冷库摊位租赁合同范本【优选6篇】

冷库摊位租赁合同范本 篇一

冷库摊位租赁合同

甲方(出租方)：_________________

乙方(承租方)：_________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、信用的基础上，就冷库摊位的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物信息

1. 甲方将自有的冷库摊位出租给乙方使用。该冷库摊位位于（详细地址）_________________，面积约__________平方米，具体位置见附件。

2. 甲方确认冷库摊位的功能正常，符合国家相关标准，并提供相应的冷藏设备和设施。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限为______年/月/日至______年/月/日，共计______个月。

2. 双方可以协商续租或提前终止合同，续租期限和终止合同的通知期限应提前______个月书面通知对方。

第三条 租金及支付方式

1. 乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付首期租金，金额为人民币__________元。

2. 之后乙方应按照约定的租金支付方式，每月/季度/年度支付租金，具体金额为人民币__________元。

3. 租金支付方式：（选择一种）

a) 线下支付：乙方每期租金应在到期日之前将金额存入甲方指定的银行账户。

b) 线上支付：乙方每期租金应通过电子支付方式支付至甲方指定的账户。

第四条 保证金

1. 乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，金额为人民币__________元。

2. 在合同履行期间，乙方应按照合同的约定，保证冷库摊位的正常使用和维护。如有损坏或违约行为，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。

3. 合同终止时，如乙方没有违约行为，甲方应在______个工作日内将保证金全额退还给乙方。

第五条 违约责任

1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2. 如乙方未按约定支付租金或违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为每天未支付租金金额的______%。

第六条 合同解除

1. 发生以下情况之一时，本合同自动解除：

a) 甲方将冷库摊位转让、出租给第三方；

b) 乙方未按约定支付租金并经甲方书面催告后仍未支付；

c) 乙方违反其他合同约定并经甲方书面催告后仍未改正。

第七条 其他约定

1. 甲乙双方同意在租赁期间保持良好的合作关系，并遵守国家相关法律法规。

2. 本合同的任何修改、补充均须以书面形式经双方协商一致后生效。

3. 对于因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 合同附件

1. 冷库摊位位置示意图：见附件。

2. 其他附件：____________

第九条 合同生效

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同终止。

甲方：_________________

乙方：_________________

签字日期：_________________

冷库摊位租赁合同范本 篇二

冷库摊位租赁合同解读

冷库摊位租赁合同是指出租方将自有的冷库摊位出租给承租方使用的合同。这种合同在冷链物流行业中非常常见，因为冷库摊位具备保鲜、冷藏、冷冻等功能，能够满足食品、药品等需要低温储存的物品的要求。

冷库摊位租赁合同主要包括以下内容：

1. 租赁物信息：合同需要明确冷库摊位的具体位置、面积以及配备的冷藏设备和设施，以确保租赁物的质量和功能满足承租方的需求。

2. 租赁期限：合同要明确租赁的起止时间，可以根据需要约定年、月、日或者季度等不同的租赁期限。双方可以协商续租或提前终止合同，但需要提前书面通知对方。

3. 租金及支付方式：合同需要明确租金的具体金额和支付方式。租金可以按月、季度或年度支付，可以选择线下支付或线上支付。另外，合同还需要约定首期租金和保证金的支付时间和金额。

4. 保证金：合同要求承租方在签订合同时支付一定金额的保证金，用于保证冷库摊位的正常使用和维护。如果承租方有损坏或违约行为，出租方有权扣除相应金额作为赔偿。合同终止时，如承租方没有违约行为，出租方应将保证金全额退还给承租方。

5. 违约责任：合同需要明确双方违约的责任和相应的违约金金额。如果承租方未按约定支付租金或违约，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

6. 合同解除：合同规定了合同自动解除的情况，例如出租方将冷库摊位转让或出租给第三方，承租方未按约定支付租金或违反其他合同约定并经出租方书面催告后仍未改正等情况。

7. 其他约定：合同还可以约定其他双方合作方面的事项，例如合作关系的维护、遵守相关法律法规等。

冷库摊位租赁合同是保障冷链物流行业正常运作的重要文件，通过明确双方的权利和义务，确保租赁关系的公平、公正和稳定。双方在签订合同时应仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到保障。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

冷库摊位租赁合同范本 篇三

甲方：

乙方：

根据《_合同法》、《北京市生活消费品、生产资料市场管理条例》等有关法律、法规的规定，双方就乙方租赁甲方冷库的有关事宜协商达成协议如下：

第一条 租赁场地及用途 .

