买卖不过户合同范本【精彩6篇】

买卖不过户合同范本 篇一

第一篇内容

买卖不过户合同范本是指在房地产交易中，买卖双方可以通过签订不过户合同来实现买卖的权利转移，而不需要进行不动产登记手续。这种合同形式在一些特殊情况下非常有用，比如在房屋交易过程中，买方需要迅速取得房屋的使用权，卖方又不希望立即进行过户手续的情况下。下面是一份买卖不过户合同范本，供大家参考。

买卖不过户合同

甲方（卖方）：____________________（姓名/单位名称）

乙方（买方）：____________________（姓名/单位名称）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，就甲方拟出售的房屋进行买卖，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________（详细地址）

2.房屋面积：____________________（平方米）

3.房屋所有权归属：____________________（产权单位）

二、交易价格

1.房屋总价款为人民币____________________（大写金额），乙方将于合同签订日支付首付款人民币____________________（大写金额）。

2.剩余款项将于____________________（日期）前支付。

三、权利转移

1.乙方在支付首付款后，即可取得房屋的使用权，甲方保证乙方的使用权不受任何干扰。

2.甲方应在合同签订后十个工作日内，办理房屋过户手续，将房屋产权转移给乙方。

四、违约责任

1.如甲方未能按时办理过户手续，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的____________________%。

2.如乙方未能按时支付款项，乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为拖欠款项的____________________%。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方办理过户手续之日终止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/单位盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/单位盖章）

日期：____________________

以上是一份买卖不过户合同范本，根据实际情况可以进行相应的调整和修改。在签订不过户合同时，双方应该明确各自的权利和责任，确保交易的顺利进行。同时，建议在签订合同前双方应该进行详细的房屋检查，确保房屋的真实性和合法性，以避免后续的纠纷和风险。

买卖不过户合同范本 篇二

第二篇内容

买卖不过户合同范本是一种在房地产交易中常见的合同形式，它允许买卖双方在不进行过户手续的情况下实现房屋买卖的权利转移。这种合同形式在一些特殊情况下非常有用，比如在买方急需取得房屋使用权，卖方又不希望立即进行过户手续的情况下。下面是一份买卖不过户合同范本，供大家参考。

买卖不过户合同

甲方（卖方）：____________________（姓名/单位名称）

乙方（买方）：____________________（姓名/单位名称）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，就甲方拟出售的房屋进行买卖，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________（详细地址）

2.房屋面积：____________________（平方米）

3.房屋所有权归属：____________________（产权单位）

二、交易价格

1.房屋总价款为人民币____________________（大写金额），乙方将于合同签订日支付首付款人民币____________________（大写金额）。

2.剩余款项将于____________________（日期）前支付。

三、权利转移

1.乙方在支付首付款后，即可取得房屋的使用权，甲方应保证乙方的使用权不受任何干扰。

2.甲方应在合同签订后十个工作日内，办理房屋过户手续，将房屋产权转移给乙方。

四、违约责任

1.如甲方未能按时办理过户手续，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的____________________%。

2.如乙方未能按时支付款项，乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为拖欠款项的____________________%。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方办理过户手续之日终止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/单位盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/单位盖章）

日期：____________________

以上是一份买卖不过户合同范本，可以根据实际情况进行相应的调整和修改。在签订不过户合同时，双方应该明确各自的权利和责任，确保交易的顺利进行。同时，建议在签订合同前双方应该进行详细的房屋检查，确保房屋的真实性和合法性，以避免后续的纠纷和风险。

买卖不过户合同范本 篇三

甲方(转让方)：__________身份证号：_________________________

乙方(受让方)：__________身份证号：_________________________

甲方自愿将其申请获批的_____市_____路_____号经济适用住房一套(含附属物，按甲方预开发商签订的《购房合同》约定为准)转让给乙方，为明确双方的权利和义务，经双方平等协商，双方就具体转让事宜达成以下协议条款，供双方遵守、执行：

一、所转让房屋的基本情况

甲方获批的经济适用房为_____市_____小区_____栋_____单元_____号房，房屋户型为_____室_____厅_____卫，该房屋建筑面积约为_____㎡(最终以房产证为准)，房屋结构、方位、内部装修、设计及交房时间、办理产权证时间等以甲方与开发商签订的《购房合同》约定为准。

