房主过世租房合同范本【推荐6篇】

房主过世租房合同范本 篇一

房主过世租房合同范本

合同编号：【合同编号】

甲方：【房主姓名】

住址：【房屋地址】

乙方：【租房人姓名】

住址：【租房人地址】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方名下的房屋事宜达成如下合同：

一、租赁房屋信息

1. 房屋地址：【房屋地址】

2. 房屋面积：【房屋面积】平方米

3. 房屋结构：【房屋结构】

4. 房屋用途：【房屋用途】

5. 租金金额：【租金金额】元/月

二、租赁期限

1. 租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】起至【结束日期】止。

三、租金支付方式

1. 乙方每月应按约定时间将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付至甲方指定的地点。

2. 乙方应在每月的【租金支付日】前支付当月租金。

四、押金和违约责任

1. 乙方在签订本合同时，应支付押金【押金金额】元至甲方，作为履行租赁合同的保证。

2. 租赁期满无欠款、房屋完好无损时，甲方应将押金全额退还给乙方。

3. 如乙方违反本合同的规定，甲方有权扣除押金以支付违约金、修缮费用等。

五、房屋维护与维修

1. 乙方在租赁期间应妥善保管房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或进行其他损坏行为。

2. 因乙方过失或故意行为导致房屋损坏的，乙方应承担修缮费用。

3. 非因乙方过失或故意行为导致的正常磨损和自然损坏，甲方应承担修缮费用。

六、其他约定事项

1. 乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得将房屋用于非法用途。

2. 甲方过世后，本合同仍然有效，乙方应继续按约定支付租金，并与甲方的合法继承人或指定的代理人进行联系。

七、争议解决

本合同的解释与争议解决，应依据中华人民共和国法律进行。

八、合同生效

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：

日期： 日期：

房主过世租房合同范本 篇二

房主过世租房合同范本

合同编号：【合同编号】

甲方：【房主姓名】

住址：【房屋地址】

乙方：【租房人姓名】

住址：【租房人地址】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方名下的房屋事宜达成如下合同：

一、租赁房屋信息

1. 房屋地址：【房屋地址】

2. 房屋面积：【房屋面积】平方米

3. 房屋结构：【房屋结构】

4. 房屋用途：【房屋用途】

5. 租金金额：【租金金额】元/月

二、租赁期限

1. 租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】起至【结束日期】止。

三、租金支付方式

1. 乙方每月应按约定时间将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付至甲方指定的地点。

2. 乙方应在每月的【租金支付日】前支付当月租金。

四、押金和违约责任

1. 乙方在签订本合同时，应支付押金【押金金额】元至甲方，作为履行租赁合同的保证。

2. 租赁期满无欠款、房屋完好无损时，甲方应将押金全额退还给乙方。

3. 如乙方违反本合同的规定，甲方有权扣除押金以支付违约金、修缮费用等。

五、房屋维护与维修

1. 乙方在租赁期间应妥善保管房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或进行其他损坏行为。

2. 因乙方过失或故意行为导致房屋损坏的，乙方应承担修缮费用。

3. 非因乙方过失或故意行为导致的正常磨损和自然损坏，甲方应承担修缮费用。

六、其他约定事项

1. 乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得将房屋用于非法用途。

2. 甲方过世后，本合同仍然有效，乙方应继续按约定支付租金，并与甲方的合法继承人或指定的代理人进行联系。

七、争议解决

本合同的解释与争议解决，应依据中华人民共和国法律进行。

八、合同生效

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：

日期： 日期：

房主过世租房合同范本 篇三

无论是房主还是租客，都希望租房合同能够明确权益和义务，保障双方的利益。然而，当房主过世时，租房合同的处理问题就变得比较复杂了。为了帮助租客和房主家属解决这一问题，下面给出一个房主过世租房合同范本，供大家参考。

合同编号：[合同编号]

出租方（房主）：[房主姓名]

承租方（租客）：[租客姓名]

租赁房屋：[房屋地址]

租赁期限：[起始日期] 至 [终止日期]

一、租金及支付方式

1. 租金：每月租金为[租金金额]元人民币。

2. 支付方式：租金每月于[支付方式]支付，具体支付日期为每月的[支付日期]号。

二、租金支付

1. 租金支付应以银行转账或支付宝等电子支付方式进行，支付成功后，请将支付凭证发送至房主的邮箱：[房主邮箱]。

2. 如因特殊情况无法按时支付租金，租客应提前三个工作日与房主家属协商，并得到房主家属的书面同意。

三、租赁期限

1. 租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。

2. 若租客在租赁期满前终止合同，应提前三个月书面通知房主家属，并支付违约金。

四、装修及维修

1. 租客在入住后，应对房屋进行合理使用和保养，不得进行任何改动和装修。

2. 如发现房屋存在损坏或故障，请及时通知房主家属，由房主家属负责维修。

五、物业费及其他费用

1. 物业费由房主家属承担，租客不需承担任何费用。

2. 如发生水、电、燃气费等费用，由租客按照实际使用情况承担。

六、违约责任

1. 租客如违反本合同的任何条款，应按照相应条款承担违约责任。

2. 房主家属如违反本合同的任何条款，应按照相应条款承担违约责任。

七、其他事项

1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 合同的修改、解释以及争议的解决，双方应协商一致，如无法协商一致，应提交至相关法律机构解决。

