免费租厂房合同范本(优秀6篇)

免费租厂房合同范本 篇一

在现代社会，创业者和企业家们常常需要找到一个合适的厂房来开展他们的业务。然而，租赁厂房往往是一项昂贵的投资，对于初创企业来说尤为如此。为了帮助这些创业者们降低成本，一些房地产开发商和业主开始提供免费租厂房的机会。本文将介绍一份免费租厂房合同范本，以帮助创业者们更好地了解合同条款和细则。

免费租厂房合同范本

合同编号：[编号]

甲方（出租方）：[姓名/公司名称]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（承租方）：[姓名/公司名称]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

一、租赁期限

1.1 本次租赁期限为[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]个月。

二、租赁物及用途

2.1 甲方将免费提供给乙方使用的厂房位于[详细地址]，面积为[面积]平方米。

2.2 乙方将在该厂房内从事[业务类型]的经营活动。

三、租金及支付方式

3.1 乙方在租赁期内免费使用该厂房，不需要支付任何租金。

3.2 乙方应承担相关的水电费用和其他公共设施费用。

四、使用条件和维护责任

4.1 乙方应按照相关法律法规和约定使用该厂房，并保持厂房的清洁和良好的使用状态。

4.2 乙方应负责维护厂房内的设备和设施，并承担因使用不当导致的损坏费用。

4.3 乙方不得将该厂房转租或出售给其他任何第三方。

五、保险责任

5.1 乙方应自行购买相关保险，以应对因使用该厂房而导致的任何损失或责任。

5.2 甲方对因该厂房的使用而产生的任何损失或责任概不负责。

六、违约责任

6.1 若乙方违反本合同任何条款，甲方有权解除合同并收回该厂房的使用权。

6.2 乙方应承担因违约行为导致的一切法律责任和赔偿责任。

七、争议解决

7.1 本合同的订立、解释和履行适用[签署地]的法律。

7.2 对于因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构]仲裁。

八、其他约定

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[租赁期限]。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

日期：________________________

以上是一份免费租厂房合同范本，仅供参考。在实际签订合同时，双方应根据具体情况进行合同条款的修改和补充，以确保双方的权益得到充分保障。

免费租厂房合同范本 篇二

在创业的道路上，寻找合适的厂房是一个重要的环节。然而，租赁厂房往往需要支付昂贵的租金，对于刚起步的企业来说可能是一个巨大的负担。为了帮助创业者们降低成本，一些房地产开发商和业主开始提供免费租厂房的机会。本文将介绍一份免费租厂房合同范本，以帮助创业者们更好地了解合同条款和细则。

免费租厂房合同范本

合同编号：[编号]

甲方（出租方）：[姓名/公司名称]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（承租方）：[姓名/公司名称]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

一、租赁期限

1.1 本次租赁期限为[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]个月。

二、租赁物及用途

2.1 甲方将免费提供给乙方使用的厂房位于[详细地址]，面积为[面积]平方米。

2.2 乙方将在该厂房内从事[业务类型]的经营活动。

三、租金及支付方式

3.1 乙方在租赁期内免费使用该厂房，不需要支付任何租金。

3.2 乙方应承担相关的水电费用和其他公共设施费用。

四、使用条件和维护责任

4.1 乙方应按照相关法律法规和约定使用该厂房，并保持厂房的清洁和良好的使用状态。

4.2 乙方应负责维护厂房内的设备和设施，并承担因使用不当导致的损坏费用。

4.3 乙方不得将该厂房转租或出售给其他任何第三方。

五、保险责任

5.1 乙方应自行购买相关保险，以应对因使用该厂房而导致的任何损失或责任。

5.2 甲方对因该厂房的使用而产生的任何损失或责任概不负责。

六、违约责任

6.1 若乙方违反本合同任何条款，甲方有权解除合同并收回该厂房的使用权。

6.2 乙方应承担因违约行为导致的一切法律责任和赔偿责任。

七、争议解决

7.1 本合同的订立、解释和履行适用[签署地]的法律。

7.2 对于因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构]仲裁。

八、其他约定

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[租赁期限]。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

