房子改造风险合同范本(精简6篇)
房子改造风险合同范本 篇一
随着城市的发展和人们对居住环境的要求越来越高，房子改造成为了一个常见的需求。然而，房子改造涉及到很多风险，包括工程质量问题、预算超支、时间延误等。为了规避这些风险，签订房子改造风险合同是非常必要的。
合同主体：
甲方：房主
乙方：装修公司
合同内容：
1. 工程质量保证：
乙方承诺按照甲方提出的要求进行改造工作，并保证工程的质量。如出现质量问题，乙方将承担修复费用。
2. 预算控制：
双方将在合同中明确改造的预算，并严格按照预算进行工程。如出现预算超支，乙方将承担超支部分的费用。
3. 工期保证：
双方将约定改造工程的开始和结束时间，并在合同中明确。如工期延误，乙方将承担相应的违约责任。
4. 安全保障：
乙方承诺在改造过程中遵守相关安全规定，确保工人和甲方的人身安全。如因乙方的违规行为导致安全事故，乙方将承担相应的法律责任。
5. 材料选择：
乙方将在合同中明确使用的材料品牌和规格，并承诺所使用的材料符合相关的质量标准。如出现材料质量问题，乙方将承担相应的责任。
6. 纠纷解决：
双方在合同中约定如发生纠纷，将通过友好协商解决。如协商无果，双方同意将争议提交至相关仲裁机构进行裁决。
签订合同的意义：
签订房子改造风险合同可以避免双方在工程过程中产生纠纷和争议。合同的签订明确了双方的权益和责任，保障了甲方的利益，也确保了乙方的合法权益。
甲方在签订合同前应仔细阅读合同内容，并与乙方进行充分的沟通和协商，确保合同中的条款符合自己的利益和需求。同时，甲方还可以要求乙方提供相应的工程保险，以进一步规避工程风险。
在签订合同后，双方应共同监督工程的进行，及时沟通和解决问题。如出现纠纷，应尽快启动合同中约定的解决方式，以保证工程的顺利进行。
房子改造风险合同的签订对于甲方和乙方都是有益的。它明确了双方的权益和责任，规范了工程的进行，减少了纠纷和争议的发生。通过签订合同，房子改造可以更加安全、有序地进行，为甲方提供一个理想的居住环境。
房子改造风险合同范本 篇二
房子改造风险合同范本 篇二
随着人们对居住环境的要求不断提高，房子改造成为了一个常见的需求。然而，房子改造涉及到很多风险，包括工程质量问题、预算超支、时间延误等。为了规避这些风险，签订房子改造风险合同是非常必要的。
合同主体：
甲方：房主
乙方：装修公司
合同内容：
1. 工程质量保证：
乙方承诺按照甲方提出的要求进行改造工作，并保证工程的质量。如出现质量问题，乙方将承担修复费用。
2. 预算控制：
双方将在合同中明确改造的预算，并严格按照预算进行工程。如出现预算超支，乙方将承担超支部分的费用。
3. 工期保证：
双方将约定改造工程的开始和结束时间，并在合同中明确。如工期延误，乙方将承担相应的违约责任。
4. 安全保障：
乙方承诺在改造过程中遵守相关安全规定，确保工人和甲方的人身安全。如因乙方的违规行为导致安全事故，乙方将承担相应的法律责任。
5. 材料选择：
乙方将在合同中明确使用的材料品牌和规格，并承诺所使用的材料符合相关的质量标准。如出现材料质量问题，乙方将承担相应的责任。
6. 纠纷解决：
双方在合同中约定如发生纠纷，将通过友好协商解决。如协商无果，双方同意将争议提交至相关仲裁机构进行裁决。
签订合同的意义：
签订房子改造风险合同可以避免双方在工程过程中产生纠纷和争议。合同的签订明确了双方的权益和责任，保障了甲方的利益，也确保了乙方的合法权益。
甲方在签订合同前应仔细阅读合同内容，并与乙方进行充分的沟通和协商，确保合同中的条款符合自己的利益和需求。同时，甲方还可以要求乙方提供相应的工程保险，以进一步规避工程风险。
在签订合同后，双方应共同监督工程的进行，及时沟通和解决问题。如出现纠纷，应尽快启动合同中约定的解决方式，以保证工程的顺利进行。
房子改造风险合同的签订对于甲方和乙方都是有益的。它明确了双方的权益和责任，规范了工程的进行，减少了纠纷和争议的发生。通过签订合同，房子改造可以更加安全、有序地进行，为甲方提供一个理想的居住环境。
房子改造风险合同范本 篇三
一、甲方负责安装门窗和购买地砖、瓷片、灯具、洁具、花洒，其他材料装修都由乙方包括。
二、乙方负责水泥、沙子、墙面刷白、杂活、水电安装、吊顶灯（包括工料费），立邦乳胶漆。（价值人民币壹万柒仟元整）。
三、付款方式
1、在工人进入工地当天由甲方负责支付给乙方总额的40%人民币。
2、在地砖、瓷片将近完工时由甲方付给乙方30%人民币。
3、在墙面刷白完工时，由甲方付给乙方20%人民币剩余等灯具装完后结清。
四、在施工时，乙方必须按甲方要求施工包括：水电安装、墙面刷白、铺地砖、走廊石膏板吊顶和厨房、厕所吊顶。
五、乙方负责工程质量和进度，工期为60天，必须按期完成。
六、甲方按期付款，如出现特别情况乙方有停工或延长工期和加工费的权力。
七、本合同一式两份自双方签字之日起生效。
甲 方： 乙 方：
年月日 年 月 日
房子改造风险合同范本 篇四
甲方：
乙方：
经甲、乙双方本着互利互惠、责任共担的原则，经认真协商达成如下协议共同遵守：
一、甲方委托乙方维修的项目：
二、工程总金额：算为准）。
三、付款程序：
A种—合同生效后，甲方预付给乙方工程进度超半后，第二次预付，在工程竣工验收合格后余款结清（预留工程总价款的5%作为工程质量保证金，半年后付清）。
B种—一般工程先施工后付款，本次工程按方式付款。
四、甲、乙双方协商施工时间： 。
五、为维修工程安全顺利的进行，甲方应协助乙方：
1、提供必要的水、电等设施及其他方便。
2、提供安全场所存放工具和施工材料。
六、乙方为甲方的经营和利益出发，施工中做到：
1、按甲方安全制度出入施工区。
2、作业时间安排不影响甲方正常营业。
七、验收标准和方法：参照建筑施工的验收规范予以确定。
八、工程验收合格后，甲方应无条件全部付清维修工程价款。
