贝壳中介服务合同范本(通用6篇)

贝壳中介服务合同范本 篇一

在房地产交易中，中介服务发挥着重要的作用，帮助房东和租客、买家和卖家之间建立起联系，并促成交易的顺利进行。而为了确保双方的权益得到保障，签订一份合法有效的中介服务合同就显得尤为重要。下面是一份贝壳中介服务合同范本，供各方参考。

贝壳中介服务合同

甲方：（房东/卖方/委托方）姓名/名称：

乙方：（贝壳中介公司）名称：

丙方：（租客/买方）姓名/名称：

一、合同目的

本合同的目的是为了规范甲方和乙方之间的中介服务关系，明确各方的权利和义务，保障交易的顺利进行。

二、合同内容

1. 乙方接受甲方的委托，提供房产租赁/买卖中介服务。

2. 乙方应当具备相关的中介服务资质，合法经营，并保证其提供的服务符合相关法律法规的规定。

3. 乙方应当及时与甲方沟通，并准确了解甲方的需求，为甲方提供合适的房产信息。

4. 乙方应当对甲方的房产进行评估，并提供准确的市场价值评估。

5. 乙方应当向甲方提供相关的房产信息，包括但不限于房产照片、基本信息、租金/售价等。

6. 如果甲方要求乙方为房产进行广告宣传，乙方应当根据甲方的要求提供相关服务。

7. 乙方应当积极配合甲方与丙方的交流和协商，促进租赁/买卖交易的顺利进行。

8. 乙方应当保护甲方的个人信息和房产信息的安全性，并不得将其用于其他商业用途。

9. 乙方在收取甲方的中介服务费时，应当向甲方提供明细，并按照约定的方式和时间进行结算。

三、合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为___个月/年。

四、违约责任

1. 如果任何一方违反了本合同的约定，应当承担相应的违约责任。

2. 如因一方的违约行为给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

五、争议解决

本合同的履行和解释应当遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。如发生争议，双方应当协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1. 本合同的附件构成本合同的重要组成部分。

2. 本合同的变更、解除或终止应当经双方协商一致，并以书面形式进行。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

丙方（签字）： 日期：____年__月__日

贝壳中介服务合同范本 篇二

随着房地产市场的发展，人们对于中介服务的需求也越来越大。为了确保中介服务的质量和合法性，签订一份详细的中介服务合同就显得尤为重要。下面是一份贝壳中介服务合同范本，供各方参考。

贝壳中介服务合同

甲方：（租客/买方）姓名/名称：

乙方：（贝壳中介公司）名称：

丙方：（房东/卖方/委托方）姓名/名称：

一、合同目的

本合同的目的是为了规范甲方和乙方之间的中介服务关系，明确各方的权利和义务，保障交易的顺利进行。

二、合同内容

1. 乙方接受甲方的委托，提供房产租赁/买卖中介服务。

2. 乙方应当具备相关的中介服务资质，合法经营，并保证其提供的服务符合相关法律法规的规定。

3. 乙方应当及时与甲方沟通，并准确了解甲方的需求，为甲方提供合适的房产信息。

4. 乙方应当向甲方提供相关的房产信息，包括但不限于房产照片、基本信息、租金/售价等。

5. 乙方应当协助甲方进行房产的实地考察，并提供专业意见和建议。

6. 乙方应当积极配合甲方与丙方的交流和协商，促进租赁/买卖交易的顺利进行。

7. 乙方应当保护甲方的个人信息和房产信息的安全性，并不得将其用于其他商业用途。

8. 乙方应当在签约前向甲方提供相关的法律咨询和风险提示，确保甲方充分了解交易的风险和责任。

9. 乙方在收取甲方的中介服务费时，应当向甲方提供明细，并按照约定的方式和时间进行结算。

三、合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为___个月/年。

四、违约责任

1. 如果任何一方违反了本合同的约定，应当承担相应的违约责任。

2. 如因一方的违约行为给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

五、争议解决

本合同的履行和解释应当遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。如发生争议，双方应当协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1. 本合同的附件构成本合同的重要组成部分。

2. 本合同的变更、解除或终止应当经双方协商一致，并以书面形式进行。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

丙方（签字）： 日期：____年__月__日

贝壳中介服务合同范本 篇三

甲方：

乙方：

为了更好地推动节能减排业务的开展，甲乙双方本着平等互惠互利、协调与合作、诚信友好的原则，就 市 项目，经双方商讨达成以下条件及承诺并签订本协议：

一、甲方义务与责任

1、本着对责市场的开发，与客户进行前期节能业务的洽谈。对客户的生产经营情况、企业效益、节能减排需求等相关情况如实的反映给乙方。在确定客户有实质性的合作意向以后，通知乙方进行实地的考察和洽谈，并协助乙方对 市 项目的合同签订给予配合把关。

