商业房产购买合同范本(通用6篇)

篇一：商业房产购买合同范本

合同编号：[合同编号]

出卖方：[出卖方名称]

购买方：[购买方名称]

鉴于出卖方是合法拥有并享有以下商业房产（以下简称“房产”）的所有权和使用权的，包括但不限于以下详细信息：

1. 房产地址：[房产地址]

2. 房产面积：[房产面积]

3. 房产用途：[房产用途]

4. 房产权属证书编号：[房产权属证书编号]

鉴于购买方愿意购买该商业房产，双方达成以下协议：

第一条 买卖标的

1.1 出卖方同意将上述商业房产出售给购买方，购买方同意购买该商业房产。

第二条 交付标的物

2.1 出卖方应在本合同签署之日起的[交房期限]内将商业房产交付给购买方。

2.2 交付时，出卖方应提供房产权属证书原件、房产土地使用权证书、房产测绘报告、以及与房产相关的所有权证明文件。

第三条 价格和支付方式

3.1 本商业房产的购买总价为[购买总价]。

3.2 购买方应在本合同签署之日起[支付期限]内支付购买总价。支付方式为[支付方式]。

3.3 若购买方未按时支付购买总价，购买方应向出卖方支付违约金，违约金金额为购买总价的[违约金比例]。

第四条 过户登记及税费

4.1 过户登记费用由购买方承担。

4.2 转让税、契税、增值税等涉及到该商业房产的税费由购买方承担。

第五条 保证和承诺

5.1 出卖方保证其对商业房产享有完全的所有权和使用权，并不存在任何其他权利人的优先权。

5.2 出卖方保证该商业房产没有任何抵押、查封、租赁或其他限制性约束。

5.3 出卖方承诺将商业房产交付给购买方时，商业房产应处于良好的状态，没有任何损坏或瑕疵。

第六条 违约责任

6.1 若出卖方未按照本合同的约定将商业房产交付给购买方，出卖方应向购买方支付违约金，违约金金额为购买总价的[违约金比例]。

6.2 若购买方未按照本合同的约定支付购买总价，购买方应向出卖方支付违约金，违约金金额为购买总价的[违约金比例]。

第七条 合同解除

7.1 在交付标的物前，任何一方如有违约行为，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

7.2 合同解除后，出卖方应退还购买方已支付的购买总价，扣除违约金后的余额。

第八条 争议解决

8.1 本合同的解释和执行应适用中华人民共和国的相关法律法规。

8.2 如双方就本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他

9.1 本合同一式两份，出卖方和购买方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

出卖方（盖章）： 购买方（盖章）：

日期： 日期：

篇二：商业房产购买合同范本

合同编号：[合同编号]

出卖方：[出卖方名称]

购买方：[购买方名称]

鉴于出卖方是合法拥有并享有以下商业房产（以下简称“房产”）的所有权和使用权的，包括但不限于以下详细信息：

1. 房产地址：[房产地址]

2. 房产面积：[房产面积]

3. 房产用途：[房产用途]

4. 房产权属证书编号：[房产权属证书编号]

