威海房屋托管合同范本(优质6篇)

威海房屋托管合同范本 篇一

合同编号：WH2021001

甲方（房东）：姓名/单位名称

住址：xxxxxxxxxxxxxx

联系电话：xxxxxxxxxxxxxx

乙方（托管方）：姓名/单位名称

住址：xxxxxxxxxxxxxx

联系电话：xxxxxxxxxxxxxx

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，同意将该房屋交由乙方托管，并双方经友好协商达成以下合同：

第一条 托管物及地址

1.1 甲方将其位于威海市xxxxx小区xxxx号的房屋（以下简称“托管物”）交由乙方进行管理和租赁。

1.2 托管物的详细地址为威海市xxxxx小区xxxx号。

第二条 托管期限

2.1 本合同的托管期限为xxx年，自合同签署之日起生效。

2.2 若甲方或乙方有续签意愿，应在托管期满前一个月提前书面通知对方，并经双方同意后续签新的托管合同。

第三条 托管费用

3.1 甲方同意按照以下方式支付托管费用：

（1）每月托管费用为人民币xxxx元，甲方应在每月的xx日前支付给乙方。

（2）托管费用包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，具体费用由乙方在每次支付前提前通知甲方。

第四条 托管权利与义务

4.1 乙方有权对托管物进行管理和维护，包括但不限于定期巡视、维修保养、收取租金等。

4.2 甲方有义务提供真实有效的房屋证件及相关手续，确保托管物的合法性。

4.3 甲方保证托管物不会因为违法使用、转租或其他非法行为而引发纠纷，否则甲方应承担相应的法律责任。

4.4 甲方同意在租赁期满或提前解除租赁合同后的合理期限内，将托管物交还给甲方或由甲方指定的第三方。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按时支付托管费用，乙方有权暂停或终止对托管物的管理和租赁。

5.2 若乙方未按照合同约定对托管物进行管理和维护，甲方有权解除合同并要求相应的赔偿。

第六条 合同解除

6.1 合同解除条件包括但不限于以下情况：

（1）托管期限届满，双方未续签新合同；

（2）甲方提前解除合同，需提前一个月书面通知乙方；

（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

第七条 争议解决

7.1 本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效

8.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（房东）： 乙方（托管方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

威海房屋托管合同范本 篇二

合同编号：WH2021002

甲方（托管方）：姓名/单位名称

住址：xxxxxxxxxxxxxx

联系电话：xxxxxxxxxxxxxx

乙方（房东）：姓名/单位名称

住址：xxxxxxxxxxxxxx

联系电话：xxxxxxxxxxxxxx

鉴于甲方是专业的房屋托管公司，具备良好的信誉和丰富的经验，同时乙方是该房屋的合法所有人，双方经友好协商达成以下合同：

第一条 托管物及地址

1.1 甲方同意对乙方位于威海市xxxxx小区xxxx号的房屋（以下简称“托管物”）进行管理和租赁。

1.2 托管物的详细地址为威海市xxxxx小区xxxx号。

第二条 托管期限

2.1 本合同的托管期限为xxx年，自合同签署之日起生效。

2.2 若甲方或乙方有续签意愿，应在托管期满前一个月提前书面通知对方，并经双方同意后续签新的托管合同。

第三条 托管费用

3.1 乙方同意按照以下方式支付托管费用：

（1）每月托管费用为人民币xxxx元，乙方应在每月的xx日前支付给甲方。

（2）托管费用包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，具体费用由甲方在每次支付前提前通知乙方。

第四条 托管权利与义务

4.1 甲方有权对托管物进行管理和维护，包括但不限于定期巡视、维修保养、收取租金等。

4.2 乙方有义务提供真实有效的房屋证件及相关手续，确保托管物的合法性。

4.3 乙方保证托管物不会因为违法使用、转租或其他非法行为而引发纠纷，否则乙方应承担相应的法律责任。

4.4 乙方同意在租赁期满或提前解除租赁合同后的合理期限内，将托管物交还给乙方或由乙方指定的第三方。

第五条 违约责任

5.1 若乙方未按时支付托管费用，甲方有权暂停或终止对托管物的管理和租赁。

5.2 若甲方未按照合同约定对托管物进行管理和维护，乙方有权解除合同并要求相应的赔偿。

第六条 合同解除

6.1 合同解除条件包括但不限于以下情况：

（1）托管期限届满，双方未续签新合同；

（2）乙方提前解除合同，需提前一个月书面通知甲方；

（3）甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同。

第七条 争议解决

7.1 本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效

8.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（托管方）： 乙方（房东）：

签字： 签字：

日期： 日期：

威海房屋托管合同范本 篇三

甲方（委托方）：

乙 方（受托方）：

根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。

一、房屋情况

1-1 甲方欲委托的房屋位于 省 市 区（县） 路 弄 号 小区 栋（号楼） 层 室（以下简称该物业）；目前该物业产权方已取得该物业房屋产权证（编号： ）房屋主体建筑结构为＿＿＿结构；房屋用途为 。该物业总建筑面积 平方米共 层（该房屋的平面图为本协议附件），经双方方共同签章确认的房屋所有权证复印件作为本协议的附件。

1-2甲方承诺：其为该物业的合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权。

1-3在本合同签订前，甲方明确向乙方告知该物业未作流动资产抵押，并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。

1-4该房屋的公用或协议约定合作部位的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、设备状况、水电暖等现有配套状况于本协议附件一中加以列明。

