小区应急抢修合同范本【优质6篇】
小区应急抢修合同范本 篇一
随着城市化进程的加速，小区的数量也不断增加，而小区内的设施设备也面临着各种可能的故障和损坏。为了能够及时有效地解决小区内的紧急维修问题，小区业主委员会与维修服务公司之间需要签订一份应急抢修合同。
一、合同双方信息
本合同由小区业主委员会作为甲方，维修服务公司作为乙方共同签订。
甲方信息：
名称：
法定代表人：
联系地址：
联系电话：
乙方信息：
名称：
法定代表人：
联系地址：
联系电话：
二、合同目的
本合同的目的是为了确保小区内的设施设备发生紧急故障或损坏时，能够及时调派维修人员进行抢修，保障小区业主的生活质量和安全。
三、合同内容
1. 维修服务范围：乙方负责小区内的各类设施设备的抢修工作，包括但不限于电力设备、水暖设备、通风设备等。
2. 抢修时间：乙方需在接到甲方通知后的24小时内派遣维修人员进行抢修工作。
3. 抢修人员：乙方需保证抢修人员具备相应的资质和技能，能够熟练操作相关设备并及时解决故障。
4. 维修费用：对于抢修工作，甲方需支付乙方相应的维修费用。维修费用根据实际工作量和所需材料进行计算，并在工作完成后的7个工作日内支付。
5. 保密条款：双方在履行合同过程中所涉及的信息及资料应互相保密，未经对方书面同意，任何一方不得将相关信息泄露给第三方。
四、合同终止
1. 合同的履行期限为一年，自双方签订之日起计算。
2. 若一方违反合同规定，对方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
3. 合同履行期满后，若双方均无异议，可协商签订新的合同延长合作。
五、争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他
本合同未尽事宜，可由双方协商补充或修改，并以书面形式作为合同的附件。
七、合同生效
本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。
小区应急抢修合同范本 篇二
随着城市化进程的不断推进，小区的设施设备维修问题也日益凸显，为了能够及时有效地解决小区内的紧急维修问题，小区业主委员会与维修服务公司之间需要签订一份应急抢修合同。
一、合同双方信息
本合同由小区业主委员会作为甲方，维修服务公司作为乙方共同签订。
甲方信息：
名称：
法定代表人：
联系地址：
联系电话：
乙方信息：
名称：
法定代表人：
联系地址：
联系电话：
二、合同目的
本合同的目的是为了确保小区内的设施设备发生紧急故障或损坏时，能够及时调派维修人员进行抢修，保障小区业主的生活质量和安全。
三、合同内容
1. 维修服务范围：乙方负责小区内的各类设施设备的抢修工作，包括但不限于电力设备、水暖设备、通风设备等。
2. 抢修时间：乙方需在接到甲方通知后的24小时内派遣维修人员进行抢修工作。
3. 抢修人员：乙方需保证抢修人员具备相应的资质和技能，能够熟练操作相关设备并及时解决故障。
4. 维修费用：对于抢修工作，甲方需支付乙方相应的维修费用。维修费用根据实际工作量和所需材料进行计算，并在工作完成后的7个工作日内支付。
5. 保密条款：双方在履行合同过程中所涉及的信息及资料应互相保密，未经对方书面同意，任何一方不得将相关信息泄露给第三方。
四、合同终止
1. 合同的履行期限为一年，自双方签订之日起计算。
2. 若一方违反合同规定，对方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
3. 合同履行期满后，若双方均无异议，可协商签订新的合同延长合作。
五、争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他
本合同未尽事宜，可由双方协商补充或修改，并以书面形式作为合同的附件。
七、合同生效
本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。
小区应急抢修合同范本 篇三
为了有效应急处置学校可能发生的突发事件（火灾、安全事故、房屋倒塌、自然灾害以及战争、恐怖等），保障师生安全，减少损失，维护校园稳定，特制定本方案。
一、突发事件应急领导小组组成与职责
（一）领导小组