二、转让价款

1.甲方所购房屋单价为_____元/㎡，总价为_____元整，甲方同意按照此单价和总价转让给乙方。该房应缴纳的超标面积差价款_____元由乙方承担。

2.为证明双方诚意，乙方向甲方支付该购房指标转让费_____元整(此款不在购房款内)。此款在甲方向乙方办理完房产证过户手续当日支付。

3.该房应缴纳的购房款和相关税费由乙方全部承担，甲方在接到付款要求时，及时通知乙方，乙方接到甲方通知后，及时将款项支付甲方，由甲方及时支付。

4.因甲方为名义购房人，乙方为房屋实际所有人，甲方有义务办理好房屋买卖中的所有手续。甲方取得的《购房合同》、交纳房款的收据和发票、交纳税费的票据、产权证及与购房有关文件，应在取得当日将上述原件交付乙方。

三、房产交付

甲方接到开发商交付通知后，应通知乙方一起验房，并按开发商与甲方签订的《购房合同》标准验收，如验收不合格的，甲方应责令开发商整改，直至符合合同约定后才能收房。甲方收房后，应将该房交付乙方，由乙方占有和使用，同时乙方获得该房的所有权并享有一切权益。甲方应协助乙方办理装修及物业管理方面的一切手续。

四、办理过户手续约定

甲方应按《购房合同》的约定办理房产证，并承诺自取得房屋所有权证之日起_____年内将产权证过户到乙方名下。如政策允许提前办理过户手续的，甲方在接到乙方通知后_____日内与乙方一起办理过户手续。过户费用及政府收取的土地收益金等费用由乙方承担。

五、特别约定

1、甲方保证在办理产权证时，产权证上只能是甲方名字，不能将其他人列为共有人，并保证能按照本协议约定办理产权过户手续。

2、未经乙方同意，甲方不得将房产证挂失及将房产转让、抵押或因甲方原因被查封等，保证该房产无权利瑕疵(银行按揭贷款设定的抵押除外)。

3、如在协议约定期限内不能办理房产过户手续的，乙方有权要求甲方将房产抵押给乙方，甲方应予办理。

4、房产交付时有质量问题或不符合原购房合同及本协议约定的，甲方须与开发商协调解决或自行解决。

5、房产过户给乙方后_____年内，乙方再向外转让该房产的，同等条件下，甲方有优先购买权。

6、甲方取得房产证后，应乙方要求，甲方同意办理公证委托，委托乙方或乙方指定的第三方办理房产过户手续，公正费用由乙方承担。

六、违约责任

1.本协议签订后，如甲方拒绝履行该协议或解除本协议的，甲方应向乙方退回交纳的所有款项(包括已支付甲方的和已支付银行的贷款本息、转让指标费、税费等，下同)和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金_____万元。

2.如因甲方拒绝交房或办理产权证过户手续的，每逾期一日，按照房屋总价款每日千分之一向乙方支付违约金，超过约定期限达_____日仍未履行的，乙方有权解除本协议，甲方应向乙方退回交纳的所有款项和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金_____万元。

3、如甲方擅自将房屋转让或赠与给其他人，造成乙方不能获得房屋产权，或有第三人主张该房屋产权而形成诉讼的，视为甲方违约，按本条第二款赔偿乙方。

4、如因乙方不按本协议约定时间向银行支付按揭贷款本息所造成的后果由乙方自身承担。

5、本协议签订后，未经乙方同意甲方不得与开发商或银行就本协议涉及的《购房合同》和《借款合同》等做任何条款修改，否则视为甲方违约，如因此而影响乙方权益的，乙方有权终止本协议，甲方按本条第二款赔偿乙方。

6、乙方不能按照本协议约定支付甲方指标转让费的，每逾期一日，按照房屋总价款每日千分之一向甲方支付违约金，超过约定期限达_____日仍未履行的，甲方有权解除本协议，没收乙方所交款项。

7、双方应诚信履行本协议，任何一方违反本协议约定，经指出不能及时纠正，导致另一方权益受到侵害的，应向守约方支付违约金_____万元。

七、其他约定

1、本协议双方签字之日起生效。

2、本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份。

甲方：______________________乙方：______________________

电话：______________________电话：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

买卖不过户合同范本 篇四

转让方（简称甲方）：________身份证：________

受让方（简称乙方）：________身份证：________

甲方及共有人共同商量决定将自有的一套闲置安置房有偿转让给乙方。为此，经双方充分协商，自愿达成如下房屋转让协议，以资双方共同遵守。

一、乙方详细了解并确定购买甲方的安置房，具体房号为________二期62幢804室。该房屋建筑面积为________平方米，总房价（人民币）________元，包括楼层差价。（大写：________元整）。