日期：________________________

以上是一份免费租厂房合同范本，仅供参考。在实际签订合同时，双方应根据具体情况进行合同条款的修改和补充，以确保双方的权益得到充分保障。

免费租厂房合同范本 篇三

甲方：______________（以下简称甲方）

乙方：______________（以下简称乙方）

甲、乙双方在_____________年__________月__________日签订的关于租赁__________市__________路__________号__________楼的《租赁合同》的基础上，经协商一致，对《租赁合同》作如下补充，

改扩建租赁厂房补充协议范本。

一、经双方协商同意，由《租赁合同》上出租人原某街道变更为现出租人建造人

二、房租租金的变更

三、房屋义务的变更（房屋的维修，用途等）

四、本补充协议一式叁份，原出租人，承租人，现出租人各执一份。

五、本补充协议自双方签字盖章后与《租赁合同》均具同等法律效力。若本补充协议的约定与原《租赁合同》的`约定不一致，以本补充协议的约定为准。本补充协议没有约定的，按《租赁合同》的约定执行。

甲方（公章）：_________________乙方（公章）：_________________

法定代表人（签字）：_________________法定代表人（签字）：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

免费租厂房合同范本 篇四

出租方：（以下简称“甲方”）

地址：

法定代表人：

承租方：（以下简称“乙方”）

法定代表人：

_________年_______月_______日甲乙双方签订了《厂房租赁合同书》，为加强厂房租赁的安全管理，切实做好安全生产工作，杜绝安全事故的发生，经甲乙双方共同协商，特制定本安全生产管理协议书（以下简称《协议书》），作为《厂房租赁合同书》的补充协议。本协议与《厂房租赁合同书》里的相关约定不一致的，以本协议为准。

一、甲方责任

甲方应认真履行《_安全生产法》等相关安全生产法律法规规定的统一协调管理职责，具体做好以下职责：

1、在乙方进场前确认乙方的安全生产基本条件，不具备安全生产条件或相应资质的，不予出租；

2、确保出租厂房在乙方进场前的安全，并在乙方进场前交清出租厂房的安全生产注意事项；

3、对乙方及其他多个承租人的安全生产工作进行统一协调、管理；

4、每季度至少对乙方进行一次安全检查，发现安全问题的，及时督促乙方整改。

二、乙方责任

1、乙方进场前应对租赁的厂房进行安全检查和确定，如有问题及时与甲方联系。未联系的视为确认所租赁厂房的安全条件符合，相关举证责任将由乙方承担；

2、乙方应认真履行《_安全生产法》、《_消防法》、《_特种设备法》、《_职业病防治法》、《浙江省安全生产条例》等各项安全生产法律法规及国家标准行业标准、规范性文件的要求，具备安全生产条件和相应资质，切实做好安全生产工作；

3、乙方在生产经营过程中不得私自动用、装卸甲方厂房的原有设施，不得随意改变租赁厂房的性质，不得用于生产经营易燃易爆有毒等危险物品；

4、乙方在生产经营过程中，应确保租赁厂房的安全条件，定期开展安全生产各项检查，落实事故隐患排查治理工作，持续改进安全生产工作；

5、乙方应认真配合相关部门及甲方的安全检查，对提出的问题（事故隐患）及时进行整改，并形成材料报甲方备案；

6、乙方应依法对所有从业人员和进场的相关方进行教育培训和安全管理，制定并落实各项安全生产规章制度和操作规程，及时纠正“三违行为”，杜绝生产安全事故的发生；

7、在租赁期间内乙方发生事故的，应及时启动事故应急救援，在1小时内依法向市安监局等相关部门报告，并跟甲方通报。

三、违约责任

1、因甲方没有尽到本协议责任导致乙方发生生产安全事故的，甲方依法与乙方承担连带责任。甲乙双方责任将依照法律法规等相关规定，划分责任大小，经双方友好协商后确定。

2、因乙方违反安全生产各项法律法规、标准、政策等规定或本协议要求，安全生产主体责任落实不到位，而导致乙方发生生产安全事故的，甲方已尽本协议统一协调管理之职责，由乙方承担责任；