2、确保项目的真实性，并协调业主与乙方签订项目的施工合同。

3、乙方在对客户进行实地考察过程中，如出现技改项目或者能源管理费有问题时，接到甲方书面通知后，有义务协助乙方共同解决。

二、乙方义务与责任

1、乙方积极配合甲方跟踪业主对此项目的进度动向。

2、为甲方提供真实有效的资料及项目中资金和施工实力，指定甲方为唯一协调负责人，不能指定第三方为协调负责人。

三、报酬支付

乙方和甲方介绍的客户签订节能技改合同合同后七日之内，一次

性给付甲方中介费用（节能技改项目总造价的百分之二计算），乙方根据甲方要求汇到甲方指定银行账户。

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1、本合同签订后，在乙方未违约的情况下，甲方不得就本协议所约定的项目，再向任何第三方提供中介服务。 否则，应向乙方支付违约金 万元。

贝壳中介服务合同范本 篇四

4、如果发现任何人不当使用您的账户或有任何其他可能危及您的账户安全的情形时，您应当立即与贝壳客服联系并通知贝壳暂停或冻结相关服务。您理解贝壳对您的请求采取行动需要合理时间，贝壳对在采取行动前已经产生的后果（包括但不限于您的任何损失）不承担任何责任。

5、若您或您的贝壳账户违反下述要求，贝壳有权限制注册、登录及/或封禁您的贝壳账号。

1） 您须通过正规渠道获取贝壳应用软件，并通过贝壳官方渠道进行注册、登录；

2） 不得恶意注册或将贝壳帐号用于非法或不正当用途，不得采取各种技术手段恶意绕开或者违反贝壳平台规则，不得通过修改或伪造软件运行中的指令、数据，增加、删减、变动软件的功能或运行效果，或者将用于上述用途的软件、方法进行运营或向公众传播，无论这些行为是否为商业目的，不得使用插件、外挂等工具恶意侵入贝壳系统或损害贝壳权益；

3） 注册及/或登录贝壳平台的用户手机号需是您本人真实在用的状态正常的合法手机号；

4） 禁止通过非法手段购买手机号、设备等进行贝壳账号注册&登录；

5） 禁止使用接码平台等非法工具进行账号注册及/或登录；

6） 禁止批量注册或登录账户，禁止频繁注销账户后另行注册；

7） 为保护您的账号安全，贝壳有权对您的账号出现的异常访问进行独立检测判断并采取相应处理措施，异常访问包括但不限于帐号在一定时间内产生行为异常（包括但不限于爬取贝壳房源信息、刷赞、发布违规内容、其他操作异常等），存在安全隐患或导致资源被过度占用的情形；

8） 若贝壳检测到用户登录环境异常，会进行包括但不限于短信验证码验证、禁止注册、登录等风控举措；

9） 您不得违反其他法律法规、贝壳制定及/或修订的相关规则。

6、若您或您的账户存在下述情形，贝壳有权限制您的在线沟通工具（包括但不限于IM）使用权限及/或封禁您的贝壳账号：

1）通过IM等渠道发布任何形式的含低俗内容、涉黄、涉政、涉恐、诈骗、违规贷款等相关违法违规内容的；

2） 通过IM等渠道发布任何形式的广告、微商或进行商品推广、售卖或进行招聘等内容的；

3）通过IM等渠道对经纪人进行辱骂、侮辱、威胁、恐吓、人身攻击等；

4）通过IM等渠道对经纪人进行骚扰、发送与房屋买卖、房屋租售等无关信息，或对经纪人正常工作造成影响的；

5）通过IM等渠道套取贝壳房产、经纪人等信息，造成房源、经纪人等信息泄漏或其他负面影响的；

6）存在使用虚拟机、虚拟器、多开设备等情形的；

7）存在违反其他法律法规、贝壳制定及/或修订的相关规则的。

贝壳中介服务合同范本 篇五

借款人(以下简称甲方)

出借人(以下简称乙方)

中介机构(以下简称丙方)

鉴于：甲方有借款需求，乙方有投资需求，丙方具有相应的融资中介服务能力、。

甲、乙双方依据国家法律、法规之相关规定，在自愿、平等和诚实信用等原则下，通过丙方的融资服务，经甲、乙、丙三方协商一致，就甲方和乙方之间借款事宜以及丙方居间报酬事宜达成以下协议，并订立本协议，以兹各方共同遵守。

