出租土地面积：【土地面积】亩

2. 土地位置：【具体位置】

3. 土地用途：【土地用途】

4. 租赁期限：自【起始日期】起至【终止日期】止

二、租金及支付方式

1. 租金总额：【租金总额】元，租金每年支付【租金支付方式】。

2. 租金支付时间：每年的【支付时间】前支付租金。

三、土地权益

1. 承租方有权在租赁期限内使用土地，并按照土地用途的规定进行合法合规的经营活动。

2. 承租方应当按照国家的相关法律法规，履行对土地的保护、治理和合理利用的义务。

3. 承租方不得将土地转租、转让或以其他方式非法处置土地。

四、违约责任

1. 若出租方未按照约定提供土地或土地存在严重质量问题，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已支付的租金。

2. 若承租方未按照约定使用土地或违反土地使用规定，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

3. 若因不可抗力因素导致租赁不能履行，双方互不承担违约责任。

五、其他约定

1. 对于租赁期限届满后的续租事宜，双方需再次协商确定。

2. 本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

出租方（签名）： 承租方（签名）：

日期： 日期：

村中土地出租合同范文 篇二

第二篇内容

村中土地出租合同

合同编号：【合同编号】

出租方：【出租方姓名】

承租方：【承租方姓名】

出租方联系方式：【出租方联系方式】

承租方联系方式：【承租方联系方式】

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，出租方和承租方经友好协商，就出租方位于【村名】【具体位置】的土地租赁事宜达成如下协议：

一、出租土地信息

1. 出租土地面积：【土地面积】亩

2. 土地位置：【具体位置】

3. 土地用途：【土地用途】

4. 租赁期限：自【起始日期】起至【终止日期】止

二、租金及支付方式

1. 租金总额：【租金总额】元，租金每年支付【租金支付方式】。

2. 租金支付时间：每年的【支付时间】前支付租金。

三、土地权益

1. 承租方有权在租赁期限内使用土地，并按照土地用途的规定进行合法合规的经营活动。

2. 承租方应当按照国家的相关法律法规，履行对土地的保护、治理和合理利用的义务。

3. 承租方不得将土地转租、转让或以其他方式非法处置土地。

四、违约责任

1. 若出租方未按照约定提供土地或土地存在严重质量问题，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已支付的租金。

2. 若承租方未按照约定使用土地或违反土地使用规定，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

3. 若因不可抗力因素导致租赁不能履行，双方互不承担违约责任。

五、其他约定

1. 对于租赁期限届满后的续租事宜，双方需再次协商确定。

2. 本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

出租方（签名）： 承租方（签名）：

日期： 日期：

村中土地出租合同范文 篇三

二、租赁期限

租赁期限为_______________年，即自_______年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

三、交付时间

在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。

四、租金计算、付款方式及保证金：

1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币__________元(大写：_____)月租金总额为人民币________元(大写：_______)，年租金总额为人民币_______元(大写：___________)从第二年起每年租金在上一年的基础上递增_______%(建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%)各年租金详见下表：

年度租赁单价______________(元/平方)

月租金_____________________(元)

年租金_____________________(元)

2、租金支付：乙方须在每月_________号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。

3、签订合同时，乙方须付保证金人民币_____元(大写：_______________)给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。

村中土地出租合同范文 篇四

甲方[出租方]

乙方[接租方]

根据[农村田地承包经营权流转管理办法]等法律法规和国家有关政策的规定，甲，乙双方本着平等，自愿，有偿的原则，

经双方协商一致，就田地承包经营权转包[出租]事宜，订立本合同。

一甲方愿意将其承包的位于——亩田地承包经营权转包[出租]给乙方，从事——生产经营。

二田地转包[出租]期为——年，自——年——月——日至——年——月——日。自甲方交付之日起计算，期满后若乙方仍有承租意愿则双方另行协商有关事宜，在同等条件下乙方有优先承租权。

三本合同期限内按每年每亩——元，当年——月——日前付清，承租期内，甲方不得将该田地另转包[出租]给第三方，乙方若需转包[出租]应征得甲方同意

四甲方转包[出租]的田地不能有任何争议，纠纷和债务。结算方式现金结算，甲乙双方以收据为凭。

五甲方的权利和义务

1有权获得田地流转收益的权利，有权按照合同约定的期限到期收回流转的田地。

2有权监督乙方合理利用，保护转包[出租]田地，制止乙方损坏转包田地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

3流转田地被依法征收，占用时，有权依法获得相应的田地补偿费和安置补助费。

4尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

六乙方的权利和义务

1维护田地的农业用途，不得用于非农建设。

2依法保护合理利用田地，应增加投入以保持田地肥沃，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给田地造成永久性损害。

3依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。

4流转期间田地被依法征收，占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。

七上述条款是甲乙双方在完全平等，自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则单方违约给对方造成的经济损失由违约方承担。

八合同订立，签字后生效。一式三份，双方各执一份，签证单位一份。

甲方[签字];乙方[签字];

身份证号码;身份证号码;

年月日年月日

签证单位;

签证人;