八、附则

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

出租方（房主）：___________________

承租方（租客）：___________________

日期：___________________

以上是一个房主过世租房合同范本，租客和房主家属在签订合同时可以根据实际情况进行适当修改。希望这个范本能够帮助到大家，顺利解决房主过世带来的租房问题。

房主过世租房合同范本 篇四

出租方：

身份证号：

承租方：

身份证号：

乙方因工作生活需要，向甲方承租住房一套，经双方协商，甲方同意将坐落在xx镇xx小区幢单元室住房一套按现状出租给乙方，具体商定如下：

一、租期：年月日至___年月__日。

二、租金：月租金元，租房押金元

三、租金支付方式：住房租金以现金支付，每（半）年（季度）一付，首期租金和押金在协议签定时支付给甲方，下期租金提前一个月支付。

四、住房交付：水表为度，电表为度，管道煤气为m3，租期内水电、闭路电视、小区管理等相关费用由乙方支付。

五、思想汇报范文甲方的权利和义务

1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用；

2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用；

六、乙方的权利和义务

1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。

2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的同意，并不得破坏房屋结构。

3、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。

4、乙方不得转让，亦不得以甲方财产为他人提供担保。

七、协议的解除、终止及违约责任

本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。

本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。

八、其他未尽事宜，双方协商解决。协议终止时，甲方按实（结清已产生的费用）返还押金给乙方。

九、本协议书一式两份签字生效，双方各执一份，协议条款共同遵守。

甲方：

乙方：

日期：年月日

日期：年月日

房主过世租房合同范本 篇五

出租方：承租方：

根据《_经济合同法》有关规定，明确出租方与承租言的权利义务关系，经双方协商一致达成以下协议：

一、出租房位臵：

二、租赁期限：共年，出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

三、租金及租金交纳方式：一年一次性付清房租（大写元整）。

四、其他约定事项：

1、承租方在房屋承租期（从合同签订之日起）的水费、电费、物业费、暖气费、有线电视费、垃圾清运费等一切费用由承租人自付。

2、承租方需交押金合同到期时出租方和承租方在交接租房时，房屋的一切设备、设施完好，押金如数退还；若有损坏，承租方须全额赔偿（恢复屋状或赔偿损失）。

五、违约责任：

1、出租方无故不得解除合同，承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，出租方可终止合同收回房屋，押金不予退。

2、承租方在合同未到期时，如终止合同，出租方不退还剩余租金及押金。

六、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字后生效，未尽事宜，双方协商解决，协商不成时可向当地人民法院起诉。

出租方签字：承租方签字：

电 话：电 话：

年月日

房主过世租房合同范本 篇六

出租方（甲方）：_______

身份证号：__________________

承租方（乙方）：_______

身份证号：__________________

双方经友好协商，根据《协议法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条

甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权。

第二条出租房屋概况

（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）________________________________________________。

第三条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共_______个月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

第四条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为_______元（大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。

租金总额为_______元（大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第五条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本协议中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方交纳的费用。

第六条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

（

1）依附于房屋的装修归甲方所有。

（2）要求乙方恢复原状。

（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第七条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本协议对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在_______个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第八条协议的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本协议

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除协议：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租房屋：

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，改变本协议约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

（7）拖欠房租累计_______个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_______个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满协议自然终止。

6、因不可抗力因素导致协议无法履行的，协议终止。

第九条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于_______日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本协议约定的房屋而解除协议的，应支付乙方本协议租金总额_______%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行协议的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_______倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本协议约定，提前收回房屋的，应按照协议总租金的_______%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本协议无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第十一条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应按照协议总租金的_______%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。

（3）改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。

（4）拖欠房租累计_______个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_______%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按协议总租金_______%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的_______倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金_______倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十二条免责条件

1、因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止协议的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十三条

本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。

第十四条争议解决

本协议项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_______种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十五条其他约定事项

1、___________________________

2、___________________________

本协议自双方签（章）后生效。本协议及附件一式_______份，由甲、乙双方各执_______份。具有同等法律效力。

甲方（签章）：_____________

乙方（签章）：______________

________年_____月_____日

________年_____月_____日