饭店物业服务合同范本(最新6篇)

饭店物业服务合同范本 篇一

第一篇内容

饭店物业服务合同范本

合同编号：【合同编号】

签订日期：【签订日期】

甲方（饭店名称）：【甲方名称】

法定代表人：【法定代表人】

联系地址：【联系地址】

联系电话：【联系电话】

乙方（物业服务公司）：【乙方名称】

法定代表人：【法定代表人】

联系地址：【联系地址】

联系电话：【联系电话】

鉴于甲方拥有并经营【饭店名称】，并有对该饭店的物业管理需求，乙方拥有丰富的物业管理经验和专业团队，双方经友好协商，达成以下合作协议：

第一条 服务内容

1.1 乙方将根据甲方的需求，提供以下物业管理服务：

- 设备维护与保养

- 环境卫生管理

- 安全防范措施

- 绿化养护

- 垃圾处理与清洁

- 等其他物业管理服务

1.2 乙方负责制定并执行相关管理制度和规章制度，确保饭店的正常运营和安全。甲方应积极配合乙方的管理工作，并提供必要的协助和支持。

1.3 双方可根据实际情况，协商调整服务内容和工作安排，并及时签订书面补充协议。

第二条 服务费用

2.1 甲方应按照以下方式支付服务费用：

- 月度固定费用：【金额】人民币/月

- 额外费用（如有）：【费用说明】

2.2 服务费用应在每月【日期】前支付至乙方指定的银行账户，逾期支付的，甲方应按日计算滞纳金，滞纳金为欠款金额的【滞纳金比例】%。

2.3 如因甲方原因导致服务无法正常进行，乙方有权停止提供服务并要求支付未支付的服务费用。

第三条 保密条款

3.1 双方应对在履行本合同过程中所获得的对方商业秘密和其他保密信息予以保密，并不得向任何第三方披露或使用。

3.2 本条款的保密义务在合同终止后仍然有效。

第四条 违约责任

4.1 若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

4.2 任何一方发现对方违约行为时，应及时书面通知对方，并要求其在【通知期限】内进行整改。

第五条 合同期限

5.1 本合同自【合同生效日期】起生效，有效期为【合同有效期】年。

5.2 若甲方或乙方希望终止本合同，应提前【提前终止通知期限】书面通知对方。

第六条 争议解决

6.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

6.2 若因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项

7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

7.2 本合同一式【合同份数】份，甲乙双方各持【份数】份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

饭店物业服务合同范本 篇二

第二篇内容

饭店物业服务合同范本

合同编号：【合同编号】

签订日期：【签订日期】

甲方（饭店名称）：【甲方名称】

法定代表人：【法定代表人】

联系地址：【联系地址】

联系电话：【联系电话】

乙方（物业服务公司）：【乙方名称】

法定代表人：【法定代表人】

联系地址：【联系地址】

联系电话：【联系电话】

鉴于甲方拥有并经营【饭店名称】，并有对该饭店的物业管理需求，乙方拥有丰富的物业管理经验和专业团队，双方经友好协商，达成以下合作协议：

第一条 服务内容

1.1 乙方将根据甲方的需求，提供以下物业管理服务：

- 设备维护与保养

- 环境卫生管理

- 安全防范措施

- 绿化养护

- 垃圾处理与清洁

- 等其他物业管理服务

1.2 乙方负责制定并执行相关管理制度和规章制度，确保饭店的正常运营和安全。甲方应积极配合乙方的管理工作，并提供必要的协助和支持。

1.3 双方可根据实际情况，协商调整服务内容和工作安排，并及时签订书面补充协议。

第二条 服务费用

2.1 甲方应按照以下方式支付服务费用：

- 月度固定费用：【金额】人民币/月

- 额外费用（如有）：【费用说明】

2.2 服务费用应在每月【日期】前支付至乙方指定的银行账户，逾期支付的，甲方应按日计算滞纳金，滞纳金为欠款金额的【滞纳金比例】%。

2.3 如因甲方原因导致服务无法正常进行，乙方有权停止提供服务并要求支付未支付的服务费用。

第三条 保密条款

3.1 双方应对在履行本合同过程中所获得的对方商业秘密和其他保密信息予以保密，并不得向任何第三方披露或使用。

3.2 本条款的保密义务在合同终止后仍然有效。

第四条 违约责任

4.1 若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

4.2 任何一方发现对方违约行为时，应及时书面通知对方，并要求其在【通知期限】内进行整改。

第五条 合同期限

5.1 本合同自【合同生效日期】起生效，有效期为【合同有效期】年。

5.2 若甲方或乙方希望终止本合同，应提前【提前终止通知期限】书面通知对方。

第六条 争议解决

6.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

6.2 若因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项

7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

7.2 本合同一式【合同份数】份，甲乙双方各持【份数】份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

