广州楼盘转户合同范本【精选6篇】

广州楼盘转户合同范本 篇一

随着广州楼市的蓬勃发展，楼盘转户成为越来越多购房者关注的问题。为了保障购房者的权益，确保楼盘转户的顺利进行，制定一份合同范本是非常必要的。以下是广州楼盘转户合同的一份范本，供购房者参考和使用。

合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

甲方（转让方）：[姓名/公司名称]

证件类型：[身份证/工商营业执照号码]

联系地址：[联系地址]

联系电话：[联系电话]

乙方（受让方）：[姓名/公司名称]

证件类型：[身份证/工商营业执照号码]

联系地址：[联系地址]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲方是广州市某楼盘的现有产权人，拟将该产权转让给乙方；乙方同意购买该产权，并承担相应的权利和义务。双方经协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1. 甲方拥有广州市某楼盘的房产证（或产权证）编号为[房产证号码]，该房产位于广州市[具体地址]。

2. 甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。

二、转让价格及支付方式

1. 乙方同意向甲方支付转让价格为人民币[转让价格]元。

2. 乙方应在签订本合同之日起[支付方式]方式支付转让价格给甲方。

三、权利和义务

1. 甲方保证其拥有上述房产的合法所有权，并保证该房产未受到任何法律纠纷、限制或抵押。

2. 乙方在支付转让价格之后，取得该房产的所有权，并享有相应的权益。

3. 双方同意按照广州市相关规定办理产权转移手续，并承担相应的费用。

4. 甲方应在乙方支付转让价格之日起[合同约定的时间]内办理产权转移手续，乙方应配合并提供必要的材料和协助。

5. 若因甲方原因导致产权转移手续无法顺利办理，甲方应承担相应的违约责任。

四、合同终止

1. 以下情况下，本合同自动终止：

a. 双方协商一致解除合同；

b. 法律法规规定的其他情况。

2. 合同终止后，双方应按照广州市相关规定处理产权转移事宜。

五、争议解决

1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向广州市有关部门申请调解或提起诉讼解决。

六、其他约定

1. 本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

甲方（转让方）： 乙方（受让方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

以上是广州楼盘转户合同的一份范本，购房者在实际操作中可以根据具体情况进行调整和修改。购房者在签订合同之前应仔细阅读并确保自己对合同内容的理解和认同。合同的签订将有助于保障双方的权益，确保楼盘转户的顺利进行。

广州楼盘转户合同范本 篇二

广州楼盘转户合同范本是购房者在楼盘转户过程中的重要参考文档。为了保障购房者的权益，确保楼盘转户的顺利进行，制定一份合同范本是非常必要的。以下是广州楼盘转户合同的一份范本，供购房者参考和使用。

合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

甲方（转让方）：[姓名/公司名称]

证件类型：[身份证/工商营业执照号码]

联系地址：[联系地址]

联系电话：[联系电话]

乙方（受让方）：[姓名/公司名称]

证件类型：[身份证/工商营业执照号码]

联系地址：[联系地址]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲方是广州市某楼盘的现有产权人，拟将该产权转让给乙方；乙方同意购买该产权，并承担相应的权利和义务。双方经协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1. 甲方拥有广州市某楼盘的房产证（或产权证）编号为[房产证号码]，该房产位于广州市[具体地址]。

2. 甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。

二、转让价格及支付方式

1. 乙方同意向甲方支付转让价格为人民币[转让价格]元。

2. 乙方应在签订本合同之日起[支付方式]方式支付转让价格给甲方。

三、权利和义务

1. 甲方保证其拥有上述房产的合法所有权，并保证该房产未受到任何法律纠纷、限制或抵押。

2. 乙方在支付转让价格之后，取得该房产的所有权，并享有相应的权益。

3. 双方同意按照广州市相关规定办理产权转移手续，并承担相应的费用。

4. 甲方应在乙方支付转让价格之日起[合同约定的时间]内办理产权转移手续，乙方应配合并提供必要的材料和协助。

5. 若因甲方原因导致产权转移手续无法顺利办理，甲方应承担相应的违约责任。

四、合同终止

1. 以下情况下，本合同自动终止：

a. 双方协商一致解除合同；

b. 法律法规规定的其他情况。

2. 合同终止后，双方应按照广州市相关规定处理产权转移事宜。

五、争议解决

1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向广州市有关部门申请调解或提起诉讼解决。

六、其他约定

1. 本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

甲方（转让方）： 乙方（受让方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

以上是广州楼盘转户合同的一份范本，购房者在实际操作中可以根据具体情况进行调整和修改。购房者在签订合同之前应仔细阅读并确保自己对合同内容的理解和认同。合同的签订将有助于保障双方的权益，确保楼盘转户的顺利进行。