鉴于购买方愿意购买该商业房产，双方达成以下协议：

第一条 买卖标的

1.1 出卖方同意将上述商业房产出售给购买方，购买方同意购买该商业房产。

第二条 交付标的物

2.1 出卖方应在本合同签署之日起的[交房期限]内将商业房产交付给购买方。

2.2 交付时，出卖方应提供房产权属证书原件、房产土地使用权证书、房产测绘报告、以及与房产相关的所有权证明文件。

第三条 价格和支付方式

3.1 本商业房产的购买总价为[购买总价]。

3.2 购买方应在本合同签署之日起[支付期限]内支付购买总价。支付方式为[支付方式]。

3.3 若购买方未按时支付购买总价，购买方应向出卖方支付违约金，违约金金额为购买总价的[违约金比例]。

第四条 过户登记及税费

4.1 过户登记费用由购买方承担。

4.2 转让税、契税、增值税等涉及到该商业房产的税费由购买方承担。

第五条 保证和承诺

5.1 出卖方保证其对商业房产享有完全的所有权和使用权，并不存在任何其他权利人的优先权。

5.2 出卖方保证该商业房产没有任何抵押、查封、租赁或其他限制性约束。

5.3 出卖方承诺将商业房产交付给购买方时，商业房产应处于良好的状态，没有任何损坏或瑕疵。

第六条 违约责任

6.1 若出卖方未按照本合同的约定将商业房产交付给购买方，出卖方应向购买方支付违约金，违约金金额为购买总价的[违约金比例]。

6.2 若购买方未按照本合同的约定支付购买总价，购买方应向出卖方支付违约金，违约金金额为购买总价的[违约金比例]。

第七条 合同解除

7.1 在交付标的物前，任何一方如有违约行为，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

7.2 合同解除后，出卖方应退还购买方已支付的购买总价，扣除违约金后的余额。

第八条 争议解决

8.1 本合同的解释和执行应适用中华人民共和国的相关法律法规。

8.2 如双方就本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他

9.1 本合同一式两份，出卖方和购买方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

出卖方（盖章）： 购买方（盖章）：

日期： 日期：

商业房产购买合同范本 篇三

卖 方： (以下简称甲方)

买 方： (以下简称乙方)

见证方： (以下简称丙方)

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条 甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得北京市_________区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为_________平方米。

第二条 甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条 乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条 房屋售价

双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币 元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)

第五条 付款方式

(一) 无须银行贷款

1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。

(二) 银行贷款

1、 乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。 3、 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条 违约责任

1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1) 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;

2) 没有固定不可移动装修物品的破坏;

3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;

第八条 关于产权办理的约定 本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。

商业房产购买合同范本 篇四

卖方（以下简称甲方）：____________身份证号码：______________________________

买方（以下简称乙方）：____________身份证号码：______________________________

第一条房屋的基本情况

甲方房屋坐落于_____________________，房屋结构为____________________，房产证登记面积_________平方米，面积_________平方，房屋权属证书号为。

第二条价格：

以房产证登记面积为依据，该房屋售价总金额为______万元整，大写：_______________。

第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金______元整，大写：_______________，日内交付余款元（大写_______________）。

第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋交付乙方。

第五条关于产权过户登记的约定：甲方双方协商暂时无需过户，如有过户时甲方协助办理过户手续。

第六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由甲方所在地人民法院起诉。

第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

甲方（签章）：_________________乙方（签章）：_________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

商业房产购买合同范本 篇五

卖方： 甲方：

买方： 乙方：

经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

一、 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(大写) .

1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)

房屋座落：幢 号室 号建筑结构总层数建筑面积(平方)用 途。

2、该房屋的所有权证号为： ;国有土地使用权证号为： .

3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让( )、划拨( )本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币( ￥ )元， 大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，乙方在

年 月 日前分 次付清，付款方式： .

乙方支付房款具体约定为：

1、于 前，支付甲方房款 ;

2、于 前，支付甲方房款 ;

3、 .

三、甲方于 年 月 日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

五、甲方将户口于 年 月 日前从该房屋迁出。

六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起 日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之 的违约金。

八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方承担，营业税由 方承担，印花税由 方承担，个人所得税由 方承担，向房产交易部门交纳的手续费由 方承担。其它税费约定情况：

九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。

十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为

十三、其它约定事项：

甲方(签章)：

地址：

商业房产购买合同范本 篇六

甲方：_______

乙方：________

依据《_合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的房屋坐落于德州市德城区_____________________楼单元号，该房屋产权证尚未办理开发商为______________，建筑面积__________平方米，附属设施为：____。

第二条：付款方式

1．双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房原价款为元，甲方已经向开发商缴清{见附件}，乙方支付首付款后，甲方负责去开发商处办理乙方与开发商的换名手续。

2．协议生效后，乙方向甲方支付首付款_____________元整，5日内甲方为乙方办理与开发商的更名手续，届时乙方享有甲方初始购房的一切权利。

3．甲方如不能办理初始购房变更手续，在本协议生效10日内返还乙方首付款。

4．余款__________元整，甲方在办理初始购房变更手续改为乙方名字后经乙方核实，由银行直接划拨至甲方账户。

第三条：房屋交易中的保密义务

甲乙双方均应积极配合办理开发商的过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方，交易完成后半年内双方任何乙方不得将交易情况泄露给第三方，如有违反导致另一方损失的违约方应承担赔偿义务。

第四条：双方责任

1．甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

2．甲方应在条件具备后的_____年_____月_____日前将该房产钥匙交付乙方。

3．甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的其他费用由乙方承担。

第五条：在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

第六条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如违约承担守约方全部损失。

第七条：其他约定___________________________

第八条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，经双方签字之日起即生效。

甲方：_______乙方：________

___年___月___日年___月___日