学校成立突发事件应急领导小组，领导小组组长由学校校长担任，其成员有学校办公室、教导处、总务处、工会领导组成（同学校安全工作领导小组）。领导小组主要职责是：居安思危，及时准确地掌握学校的安全状况及动态，提出预防控制突发事件的对策和措施；在区教育局的统一领导下,积极做好学校突发事件的应急处置工作；与有关部门密切配合，保证各项应急工作高效、有序进行。
（二）领导小组下设办公室，全面负责日常工作及领导小组交办的事宜。
二、临时现场指挥部
学校一旦出现火灾、群体性活动安全、房屋倒塌、自然灾害以及战争、恐怖等紧急情况后，学校负责人、各部门领导和教师应迅速到达现场及相关的工作岗位，应急领导小组成员应迅速组成临时现场指挥部，组织、
安排全体教职员工开展抢救、自救和疏散工作， 与有关部门配合开展抢救及现场处置工作。必要时街道、区教育局可派有关领导直接参与学校临时现场指挥部的工作。
三、应急预案
（一）、校内发生火灾漏电、房屋倒塌等紧急情况预案
1、切断各楼层电源。（总务、后勤人员负责）
2、发生火警，先以灭火器扑灭；火势蔓延，急打“119”；房屋倒塌且有人员被埋入，急打“110”，并有组织地进行抢救。（指挥：校长）
3、迅速向有关负责人报告。
4、开通全部安全通道，学校教师、门卫和其它员工组织学生有序撤至安全地带，并阻止学生救火救灾。（各年级组长、各班主任负责指挥）
5、配合消防、医院等单位，做好自救工作。（校长室负责）
6、尽可能保护现场，做好涉及本案的有关证人证词记录。（总务处负责）
（二）、学校食堂发生中毒事件的应急预案
1、凡就餐后，师生出现不明病因的肚痛、胸闷、恶心、乏力昏沉、呕吐、水泻等症状，各班主任、值周行政、老师应马上报告校长或有关负责人、校长办公室。
2、迅速与当地卫生院取得联系，采取就地救护。
（三）校外不法人员进入校内实施暴力或抢劫事件应急预案。
1、来人履行登记手续，强行闯入，门卫应力加阻止，不得放行。
2、来人已强行闯入校内，门卫追赶不及，应立即电话通知有关部门领导，及时将闯入者查清逐出。
3、校内发现不法分子袭扰、行凶、行窃、斗殴、抢劫、劫持人质、放火、破坏公私财物等，应立即采取下列处置方法。
（四）、突发公共卫生事件的应急预案
当社会上出现流行病疫（如“非典”、“流感”、“甲肝”等），凡师生中出现与该病相似的症状时，各班主任要马上报告负责人、校长办公室，并及时与该生家长联系，在家长的陪同下去医院诊治，一经确诊为传染性流行病或疑似传染病，学校立即采取下列应急措施：到电脑，方便使用2下载券 分(高于99%的文档)埾略 还剩2页未读，继续阅读 定制HR最喜欢的简历我要定制简历
1、迅速如实报告区教育局。
2、对该学生所在班级及任课老师办公室、全校有关公共场所进行严格的消毒和隔离。
3、坚决杜绝染病学生带病来校，必须经医院出具诊断证明已康复并不再存在传染危害后方准来校上课。
4、对可能受到危害的该班学生和该班任课教师遵照上级指示，采取必要的控制措施，并根据上级指示，随时采取进一步措施。
5、在有关部门指导下，采取一系列防范及保护措施。
（五）学校意外伤害事故应急预案
1、迅速向有关负责人报告
2、立即将受伤师生送入附近医院进行救治
3、调查事故原因
（六）学校其它突发事件应急预案
学校发生其他突发事件（群体性活动安全事故、自然灾害等），学校负责人、各部门负责领导和教师应迅速到达现场及相当的工作岗位，应急领导小组成员应迅速组成临时现场指挥部，组织、安排全体教职员工开展抢救、自救和疏散工作，与有关部门配合开展抢救及现场处置工作。具体应急方案可根据实际情况参照上述预案。
四、报告与响应
1、在学校突发事件发生后，活动组织者或第一个接警者或首位发现突发事件的教师，为该案的第一责任人。第一责任人要以学校利益、师生利益为重，无条件地承担组织、指挥、抢救、控险等报警任 务，要充分利用现代化的交通工具、通讯工具及时做好组织、抢救和报告工作，若接警后拖延、推委等，一律视为玩忽职守、失职或渎职。学校视失职情况追究失职者的责任。造成严重后果的，给予严肃的行政处分，直到追究刑事责任。
2、在学校突发事件发生后，全校教职工要树立主人翁意识，要把抢救、保护学生生命安全视为第一要务，站好岗，值好班，不得阵退怯，更不得采取事不关已的回避脱逃手段，否则，将视作严重违反《教师职业道德》，给予降级、撤职、解聘、待岗等处分；造成严重后果的，依法给予开除、行政处分、直到追究刑事责任。学校领导应身先士卒，坚守岗位，最后撤离。