二、上述购房款________元整，由甲、乙双方签字后，一次性付清。甲方必须向乙方出具收款凭证。

三、甲方在收到上述购房款时，必须将上述转让房屋所涉及的钥匙、安置结算清单（复印件）等相关资料当场交给乙方，从此乙方享受有该房的永久使用权及房屋所有权。同时甲方必须将以其向有关部门申请而获得的车库名额交给乙方，车库款由乙方直接交付给有关部门，车库的永久使用权及所有权归乙方所有。

四、甲方确保在本协议签字前上述房屋的权属清楚，绝无其他设定（如：查封、抵押、转卖）和所涉及房屋产权的纠纷。如发生上述现象，由甲方负责处理并承担相应责任。如因此而造成乙方损失的，由甲方负责赔偿。

五、甲方有义务并无偿地协助乙方做好该房屋申领“二证”的有关事务，其在申领“二证”过程中所需的一切费用均由乙方承担，与甲方无涉。如因甲方原因，而使乙方不能办理“二证”致乙方损失的，由甲方赔偿。如因政策原因房产证暂不能过户，甲方所领的房产证应由乙方保管，直至可以过户为。

六、本协议如有未尽事宜，甲乙双方今后可协商订立补充协议，其补充协议与本协议有同等效力。

七、本协议系甲乙双方意思的真实表示，由甲乙双方签字后生效，不得反悔。如有反悔，由反悔方支付守约方违约金，违约金按现行评估房屋总价的百分之三十计算。

八、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，见证方、物业各留存一份。

1、“二证”指房屋所有权证及土地使用证。

2、本协议所涉及房屋目前没有产权证。

甲方签字：

乙方签字：

见证方：

买卖不过户合同范本 篇五

车方（甲方）：___________________

购车方（乙方）：_________________

甲方______现将______车转让于乙方______。该车车牌号为码为______，发动机号为______，车架号为______。现订立汽车转让合同如下：

1、汽车质量

该车于______年______月______日登记，检验合格期至______年______月______日。该车养路费缴至______年______月______日，因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同。

2、汽车价格

经双方当事人共同协商后确定该车的转让价为人民币______元。

3、权利义务

（1）甲方向乙方转让车辆时向买受人提供车辆证件；说明汽车的现状；

（2）乙方在购车时应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。乙方在购买该车后，负责车辆的维修以及相关规费的缴纳。

4、车辆过户

车辆必须过户，一切费用均由买方承担。双方共同到车管所办理车辆过户手续。

5、结算方式及期限

乙方将车辆验收合格后，先付______元定金给甲方，待过户手续办理完毕后将本合同余款一次性付给甲方。

6、合同文本

本合同一式两份，双方各执一份。

7、合同效力

本合同经买卖双方签字盖章后生效。

8、违约责任

按《_合同法》认真执行。

9、解决合同纠纷的方式

双方友好协商，协商不一致时，任何一方可向______所在地仲裁或向______所在地人民法院起诉。

10、合同文本

本合同一式____份，双方各执____份，另____份备用。

11、合同效力

本合同自双方签字之日起生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

买卖不过户合同范本 篇六

出让人（简称甲方）：_______________________身份证号码：______________________________

受让人（简称乙方）：_______________________身份证号码：______________________________

转让标的：______号车及该车随附的经营权：

甲方和乙方在充分协商的情况下，达成以下协议：

1、转让标的详情如下表所列：__________________。

2、现甲乙双方协商一致，甲方将转让标的以_____元人民币的价格转让给乙方。

3、本合同签订前，乙方已经全面了解了转让标的的各项情况及其存在的瑕疵，乙方对以现状受让转让标的无任何异议。

4、乙方应于_____年___月___日向甲方全额支付转让价款即现金_____元人

民币。

5、乙方付清转让价款后当日，甲方将转让标的及下表所列的全部证照交付给乙方：__________________。

6、转让标的的全部过户手续由乙方负责办理，甲方负责配合；因上述手续办理所发生的全部费用由乙方全部承担。乙方须办理的过户手续包括：行驶证、保险卡、经营权证书或依据___________

7、转让标的交付日前，因该车引发的债权债务等民事责任及违章处罚等行政责任均由甲方承担；转让标的交付日后，因该车引发的债权债务等民事责任及违章处罚等行政责任均由乙方承担。

8、因本合同发生的全部争议，双方协商解决，协商不成时，交远华仲裁委员会仲裁。因解决纠纷所发生的`全部直接费用和间接费用（包括仲裁费用、法院执行费用和律师费用）等均由败诉方承担。

9、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签盖章生效。若双方为了履行本协议而另行签署的有关格式文件与本合同有冲突的，均以本合同之约定为准。

甲方：______________乙方：______________

_____________年____________月__________日