合资购房合同范本免费(精选6篇)

合资购房合同范本免费 篇一

在进行合资购房交易时，签订一份详细的合资购房合同非常重要。这份合同将确保双方的权益得到保护，并规定了双方在购房过程中的责任和义务。以下是一份合资购房合同的范本，供参考使用。

合资购房合同

合同编号：[编号]

甲方(投资方)：[甲方姓名/公司名称]，身份证号/注册号：[身份证号/注册号]，住址/注册地址：[住址/注册地址]。

乙方(购房方)：[乙方姓名/公司名称]，身份证号/注册号：[身份证号/注册号]，住址/注册地址：[住址/注册地址]。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成以下合资购房协议：

一、购房项目

1.1 项目名称：[项目名称]。

1.2 房屋地址：[房屋地址]。

1.3 房屋面积：[房屋面积]。

1.4 房屋所有权证号：[所有权证号]。

二、出资比例

2.1 甲方出资比例：[甲方出资比例]。

2.2 乙方出资比例：[乙方出资比例]。

三、出资金额

3.1 甲方出资金额：[甲方出资金额]。

3.2 乙方出资金额：[乙方出资金额]。

四、房屋使用权

4.1 甲方与乙方共同享有房屋的使用权。

4.2 甲方享有[甲方享有的使用权，如居住权、租赁权等]。

4.3 乙方享有[乙方享有的使用权，如居住权、租赁权等]。

五、合资购房责任和义务

5.1 甲方责任：甲方负责出资购买房屋，并按照出资比例享有相应的房屋使用权。

5.2 乙方责任：乙方负责出资购买房屋，并按照出资比例享有相应的房屋使用权。

5.3 共同责任：甲乙双方共同负责支付房屋的相关费用，如物业费、维修费等。

六、违约责任

6.1 甲方违约责任：如甲方未按照协议约定的时间和金额出资，应承担相应的违约责任。

6.2 乙方违约责任：如乙方未按照协议约定的时间和金额出资，应承担相应的违约责任。

七、协议生效

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/公司盖章）：__________________ 日期：__________________

乙方（签字/公司盖章）：__________________ 日期：__________________

合资购房合同范本免费 篇二

在进行合资购房交易时，签订一份详细的合资购房合同非常重要。这份合同将确保双方的权益得到保护，并规定了双方在购房过程中的责任和义务。以下是一份合资购房合同的范本，供参考使用。

合资购房合同

合同编号：[编号]

甲方(投资方)：[甲方姓名/公司名称]，身份证号/注册号：[身份证号/注册号]，住址/注册地址：[住址/注册地址]。

乙方(购房方)：[乙方姓名/公司名称]，身份证号/注册号：[身份证号/注册号]，住址/注册地址：[住址/注册地址]。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成以下合资购房协议：

一、购房项目

1.1 项目名称：[项目名称]。

1.2 房屋地址：[房屋地址]。

1.3 房屋面积：[房屋面积]。

1.4 房屋所有权证号：[所有权证号]。

二、出资比例

2.1 甲方出资比例：[甲方出资比例]。

2.2 乙方出资比例：[乙方出资比例]。

三、出资金额

3.1 甲方出资金额：[甲方出资金额]。

3.2 乙方出资金额：[乙方出资金额]。

四、房屋使用权

4.1 甲方与乙方共同享有房屋的使用权。

4.2 甲方享有[甲方享有的使用权，如居住权、租赁权等]。

4.3 乙方享有[乙方享有的使用权，如居住权、租赁权等]。

五、合资购房责任和义务

5.1 甲方责任：甲方负责出资购买房屋，并按照出资比例享有相应的房屋使用权。

5.2 乙方责任：乙方负责出资购买房屋，并按照出资比例享有相应的房屋使用权。

5.3 共同责任：甲乙双方共同负责支付房屋的相关费用，如物业费、维修费等。

六、违约责任

6.1 甲方违约责任：如甲方未按照协议约定的时间和金额出资，应承担相应的违约责任。

6.2 乙方违约责任：如乙方未按照协议约定的时间和金额出资，应承担相应的违约责任。

七、协议生效

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/公司盖章）：__________________ 日期：__________________