3、在学校出现突发事件后，学校负责人要以最快的速度向区教育局报告。当事人（第一报告者或知情者）在应急领导小组负责人的召集下，在事发2小时内，认真、仔细、如实地填写突发事件有关表格，以备查用。
小区应急抢修合同范本 篇四
委托方：________________________________业主大会(以下简称甲方)
受托方：________________________________________(以下简称乙方)
按照《_合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着*等自愿原则，订立本合同。
第一条工程概况
1、工程名称：
工程地点：
开工日期：
竣工日期：
建筑面积：______________________*方米
结构类别：
预算造价：____________________元
决算造价：____________________元
2、物业管理企业：
3、施工单位：
4、监理单位：
5、其他：
第二条合同内容(取消的条款，在其编号前括号内标“×”)
( )1、甲方委托乙方编制该工程预算(或概算);
( )2、甲方委托乙方审核该工程预算(或概算);
( )3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定;
( )4、其他。
第三条甲方权利与义务
1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告;
2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容(*有规定者例外);
3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见;
4、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料;
5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合;
6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用;
7、其他。
第四条乙方权利与义务
1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料;
2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料;
3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合;
4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查;
5、乙方应遵循公*、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作;
6、其他。
第五条合同费用
1、甲乙双方按照市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。
2、基本费：
按______________________________________为取费基础，计___________________元。
人民币(大写)：_________________________________________________
3、差额费：
按______________________________________为取费基础，计___________________元。
人民币(大写)：_________________________________________________
4、甲乙双方商定：
按______________元，一次确定，不另调整。
人民币(大写)：____________________
5、上列三款费用不得同时计取，如发生差异，应按其中金额一类收费。
6、付款方法：
第一次支付：___________________元。
人民币(大写)：_____________________
