卖房人合同范本大全【优质6篇】

卖房人合同范本大全 篇一

卖房人合同范本大全

在房地产交易中，卖房人合同是非常重要的一环。它是买卖双方之间的法律约束，保障双方的权益。在签订卖房人合同之前，买卖双方应该了解合同的基本内容和要求，以免发生纠纷。本篇将为大家提供一份卖房人合同范本大全，帮助大家更好地了解和使用该合同。

1. 合同标题：卖房人合同

2. 合同双方：卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）

3. 房屋信息：包括房屋的地址、面积、房产证号等详细信息

4. 交易价格：卖方与买方商定的房屋交易价格

5. 交易方式：包括一次性付款、分期付款等方式

6. 交付日期：卖方将房屋交付给买方的日期

7. 交付方式：卖方将房屋钥匙、房产证等交付给买方的方式

8. 过户手续：双方约定的过户手续办理日期和流程

9. 交易税费：包括契税、增值税、个人所得税等相关税费

10. 违约责任：双方违约的责任和赔偿方式

11. 纠纷解决：双方发生纠纷时的解决方式，可以选择仲裁或诉讼等方式

12. 合同生效：双方签字盖章后合同生效的日期

13. 其他条款：双方可根据实际情况增加其他约定事项

卖房人合同范本大全 篇二

卖房人合同范本大全

卖房人合同是买卖双方在房地产交易中签订的重要法律文件，它规定了双方的权益和义务。为了帮助大家更好地了解和使用卖房人合同，本篇将提供一份卖房人合同范本大全，供大家参考。

卖房人合同范本大全如下：

卖房人合同

甲方：（卖方）

地址：

联系电话：

乙方：（买方）

地址：

联系电话：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售该房屋给乙方，双方按照平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1. 房屋地址：

2. 房屋面积：

3. 房产证号：

4. 其他房屋信息：

二、交易价格

1. 乙方同意购买该房屋的价格为人民币（大写）：

2. 乙方同意按照以下方式支付房屋交易款项：

（1）一次性付款：乙方应在合同生效之日起（具体日期）之前将全部房屋交易款项支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应按照以下分期方式支付房屋交易款项：

第一期：人民币（大写），应在合同生效之日起（具体日期）之前支付给甲方。

第二期：人民币（大写），应在（具体日期）之前支付给甲方。

第三期：人民币（大写），应在（具体日期）之前支付给甲方。

其他分期支付方式：

三、交付日期和方式

1. 甲方同意在合同生效之日起（具体日期）之前将房屋交付给乙方。

2. 甲方将房屋的钥匙、房产证等相关材料交付给乙方的方式为：

四、过户手续

1. 甲方和乙方同意在合同生效之日起（具体日期）之前办理房屋过户手续。

2. 过户手续的具体流程为：

五、交易税费

1. 买卖双方同意按照相关法律法规规定支付房屋交易税费。

2. 具体的交易税费包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。

六、违约责任

1. 甲方违约的责任和赔偿方式为：

2. 乙方违约的责任和赔偿方式为：

七、纠纷解决

1. 买卖双方发生纠纷时，应友好协商解决。

2. 如协商不成，可以选择仲裁或诉讼等方式解决。

八、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

乙方（买方）签字： 日期：

甲方（卖方）签字： 日期：

卖房人合同范本大全 篇三

随着房地产市场的不断发展和完善，卖房人合同范本也在不断更新和完善。本篇将继续介绍一些常见的卖房人合同范本，帮助卖房人更好地了解和使用这些合同。

1. 委托出租房屋合同

委托出租房屋合同是卖房人将房产交由中介机构代理出租的合同。合同中应包括以下内容：卖房人和中介机构的基本信息、房产的基本信息、委托代理的期限和范围、中介费用的支付方式和金额、违约责任等。卖房人在签订委托出租房屋合同前，应仔细核对合同内容，确保自己的权益得到保护。

2. 房地产开发合同

房地产开发合同是指由开发商和卖房人签订的开发房地产项目的合同。合同中应包括以下内容：卖房人和开发商的基本信息、房产的基本信息、工程建设的内容和标准、交付时间和方式、支付方式和期限、违约责任等。卖房人在签订房地产开发合同前，应仔细核对合同内容，确保开发商的承诺得到充分履行。