广州楼盘转户合同范本 篇三

出卖方（甲方）：___________________________

地址：____________________________________

邮码：_______________电话：_______________

法定代表人：____________职务：____________

购买方（乙方）：___________________________

地址：____________________________________

邮码：_______________电话：_______________

法定代表人：____________职务：____________

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本协议书，以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。

第二条上述房产的交易价格：

第三条付款时间与办法：

第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担

1。甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费；承担公证费、协议公证费。

2。乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任

1。乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。

2。甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。

第七条本协议书主体

1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2。乙方是____________单位，代表人是____________。

第八条本协议书经国家公证机关____公证处公证。

第九条本协议书一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，________房产管理局、________公证处各一份。

第十条本协议书发生争议的解决方式：

甲方：____________乙方：____________

代表：____________代表：____________

____年____月____日____年____月____日

广州楼盘转户合同范本 篇四

卖方：

身份证号码：

买方：

身份证号码：

依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同。

第一条：交易房产情况。

卖方所拥有的房地产座落于深圳市__________区____路____小区_____房(以下简称该物业)，建筑面积为______平方米(具体面积以政府有关主管部门的确认为准)，房地产证号码为________，其他情况_________________。买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。

第二条：成交价格。

该物业之转让成交价为人民币/港币_____元(￥)。

第三条：付款方式。

1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_____元(￥)作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。

2、人民币_____元作为第二部分楼款，付款方式如下(买方只可选择一种)：

(1)一次性付款

①上述第二部分楼款民币_____元(￥)须在签署《深圳市房地产买卖合同(现售)》时或之前全部付清，且该合同须于 年 月 日或之前签署。

②买卖双方同意，上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。

③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖合同(现售)》，且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监管银行将第二部分楼款付清给卖方。

(2)银行按揭付款

①买方须于交纳定金后_____天内首期款人民币_____元(￥)(注;具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。

②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款(补交或多退)，即上述第二部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖合同(现售)》并且办理过户手续。

③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，银行将监管的房款付清给卖方。

第四条：缴纳相关税费

按政府有关规定，买卖双方需付税费：

①营业税;

②增值税;

③印花税;

④城建维护税;

⑤产权登记税;

⑥契税;

⑦所得税;

⑧公证费;

⑨查证费;

⑩其它：

其中买方支付上述_____项费用，卖方支付上述_____项费用。

第五条：交楼时间

买卖双方同意交楼时间为：

第六条：该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。

第七条：在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等)。相关转名费用由买方支付。

第八条：卖方须保证对上述该物业享有完整所有权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。

第九条：违约责任

如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。

如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。

第十条：于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。

第十一条：买卖双方可约定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。

第十二条：本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。

第十三条：本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深圳市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。

卖方：_____买方：_____

日期：_____日期：_____

收条：_____

兹收到买方购买该物业之定金人民币_____元(￥)。

卖方：_____

日期：_____

广州楼盘转户合同范本 篇五

转让方(甲方)：____________

受让方(乙方)：____________

房东(丙方)：______________

甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于的门面转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元可供乙方使用。

三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款，合同到期后乙方享有优先承租权，租金不得高于同地段同类门面租金，第一年乙方不得转让该门面，一年后乙方有权将门面转让给第三方。

四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

五、甲方在合同签订向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、违约责任：

(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，转让后由乙方向丙方按年交付租金。

(2)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的'与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。

八、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

20__年__月__日

广州楼盘转户合同范本 篇六

出卖人(甲方)：_________________

买受人(乙方)：_________________

根据_有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍(房地产执业经纪人：_____，经纪人执业证书号：_____，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为(_____币)计_____元。

(大写)：_____仟_____佰_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议中约定明确。乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。

第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第_____款办理。

第四条甲、乙双方同意，甲方于_____年_____月_____日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。

乙方应在收到通知之日起的_____日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】为房屋转移占有的标志。

第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值_____倍】【价值_____元】向乙方支付违约金。

第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的_____日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。

上述房地产权利转移日期以_____【市】_____【区】_____【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。

甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。

由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。

第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。

第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。

第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第_____款内容处理。

一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的_____%的违约金，合同继续履行。

二、乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的_____日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_____日内乙方未提出异议，合同即行解除。

甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_____%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起_____日内向甲方支付。

若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给乙方，甲、乙双方同意按下列第_____款内容处理。

一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款_____%的违约金，合同继续履行。

二、甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的_____日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的_____日内甲方未提出异议，合同即行解除。

甲方除应在收到书面通知之日起_____日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的_____%向乙方支付违约金。

若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。

本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。

第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】_____之日起生效。

第十三条本合同适用_法律、法规。

甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交上海仲裁委员会仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起诉的，请将此条款划去)。

第十四条本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，和_____【市】_____【区】_____【县】房地产交易中心各执一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：____

法定代表人(签字)：____

______年____月____日

_____年____月____日

签订地点：_________

签订地点：_________