支付日期：________年_______月_______日
第二次支付：___________________元。
人民币(大写)：_____________________
支付日期：________年_______月_______日
如有余款，待合同履行完毕时，一次结清。
第六条合同时效
1、本合同自签订之日起生效。
2、双方确定，本合同所含工作内容至_______年_______月_______日结束。
3、双方完成工作，付清费用后，本合同自行失效。
第七条违约责任
本合同如发生违约，按下列约定承担违约责任。
1、甲方原因造成违约，按合同费用总额_________支付给乙方______%违约金;
2、乙方原因造成违约，按合同费用总额_________支付给甲方______%违约金;
第八条争议解决方法
甲方或乙方在履行本合同中发生争议，如协商不成，按下列途径处理(取消的条款在其编号前括号内标示“×”)：
()1、向上海仲裁委员会申请仲裁;
()2、向人民法院**。
第九条附则
1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商或签订补充协议，所达成的一致意见或协议与本合同具有同等效力。
2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份;甲乙双方各执正本_____份，副本_____份。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
地址： 地址：
负责人或委托代理人： 负责人或委托代理人：
(签字) (签字)
电话： 电话：
开户银行及账号： 开户银行及账号：
邮政编码： 邮政编码： 合同订立日期：年 月 日
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小区应急抢修合同范本 篇五
为认真贯彻落实上级文件精神，结合我镇实际，特制订我镇生产安全事故应急救援综合预案。
一、编制目的
建立健全我镇各类安全事故应急处置机制，一旦发生较大以上各类安全事故，快速反应，全力抢救，妥善处理，最大程度地减少人民群众生命和财产损失，保障公众安全，维护社会稳定。
二、适应范围
本预案适应于在我镇辖区内的各类安全事故的应急救援处置工作。
三、工作机构及职责
（一）为了加强对安全事故的应急救援组织工作，镇*成立安全事故应急救援指挥部，成员如下：
总 指 挥：孙海
副总指挥：殷洪宴 刘国
成 员：孙新评 时军 丁乐相 姜永功 徐延宗
赵金贵 殷福先 娄运志 李存军 王 栋
刘培元 董汉伟 赵国栋 王易 张金龙
_ 丁希伦
各社区*
指挥部下设办公室，办公室设在党政办，办公室主任由殷洪岩担任。
（二）应急救援指挥部和专业处置组的职责
1、应急救援指挥部 的职责
（1）全面协调和指挥事故应急和救援工作，指导制定紧急管理办法和特别管制措施，帮助调用救援物资、设备、人员，必要时请示上级统一组织协调*队伍参加事故受伤人员的抢救和工程抢险工作，向上级报告事故救援情况。
（2）督导各社区、企业成立应急救援队伍，每年开展不少于1次的应急救援演练。
2、专业处置组的职责
（1）综合协调组：由应急办牵头，通知指挥部成员单位立即赶赴事故现场；协调各专业处置组的抢险救援工作；及时向上级报告事故抢险救援进展情况。
（2）应急救援组：由应急办牵头，各应急队伍、职能部门、社区配合，组织协调进行抢险救援。
（3）安全保卫组：由派出所牵头，八中队、交通所、各社区配合，组织警力和干部对事故现场及周边地区和道路进行警戒、控制，组织人员有序疏散。
（4）新闻报道组：由党政办牵头，统一组织事故应急处置和抢险救援的告知工作。
（5）医疗救护组：由卫生院牵头，组织有关医疗单位对伤亡人员实施救治和处置。
（6）后勤保障组：由财政所牵头，落实资金和物资保障工作。
（7）事故调查组：由安监所牵头、配合有关部门进行现场勘察、取证和开展对事故的调查处理工作，提出处理建议。
（8）善后处理组：由民政负责，会同有关部门处理伤亡人员的善后工作。
四、安全事故报告
事故发生后，事故发生单位必须立即将发生的情况报告镇*指挥部，指挥部电话：6531188。
五、应急处理
1、接到事故报告后，指挥部根据情况迅速启动应急预案，应急救援牵头单位负责人要立即赶到现场，安排协调各方力量，迅速开展救援工作。