乙方（签字/公司盖章）：__________________ 日期：__________________

以上是一份合资购房合同的范本，供参考使用。在签订合同之前，双方应仔细阅读合同内容，并在了解并同意所有条款后签署合同。如有任何争议，应通过友好协商解决。

合资购房合同范本免费 篇三

甲方(售房人)：______________身份证号：____________________________

乙方(买房人)：______________身份证号：____________________________

第一条

甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一)座落于________，建筑面积为__________平方米(此面积不含地下室面积);

(二)出售房屋的所有权证证号为__________________;

(三)房屋平面图及其四至见房产证;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条

购房合同范本甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条

乙方在_______前付给甲方定金(人民币)，(大写)_______________元，(小写)___________元。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在___________时由甲方退还乙方。

第四条

该房屋协议价格为(人民币)(大写)_________元，(小写)___________元。

房价款的支付方式和支付时间为：_____________________

第五条

1、甲、乙双方定于__________时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于__________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

第六条

甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条

甲、乙双方同意，在本契约生效后__________日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担。

c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。

第八条

甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

第九条

该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。

第十条

本契约自甲乙双方签订之日起生效。

甲方(签章)：______________联系方式：___________________________

乙方(签章)：______________联系方式：___________________________

合资购房合同范本免费 篇四

甲方：__________________

乙方：__________________

一、房产情况

由____________开发，位于________，合同约定面积______平方米，单价为____________元/平方米，总价为人民币__________________元。

二、出资比例

甲乙双方按购房总价联合出资购买该房产，出资比例各占二分之一。

三、为合理应对当前国家房地产金融政策，甲乙双方约定由甲方/或乙方为代表与房产出卖人签订商品房买卖合同、前期物业合同等合同、协议。

一、出资比例

双方联合出资购买房产，出资比例各为50%。双方按出资比例享有房产的所有权益，并承担因购买该房产及今后与该房产有关的所有购房款、税费等一切支出。

二、房款、税费支付

甲乙双方均应及时履行与房产转让方签订的购房协议，以及因受让房产产生的一切税费等支付，并承担相应的责任。

1、为了受让房产能够及时有序地进行，甲乙双方推选甲方为事务执行人，代表甲乙双方履行受让房产过程中的一切事务，包括但不限于支付购房款、税费及其他活动费用支出，办理交房手续，办理产权证书过户手续等。

2、按有关行政主管部门及房产转让方要求，需乙方亲自办理的，乙方应予执行。

3、购房款、税费等付款到期前，乙方应将其应承担的部分款项交由甲方对外支付。否则，付款到期后，为确保受让房产顺利进行，甲方可自己出资垫付或对外借款垫付，因此产生的借款本金、利息以及甲方向乙方追偿的全部费用由乙方负责并承担。

三、房地产权属证书的保管

受让后的房地产权属证书暂时由甲方保管。若当地房地产主管部门按房产共有人人数办理房地产权属证书的，双方保管各自的证书。

四、受让后房产的管理和使用

受让后房产的管理和使用由双方友好协商处理。但房产需要对外出售、出租、出借、典当等时，甲乙双方中任何一方在同等条件下均有优先权。

五、违约责任

甲乙双方中任何一方违约的，应赔偿守约方的经济损失。经济损失包括但不限于追究违约方违约责任而产生的_____等。

六、文书送达

本协议确定的联系地址为各类通知、文书送达的地址，如有变动应及时通知对方当事人和登记机构，否则造成相关通知文书无法送达的，将视同已经送达，由此产生的法律责任由当事人自行承担。

