使用土地建房合同范本(精选6篇)

使用土地建房合同范本 篇一

近年来，随着城市发展和人口增加，土地资源变得越来越紧缺。为了满足居民的住房需求，许多人开始选择在自己的土地上建造房屋。然而，由于建房涉及到土地使用权和建筑规划等复杂问题，为了保护双方的权益，使用土地建房合同成为了必不可少的一环。

使用土地建房合同是一种约定双方权益和责任的法律文件，它规定了土地使用方和建房方之间的权益关系、土地使用期限、建房规划和质量要求等重要事项。在签订合同之前，双方应该明确自己的权益和责任，并通过合同来确保双方的权益得到保障。

首先，在使用土地建房合同中，需要明确土地使用方的权益和责任。土地使用方应该提供合法的土地使用权，并确保土地的合法性和可行性。同时，土地使用方应该遵守国家、地方政府的土地管理法规，并按照规定的方式和期限使用土地。此外，土地使用方还应该负责土地的维护和保护，确保土地的完整性和可持续性。

其次，在使用土地建房合同中，需要明确建房方的权益和责任。建房方应该按照土地使用方的要求和规定进行建房规划和设计，并确保建房的质量和安全。建房方还应该遵守国家、地方政府的建筑法规和标准，确保建房符合相关要求。此外，建房方还应该负责房屋的维护和保养，确保房屋的使用寿命和价值。

最后，在使用土地建房合同中，需要明确双方的权益和责任。双方应该保持合作和沟通，共同解决在建房过程中出现的问题和争议。双方还应该承担相应的法律责任，如违反合同约定造成损失的，应该承担赔偿责任。在合同履行过程中，双方应该遵守诚实守信原则，保持合同的有效性和稳定性。

总之，使用土地建房合同是确保双方权益和责任得到保障的重要手段。通过明确双方的权益和责任，合同可以有效地防止纠纷和争议的发生，并促进土地和房屋的合理利用。因此，在进行土地建房时，双方应该认真履行合同的约定，确保合同的有效性和稳定性。只有这样，我们才能实现土地资源的合理利用和城市的可持续发展。

使用土地建房合同范本 篇二

随着城市化进程的加速，土地建房合同成为了保障双方权益和规范房地产交易的重要法律文件。通过合同的签订和履行，可以有效地防止纠纷和争议的发生，保护土地资源的合理利用和房屋的质量安全。

首先，在使用土地建房合同中，需要明确双方的权益和责任。土地使用方应该提供合法的土地使用权，并确保土地的合法性和可行性。建房方应该按照土地使用方的要求和规定进行建房规划和设计，并确保建房的质量和安全。双方应该共同遵守国家、地方政府的土地管理法规和建筑法规，确保土地的合理利用和房屋的质量安全。

其次，在使用土地建房合同中，需要明确合同的期限和费用。合同应该明确土地的使用期限和建房的工期，确保双方在合同期限内完成各自的责任和义务。合同还应该明确土地的使用费用和建房的费用，确保双方在合同履行过程中的经济利益得到保障。

最后，在使用土地建房合同中，需要明确合同的解决争议机制。合同应该明确争议解决的方式和程序，以及争议解决的时间和费用。双方应该在合同中约定争议解决的方式和程序，以便在争议发生时能够及时解决和处理。

总之，使用土地建房合同是确保双方权益和责任得到保障的重要手段。通过明确双方的权益和责任，合同可以有效地防止纠纷和争议的发生，并促进土地和房屋的合理利用。因此，在进行土地建房时，双方应该认真履行合同的约定，确保合同的有效性和稳定性。只有这样，我们才能实现土地资源的合理利用和城市的可持续发展。

使用土地建房合同范本 篇三

甲方：

乙方：

第一条根据《_合同法》、《_房地产管理法》其他有关法律、法规的规定，

甲方已于[1997]营集建(97)字第号登记的土地使用权面积为㎡,因年久失修和地震的影响,现无法居住．于2011年月申请房屋改建,国土民许№批准非农业建设用地为125㎡.我因无资金重建,经与乙方商议,自愿达成如下建房协议．

第二条合伙建房

在甲方同意提供依据现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成每层三套6加1的住宅房，并按本合同第六条的约定进行产权分配。

第三条建房资金筹集和管理。

在甲方按规划和设计图纸要件平整地基,打好一层房屋基础后,乙方一次性支付给甲方,建房资金人民币叁拾万元，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由甲方自行承担筹集资金,建筑材料的采购和日常临星支出费用由甲方负责,必须建立每日记录台帐本(写明:项目名称..数量.价款金额.支出和下欠款金额,时间),在每月1至3日将上月的支出记录交乙方签字确认。

第四条.工程设计和施工.管理

整个工程设计和建筑工程监督、施工安全管理.由甲方负责，甲方负责与建筑承包方签定安全承包合同书,并给建筑承包方购买拾人一年的意外人生保险.设计图纸须经甲乙方书面确认后方可实施修建.

第五条.建筑材料和建筑工人工资的资金预算和购买．

按半框架现浇砖混结构每平方米480元,(肆佰捌元)和工人工资162元(壹陆贰元)每平方米进行核算，包括开挖基础和顶盖为青瓦房,内外为搓沙墙,前墙贴条砖.,院坝..水沟..保坎.楼梯.侧所.厨房排水管的安装都在建筑工程承包之内.楼梯过道铁管抚栏和侧所.厨房排水管.用材按双方确认的价款进行核算.办理各种审批手续的临时性开支,建立日记帐本,以双方签字确认后核算,除因不可抗力的自然因素外,必须在开工后的10至12个月完成主体工程和附属基础设施建设,工程竣工验收合格后,交由甲乙双方办理产权手续．

第六条.产权分配

(1)按照甲方已于[1997]营集建(97)字第号登记的土地使用权面积的两倍补偿原有住宅房面积,以国土民许批文为据.所还楼层待拟.