乙方承租甲方 号冷库，面积约 平方米，用于储存 .

第二条 承租期限

承租期自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条 租金及付款方式

乙方租用冷库租金标准为 元/月/间，付款方式为季付，签订本合同同时付 元，二次交费日期为 年 月 日前。

第四条 保证金

签订本合同时乙方向甲方交纳保证金 元。

第五条 电费支付方式

乙方租赁甲方冷库电费自付，每度元，每统一按照市场规定查表计收。

第六条 双方权力义务及违约责任

1. 甲方应依法制定有关冷库消防。卫生、用电等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2. 甲方对冷库的整体设施进行日常检查、维护和监督使用。

3. 乙方应遵守甲方相关冷库的管理规定，未经甲方同意不得改变冷库用途、房屋结构或转租转让给他人。

4. 乙方按约定的日期交纳租金及电费等费用，逾期未交者，除应及时补交外，每日加收应收费用2%的违约金，逾期5日，甲方有权力采取停止电力供应，强行收回冷库等措施。

5. 严禁存储违禁、变质及危险货物，否则引起的一切不良后果由乙方承担。

第七条 其他相关事宜

1. 使用冷库前先预冷，24小时后方可入货。

2. 自出租之日起货物自行保管，如货物保存不妥，后果自负。

3. 冷库交付乙方使用时各种设备设施处于完好运行状态，在使用过程中如果发生故障或零部件损坏，维修费用由乙方承担。甲方负责提供有偿维修服务。冷库出现故障应及时通知市场维修部。

4. 合同期未满提前终止合同者保证金不予退还。

5. 如因不可抗力使合同终止，双方互不承担责任。

第八条 本合同自双方签字盖章之日起生效;本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 附加：附件一、二、三、四与本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

冷库摊位租赁合同范本 篇四

出租方： 承租方：

地址： 地址：

法定代表人： 法人代表人：

委托代理人： 委托代理人：

开户银行： 开户银行：

帐号： 帐号：

电话： 电话：

邮政编码： 邮政编码：

根据《_合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。

第一条 冷库的坐落位置、面积

冷库座落于 上虞市百官街道凤山路487号大通农批市场地下一层，共有7间，其中高温库2间，建筑面积均为㎡，层高，库温-5—2℃;低温库5间，1号库建筑面积为㎡，2、3、4、5号库建筑面积均为㎡，层高，库温控制在-20℃以下。机房2间，冷却塔2只。

第二条 租赁期限

租赁期共__年零__月，自__年__月__日起至__年__月__日止

第三条 租金的数额、支付方式及抵扣事项

第四条 电费及承租方营业费用的承担

承租人自行承担冷库的电费及除合同明确约定由出租方承担的其他费用

第五条 租赁冷库库房的用途

第六条 冷库库房维修义务的承担 出租方提供正常的电源、水源，提供完好的设备，按时保养，发现问题应及时进行维修，由承租方使用不当导致设备损坏应由承租人自负费用。

第七条 冷库库房的 装修 及增设他物的权利

未经出租方书面同意，承租方不享有对冷库库房改造装修及增设他物的权利

第八条 转租条款

未经出租方书面同意，承租方不得将所租赁冷库库房进行转租

第九条 合同的解除条件

(一)下列情形之一的，出租方有权解除合同

1、承租方未能按时缴纳租金的;

2、未经出租方书面同意，承租方擅自改变冷库用途或者转租的;

3、未经出租方书面同意，承租方擅自对冷库库房进行改造或者装修的;

(二) 有下列情形之一的，承租方有权解除合同

1、冷库库房不具备相应的冷藏条件，经承租方书面通知后且经过改造后仍不符合冷藏条件，不能实现合同目的的;

2、不承担维修义务，致使承租人无法使用冷库库房的;

3、出租方擅自干涉承租方经营的。

第十条 违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的库房的，负责赔偿__元。

2.出租方未按时交付出租库房供承租人使用的，负责偿付违约金__元。

3.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。

4.承租方违反合同，擅自将承租冷库库房转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第十一条 免责条件

