回迁户卖房合同范本【经典6篇】
回迁户卖房合同范本 篇一
回迁户卖房合同范本
合同编号：【编号】
甲方（出卖方）：
姓名/名称：
身份证号码/社会信用代码：
联系地址：
电话：
乙方（购买方）：
姓名/名称：
身份证号码/社会信用代码：
联系地址：
电话：
鉴于甲方是回迁户，拥有位于【房屋地址】的房产，愿意将其出售给乙方；乙方同意购买该房产，并按照以下约定履行合同。
一、房屋信息
1. 房屋地址：【房屋地址】
2. 房屋面积：【房屋面积】平方米
3. 房屋权属：该房产属于甲方所有，已办理相关产权手续并符合法律要求。
4. 房屋使用情况：该房产已满足回迁户居住要求，无产权纠纷和其他法律纠纷。
二、房屋交付和过户
1. 房屋交付：乙方在签署本合同后【交付期限】内，支付房款的【交付比例】作为定金，甲方交付房屋的实际使用权。
2. 过户手续：甲方负责办理房屋过户手续，确保乙方在【过户期限】内取得该房产的产权证书和相关权属证明文件。
三、房款和税费
1. 房款总额：【房款总额】元（大写：【人民币大写】）。
2. 付款方式：乙方按照以下方式支付房款：
a) 定金：在签署本合同时支付【定金金额】元。
b) 尾款：在房屋过户完成后【尾款支付期限】内支付剩余房款【尾款金额】元。
3. 税费承担：房屋过户所需的税费由甲方承担。
四、违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方拒不履行本合同约定的房屋过户手续，在【违约期限】内支付乙方【违约金金额】元作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
2. 乙方违约责任：如乙方拒不按照本合同约定支付房款，在【违约期限】内支付甲方【违约金金额】元作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。
五、其他约定
1. 合同生效：本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并取代双方之前的一切口头约定和书面协议。
2. 争议解决：本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国现行法律。
甲方（出卖方）签字： 乙方（购买方）签字：
日期： 日期：
回迁户卖房合同范本 篇二
回迁户卖房合同范本
合同编号：【编号】
甲方（出卖方）：
姓名/名称：
身份证号码/社会信用代码：
联系地址：
电话：
乙方（购买方）：
姓名/名称：
身份证号码/社会信用代码：
联系地址：
电话：
鉴于甲方是回迁户，拥有位于【房屋地址】的房产，愿意将其出售给乙方；乙方同意购买该房产，并按照以下约定履行合同。
一、房屋信息
1. 房屋地址：【房屋地址】
2. 房屋面积：【房屋面积】平方米
3. 房屋权属：该房产属于甲方所有，已办理相关产权手续并符合法律要求。
4. 房屋使用情况：该房产已满足回迁户居住要求，无产权纠纷和其他法律纠纷。
二、房屋交付和过户
1. 房屋交付：乙方在签署本合同后【交付期限】内，支付房款的【交付比例】作为定金，甲方交付房屋的实际使用权。
2. 过户手续：甲方负责办理房屋过户手续，确保乙方在【过户期限】内取得该房产的产权证书和相关权属证明文件。
三、房款和税费
1. 房款总额：【房款总额】元（大写：【人民币大写】）。
2. 付款方式：乙方按照以下方式支付房款：
a) 定金：在签署本合同时支付【定金金额】元。
b) 尾款：在房屋过户完成后【尾款支付期限】内支付剩余房款【尾款金额】元。
3. 税费承担：房屋过户所需的税费由甲方承担。
四、违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方拒不履行本合同约定的房屋过户手续，在【违约期限】内支付乙方【违约金金额】元作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
2. 乙方违约责任：如乙方拒不按照本合同约定支付房款，在【违约期限】内支付甲方【违约金金额】元作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。
五、其他约定
1. 合同生效：本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并取代双方之前的一切口头约定和书面协议。
2. 争议解决：本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国现行法律。
甲方（出卖方）签字： 乙方（购买方）签字：
日期： 日期：
回迁户卖房合同范本 篇三
卖方(简称甲方):_______________ 身份证号码:_____________________
买方(简称乙方):_______________ 身份证号码:_____________________
根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以共同信守执行。
第一条、甲方将自己在 (房屋地址)拥有的回迁房出卖给乙方，建筑面积为_ _*方米左右。
第二条、上述房产的交易总价为:人民币 元整。如果实际建筑面积和房产证面积有误差，不影响房屋总价。
第三条、付款时间与办法: 乙方在 年 月 日之前首付甲方_ 房款，余款 元整在 年 月 日之前支付。乙方自 年 月 日之前首付甲方_ 房款日取得该房屋实际支配权，甲方不得以任何理由阻碍乙方行使该房屋支配权。
第四条、甲方保证有权利出卖该房产，如出现其他权利人对该房产主张权利，造成乙方损失的，均由甲方承担责任。
第五条、甲方应当自该房屋可以过户之日起 内协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证、土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使乙方延期办理房产证的，甲方需向乙方额外承担 贰万 元的赔偿责任。
第六条、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。办理产权过户手续费由_ 乙 _方承担。
第七条、如果当地政策许可，办理房产证时可以将该回迁房直接登记在乙方名下的，甲方应协助乙方办理，尽可能协助乙方少交或免交过户手续费及税费。甲方故意不协助的，导致增加过户手续费及税费的，一概由甲方承担。
第八条、本协议签订后，甲、乙双方应该共同遵守，都不得无故反悔。如果甲方违约导致该房屋无法过户到乙方名下，甲方除退还房款外，还应按照该房屋实际增值部分，作为乙方损失予以赔偿，需要进行房产价值评估的，评估费用由甲方承担。
第九条、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。乙方因甲方违约，需聘请律师起诉的`，律师费应由甲方承担。
第十条、本协议一式两份，双方各执一份为凭，本协议自双方签字之日起生效。
甲方(房屋共有人均要签字): 乙方:
年 月 日
房屋回迁买卖简单版合同 (菁选3篇)（扩展2）
——回迁房房屋买卖合同经典版3篇
