北京自住房合同范本(推荐6篇)

北京自住房合同范本 篇一

自住房合同是指租赁方和承租方之间关于自住房租赁事项的约定。在北京，租赁自住房需要签订合同，以保障双方的权益。下面是一份北京自住房合同的范本：

合同编号：XXXXX

甲方（出租方）：（出租方姓名）、（出租方身份证号码）、（出租方联系地址）

乙方（承租方）：（承租方姓名）、（承租方身份证号码）、（承租方联系地址）

租赁房屋信息：（房屋地址）、（房屋面积）、（房屋结构）、（房屋装修状况）

租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。

租金及支付方式：租金为每月XXXX元，于每月的XX日前支付至甲方指定账户。

押金：乙方需向甲方支付押金XXXX元作为履约保证金，租赁合同履行完毕后如未发生任何违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。

居住规定：

1. 乙方需按时支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2. 乙方需按照房屋装修状况合理使用，不得擅自拆装或改变房屋结构。

3. 乙方需保持房屋内外的清洁卫生，不得乱丢垃圾或影响邻居生活。

4. 乙方需爱护房屋设施和设备，如有损坏需及时通知甲方并承担维修费用。

5. 乙方需遵守国家法律法规和社区规章制度，不得从事违法活动。

违约责任：

1. 如甲方未按时提供房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同并要求返还已支付的租金和押金。

2. 如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3. 如乙方擅自拆装或改变房屋结构，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4. 如乙方严重违反居住规定或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方搬离房屋，不退还已支付的租金和押金。

其他约定：

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，可根据双方协商一致进行补充或修改。

甲方（出租方）签字：日期：

乙方（承租方）签字：日期：

以上是北京自住房合同范本，双方在签订合同前应仔细阅读并明确自己的权益和责任。如有需要，可以根据实际情况进行修改和补充。在签订合同后，双方应按照约定履行合同义务，以维护双方的合法权益。

北京自住房合同范本 篇二

自住房合同是指租赁方和承租方之间关于自住房租赁事项的约定。在北京，租赁自住房需要签订合同，以保障双方的权益。下面是一份北京自住房合同的范本：

合同编号：XXXXX

甲方（出租方）：（出租方姓名）、（出租方身份证号码）、（出租方联系地址）

乙方（承租方）：（承租方姓名）、（承租方身份证号码）、（承租方联系地址）

租赁房屋信息：（房屋地址）、（房屋面积）、（房屋结构）、（房屋装修状况）

租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。

租金及支付方式：租金为每月XXXX元，于每月的XX日前支付至甲方指定账户。

押金：乙方需向甲方支付押金XXXX元作为履约保证金，租赁合同履行完毕后如未发生任何违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。

居住规定：

1. 乙方需按时支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2. 乙方需按照房屋装修状况合理使用，不得擅自拆装或改变房屋结构。

3. 乙方需保持房屋内外的清洁卫生，不得乱丢垃圾或影响邻居生活。

4. 乙方需爱护房屋设施和设备，如有损坏需及时通知甲方并承担维修费用。

5. 乙方需遵守国家法律法规和社区规章制度，不得从事违法活动。

违约责任：

1. 如甲方未按时提供房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同并要求返还已支付的租金和押金。

2. 如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3. 如乙方擅自拆装或改变房屋结构，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4. 如乙方严重违反居住规定或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方搬离房屋，不退还已支付的租金和押金。

其他约定：

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，可根据双方协商一致进行补充或修改。

甲方（出租方）签字：日期：

乙方（承租方）签字：日期：

以上是北京自住房合同范本，双方在签订合同前应仔细阅读并明确自己的权益和责任。如有需要，可以根据实际情况进行修改和补充。在签订合同后，双方应按照约定履行合同义务，以维护双方的合法权益。

北京自住房合同范本 篇三

甲方：________乙方：________

经甲乙双方协商，甲方同意将____的两间店面房（m2）租给乙方使用，并达成如下协议：

1、甲方始终拥有本店面房的主权，转租期间仍由甲方对出租方（店面房所有权者，下同）履行租赁的责任和义务，一切与乙方无关。

2、租用期限暂定____年____月____日），如遇县规划拆迁或出租方因故收回等不可抗力因素除外。如因有关情况变化，乙方不再继续租用，必须提前两个月通知甲方。

3、经双方协商同意，每年租金每次给付 元。如有拖欠，每日加收千分之五的滞纳金；拖欠三个月不交房租，甲方即终止协议，收回店面，乙方仍要全额补交所欠房租。

4、乙方租用经营期间，不得将店面房再转租他人。如有此举，视为违约，甲方随即终止协议，收回店面。

5、未经甲方许可，乙方不得随意改变、损坏房屋内部结构，影响房屋结构安全。如有需要，必须经甲乙双方共同协商确定，并报经出租方同意。

6、其他未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。如若协商不成，可申请仲裁，或向当地法院提起法律诉讼。

7、甲乙双方如有一方违背本协议，违约方必须向另一方罚交

8、本协议一式两份，甲乙双方签字后生效，并各执一份。本协议具有法律效力，双方必须忠实履行。

甲方（签字）：________乙方（签字）：________

协议签订日期：____年____月____日

北京自住房合同范本 篇四

甲方：

乙方：

双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一部分房屋概况

第1条甲方保证向乙方出租的房屋系拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有。

第2条房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人：身份证号码：

2、房屋所有权证书编号：

3、土地使用权证书编号：

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：

5、房屋的使用面积：

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

第3条出租房屋概况

第二部分租赁期限

第4条房屋租赁期限：自年月日至年月日止。遇以下情况应顺延：

1、发生不可抗力事由的

2、甲方非正常原因逾期交付房屋的

3、非乙方原因致使房屋无法居住的

4、经双方协商一致并书面更改的。

第三部分租金条款

第5条租金每月人民币元。

第6条租金按季支付自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。

第7条租金支付地点：

第8条租金支付方式：

第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。

第四部分相关费用

第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

北京自住房合同范本 篇五

甲方(出租人)：___________________

乙方(承租人)：___________________

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、濮阳市政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条 出租房屋地址

出租房屋概况：__________________________________________________________

室内家具电器：__________________________________________________________

承租人在承租前查验出租房屋情况及室内家具电器，缴纳______________元押金，承租期满，如室内家具电器无损坏，出租人退还押金。

第二条 房屋租赁期

共______年零_______月，出租方从________年_______月______日起将出租房屋交付承租方使用，至_______年_________月__________日收回。

第三条 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

第四条 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

第五条 租金每月人民币________元(大写：_______________元整)。

第六条 租金支付方式为按年支付，自本合同生效之日起五日内，乙方应支付给甲方壹年度的租金人民币___________元(大写：_______________元整)，以后应在每年度最后一个月的月底前付清下年度的租金。

北京自住房合同范本 篇六

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议：

一、租赁期限：租赁期为自____年____月____日至____年____月____日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。

二、租赁价格及付款方式：租金每年____元，乙方租赁三年，不开发票，付款方式为一年一交，上打租，乙方必须提前两个月交给甲方租金。

三、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。

四、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。

五、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿。

六、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的`经济损失。

七、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如（门窗，地砖，墙砖，卫浴）等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。

八、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租；或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。

九、本合同签订后，乙方向甲方交纳3000元人民币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生，甲方应把3000元退还给乙方。

十、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。

十一、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。

甲方：_________乙方：_________

电话：_________电话：_________

______年______月______日______年______月______日