二、代管时间与代管费用

2-1、该房屋代管期限自 年 月 日至 年 月 日，共计 年。

2-2、甲方每月支付乙方管理费为该物业出租合同月租金的5%，按半年一次支付给乙方，自本协议签署日起计算。

三、委托代管内容 3-1、代委托方出租登记、带看，代办租赁登记等。

威海房屋托管合同范本 篇四

甲方（委托人）

乙方（受托人）

签约地：

依据《_合同法》及相关法律法规，当事人秉承平等、自愿原则，甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，达成以下合意，共同遵守并履行。

一、委托标的物

甲方将己方所有的坐落于的房屋租赁事宜全权委托给乙方代为办理。

二、委托权限

甲方委托乙方委托权限为：全权委托，甲方须另出具授权委托书书面凭证（附件一）

具体权限如下：

1、房屋出租事宜（包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜）；

2、代收租金；

3、管理房屋修缮事宜（修缮费用由甲方承担（以实际票据为准））；

4、有关房屋室内设施的保管措施；

5、其他事项。

三、委托内容

1、甲方委托房屋单月租金为人民币壹仟元整，总计租金人民币叁万陆仟元整；

2、委托租金支付方式：半年度支付方式，具体如下：首次租金由乙方于签订本合同之日起10个工作日内以现金方式支付给甲方；以后租金以前次租金到期日前7日内乙方以包括但不限于汇款的方式支付给甲方；

3、委托房屋租赁保证金为两个月租金，支付时间：与首次租金同时以现金方式支付给甲方，退还条件及时间：合同期限届满，房屋水、电、物业费用等结清，室内设施无严重损坏情形。

4、委托房屋出租期限为3年，总计36个月；

5、本委托为有偿委托，以本合同第五条1款作为依据。

四、委托期限计算

本委托期限从年月日至年月日止，总计月。

五、委托租赁管理中产生的利益和负担：

1、房屋在租赁管理过程中，如果乙方出租价格高于甲方委托价格，其中的差额利益归乙方以作为委托报酬。

2、在合同约定的委托期限内，如房屋空置（即房屋没有被承租的情形）给甲方带来的租金损失，由乙方承担。

六、双方权利义务

1、甲方权利义务

甲方有收取租金的权利，并有权定期质询乙方房屋租赁管理事宜。

甲方应保证其提供房屋权属原件与身份证明真实、合法、有效，并留存复印件各一份（附件二）进行备档，保证不得有妨碍房屋出租的权属纠纷，因此给第三人造成损失的，应承担赔偿责任。

甲方应于签订本合同之日将房屋钥匙交付乙方保管。

甲方若在本委托期限内对房屋进行出售、抵押等其他行为的，应依法提前通知乙方。

2、乙方权利义务

乙方有权让甲方提供权属原件配合房屋租赁事宜。

乙方应妥善管理租赁房屋以及相关室内设施，不得擅自变更房屋主体结构，房屋有重大安全隐患的，应及时通知甲方。

七、违约责任

1、在履行合同过程中，如甲方违反合同约定妨碍乙方正常管理出租房屋的，乙方有权解除合同，如解除合同的，甲方应支付乙方本合同约定的单月租金的两倍作为补偿乙方的在管理租赁事宜中产生的必要支出；给乙方造成损失的，并应承担赔偿责任。

2、乙方在履行本合同过程中若违背诚实信用，有隐瞒重要事实和陈述虚假的行为的，给甲方造成损失的，乙方以本合同约定的单月租金的两倍作为赔偿给甲方。

八、合同终止情形

1、委托期限届满；

2、一方或双方解除合同的；

3、房屋无法实现租赁目的的；

4、其他情形。

九、免责情形：

因不可抗力或者重大情势变更导致合同目的履行不能的，当事人可免责。

十、争议处理

在履行本合同过程中，如发生争议，协商解决，无法协商一致的，当事人可以直接向人民法院起诉。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（产权人及共有人签字）乙方（签章）

联系方式：联系方式：

现住地址：现住地址：

签订日期：签订日期：

威海房屋托管合同范本 篇五

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：

一、房屋座落地点： 面积： 附属物：

二、租赁期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日

三、租金及交纳时间：每月 元，按 月付一次，先付后住，其中第一次付款 元，在 之前付清;第二次付款 元，在 之前付清，依次类推。

四、租房押金： 元，到期结算后归还。

五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金 元，并按实结算房租。

六、租赁期间的其他约定事项：

1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，

2、水电、闭路，宽带、及卫生费由使用人(乙方)承担。

3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。

4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。

5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。

6、乙方如不按时交付租金、水电费、**费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。

7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。

8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。

9、电 度，水 度，煤气 立方。

10、补充。

七、本协议一式 份，甲乙双方各执一份， 备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。

甲方(签字)： 乙方(签字);

身份证号码： 身份证号码：

联系地址： 联系地址：

联系： 联系：

日 期： 日 期：

威海房屋托管合同范本 篇六

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

经甲乙双方协商同意就下列房产进行租赁，特立协议如下：

一、甲方同意将坐落于______________出租给乙方使用，建筑面积为____。

二、租期___，自____年__月__日至____年__月__日，租金为每月_____ 按__支付。

三、租期内房租与水电等费用乙方须按时交纳，如因人为造成罚款由乙方承担责任。在租期内双方不得给对方带来不良影响和后果，否则责任方负责赔偿对方损失。承租人不得利用承租房进行非法活动的，损害公共利益。

四、甲乙双方承租结束，必须提前___通知对方。合同期内不得私自提高房价和附加任何协议外的条款。

五、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，同等条件下乙方享有优先权。若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

六、本协议一式两份，甲方双方各持一份，自签字之日起生效。本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

七、甲方房屋水表底数______吨，电表底数______。

八、本合同如有未尽事宜，一律按《_合同法》、《_房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日