回迁户卖房合同范本 篇四
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《_合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方自愿将坐落在陕西省榆林市靖边县南街文化路72号1幢的房屋（房屋所有权证号：靖边房权证张畔字第号、国有土地使用证号：靖边国用字第号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产、相关的土地使用权同及附属建筑物总价款为人民币大写元整；即人民币小写元。
三、甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
四、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权 证》；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的`权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定承担。
除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各双方约定承担。
五、房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。
七、乙方支付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续。
八、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，（含在房屋价值内）。
九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十、附加条款：
1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
甲方（卖方）：
电话：
乙方（买方）：
电话：
身份证号：年 身份证号：年 月 日 月 日
房屋回迁买卖简单版合同 (菁选3篇)（扩展8）
——私人房屋买卖简单版的合同 (菁选3篇)
回迁户卖房合同范本 篇五
出卖人（甲方）：______________
买受人（乙方）：______________
根据《_合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在*等自愿基础上，就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。
第一条、交易房屋具体情况
1、房屋地址：_______市_______省（区）_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。
2、房屋面积：____________*方米。
第二条、交易房屋价款及给付方式
1、房屋的交易总价为：人民币_______万元整（大写：______________万元）。
2、乙方于本合同签订之日给付甲方购房定金10000元整（大写：壹万元整）。
3、乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币元_______元整（大写：______________）。
4、乙方于甲乙双方办理更名手续当天，一次性支付剩余房款_______元。
第三条、税费承担及合同备案
1、本合同项下房屋交易、更名等行为产生的一切费用，包括交易税费、更名所产生的费用等一切税费由乙方承担。
2、甲方配合乙方办理房屋更名等手续，交由九江市房产局备案的房屋买卖合同由乙方负责办理，上述两份合同约定不同之处，以本合同为准，且因备案合同产生的一切法律责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。因备案合同造成双方买卖行为无法履行的，由乙方承担违约责任。
第四条、甲方的权利义务
1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
2、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。
3、甲方于______年____月_____日前，配合乙方办理更名过户手续。
第五条、违约责任
1、乙方如未按本合同规定的时间付款，或因乙方原因造成本合同无法履行的，乙方给付的定金不予返还。
2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，甲方双倍返还收取乙方的定金。
第六条、争议的'解决方式，合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第七条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方当事人签字后生效。
第八条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第九条、双方约定的其他事项。
甲方：_________________
乙方：__________________
身份证：_________________
身份证：__________________
地址：___________________
地址：____________________
电话：___________________
电话：____________________
______年____月_____日
回迁户卖房合同范本 篇六
甲方(卖方)：_______
身份证号码：_______ 电话：_______
乙方(买方)：_______
身份证号码：_______ 电话：_______
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在xxx市xx区xxx园六xxx号楼房(单 元xx号楼房(建筑面积xxx米)楼房出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币xxxx大写肆拾叁xx万 元整；大写肆拾叁xx万 元整；即人民币小写xx 元。
三、乙方于xxxx年xx月xx日向甲方支付定金：大写贰xx万 元整，即小写xx 元。
四、乙方于xxxx年xx月xx日第二次付款大写叁xx万 元整，即小写xx 元。
五、经甲乙双方同意，甲方于xxxx年xxx月xx14日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣叁仟 元购房款，小写 元，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此叁仟 元款项付给甲方)。
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。
七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在xxxx年xx月xx日前将该房产交付乙方；