饭店物业服务合同范本 篇三

甲方(委托方)：_________(业主管理委员会)

乙方(受托方)：_________(物业管理公司)

为加强_________(物业名称)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《_合同法》、_第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关的物业的管理的法律、法规和政策，在平等的、自愿的、两方都赞同的的基础上，就甲方委托乙方对_________(物业名称)实行专业化的、一体化的物业管理订立本合同。

第一条物业管理内容

1.物业基本情况

(1)物业类型：_________。

(2)座落位置：_________市_________区_________路(街道)_________号。

(3)四至：东_________，南_________，西_________，北_________。

(4)占地面积：_________平方米。

(5)建筑面积：_________平方米。

2.委托管理事项

(1)房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。

(2)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。

(3)本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。

饭店物业服务合同范本 篇四

甲方：有限公司(以下简称甲方)

乙方：有限公司(以下简称乙方)

甲、乙双方经友好协商，本着平等、互利、力求双赢的原则就乙方为甲方提供餐饮服务达成以下协议。

一、经营与服务范围

按照甲方餐饮服务需求，乙方为甲方提供职工餐(午餐、晚餐)、自由餐、接待餐等社会化经营和服务项目，本协议就服务相关事项进行明确。

二、餐费标准

职工餐菜品乙方按照甲方要求提供，价格按照双方协定元/份的标准合理计价。如市场环境变化较大，套餐定价标准可由双方再行协商。自由餐、接待餐等按乙方日常经营价合理计价。

三、服务期限：

本协议自年 月 日起至年 月 日止，服务期为壹年。协议期满后，在同等条件和要求下，甲乙双方可协商续签。

四、膳食供应及有关服务

1、饭菜供应办法：乙方根据双方协商每日工作餐数量送至甲方工作场所;

2、菜式品种每餐应经常轮换一周内尽量做到隔日不重复。

3、膳食供应时间：午餐10：30 —13：30晚餐17：30 —19：30甲方可根据经营需要，向乙方提出变更送餐时间，乙方应于积极配合，并须准时开餐，做到饭热菜香。

4、乙方提供的膳食，应做到价廉物美，安全卫生。

5、不得出售任何变质或受污染的食物。发生食物中毒现象，所有责任由乙方承担

五、结算方式

每月日乙方凭借甲方上月的经甲方审核认可的消费单据和甲方结算上月费用，每月日甲方向乙方支付上个月所产生的费用(不含税)。

六、违约责任

1、除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及时或不充足供应职工膳食。

2、由于甲方原因造成乙方未能按协议要求供应膳食，(如需甲方提前通知数量而未提前通知)而造成乙方经济损失，其责任由甲方负责。

3、甲方或乙方违反本协议或单方面无正当理由终止本协议，应向对方赔偿损失壹万元人民币。

4、双方达成协议后，乙方不得以任何理由转包其他私人或集体，一旦查出，视为违约，将立即解除协议，并追究相关责任。

六、仲裁本协议发生争议时，双方应通过友好协商解决，协商不成时，可申请南京市仲裁委员会仲裁。

七、本协议如有遗漏和未完善之处，在补充协议中明确，补充协议作为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。

八、协议自双方签订之日起生效，协议正本一式二份，双方各持一份。

甲方(章)：

乙方(章)：

代表人：

代表人：

签约日期：

签约日期：

年 月 日

年 月 日

饭店物业服务合同范本 篇五

委托方(以下简称甲方)__________________

受委托方(以下简称乙方)________________

根据有关法律，法规，在自愿，平等，协商一致的基础上，甲方将______(物业名称)委托乙方进行物业管理，订立本合同。乙方提供服务的受益人为甲方，甲乙双方均应履行本合同，承担相应的责任。

第一条 物业基本情况

此物业位于______市______街______号______层，建筑面积______平方米(实际面积高于或者低于合同规定面积，均以此标注面积为准，不作调整)该房屋的土地证证书编号：______，房产证证书编号：______房屋主体建筑结构为______结构;经甲方及乙方共同签章确认的房屋所有权证及房屋土地使用证复印件作为本合同的附件。

第二条 委托管理事项

1、房屋建筑共用部位的维修，养护和管理，包括：楼盖，屋顶，外墙面，承重墙体，楼梯间，走廊通道，门厅，庭院等。

2、共用设施，设备的维修，养护，运行和管理，包括：共用的上下水管道，落水管，污水管，共用照明，中央空调，供暖锅炉房，楼内消防设施设备，电梯等。

3、公共设施和附属建筑物，构筑物的维修，养护和管理，包括道路，室外上下水管道，化粪池，泵房，自持车棚，停车场等。

4、公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生，垃圾的收集等。

5、交通与车辆停放秩序的管理。

6、维持公共秩序，包括安全监控，巡视，门岗执勤等。

7、管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收资料。

第三条 物业费用及缴纳方式

1、甲方按年于每年______月______日前一次性向乙方缴纳物业管理费用______元人民币(______元)此费用包含第三条所列各项委托管理事宜及下列费用：采暖费，电梯费，停车场的使用费，其他未列入的费用由甲方自行承担。甲方房屋的自用部位，自用设备及设施的维修养护，由甲方自行负责，在甲方提出委托时，乙方可以接受委托并合理收费。