如因人力以外的原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第十二条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;不愿协商或协商不成时，向北京市丰台区人 民法 院起诉。

第十三条 其他约定条款

第十四条 合同文本的份数、效力、生效日期

本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份,具有同等法律效力; 本合同自双方当事人签章之日起生效。

出租方(盖章) 承租方(盖章)：

法定代表人(签名)： 法人代表人(签名)：

年 月 日

冷库摊位租赁合同范本 篇五

甲方：

乙方：

根据《_合同法》有关规定，经甲、乙双方共同协商，就乙方租用甲方冷库，签订本合同：

一、甲方将市场冷库编号 ，面积共计： M2租给乙方作冷藏 之用。租赁期限 年。从 年 月 日起至 年 月 日止。合同期满，乙方应清除库内所有货物，否则，甲方有权处理库内物资。

二、每月冷库租金为人民币 元（含税），签订合同时乙方通过指定账户（账户详见“附件）向甲方支付第一个月冷库租赁费，从乙方租用甲方冷库第二个月开始，乙方应在每月十五日前通过甲方指定账户支付当月冷库租凭费。乙方拖欠库费5个工作日以上，甲方有权处理库内物资，用以冲抵所欠库费。

三、租库前乙方须向甲方缴纳租库.cOm保证金 元。甲方出具收据，合同期满，乙方无欠款、乙方凭收据领回保证金。（不计息）

四、乙方应遵守本市场管理规定，清楚冷库《客户须知》中告知的内容，爱护所租冷库，合理使用，若有损坏，由乙方负责赔偿。

五、乙方入库物质质量及数量均由乙方自行负责，货物湿度及所租库房清洁卫生均以及乙方进入库区人员的安全也由乙方负责。货物发生霉变，乙方应及时予以清除。

六、甲方应按乙方要求设定库内温度，温度设定为 ：。出入库、设备检修及冲霜时例外。

七、合同期内，甲方有权入库查看库内设施是否安全，清洁卫生是否符合规定，若不合规定，甲方指出后，乙方应立即整改，否则，甲方有权从保证金扣取违约金500元（大写：伍佰元整）。

八、合同期内，因甲方温度设定不在双方约定的范围内而造成乙方水果损坏，甲方按进货价格进行赔偿。

九、本库属水果保鲜库，不能存放高热量货物，如板栗等。

十、本合同一经签订，双方均不得违约，违者，应赔偿给对方与保证金同等金额的违约金。

十一、本合同一式二份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。

十二、若甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，双方应协商解决。若协商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十三、其它：乙方进出车辆需服从甲方管理，不得强行进入。

注：乙方需提前解除合同，应提前一日通知甲方。甲方应将保证退给乙方。甲方提供真实有效的租房“发票”。

甲方：乙方：

负责人：负责人：

代理人：代理人：

地址：地址：

电话：电话：

邮编：邮编：

收件人：收件人：

年 月 日年 月 日

冷库摊位租赁合同范本 篇六

第四条 冷库的用途：只做储藏冷冻食品使用，但下列物品严禁入库：

1.国家明令禁止交易的;

2.三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品

3.变质腐败、有异味、不符合卫生要求的; .

4.患有传染病畜禽的肉类商品;

5.有强挥发气味的商品：

6.肉禽类无动检证商品。

第五条 凡已冻结的货物入库温度不得高于-8°C度， 否则造成损失由承租负责，承租方自行负责库内商品的保质期;出租方提供冷库温度为-18°C (+3) ;

第六条 承租方存放的货物应具有包装完整完好的，不得存放零散货物，甲方仅对整包件数负责，对包装箱内的货物数量不承担责任。

第七条 货物的出入与装卸

1、承租方出入货物，应由出租方指定人员装卸，以保证装卸质量及缩短装卸时间， (除出租方认可或由承租人本人装卸外)。

2、承租方出入货物时的人员和车辆应严格按出租方的管理制度执行，违者按出租方相关规定执行;

第八条 转租条款

未经出租方书面同意，承租方不得将所租赁冷库库房进行转租或合租。

第九条 合同的解除条件

1.承租方未能按时缴纳租金的;

2.未经出租方书面同意，承租方擅自转租的; .

3.存放第五条所列的禁止入库的货物的：

4.双方协商一致解除合同的