一、乙丙双方投资服务协议

第一条乙方委托丙方提供投资服务，丙方接受委托。

第二条

第三条具体委托事项：

3、1寻找潜在借方;

3、2与潜在借方协商谈判;

3、3提供与投资有关的全程跟踪服务。

第四条投资条件。以已方与借款人签订的借款协议为准。

第五条协议目的：乙丙双方密切配合，丙方帮助乙方顺利完成投资。

第六条协议期限：自本协议签订之日起至本协议项下权利义务履行完毕

第八条在协议的有效期限内，已方不可以不可撤销委托;一旦甲乙之间的借款合同生效，乙方即应当按照借款合同的约定给甲方发放借款。

第九条乙方委托丙方对借款资金实施全程监管

二、甲丙双方融资服务协议

第十条甲方委托丙方提供融资服务，丙方接受委托。

第十一条

第十二条具体委托事项：

3、1寻找潜在贷方;

3、2与潜在贷方协商谈判;

3、3提供与融资有关的全程跟踪服务。

第十三条借款期限：2个月。

第十四条融资条件。以甲方与出借人签订的借款协议为准。

第十五条协议目的：甲乙双方密切配合，顺利完成融资，甲方取得借款，丙方获取服务报酬。

第十六条协议期限：自本协议签订之日起至本协议项下权利义务履行完毕及甲方与借款出借人之间的借款协议履行完毕之日止。

第十七条协议性质：不可撤销有偿委托代理协议。

第十八条甲方与出借人签订借款协议视为丙方已向甲方移交工作成果。

第十九条特别约定。鉴于出借人已委托丙方对借款资金实施全程监管：

19、1甲方接受丙方对借款资金使用实施监管。

19、2甲方对出借人违约无条件视为违反甲丙之间的融资服务协议。

三、甲乙双方借款协议

实际放款日起算;若为分期放款，则自第一个实际放款日起算。

第二十三条借款用途。周转资金。甲方不得将借款用于违法、犯罪活动。

第二十四条利率与计结息。

1、借款利率

2、利息计算

利息从甲方实际借款日起算，按实际借款额和用款天数计算;

利息计算公式：利息=本金×实际天数×日利率;

日利率计算基数为一个月30天，换算公式：日利率=月利率/30。

3、结息方式。按借款月结息和付息，以实际放款日的对应日为结息日付息日，当月没有对应日的，则当月最后一日为结息日付息日。

4、罚息。若甲方未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期归还借款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期借款罚息利率为本协议约定的借款利率水平上加收3款约定的结息方式，按本款约定的罚息

利率计收复利。

第二十五条借款条件：已办理完相关协议公证/抵押/质押手续;甲方已按要求提供相关资料，并承诺资料真实、合法、有效。

第二十六条借款的发放。双方约定，按以下第(1)种方式发放借款。

1、乙方将借款划入甲方提供的银行结算账户：(开户行(精确到支行)户名：;账号：)内。

一旦乙方将相应款项划入甲方所提供的账户，乙方发放借款的义务就履行完毕。甲方应当出具相应的收款凭据给乙方。

2、乙方以人民币现金方式直接将实物现金交付甲方。

第二十七条还款

1、甲方以下列第(2)方式偿还本协议项下借款：

(1)按月等额本息还款方式偿还：按本协议第四条确定借款月利率，甲方每月归还本

2)按每月偿还利息，到期还本还款方式偿还：按本协议第四条确定借款月利率，甲(3)按借款到期一次性归还本金和利息还款方式偿还：按本协议第四条确定借款月利

2、按月偿还借款的，甲方应自发放借款后第二个月开始按月还款。

如借款日与还款日不对应，首期、末期还款金额按实际天数计算。

第二十八条提前还款。

1、有下列情形之一，甲方应当提前还款。

(1)经甲乙双方协商一致;

(2)甲方违反本协议资金使用用途可能损害乙方利益;

(3)甲方偿还能力下降，可能影响还款;

(4)甲方违约导致乙方协议目的不能实现;

(5)担保人丧失履行担保义务的能力或抵押/质押物毁损灭失导致乙方担保权受损，并且甲方不能提供能使乙方接受的新的担保人/抵押物/质押物;

