标准租房合同范本最新【实用6篇】

标准租房合同范本最新 篇一

随着城市化进程的加速，越来越多的人选择租房作为居住方式。而在租房过程中，签订一份合适的租房合同显得尤为重要。本文将为大家介绍一份最新的标准租房合同范本，帮助租房者和房东之间建立起公平、平等的合作关系。

一、合同主体信息

租房合同的第一部分是合同主体信息，包括租房者和房东的姓名、身份证号码、联系方式等。这些信息的准确填写可以避免日后发生纠纷时的麻烦。

二、房屋基本信息

租房合同的第二部分是房屋基本信息，包括房屋的地址、面积、用途等。这部分内容的详细描述可以保证租房者在租期内享有合法的居住权益。

三、租金与押金

租房合同的第三部分是租金与押金的规定。具体包括租金的金额、支付方式、逾期支付的违约金等。同时，还应明确押金的数额以及在租期结束后如何退还。

四、租期与续租

租房合同的第四部分是租期与续租的约定。租期可以根据双方的协商确定，需要明确约定续租的方式和条件，以免造成不必要的麻烦。

五、房屋维修责任

租房合同的第五部分是房屋维修责任的约定。房东应承担房屋的大修、屋顶漏水等大问题的维修责任，而租房者则应承担日常的小修小补。合同中应明确双方的维修责任和工作流程。

六、违约责任

租房合同的第六部分是违约责任的约定。具体包括租房者违约时需要支付的违约金、违约责任的承担等。这部分内容的明确可以有效地维护双方的合法权益。

七、其他条款

租房合同的第七部分是其他条款的约定。根据实际情况，可以在合同中增加一些特殊约定，如是否可以养宠物、是否可以进行装修等。这些特殊约定应在双方协商一致的基础上进行。

在签订租房合同时，租房者和房东应当保持公平、诚信的原则。双方应仔细阅读合同内容，并在签字之前对其中的条款进行充分的沟通和理解。如果对合同的某些条款有异议，应及时提出并协商解决。只有在双方的共识下，才能确保合同的有效性和公平性。

总之，签订一份合适的租房合同对租房者和房东来说都是非常重要的。本文所介绍的标准租房合同范本可以作为参考，帮助双方建立起公平、平等的合作关系，避免租房过程中的纠纷和矛盾。希望租房者和房东能够共同遵守合同的约定，共同维护良好的租房环境。

标准租房合同范本最新 篇二

在租房市场中，签订一份合适的租房合同对于租房者和房东来说都是非常重要的。本文将为大家介绍一份最新的标准租房合同范本，帮助双方建立起公平、平等的合作关系。

一、合同主体信息

租房合同的第一部分是合同主体信息，包括租房者和房东的姓名、身份证号码、联系方式等。这些信息的准确填写可以避免双方在后续交流中的不必要麻烦。

二、房屋基本信息

租房合同的第二部分是房屋基本信息，包括房屋的地址、面积、用途等。这部分内容的详细描述可以保证租房者在租期内享有合法的居住权益。

三、租金与押金

租房合同的第三部分是租金与押金的规定。具体包括租金的金额、支付方式、逾期支付的违约金等。同时，还应明确押金的数额以及在租期结束后如何退还。

四、租期与续租

租房合同的第四部分是租期与续租的约定。租期可以根据双方的协商确定，需要明确约定续租的方式和条件，以免造成不必要的麻烦。

五、房屋维修责任

租房合同的第五部分是房屋维修责任的约定。房东应承担房屋的大修、屋顶漏水等大问题的维修责任，而租房者则应承担日常的小修小补。合同中应明确双方的维修责任和工作流程。

六、违约责任

租房合同的第六部分是违约责任的约定。具体包括租房者违约时需要支付的违约金、违约责任的承担等。这部分内容的明确可以有效地维护双方的合法权益。

七、其他条款

租房合同的第七部分是其他条款的约定。根据实际情况，可以在合同中增加一些特殊约定，如是否可以养宠物、是否可以进行装修等。这些特殊约定应在双方协商一致的基础上进行。

在签订租房合同时，租房者和房东应当保持公平、诚信的原则。双方应仔细阅读合同内容，并在签字之前对其中的条款进行充分的沟通和理解。如果对合同的某些条款有异议，应及时提出并协商解决。只有在双方的共识下，才能确保合同的有效性和公平性。