2、各社区、有关部门和单位，在接到应急救援的通知后，必须立即组织救援队伍，携带相关救援工具，赶到现场及时进行救援。对救援不及时、玩忽职守，瞒报、谎报，造成恶劣影响的，追究相关责任人的领导责任，触犯法律法规，给国家和人民财产造成重大损失的，依法追究法律责任。
本预案自发布之日起执行。
小区应急抢修合同范本 篇六
1、总则
编制目的
为科学有效应对我市物业管理区域可能出现的安全突发事件，规范应急处置工作，切实消除我市物业管理区域安全隐患，保障物业管理区域内的公共安全，特制定本预案。
编制依据
《_突发事件应对法》、*《物业管理条例》、《山东省物业管理条例》、《青岛市物业管理条例》等相关法律法规和规定。
编制范围
本预案适用于全市物业管理区域内安全事件的应急处置工作。
编制工作原则
以块为主，属地管理。安全事件发生后，在各区（市）物业行政管理部门的统一领导和协调下，坚持条块结合、以块为主、属地管理，实行区（市）管理制，建立灵活快速、功能全面的预警和应急反应机制。
以人为本，依法规范。以保障人民群众的生命安全为出发点和落脚点，最大限度地减少安全事件造成的人员伤亡和危害；应急预案要符合有关法律、法规、规章的规定，要与相关政策相衔接，要依法行政，依法实施应急预案。
预防为主，*战结合。各物业服务企业应当落实预防为主的思想，树立常备不懈的观念，经常性地做好应对安全事件发生的思想、预案、机制和工作等方面的准备。建立安全应急处置专业小组，加强管理人员安全方面工作的培训力度，定期组织企业员工、小区居民进行安全应急演练。
2、组织机构与职
责
指挥机构
按照安全应急工作的需要，成立物业管理安全工作领导小组。由市物业办主任担任组长，组员由各区（市）物业行政管理部门负责人组成。
工作机构
物业管理安全工作领导小组下设办公室，办公室设在市物业办，主任张宣文，常务副主任王西涛。办公室职责：统一协调全市物业管理区域内的安全督查工作，对重点问题提出指导性意见；组织召开安全工作联席会议，及时部署上级有关安全工作的指示精神和相关文件的传达；及时向上级机关报送相关重大事项和突发事件的应急处理情况；其它内部工作事项的通知、协调等工作。
成员单位及职责
各区（市）物业行政管理部门成立相应组织机构，确立专门办事机构、专职工作人员，根据本区域的实际情况，明确职责分工，认真组织督促、落实安全工作，及时处理解决安全工作中的问题，强化工作措施，加强安全检查工作的监督和检查工作。
督察长效机制
由各区（市）物业行政管理部门抽调精通业务、责任心强的1-2名工作人员，组成2个督导组，定期对各区（市）的安全工作进行指导、督察，并提出指导意见。各区（市）物业行政主管部门应当成立相应检查小组，对辖区内的安全隐患进行全面督察，并将检查情况整理汇总及时上报。
信息报送和处理
各区（市）物业行政主管部门和物业服务企业应当建立安全事件信息快速报送制度。制定应急值守制度、应急报告制度和应急举报制度，及时准确的向有关部门报送信息。
各区（市）物业行政主管部门和物业服务企业应当按有关规定及时向上级部门报告有关安全事件的应急处置或完成情况。
在安全事件应急处置中，相关单位应当实行24小时值班，随时通报情况，及时、准确反馈信息。
物业管理安全工作领导小组办公室负责收集、汇总各类安全信息，经过分析研究后，及时通报相关单位。
指挥和协调
各区（市）物业行政管理部门应当采取有效措施确保政令畅通。属于跨区域的协调工作，由物业管理安全工作领导小组负责协调、指挥。
应急预案启动后，各区（市）物业行政管理部门应当及时协调本区域内的物业服务企业，按照有关部门的规定落实相关安全工作。
3、重点区域和部位的安全工作
物业管理区域的高层建筑、商场、写字楼的各种设备设施，如配电室、泵房、中央空调机房、发电机房、电梯机房等存在的设施缺损和因不能使用所造成的安全隐患。
物业管理区域内违章建筑、违章搭盖占用防火间距、消防通道、疏散通道等安全隐患，物业管理区域内出租房屋、沿街店面存在的安全隐患，在建筑周围空中和地面设置影响应急车辆通行的安全隐患。
物业管理区域内应急设施的整治，设施无法正常使用或因被偷盗等原因缺损造成的安全隐患。
物业管理区域内停车场因车辆集中停放造成的安全隐患，以及停车场内因缺损或不能使用的应急设施造成的安全隐患。
