商铺卖房合同范本最新【经典6篇】

商铺卖房合同范本最新 篇一

商铺买卖合同范本最新

一、合同双方

出售方：[卖方姓名/公司名称]

购买方：[买方姓名/公司名称]

二、合同标的

出售方拥有的位于[商铺所在地]的[商铺名称/门牌号]商铺，面积为[商铺面积]平方米。

三、合同价格及支付方式

1.商铺的总价格为人民币[总价格]元，价格包括商铺本体、配套设施及相关权益，具体价格细项详见附件。

2.买方在签订本合同时，需支付定金[定金金额]元，作为购买意向的保证金。在买卖合同最终完成后，此定金将计入买方支付的购房款中。

3.买方需在合同签订之日起[支付期限]个工作日内，将剩余购房款支付给卖方。

4.购房款的支付方式为[支付方式]。

四、商铺交付及验收

1.商铺的交付日期为合同签署之日起[交付日期]个工作日内。

2.买方在商铺交付之日起[验收期限]个工作日内，对商铺进行验收。如买方对商铺有任何异议，请在验收期限内书面通知卖方，以便双方协商解决。

五、商铺权益转移

1.商铺权益及相关权证将在买卖合同最终完成之日转移给买方。

2.买方需承担商铺转移过程中的相关费用，如产权过户费、税费等。

六、商铺的权益保证

1.出售方保证其对商铺享有合法的所有权，保证商铺没有任何质押、抵押或其他权利限制。

2.如因出售方的原因，导致商铺发生法律纠纷或权益受到侵害，出售方将承担相应的法律责任。

3.买方在商铺交付之日起，享有商铺的所有权益，并有权合理使用商铺。

七、违约责任

1.如买方未按时支付购房款，买方应向卖方支付违约金，每延迟一天支付购房款，应支付违约金总额的百分之[违约金比例]。

2.如卖方未按时交付商铺或商铺存在质量问题，卖方应向买方支付违约金，每延迟一天交付商铺，或商铺存在质量问题，应支付违约金总额的百分之[违约金比例]。

八、法律适用及争议解决

1.本合同的签订、履行及解释均适用[国家法律]。

2.如发生本合同的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构/人民法院]进行解决。

九、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同正本一式[正本份数]份，双方各持[份数]份，具有同等法律效力。

十、附件

[附件清单]

十一、其他约定

[其他约定]

商铺卖房合同范本最新 篇二

商铺租赁合同范本最新

一、合同双方

出租方：[房东姓名/公司名称]

承租方：[租户姓名/公司名称]

二、合同标的

出租方拥有的位于[商铺所在地]的[商铺名称/门牌号]商铺，面积为[商铺面积]平方米。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，租金支付方式为[支付方式]。

2.租金支付日期为每月的[支付日期]日，承租方需在该日期前将租金支付给出租方。

四、商铺交付及验收

1.商铺的交付日期为合同签署之日起[交付日期]个工作日内。

2.承租方在商铺交付之日起[验收期限]个工作日内，对商铺进行验收。如承租方对商铺有任何异议，请在验收期限内书面通知出租方，以便双方协商解决。

五、商铺使用及维护

1.承租方有权合理使用商铺，并保证商铺的正常使用。

2.承租方应按时缴纳水、电、燃气等公共事业费。

3.承租方应妥善保管商铺内的设备、设施及装修物品，如有损坏或遗失，承租方需负责修复或赔偿。

六、商铺的权益保证

1.出租方保证其对商铺享有合法的出租权，保证商铺没有任何质押、抵押或其他权利限制。

2.如因出租方的原因，导致商铺发生法律纠纷或权益受到侵害，出租方将承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.如承租方未按时支付租金，承租方应向出租方支付违约金，每延迟一天支付租金，应支付违约金总额的百分之[违约金比例]。

2.如出租方未按时交付商铺或商铺存在质量问题，出租方应向承租方支付违约金，每延迟一天交付商铺，或商铺存在质量问题，应支付违约金总额的百分之[违约金比例]。

八、合同期限及终止

1.本合同自[合同开始日期]起生效，有效期为[合同期限]年。

2.合同期满后，双方如无异议，可续签合同。如不续签，需提前[提前通知期限]通知对方。

3.如发生合同违约或严重违法行为，任何一方有权单方面终止合同，并可要求违约方承担相应的法律责任。

九、法律适用及争议解决

1.本合同的签订、履行及解释均适用[国家法律]。

2.如发生本合同的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构/人民法院]进行解决。

十、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同正本一式[正本份数]份，双方各持[份数]份，具有同等法律效力。

十一、附件

[附件清单]

十二、其他约定

[其他约定]

商铺卖房合同范本最新 篇三

甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在____市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 。

三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。

四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期____日，应向对方支付五十元罚金，逾期____日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号： )，空调两台(型号： )，热水器(型号： )，浴霸(型号： )，饮水机(型号： )，音响两台(型号： )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。十

一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十

二、附加条 款：甲方(卖方)：(印) 身份证号：住址：电话：年____月____日乙方(买方)：(印)身份证号：住址：电话：年____月____日在简单房屋买卖合同的范本中，虽然是一份简易的交易合同，但是对于需要重点声明的内容是不能省略的，特别是对于买家来讲，有关房屋质量，房屋的税费，房屋的其他额外费用以及房屋的产权证明的办理，这些都是需要重点注意的条款