总之，签订一份合适的租房合同对于租房者和房东来说都是非常重要的。本文所介绍的标准租房合同范本可以作为参考，帮助双方建立起公平、平等的合作关系，避免租房过程中的纠纷和矛盾。希望租房者和房东能够共同遵守合同的约定，共同维护良好的租房环境。

标准租房合同范本最新 篇三

甲方（出租方）__________

身份证号码：________________

乙方（承租方）__________

身份证号码：________________

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的位置、面积平方米、装修及设施、设备：

二、租赁期限：__________，即________________年________________月________________日至________________年________________月________________日。

三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应在租金到期前付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲方应提供所租房屋合法有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得随意破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

标准租房合同范本最新 篇四

出租方(甲方)：__________

承租方(乙方)：__________

根据《_合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

一、出租房屋情况

(一)房屋基本情况

1、产证编号：____________________

2、权 利 人：__________

3、房屋座落：____________________

4、建筑面积：__________ 平方米

(二) 甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。

(三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

(一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

(二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

(一)甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期

(一)甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币)_________元,月租金总计为(人民币) _________元大写：___________________________________________元整。

该房屋租金________(【年】【月】)内不变。自第________(【年】【月】)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

(二)乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。

五、保证金和其他费用

(一)甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即(人民币)___________元(大写： 元整。)甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

(二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、________等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。

六、房屋使用要求和维修责任

(一)租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

(二)租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

(三)租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

七、房屋返还时的状态

(一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币)________元/平方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间使用费。

(二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

八、转租、转让和交换

(一)除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

(二)乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。

(三)在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

九、解除本合同的条件

(一)甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;

3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的;

2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

6、乙方逾期不支付租金累计超过_______个月的;

十、违约责任

(一)该房屋交付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

(二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

(三)租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

(四)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

(五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。

(六)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

十一、争议解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：

(一)提交________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

十二、其他条款

(一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。

(二)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

(三)甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

甲方：__________ 乙方：__________

身份证号码：__________ 身份证号码：__________

联系方式：__________ 联系方式：__________

签订日期：____________________

标准租房合同范本最新 篇五

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：____________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于西安市康乐路公安新城分局家属院3单元一楼东户的自有房屋出租给乙方。

二、租赁期限自年 月 日至 年 月 日，共计 个月。

三、甲方承诺该房屋没有产权纠纷，乙方承诺该房屋用于家庭居住使用。

四、本房屋月租金为人民币元，乙方一次性结清。甲乙双方协商优惠后个月共计租金元整。合同签订之日乙方向甲方支付全部房屋租金

五、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

六、乙方同意交 元作为押金，合同终止时，甲方按规定退还押金，如逾期不交房作为房屋租金。同时甲方房屋内有壁挂式空调二台，床二张、桌椅，煤气灶，抽油烟机等设施，乙方在使用时要爱惜，保持干净，能够正常工作运转，乙方在终止房屋租赁合同时，应当打扫干净房屋卫生，恢复到租赁合同开始的状态，设施运转正常，如有违约，该押金将用作修理、打扫卫生费用，不予退还。

七、在承租期间，乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。

1.擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或擅自调换使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构，造成该房屋及其配套设施损坏的;

4.利用承租房屋进行经营或者违法活动的;

5.其他情形。

八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 1个月通知对方，如因国家征地建设、不可抗力因素出现 ，甲方必须终止合同时，一般应提前1个月通知乙方。按照实际租住时间支付租金。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，请求司法解决。

十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

标准租房合同范本最新 篇六

??出租方（甲方）_________身份证号码________________________

??承租方（乙方）_________身份证号码________________________

??根据《_经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

??第一条房屋情况

??房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

??第二条合同终止条件

??承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达____个月的。

??租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

??如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

??合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

??第三条租金和租金的交纳期限

??租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）

??第四条租赁期间房屋修缮

??修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

??出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

??第五条出租方与承租方的变更

??1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

??2、出租人出卖房屋，须在____个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

??3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

??第六条违约责任

??1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。

??2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。

??3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

??4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。

??5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

??第七条免责条件

??房屋如因不可抗力的...