年月日

村中土地出租合同范文 篇五

甲方 (租赁方) ：

乙方 (承租方) ：

为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。

第一条 耕地的使用管理

为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于基本农田，在国家的基本农田保护制度下，允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，乙方不得进行与农业种植无关的产业。

第二条 租赁面积、位置

甲方租赁给乙方耕地面积共 亩(大写)，位于宁夏自治区 固原市泾源县黄花乡下胭村 组，

第三条 租赁期限

租赁时间共 年，从 年 月 日起至 年 月 日止，如遇国家政策性调整，另行议定。

第四条 租赁费用的数额和缴纳方式

按照先缴费后使用， 年一交， 年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费每年租金 元/亩，于 年 月 日前将下一年租赁费以现金方式全部结清。

第五条 甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。

2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。

3、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。

4、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准。

5、维护乙方相关合法权益。

(二)乙方的权利和义务

1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。

2、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。

3、在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。并且合同租赁期满后，若乙方继续续租田地时，甲方应该按照市场价格收取租赁费，不得高出市场价要价。

4、按本合同的约定缴纳租赁费。

5、种植的云杉等松树能够出售时，乙方可以在承租种植树的田地里，给挖出的松树根上加适当的、可以让买树人满意的田土，甲方要予以支持，否则视为甲方违约。

第六条 违约责任

1、在租赁期间，除合同约定和国家、省、市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的`因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。

2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。

3、乙方有违反国家、省、市政府耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同。

第七条 解决争议的办法

在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。

第八条 其它事项

本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方代表人(签字)：

乙方代表人(签字)：

签订时间： 年 月 日

村中土地出租合同范文 篇六

??甲方（转包方、出租方）：

??乙方（接包方、承租方）：

??根据《_农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖南省实施办法》、《_合同法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转包（租赁）事宜，订立本合同。

??一、转包（租赁）土地基本情况及用途：

??甲方愿意将其承包的位于乡（镇）村组的亩土地（详见下表）承包经营权转包（租赁）给乙方，从事（主营项目）生产经营。

??流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得：

??1、以家庭承包方式取得的耕地；

??2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地，并已经依法登记取得土地承包经营权证；

??3、土地承包经营权证号为。

??二、转包（租赁）期限

??若在第二轮承包期结束后，因土地政策原因导致甲方不再拥有该地承包经营权，土地转包（租赁）期限为年，自年月日起至20xx 年月日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于年月日之前将土地交付乙方。

??若在第二轮承包期结束后，甲方继续拥有该地的承包经营权，则土地转包（租赁）期限为自年月日至下轮承包期最后一年的 月日。

??三、转包（租赁）价格与支付方式

??转包（租赁）价款按下列第种方式计算：

??1、每亩每年支付（实物名称）公斤，共公斤。

??2、每亩每年支付人民币元，共元（大写：）。

??3、考虑物价等因素的约定：。

??转包（租赁）价款按下列第种方式支付：

??1、提前1年支付，即于上年月日之前支付，且每年递增%（约定不递增的填写零）。

??2、 逐年支付，即于每年月日之前支付%，每年月日之前支付%，且每年递增%（约定不递增的填写零）。

??3、 一次性支付，即于年月日之前全部支付完毕。

??四、甲方的权利和义务

??1、甲方将其土地承包经营权转包或出租后，甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续向发包方承担原土地承包合同规定的权利和义务。

??2、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本合同约定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。

??3、有权监督乙方合理利用、保护转包（租赁）土地，制止乙方损坏转包（租赁）土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造

??成的损失。

??4、流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。

??5、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

??6、法律法规规定的其他权利和义务。

??五、乙方的权利和义务

??1、 依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

??2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

??3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

??4、流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；

??5、转包（租赁）到期时，及时向甲方交还转包（租赁）的土地或者协商继续转包（租赁）。

??6、法律法规规定的其他权利和义务。

??六、合同的解除或终止

??1、有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：

??⑴经当事人双方协商一致可以解除本合同；

??⑵订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；

??⑶一方违约，使合同无法履行的；

??⑷乙方经营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行的；

??⑸因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。

??⑹合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。

??2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的'违约责任。

??⑴不按合同规定用途使用土地；

??⑵荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施；

??⑶逾期交纳土地流转费，经催告后在合理期限内仍未支付的。

??七、违约责任

??1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

??2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

??3、乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的%承担违约金。

??4、甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的%承担违约金。

??5、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权要求乙方停止侵害、恢复原状或者赔偿损失。

??八、其他约定

??1、本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡（镇、街道）农村土地承包管理部门备案；乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。

??2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件下有优先权；若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。

??3、其他需说明的事项：。

??4、 本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成， 可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人一致同意选择以下第方式解决纠纷：（1）提交土地所在地农村土地承包仲裁委员会进行仲裁；（2）直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。

??5、本合同自双方签字后生效。经协商，决定（是或否）鉴证。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

??6、本合同一式份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。

??甲方（签字）： 乙方（签字）：

??身份证号： 身份证号：

??年 月 日 年 月 日

??鉴证单位：（签章） 鉴 证 人：（签章）

??年 月 日 年 月 日