商铺卖房合同范本最新 篇四

出 卖 人：________

身份证号：________

买 受 人：________

身份证号：________

根据《_合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

第一条买受人所购房屋的基本情况

买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准) 【幢】【座】 【单元】【层】 号房。

该房屋的用途为____，属____结构，层高为____，建筑层数地上____层。

该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该房屋建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米。

第二条计价方式与价款

出卖人与买受人约定按下述第___种方式计算该房屋价款：

1.按建筑面积计算，该房屋单价为(____币)每平方米____元，总金额( 币) 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。

2.按套内建筑面积计算，该房屋单价为(____币)每平方米____元，总金额( 币) 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。

3.按套(单元)计算，该房屋总价款为(____币) 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。

4. __________________________________。

第三条 付款方式及期限

买受人按下列第___种方式按期付款。

1.一次性付款 。

2.分期付款 。

3.其他方式：____________ 。

买受人逾期付款的违约责任

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第___种方式处理：

1.按逾期时间，分别处理(不作累加)

(1)逾期在____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____的违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之___的违约金。

第四条 交付期限

出卖人应当在___年___月___日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第___种条件，并符合本合同约定的房屋交付买受人使用：

1.该房屋经验收合格。

2.该房屋经综合验收合格。

3.该房屋经分期综合验收合格。

4.该房屋取得商品住宅交付使用批准文件。

但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起___日内告知买受人的;

2. __________________________________。

出卖人逾期交房的违约责任

除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列第___种方式处理;

1.按逾期时间，分别处理(不作累加)

(1)逾期不超过___日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之___的违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过___日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起___天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的___%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之___的违约金。

2. _________________________________。

第五条 交接

房屋达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

第六条 产权登记

出卖人应当在房屋交付使用后___日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第___项处理;

1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起___日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的___%赔偿买受人损失。

2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的___%向买受人支付违约金。

3. ___________________________。

第七条 买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

出卖人不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。

第八条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第___种方式解决：

1.提交仲裁委员会仲裁。

2.依法向人民法院起诉。

第九条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。

第十条 合同附件与本#合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十一条 本合同连同附件共___页，一式___份，具有同等法律效力，合同持有的情况如下：

出卖人___份，买受人___份，共___份。

第十二条 本合同自双方签订之日起生效。自本合同生效之日起30天内，由出卖人向___申请登记备案。

出卖人(签章)： 买受人(签章)：

【法定代表人】：____________ 【法定代表人】：____________

【委托代理人】：____________ 【委托代理人】：____________

商铺卖房合同范本最新 篇五

卖方（以下简称甲方）：

姓名： （夫妇）

身份证号码：

地址：

买方（以下简称乙方）：

姓名：（夫妇）

身份证号码：

地址：

第一条 门面的基本情况：

甲方门面坐落于 ______；位于第______空，房屋结构为______ ，房产证登记面积______平方米，门面权属证书号为______。门面为商业用途（门面水电设施齐全）。

第二条 价格：

以房产证登记面积为依据，每平方米______ 元，该门面售价总金额为______万元整，大写______：。

第三条 付款方式：

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金______ 元整，大写：______ ，______ 日内乙方向甲方交付 ______元，大写______ ，甲方将此笔购门面款与定金合并开具收条，余款______元，大写______ ，甲方在门面过户给乙方手续办理完毕之日支付。

第四条 门面交付期限：

甲方应在乙方交付定金之______日起______日内，解除该门面原有的租赁合同，必须腾空该门面交付乙方（可拆部分甲方自行拆除拿走）。

第五条 乙方逾期付款的违约责任：

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第三天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按应付余款的％向甲方支付违约金。逾期超过______日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条 甲方逾期交付门面的违约责任：

甲方如未按本合同第四条规定的期限将该门面交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的______ ％向乙方支付违约金。逾期超过______日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条 门面实际情况：

签订合同后30日内，所售门面内设施不再变更，甲方保证在交易时已如实陈述本合同所售门面权属状况和其他具体情况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，如按揭、抵押、租赁、水电费、税费及各种费用等，甲方均在合同生效后30日内办妥，合同生效后30日内如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，与乙方无关；如甲方有一房多卖，欺诈等行为，则承担一切法律责任。

第八条 关于产权过户登记的约定：

甲方必须协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产

权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在门面交付之日起天内取得房、地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，甲方必须按门面售价总金额的％赔偿乙方损失。

第九条 该门面土地使用权为划拨取得，因本门面所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲、乙双方交纳。

甲方应承担税费为：______

乙方应承担税费为：______

第十条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十一条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由所在地人民法院起诉。

第十二条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份（由衡阳县公证处公证后，甲、乙双方各执一份），甲、乙双方签字之日起生效，均具有同等效力。

甲方夫妇乙方夫妇

商铺卖房合同范本最新 篇六

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在 重庆市九龙坡区 渝州路 2小区3号楼 4单元 405室(建筑面积120平方米，储藏室40 平方米，产权证号_________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ;即人民币小写100XX元 .

三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整 ，即小写300000元 .

四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号： )，空调两台(型号： )，热水器(型号：)，浴霸(型号： )，饮水机(型号： )，音响两台(型号：258695 )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

签字日期：