2、提前还款事宜。甲方应当赔偿或补偿乙方相应损失，具体事宜由双方另行商定。

第二十九条担保。为确保履行借款及利息偿还义务，甲方自愿提供抵押/质押/保证担保，详见担保协议。

第三十条费用。因本协议订立、履行及争议解决发生的费用(包括但不限于公证费、保全费、律师代理费等所有因协议订立、履行、实现乙方债权的费用)由甲方承担。

第三十一条其他约定。

1、未经乙方书面同意，甲方不得将本协议项下任何权利、义务转让给第三人。

2、若乙方将本协议项下权利及义务整体或债权/债务单项转让给其他任何第三方自然人或法人，甲方对此表示认可，乙方按照本协议载明甲方的任一联系方式通知甲方即可;承接本协议项下权利义务的第三方有权代替乙方行使本协议项下全部权利，就本协议项下纠纷以该第三方名义向法院提起诉讼或申请强制执行。

3、在不影响本协议其他约定的情形下，本协议对双方及各自依法产生的承继人和受让人均具有法律约束力。

4、除另有约定外，双方指定本协议载明的地址为通讯及联系地址，并承诺在通讯及联系地址发生变更时，以书面形式及时通知对方。

5、本协议中的标题和业务名称仅为指代的方便而使用，不得用于对条款内容及当事方权利义务的解释。

第三十二条公证

甲乙双方一致同意，经公证后，乙方对甲方享有的债权具有强制执行效力，该债权包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、以及包括律师费在内的实现债权的费用等。者不适当履行协议义务的，乙方可以依法向有管辖权的人民法院申请强制执行，甲方愿意接受强制执行。公证并非本协议生效的条件。

第三十三条甲乙双方借款协议生效

1、甲乙双方借款协议同时具备以下条件时生效：

(1)已办理相关担保手续;

(2)乙方支付第一笔出借款。

(3)本协议经双方签署(法人须法定代表人签字或加盖公章)。

2、甲乙双方借款协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

四、服务报酬

第三十四条经甲乙丙三方协商一致，由借款人甲方负担本投融资中介服务合同的服务报酬

第三十五条甲方按月支付借款金额的2、5%给丙方作为服务报酬，

第三十六条甲以下列第(2)种方式支付：

(1)在甲方按月支付借款利息的同时支付;如果出借人同意给予甲方展期，那么在展期内，甲方仍应当向丙方支付服务报酬，支付方式为按月支付借款利息的同时向丙方支付服务报酬;如还有展期，依照此办法处理。

(2)在甲方首次收到借款之日一次性支付。如果出借人同意给予甲方展期，那么在展期内，甲方仍应当向丙方支付服务报酬，支付方式为展期的第一日一次性支付整个展期的服务报酬;如还有展期，依照此办法处理。

(3)其他：

贝壳中介服务合同范本 篇六

甲方：_________

乙方：_________

甲、乙双方经过友好协商，现就_________会员服务事宜达成以下协议：

第一条 甲方须按乙方规定的注册程序注册成为乙方会员。

第二条 乙方收费会员分为初级会员、中级会员、高级会员三个等级、四种服务组合种类，不同的会员在乙方提供的服务中享有不同的权利，乙方将根据甲方选择的会员等级提供相应的服务项目。甲方选择成为乙方的会员服务组合种类为（高级会员、中级会员、初级会员），会员服务期限为________年，每年会员服务费用为人民币_________元，共计_________元。乙方针对甲方选择的会员等级提供服务项目（详见附件会员服务列表）；

第三条 甲方在协议签订之日，向乙方提供所需要的公司资料及产品服务资料，并保证向乙方所提供资料或信息的真实性，乙方收到甲方提供的资料后，在协议规定时间内提供会员服务。但由于甲方提供给乙方的资料或信息失实或在乙方发布、使用时侵害了

第三方的权利，乙方不承担任何责任。

第四条 甲方应于接受服务后即时致函乙方予以书面或电话确认，或于付款后两个工作日内致函乙方提出未受服务的书面或电话异议。在此期间内未提出书面或电话异议的，视为甲方自乙方提供服务之时接受乙方的服务。

第五条 乙方所提供的信息服务仅供甲方使用，未经乙方书面同意，甲方不得将会员服务的信息转让给任何

第三方或用于其它商业用途。

第六条 售后服务

乙方为甲方提供高质量电话热线服务，及时为甲方会员服务项目提供咨询服务。

第七条 付款方式

甲方保证在签定此合同后两个工作日内将上表中有关款项汇到乙方帐户上。

第八条 更变说明

乙方拥有对会员体制结构变更的最终解释权。

第九条 违约责任

由于协议一方违约给对方造成经济损失的，应按本协议和《_合同法》的规定进行赔偿。

第十条 责任免除