3、因未配合相关部门监督检查，或未及时整改相关事故隐患，由此乙方导致的后果或发生事故的，由乙方承担所有责任；

4、因不可抗力致发生事故的，由乙方承担责任。

四、合同终止的补充

1、甲方或相关部门对乙方提出的安全整改措施，乙方不积极落实整改的，甲方有权单方面终止合同；

2、租赁厂房因甲方原因致安全条件不符合的，乙方可单方面终止合同。

五、其他约定事项：

1、本协议一式2份，甲乙双方各执一份，并具同等效力；

2、本协议有效期为签订之日起至乙方租赁到期之日为止。

3、本协议未尽事项以法律法规及相关标准为准。

甲方签字：（盖章）_______

乙方签字：（盖章）_______

签订时间：_________年_______月_______日

免费租厂房合同范本 篇五

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

本着公平、公正、互惠互利的原则，就甲方厂房及办公楼租赁给乙方一事经甲、乙双方多次友好协商，达成如下协议。

一、租赁地点和面积：

1、地址：

2、面积：

二、租赁时间和价格：从年每月月年月平方米日起至日止，租赁期年。租用价格以每平方元计算。

三、付款方式：从签订合同之日起，乙方一次性付（三个月、半年、一年）房屋租金元（大写：），在租用期满一个月前支付下次租金。乙方多付一个月租金作为房屋保证金，房屋保证金在乙方退场时，在甲方认可房屋无损害完整的情况下，甲方无条件退还。

四、双方义务和责任：甲方责任：甲方必须保证水、电、路畅通，并协助乙方协调周边关系。乙方责任：乙方必须按时缴清房屋租金以及水、电、税务和国家相关费用，并积极配合_门一起管理好厂内治安。

五、维修责任：乙方在生产过程中不能随便改变房屋结构，如乙方因生产需要改变房屋结构，必须征得甲方同意，并同意以下条件：

1、改变过后的房屋所有产权无条件归甲方。

2、恢复房屋以前面貌改变房屋所产生的费用由乙方全权负责，租用期日起房屋的门窗、锁、地坪、水表、电表以交付清单为准，由乙方负责维修管理、使用在租用期内，房屋结构在人力不可抗拒的因素下造成损坏，由甲方负责维修，如遇国家征用，本合同无条件终止，乙方无偿归还甲方厂房。

六、违约责任：

甲、乙双方不得单方违约，如有违约，违约方赔付守约方叁倍的经济损失，以票据或实际发生金额为准，未尽事宜双方协商解决或申请法院仲裁。

七、本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方签字生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

___年 ___月 ___日

免费租厂房合同范本 篇六

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址

出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。

第二条租赁期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条租金和租金交纳期限：

1、每年租金为为人民币_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过_________元。

2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元)。

3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下：

第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。

第二期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。

第三期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。

4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳

1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。

2、水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满)。

3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务：

1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。

2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。

3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的`承租人。

4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台)，禁止出租并予以撤销。

5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。

6、不准为承租方非法经营提供方便。

第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务：

1、不得超出核准登记的经营范围。

2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。

3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。

4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。

5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。

6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续；

7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。

8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。

第八条出租方与承租方的变更：

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。

第九条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第十条续租

1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。

2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

第十一条合同中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________元。

第十二条合同的终止

1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；

2、双方通过书面协议解除本合同；

3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；

4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

第十三条免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。

第十四条争议处理方式

1、本合同受_法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

(1)提交_________仲裁委员会仲裁；

(2)依法向人民法院起诉。

第十五条通知

1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下：_________。

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

第十六条解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

第十七条合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日