七、本协议未尽事宜，双方可另行协商订立补充协议。与该房产有关事宜双方未约定如何处理的，依照我国《_____》、《房地产管理法》等法律、法规规定处理

八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字之日起生效

甲方：__________________乙方：__________________

_________年____月____日_________年____月____日

合资购房合同范本免费 篇五

卖方（甲方）：______________买方（乙方）：______________

电话：__________________________电话：__________________________

地址：__________________________地址：__________________________

根据《_合同法》、《_物权法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

第一条 甲方同意出售甲方所有的位于__________市__________区__________幢__________号房。房屋建筑面积__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米。

甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用。

乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。

第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________________元整（大写）。

第三条 付款时间及方式

房屋价款分_______次付给甲方。

________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。

________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。

余款_______元，在办理产权证完成之日交付。

第四条 办理过户及房屋交付

1、甲方应于________年_____月_____日开始办理房屋产权证、土地使用证，上列__办理完毕之日至迟为________年_____月_____日。

2、上列过户费用及契税由甲方承担_______元，乙方承担_______元。

第五条 风险转移，配套设施及费用承担

乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。

第六条 权利义务

甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。

甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。

第七条 协议的变更、终止

1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。

第八条 违约责任

1、本合同签订后，乙方悔约的，应书面通知甲方，甲方应在_____日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，乙方承担违约金_______元。如甲方悔约，应书面通知乙方，甲方应承担违约金_________元。

2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______‰的违约金；逾期交付超过_______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按前述条款支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______‰的违约金；逾期交付超过_______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按前述条款支付违约金。

3、甲方未能在约定时间办理完毕过户手续的，乙方有权解除合同，并由甲方按前述条款承担违约金。

第九条 争议的解决

甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。协商不成的，向人民法院提起诉讼。

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

第十一条 本合同一式_____份。甲方产权人_____份，甲方、乙方各_____份，房屋管理部门一份（双方提交给房管部门的合同与本合同不一致的，以本合同为准）。

甲方（签章）：___________________乙方（签章）：___________________

身份证：__________________________身份证：__________________________

日期：________年_____月_____日________年_____月_____日

合资购房合同范本免费 篇六

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

买卖双方就下列房屋的买卖订立本协议，共同遵守。

一、买卖的标的及价款：

1、甲方向乙方出售下列房屋：

房屋坐落

房屋结构

房产所有证

京房权证字第号

房产共有执照

出售部位

建筑面积

房屋附属物

房屋现用途

出售价格

(人民币)仟佰拾万仟佰拾元整

2、付款方式：

a、签订本合同之日乙方即支付甲方购房定金人民币元整。

b、上述房产签署买卖契约之日，乙方一次性支付购房余款。

二、责任与权利

甲方：

1、须具备该房屋所有相关法律认可文件。

2、本合同签订后，不得再另行办理本合同所指标的物的购房协议。

3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件。

4、在办理过户期间拥有该房屋所有权。

乙方：

1、提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。

2、支付购房定金及余款。

3、付清全款，双方产权过户完结后，该房屋即归乙方所有，由此所产生相关税费由乙方承担。

三、违约条款

甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对方支付违约金(人民币)元整。

四、不可抗力

人力不可抵抗的自然灾害。

五、调解和仲裁

在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可采取第种方式解决：

1、向有管辖的经济合同仲裁机构申请仲裁：

2、向有管辖的人民法院起诉。

任何一方申请仲裁或起诉，应从知道和应知道自己一方的权利被侵害之日起二年内提出。

六、合同的变更或解除

在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如须变更或解除合同双方必须协商一致，决定是否变更或解除合同。

七、其他事宜

本合同一式三份;甲、乙双方各执壹份交房地产交易部门一份。

八、本合同自签定之日起生效。

九、本合同中未尽事宜，以《_合同法》有关条款为准。

十、此房产无产权纠纷，如有纠纷由甲方负责。

十一、交易前的物业费、供暖费由甲方负责;交易后的物业费、供暖费由乙方负责。

十二、公共维修基金：

十三、其他应说明事项：

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：