关于买卖房合同范本(优质6篇)

关于买卖房合同范本 篇一

买卖房合同范本的重要性及其要素

买卖房合同是一种重要的法律文件，用于规范买卖双方在房屋交易过程中的权益和责任。一个完善的买卖房合同范本能够确保交易的顺利进行，保护双方的合法权益，并降低交易风险。本文将介绍买卖房合同范本的要素以及其重要性。

买卖房合同范本的要素可以分为以下几个方面：

1. 买卖双方的基本信息：买卖房合同范本应包含买卖双方的姓名、地址、联系方式等基本信息，以确保双方的身份和联系方式准确无误。

2. 房屋的基本信息：合同范本中应包含房屋的基本信息，如房屋的地址、面积、户型等。这些信息能够确保双方对房屋的了解一致，并避免因为信息不准确而引发的纠纷。

3. 交易价格和支付方式：买卖房合同范本应明确交易的价格和支付方式。价格应包括房屋的总价和首付款金额，同时还应规定首付款和尾款的支付时间和方式，以确保交易的资金流程清晰可行。

4. 交割标准和时间：合同范本中应规定房屋的交割标准和时间。交割标准应包括房屋的装修、设备设施等方面的要求，交割时间应明确双方协议的日期。这样可以确保交易的交割过程顺利进行。

5. 违约责任和赔偿条款：合同范本中应明确双方的违约责任和赔偿条款。当一方违约时，另一方可以依法要求违约方承担相应的责任和赔偿，以保护双方的合法权益。

买卖房合同范本的重要性不容忽视。首先，它能够确保交易的合法性和合规性。合同的签订可以明确买卖双方的权益和责任，避免违法行为的发生。其次，合同范本可以在交易过程中起到指导作用。合同的规定可以帮助双方了解交易的具体流程和要求，从而减少误解和纠纷的发生。最后，合同范本还可以保护买卖双方的利益。在交易中，卖方可以依据合同要求买方按时支付款项，而买方则可以依据合同要求卖方按时交付房屋，从而确保交易的顺利进行。

总之，买卖房合同范本作为一种重要的法律文件，在房屋交易中具有重要的作用。一个完善的合同范本能够确保交易的顺利进行，保护双方的合法权益，并降低交易风险。因此，在进行房屋交易时，双方应当注重合同的签订和遵守，以确保交易的安全和合法。

关于买卖房合同范本 篇二

买卖房合同范本的注意事项及常见陷阱

买卖房合同是一份重要的法律文件，它规定了买卖双方在房屋交易中的权益和责任。然而，在签订合同时，双方需要注意一些事项，避免常见的陷阱。本文将介绍买卖房合同范本的注意事项及常见陷阱，以帮助双方在交易过程中保护自己的权益。

首先，买卖双方在签订合同时应注意合同的明确性和完整性。合同中的条款应尽量明确具体，避免模糊不清。合同应包含房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交割标准和时间等重要内容，以确保交易的顺利进行。同时，双方还应确保合同的完整性，避免遗漏重要的条款。

其次，买卖双方应注意合同中的违约责任和赔偿条款。合同中应明确双方的违约责任和赔偿标准，以保护自己的合法权益。买方应确保合同中明确卖方如何承担违约责任和赔偿，而卖方则应确保合同中明确买方如何承担违约责任和赔偿。这样可以在交易中避免一方出现违约行为而导致的损失。

另外，买卖双方在签订合同前应对房屋进行全面的检查和评估。买方应对房屋的质量、装修、设备设施等进行仔细检查，并了解房屋的历史和产权情况。卖方应提供真实和完整的房屋信息，并确保房屋的合法性和可交付性。只有在确认房屋的情况符合自己的需求和要求后，双方才能签订合同。

最后，买卖双方在签订合同时应注意合同的履行和解除的条件。合同中应明确交割的时间和方式，以及解除合同的条件和程序。双方应在合同中约定违约方应承担的违约责任和赔偿，以保护自己的合法权益。同时，双方还应注意合同的解除程序，以避免因解除合同而引发的纠纷。

总之，买卖房合同范本的签订需要双方慎重对待，注意合同的明确性和完整性，以及违约责任和赔偿条款。双方还应对房屋进行全面的检查和评估，并注意合同的履行和解除条件。只有在保护自己合法权益的前提下，双方才能顺利完成交易。因此，在签订买卖房合同时，双方应当谨慎选择合同范本，并遵守合同的规定。

关于买卖房合同范本 篇三

出卖方：__________

（本人）（法定代表人）姓名：__________国籍：__________

（身份证）（护照）（营业执照号码）：__________

地址：__________

委托代理人：__________国籍：__________电话：__________

地址：__________邮政编码：__________

买受方：__________

（本人）（法定代表人）姓名：__________国籍：__________

（身份证）（护照）（营业执照号码）：__________

地址：__________

关于买卖房合同范本 篇四

卖方： (以下简称甲方)

买方： (以下简称乙方)

根据《_合同法》、《_城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，自愿达成以下协议，以资共同信守执行。