3. 房源委托销售合同

房源委托销售合同是指卖房人将房产交由中介机构代理销售的合同。合同中应包括以下内容：卖房人和中介机构的基本信息、房产的基本信息、委托代理的期限和范围、中介费用的支付方式和金额、违约责任等。卖房人在签订房源委托销售合同前，应仔细核对合同内容，确保自己的权益得到保护。

4. 共有房屋出售合同

共有房屋出售合同是指多个业主共同出售共有房屋的合同。合同中应包括以下内容：卖房人的基本信息、房产的基本信息、共有人的权益和份额、出售方式和期限、出售款项的分配方式、违约责任等。卖房人在签订共有房屋出售合同前，应与其他共有人协商确定合同内容，确保各方的权益得到公平合理的保护。

卖房人在签订合同前应充分了解合同的内容和效力，并与对方协商确定合同条款。同时，卖房人应咨询专业人士或律师，以确保合同的合法性和合理性。在签订合同后，卖房人应认真履行合同义务，避免违约行为的发生。通过合同的签订和履行，卖房人可以确保自己的权益得到保护，实现房产交易的顺利进行。

卖房人合同范本大全 篇四

卖方：_______________________________(以下简称甲方)

买方：_______________________________(以下简称乙方)

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)

房 屋 座 落

幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途

2.该房屋的土地使用权取得方式_√_：出让( )、划拨( )。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、鉴于甲方房屋存在贷款，甲方同意协助乙方办理贷款变更手续，变更后乙方继续还贷。

四、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

五、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

六、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

七、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

八、本合同一式贰份，甲、乙双方一份。

九、双方约定的其它事项：_____________________________________

甲方(签名或盖章)_______________

乙方(签名或盖章)_______________

监证机关：_______________

代理人(签名或盖章)_____________________

代理人(签名或盖章)______________________

签订日期：___________年____月____日

卖房人合同范本大全 篇五

卖方(甲方)：__________________________

身份证号码：____________________________

买方(乙方)：__________________________

身份证号码：____________________________

根据_有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方将自己的房屋使用权转让给乙方。房屋具体状况如下：

甲方愿将其位于______________的房屋，房屋建筑面积______平方米。

第二条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：______________________元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次将房款付给甲方。

第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日将上述房地产交付乙方。

第四条税费分担

经甲乙双方协商一致同意办理房地产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。

第五条甲方应结清房屋交接前的水费、电费等费用。

第六条合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第七条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：(签章)______________乙方：(签章)______________

__________年_______月_______日_________年________月______日

卖房人合同范本大全 篇六

委托方（甲方）：_____________ （公司代表： ）

居间方（乙方）：_____________

乙方受甲方委托，双方就陕西旌详实业有限公司“蓝天狩猎场别墅项目”工程委托事项协商一致，签订本合同。

第一条：委托事项

1、乙方负责介绍甲方与陕西旌详实业有限公司接洽等事宜，具体施工及合作条件由陕西旌详实业有限公司与甲方自行协商。

2、乙方协助甲方与陕西旌详实业有限公司就“蓝天狩猎场别墅项目”约7万多平方米，工程签订施工合同，工程总造价约为1。6亿元，最终以实际结算为准。

第二条：居间报酬的计算方法与支付时间和方式

1、甲方按照承包工程总造价每平方米2260元计算，支付给乙方劳务报酬税后人民币每平方米30元，共计200多万（以实际结算为准）。

2、劳务费用分多次支付，第一次支付时间为甲方与陕西旌详实业有限公司签订合同进场后三日内，需支付给乙方劳务报酬30万人民币整，以后支付，按陕西旌详实业有限公司支付给甲方工程量每平方米X30元计算为准，（款项到甲方账上三日内支付给乙方）。

3、劳务报酬以现金（人民币）形式支付。

第三条：违约责任

甲方在乙方的劳务居间委托事项完成后，必须按照本合同第二条支付劳务报酬，不得以任何理由拒付、缓付。否则将承担劳务报酬总额20%的.违约金。

第四条：其它约定事项

1、如陕西旌详实业有限公司和委托方（甲方）最终未达成合作，本合同自动失效。

2、合同争议的解决方式，由甲乙双方协商解决，协商不成时，双方可向当地人民法院提起诉讼。

3、其他未尽事宜，甲乙双方协商后，以补充协议方式约定，补充协议与本合同同样生效。

委托方（甲方）：_____________ 居间方（乙方）：_____________

签订日期： _____________签订日期：_____________

公司盖章：_____________ 盖章：_____________