九、违约责任：
1、在合同有效期内，任意一方未经对方同意不得随意终止合同。
2、处罚规定：任意一方因为违约而造成对方的经济损失，必须给予赔偿。
十、合同未尽事宜，双方协商后再作补充。
十一、该合同一式两分，甲、乙双方各执一份，签字盖章后生效，存档备查。
甲方单位：乙方单位：
甲方代表：乙方代表：
年 月 日
房子改造风险合同范本 篇五
甲方：
乙方：
一、工程项目：旧房改造，将原有旧房拆除，按照甲方所提供图纸进行施工。
二、施工地点：汤王头村。
三、工程内容及施工范围，经过双方协商以达成一致，签订以下合同。
、乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方所有，旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。
、甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，施工中所需要的模板，脚手架。
、门窗采用五洋塑钢材料，洞口超过米必须做过梁。
、甲方负责提供水暖电材料，乙方负责安装。二层所有的房间地面贴瓷砖，卫生间、厨房墙面贴瓷砖，一楼和三楼的卫生间、厨房贴至米处。
、在施工过程中，乙方负责所有外墙面抹平，粉刷内墙面负责抹平，一楼和三楼地面用水泥抹平。东山墙和西边路面、院内用水泥抹平。
、原地基有空虚的地方，乙方必须在打地梁时挖到实处，以保证房屋的承载力。
、房屋的所有防水都由乙方负责材料和施工。
、三层屋顶用小瓦或片瓦，甲方负责任何一层预制板，其余各层都由乙方负责。
、经双方协商每平米造价320 元，阳台按一半计价，地面的所有垃圾由乙方负责清理，拆除后所有建筑材料归乙方。
、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承担，甲方不承担任何责任，乙方必须按甲方图纸施工。甲方负责水电。
四、付款方式：一层上板后，付乙方叁万 元;二层上板后，付乙方叁万 元;三层屋顶用小瓦或片瓦施工结束后，付乙方肆万 元;室内墙面抹灰、水暖电安装完毕后，付乙方两万 元;室内瓷砖、门窗安装完毕后，付乙方两万 元;施工全部结束后除扣除总价的5%保质金外，其余的工程款全部付清。
五、从签订合同之日起，乙方必须在三个月内完工，否则扣除2%的违约金。
六、本合同壹式贰份，双方各执壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房子改造风险合同范本 篇六
发包方（简称甲方）_________________________ 承包方（简称乙方）_________________________
甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、工程概况
1. 装饰施工地点：
2. 住房结构： 房 型 房 厅 套，施工面积 平方米。
3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
4. 承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）
5. 工期： 自________年________ 月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程价款及结算的约定
1.工程总价款：￥_________元，大写（人民币）________________详见本合同装修工程报价单。
2.工程款付款方式按下列方式支付：
（1）第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除
（2） 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元
（3）第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元
（4）第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元
（5）工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
三、关于材料供应的约定
1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
四、关于工程质量及验收的约定
1.本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2.本工程由________方设计施工方案。
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。
5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。
五、有关安全生产和防火的约定
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
六、其它事项
1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。
八、纠纷处理方式
双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。
九、合同的变更和解除
合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。
十、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同附件为本合同的组成部分。
甲方（签章） 电话：
乙方（签章） 电 话：
签订地点：
签订日期： 年 月 日发包方