一、甲方承诺并自愿将坐落于 省 市 区 小区 栋 室， 建筑面积为 ㎡(平方米)，使用面积 ㎡(平方米)自有回迁楼房，出售给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否则甲方将向乙方支付相当于房屋总价款20%的违约金。

二、上述房屋包括附属设施，经双方约定房屋单价(人民币)： 元/平方米;总价： 。

三、双方约定，乙方分三次付清房款。本协议签订之日起至年 月 日，乙方付给甲方首付款(含定金)大写： (小写： )，甲方同时将房屋交付乙方，以及回迁安置协议原件、房屋原始产权证明及身份证复印件交付乙方。双方应当为对方出具相应的凭证。乙方在 年 月 日前向甲方支付(第二次)房款 万元，剩余房款 万元在房产证办理完毕 日内支付给甲方。乙方每次付给甲方房款均以银行卡转账进行，甲方声明以下作为本次交易银行账户： 户名： 开户行： 账号：

四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，(原始)产权为其本人，有处分的权利，房屋上没有任何第三方的抵押、担保或其他任何形式的他项权利。且无其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。

六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。如届时该房屋存在产权纠纷，由甲方承担全部责任，并退换乙方支付的全部房款，同时支付相当于房屋总价款的20%的违约金。

七、甲方应配合争取能在产权证办理前直接将房屋所有人更改为乙方姓名，如乙方不能与开发商(拆迁办)直接办理更名手续，以甲方名义办理产权证书，则办理费用由甲方承担，过户费用由乙方承担，且甲方应当无条件协助乙方办理过户手续，甲方知晓可办理房产证事 宜后，应及时通知乙方，或接到乙方通知后，提供一切与之有关的资料。不得以任何理由借故要挟推辞，否则视甲方为违约，向乙方支付相当于房屋总价款的20%的违约金。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方承担赔偿责任。

八、甲方承诺在合同签订之日起3年可办理房产证且为乙方办理房屋产权过户，届时因各种因素导致房产局不予办理房屋产权证以及过户，甲方应退还乙方支付的全部房款并支付相当于房屋总价款的20%的赔偿金。如若遇到房屋产权证下发延迟再由双方协商确定期限内办理。

九、合同签订生效后，房屋升值与甲方无关，乙方享有该房屋占有、使用、收益、处分的权利。

十、本协议签订前或签订后，该房屋如有属于甲方应缴纳的一切税收、费用，概由甲方承担。

十一、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得反悔，不得再对该房屋主张任何权利。如果甲方违约，除了退还乙方交纳的全部房款，同时，应当支付相当于同期银行贷款利率四倍的利息，并支付相当于房屋总价款的20%的违约金。

十二、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

十三、在房产证办理时若实际登记建筑面积小于甲方承诺的65平米，所产生的面积差，甲方应按照5000元/平方米返还乙方多付的房款并支付同期银行贷款利率的利息。

十四、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。

十五、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任 一方均可起诉至房屋所在地人民法院。

十六、本协议自甲乙双方夫妻现场出具结婚证明并共同签订之日起生效。

十七、本协议一式三份，双方各执一份为凭，交一份于房屋所在地社居委备案留存。

甲方(签字) 乙方(签字)： 身份证号： 身份证号 通信地址： 通信地址： 电话： 电话：

日期： 日期： (法定继承人意见/签字)： 第三方(律师)(签字)： 身份证号： 身份证号 通信地址： 通信地址： 电话： 电话：

日期： 日期：

关于买卖房合同范本 篇五

卖方：_______________________________(以下简称甲方)

买方：_______________________________(以下简称乙方)

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

1、房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)

房____屋____座____落

幢号____室号____套(间)数____建筑结构____总层数____建筑面积(____平方)用途____

2、该房屋的土地使用权取得方式：出让( )、划拨( )。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾____ 元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

八、双方约定的其它事项：_____________________________________

甲方(签名或盖章)_______________

乙方(签名或盖章)_______________

监证机关：_______________

代理人(签名或盖章)_____________________

代理人(签名或盖章)______________________

签订日期：___________年____月____日

签订日期：___________年____月____日

签订日期：___________年____月____日

关于买卖房合同范本 篇六

甲方(卖方)： 身份证号码：

乙方(买方)： 身份证号码：

根据《_合同法》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、资源、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本房屋买卖合同。

第一条、甲方自愿将坐落于 (建筑面积 平方米，产权证号： ，土地证号： )的房产出售给乙方。

第二条、甲方保证所出售的房屋符合国家有关房地产交易的相关法律、法规及政策规定，且不存在其他债权、债务纠纷，无抵押担保。

第三条、甲、乙双方约定购房总价款为人民币 元，大写 元。

第四条、合同签订后，甲、乙双方均应按过户要求提供相应过户资料、证件到房屋交易部门办理房产过户手续。

第五条、双方在办理房屋产权转移、过户手续中所产生的契税、印花税、工本费、过户费等税费及费用均由乙方来承担，甲方不承担任何费用。

第六条、房屋产权过户到乙方之日，乙方向甲方付清全部购房款