广州租房合同范本下载(通用6篇)
广州租房合同范本下载 篇一
广州租房合同范本是租房过程中非常重要的文件，它规定了房东和租客之间的权利和义务，保障了租赁双方的合法权益。在租房过程中，租客需要仔细阅读合同内容，并且要求房东提供合同范本以便核对和备案。
首先，广州租房合同范本应该明确房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、布局以及配套设施等。这是租客选择租房的重要依据，也是租客在租赁期间享有的基本权益。房东应当提供真实、准确的信息，确保租客能够了解房屋的实际情况。
其次，广州租房合同范本应该明确租金和支付方式。合同应当明确规定每月的租金数额，并说明支付的具体方式，如银行转账、现金支付或者其他方式。合同还应该规定租金的支付日期和逾期支付的罚金等相关细则，以确保租赁双方的利益。
此外，广州租房合同范本还应该明确租赁期限和续约条件。合同应当明确规定租赁的开始日期和结束日期，并且说明是否可以续约以及续约的具体条件。这样可以避免租赁期满后双方产生纠纷，并确保租客在租赁期限内享有稳定的居住权益。
最后，广州租房合同范本还应该明确房屋的维修责任和损坏赔偿责任。合同应当规定房东的维修责任和租客的维修义务，以及租客在使用过程中对房屋造成的损坏应当如何赔偿。这样可以避免因房屋维修和损坏问题引发的纠纷，保障租赁双方的合法权益。
综上所述，广州租房合同范本的下载对于租客来说是非常重要的。租客应当在签订合同之前仔细阅读合同内容，并确保合同中包含了房屋的基本信息、租金和支付方式、租赁期限和续约条件以及维修和损坏赔偿责任等关键内容。只有在双方明确权益和义务的前提下，租客才能够安心租房，享受稳定的居住权益。广州租房合同范本的下载不仅能够帮助租客了解租房合同的基本要求，还能够提醒租客在签订合同之前应该注意的事项，从而避免不必要的纠纷和损失。
广州租房合同范本下载 篇三
甲方（房主人）：__________身份证号：__________电话：__________乙方（租房人）：__________身份证号：__________电话：__________经甲、乙双方协商，甲方将在
一、租房时间定为年月日起至年月日止。
二、房屋租金个月/次交，每次交租金元。
三、乙方所用水电费按月交清，水电价按水电部门标准价交费，共表者按人分摊。
四、乙方不得违法、违规，应防火防盗，不得将房屋转租转让，爱护好甲方的房屋和设施。如发生事故或造成甲方损失，应向甲方赔偿。
五、甲方应保证乙方的房屋能正常使用，如水电供给和房屋漏水、浸水等其他影响乙方的现象，如违约或造成乙方损失应向乙方赔偿。
六、乙方财产和人身安全自行负责，乙方可更换甲方的锁心。
七、甲方提供乙方完整能正常使用的配套家具、电器数量：（使用过程中乙方自行维护，损坏照赔）
八、乙方交押金元整，合同到期后乙方凭押金条、房租及水电凭证和锁匙，甲方退押金。乙方中途退房，甲方不退房租，房租按元/次扣清，甲方最多扣乙方押金60%作中途退房违约金。
九、未尽事宜，双方协商解决，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。
电表度数：__________水表度数：
甲方签字：__________乙方签字：__________
______年____月____日
广州租房合同范本下载 篇四
甲方（出租方）：
甲方（出租方）：
为维护双方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议：
第一条甲方将自有的出租给乙方，建筑面积 平方米，租金/月。
第二条租赁期限为 个月，从 年 月 日起至 年 月 日止，甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。
第三条付款方式：，乙方缴纳押金 元。
第四条其它费用：合同期间，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的相关费用。
第五条甲方的责任：
1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的2倍计算，向乙方偿付违约金。
2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。
3、租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的2倍计算。
第六条乙方的责任
1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的2倍计算向甲方偿付违约金，乙方如拖欠租金达一个月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。
2、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前一个月书面通知甲方，剩余租金双方协商解决。
3、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。
4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后7日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
5、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
6、乙方租赁房屋用于居住。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
第九条本合如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十条乙方如有违法扰民行为，甲方可以收回房屋。
第十一条屋内设备：空调挂机2台，油烟机1台，燃气灶1台，电热水器1台，沙发2套，餐桌1个，椅子4把，衣柜2个，电视柜1个，茶机2个，鞋柜1个，床垫2个，小电视1台
第十二条备注：
煤气卡张，钥匙，电表数煤气表数，其他：
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请人民法院裁决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。
出租人:
承租人:
日期：
广州租房合同范本下载 篇五
甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地址：______________
二、租用期限及其约定：
1、租用期限：自年月日起至年月日。
2、房屋租金：每月元人民币。
3、付款方式：现金一次性支付，租金一年一交。
4、租赁期内的.水、电等日常费用由乙方支付。租赁期间房屋修缮等费用由乙方承担。如因不可抗力的因素导致毁坏和造成乙方损失时，双方互不承担责任；
5、租用期内乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失：
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
三、双方责任及义务：
1、乙方要遵守国家法令，如果进行违法活动，视作自动退租。
2、在租用期内甲方必须确保乙方正常居住，不得将房屋转租给任何第三者。
3、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。
4、在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。
5、乙方应做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任并赔偿甲方损失。
6、乙方不得擅自改变室内结构，应爱惜室内设施，若人为损坏将给予甲方相应赔偿。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
出租方：______________身份证号码：______________
承租方：______________身份证号码：______________
__________年__________月__________日
广州租房合同范本下载 篇六
??甲方： (出租人)乙方： (承租人)
??双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
??第一部分 房屋概况
??第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有：
??(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
??第二条 房屋法律概况
??1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ;
??2、房屋所有权证书编号： ;
??3、土地使用权证书编号： ;
??4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ;
??5、房屋的使用面积：
??6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
??第三条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)
??第四条 租赁期限、用途
??1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
??2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
??3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
??乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
??第五条 租金及支付方式
??1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。
??租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。
??2、 房屋租金支付方式如下：
??甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
??第六条 租赁期间相关费用及税金
??1、 甲方应承担的费用：
??(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
??2、乙方交纳以下费用：
??(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
??(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
??第七条 房屋修缮与使用
??1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
??甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
??乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
??对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
??2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
??乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
??(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
??(2)要求乙方恢复原状。
??(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
??第八条 房屋的转让与转租
??1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
??2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
??3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
??第九条 合同的变更、解除与终止
??1、双方可以协商变更或终止本合同。
??2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
??(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
??(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
??3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
??(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
??(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
??(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
??(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
??(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
??(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
??(7)拖欠房租累计 个月以上。
??4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
??5、租赁期满合同自然终止。
??6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
??第十条 房屋交付及收回的验收
??1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
??2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。
??3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
??4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态。
??本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。
??出租方：（盖章） 承租方：（盖章）
??法定代表人：（签名） 法定代表人：（签名）
??委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名）
??合同有效期限： 至 年 月 日