2、甲方应严格按照以上条款要求的缴纳方式向乙方交纳物业管理费用，否则视为甲方单方违约，乙方有权单方取消合同，有权强行将甲方商品清除，因此造成的一切经济损失均由甲方自行承担。

第四条 委托管理期限

自本合同签订之日起至______年______月______日止。

第五条 甲方权利义务

1、随时检查监督乙方管理工作的执行情况;

2、及时缴纳物业管理费用，如拖欠造成的损失由甲方自行承担

3、甲方及时向乙方提供使用物业内的各类图纸，含装修改造图，电路图，上下水改造图，广告审批图，消防改造审批手续等，以上各类图纸以甲方使用此物业7日内交给乙方。

4、及时与乙方沟通本合同执行期间所发生的其他问题。

5、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育，文化生活;

第六条 乙方权利义务

1、根据有关法律，法规及本合同的约定，制定物业管理方案;

2、选聘专业人员承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方;

3、乙方有权对物主使用人违反业主公约的行为进行处理;

4、向业主和物业使用人书面告知物业的使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督;

5、对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需扩建或完善配套项目，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施;

第七条 违约责任

1、甲，乙双方同意在合同执行期内，因不可抗力导致房屋毁损，灭失的，合同终止，双方互不承担责任，但乙方应退还甲方已经提前支付的相关费用。

2、甲，乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同终止，但乙方需退还甲方已经提前支付的相关费用。

(1)该房屋占用范围内的土地使用权非因甲方过错原因而依法被政府提前收回的;

(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用或拆迁的;

3、甲，乙任何一方如有违反合同上述各条款规定，除了按合同有关条款履行以外，守约方有权单方终止合同，并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。

第八条 附则

1、甲，乙双方在签署本合同时，对各自的权利，义务，责任清楚明白，并愿按合同及规定严格执行。

2、甲乙双方就履行合同及本协议发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可依法向当地人民法院起诉。

3、本合同未尽事宜，双方可协商补充。在此之前签订的一切协议如与本协议有矛盾之处，均以本协议为准。之后所签订的补充协议及相关规定与本合同具有同等法律效力。

4、本合同经双方签字盖章后

生效。合同连同附件一式______份，具有同等法律效力，甲，乙双方各执______份

甲方(签章)__________________

乙方(签章)__________________

______年______月______日

饭店物业服务合同范本 篇六

甲方：

乙方：

身份证号码：

身份证号码：

电话：

电话：

甲乙双方本着诚实信用的原则，经平等协商，自愿达成如下协议：

饭店概况

甲方拥有饭店一处(

)其中包括厨房主、餐厅、雅间，建筑面积约为 平方米。

租期及租金支付方式

1、经甲乙双方协商于 年 月 日起至 年 月

日止就上述资产全部租给乙方使用，租期为

2、每年租金为人民币5万元。租金交付方式协议签字时付

清第一年租金(另出收条)。在租用期间甲方对乙方租金五

年保持不变一年到期后付第二年租金，一次类推到租期满。

3、合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下，乙方优先得到该饭店的续租权。

三、房屋设施的是用保护要求

甲方承担保证饭店正常经营的义务，甲方自乙方无偿提供饭店用水，乙方在租用期间做到：

房屋建筑主体不随意拆建和改建。

对房屋内装修及设施保证正常使用，如有损坏照原样修复。

合法经营，但租赁期间发生的一切经济责任和法律责任均与甲方无关。

保证饭店及外围环境的清洁卫生，定期打扫清理垃圾。

四、乙方租用期间经营所生的费用自付，如工商管理费，所有税费、卫生、防疫、电等。

五、乙方在租用期间属自己增值的物品、财产由自己保管使用，到期后自己带走，属于乙方更换的易损、易耗物品不得带走。

六、合同变更和解除

本协议签订后，双方都保证积极严格履行但遇双方不可预见之自然灾害及政策性因素的情况本协议可依法变更或解除双方互不追究责任。但因一方故意或非正常程序由此给对方造成损失，违约方按实际损失赔偿守约方。

七、上述条款双方共同遵守，互相尊重，签字之日起生效，未尽事宜，协议补充，本协议一式两份双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方 乙方：

签约时间： 签约时间：

签约地点： 签约地点：