(2)对少占或多占部分面积按所在楼层的实际面积和销售价款实行货币价款方式进行清算.

(3)房屋竣工验收合格后,按补偿原有住宅房面积的套数余下部分,进行楼层和套数达配,按抓阄的办法确定甲乙双方应分得的房屋产权.

(4)房屋的处分和转售价款由甲乙双方商议确认后方可转让,每套房屋转让的收入资金按投入的清算资金比例分次支付,收益部分甲乙双方各占50‰.

第七条违约责任

(1)若乙方不能按第三条投入建设资金,因块资金造成的经济损失应由乙承担.应承担陪偿责任.

(2)甲方因产权原因,造成乙方在两年内不能全额收回投入的资金及利息和收益,甲方应按乙方首次投入资金日期陪偿给乙方投入的资金.利息和收益共计人民币伍拾万元.

(3)办理各种审批手续甲方提供依据,乙方协助办理.

第八条争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应公平友好协商，协商不成，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条合同生效

经甲乙双方签字后生效.(甲乙双方各持一份)

甲方:

乙方:

使用土地建房合同范本 篇四

发包人：______承包人：______

依据_（合同法）及有关法律、法规、规章结合本工程实际情况。甲、乙双方就本工程建设施工事项，协商。一致订立协议：

一、工程名称：自住楼。

工程地址：（郫县红光仪隆巷72号）

工程内容：原有四楼加修一间楼房和六楼整修一层轻型瓦房。每间内设一个卫生间，另外四个房间加厨房及旧推拉门，六楼屋顶由甲方完成，六楼通道增加厨房一个，并安装推拉门计1000元，承包单价定为每平方（400元）盖板五楼的面积计（500元每平方米）。

二、工程的材料及做法：

所有墙体必须满倒圈梁（注：厕所及厨房中间一根非承重墙不到圈梁，并用多孔砖，楼板为旧板，每个厕所及厨房必须做炳伦防水并安墙砖高度定为米，地砖为普通型，室内地砖为600×600（标准和原五楼一样和相仿）标间的每个厕所门及房门定价为100元，如超出由甲方补差，窗户定为塑钢。价格也在每平方100元，内墙腻子刮白，含厕所未贴墙砖部分，外墙全部打底抹灰，包括盖瓦部分，正面墙体粘小方块砖和原来一致。

三、水电工程：

水电部分全由乙方负责，事项有冷水管、水龙头定为塑料龙头，每个房内两个插座和开关为三个，并安装光纤，电线主线为六平方（大厂产）插座为平方，灯线为平方。每间设一个洗手池，厨房并修一层灶柜台。

四、承包方式

甲方在施工过程中安全方面全部委托给乙方，在施工过程中如出现安全问题全全由乙方负责。如高空掉物砸坏汽车及人修建中出现人生伤害都与甲方无关。一切后果由乙方承担，并且要包工、包料、包质量，甲方有权利监督工程的全过程；甲方协助底楼汽车及行人在安全位置。

五、工程款支付方式：

乙方进场，甲方先支付两万元，其它部分根据工程进度支付85%。工程结束一个月内付清工程款的全部。

六、改建及拆除部分工程：六楼部分正面如退面积，按不退面积满算平方米。

拆除及建渣清理计2000元。

粘梯步地砖，100元每平方米，室内粘地砖为60元每平方（只包括炮楼）厕所水管通下面厕所的接口，每个计500元。并且要复原楼，生活费、烟费及五楼吊楼板费用先计1500元。

未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

七、甲方提供施工用水、电及堆场，和政府干预所造成的经济损失全部由甲方负责补给乙方。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如双方同意后，签字生效。

甲方：______乙方：______

______年______月______日

使用土地建房合同范本 篇五

甲方： ____，身份证号码：__________________

______，身份证号码：__________________

乙方：______，身份证号码：__________________

______，身份证号码：__________________

甲、乙双方同一座房屋，同一条隔山墙，房屋的位置：南与______交界;北与______交界;东(前)与甲方______交界;西与______交界。为了双方今后翻建时，免于纠纷，以下几方面必须要说明：

一、隔山墙长7米，宽45公分，隔山墙的宽度各人占公分。今后不管哪一方先翻建，不准再留小巷。各自砌墙，如果双方愿意，可以同用一条隔山墙。

二、前与苏______为界：距离60公分作为两方的滴水位，两方屋檐的滴水位不能超出30公分，各人保证自己的滴水位。

本协议一式两份，每人各执一份，此协议共同遵守。

甲方(签名盖章)：_______________

乙方(签名盖章)：_______________

_______________年12月30日

使用土地建房合同范本 篇六

甲方(单位)：

地址：

电话：

乙方(职工)：

电话：

职务职称：

身份证号码：

根据《_关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《关于加强我省集资合作建房管理的暂行办法》，为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务，特签订本协议，供双方共同遵守。

第一条 为解决职工的住房问题，根据乙方申请，甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于 市 路 街(院) 巷 号 栋 层 号，户型为 房 厅，住宅总建筑面积 ㎡， 住宅户内建筑面积 m(其中享受面积 ㎡，超标面积 ㎡)，公用面积 ㎡。

装修情景：

第二条 经省、市房改办核定，该套住房建设成本总造价为 元，乙方集资额为 拾 万、 仟 佰 拾元(￥ 元)。其中：每平方米建筑面积 元;乙方控制面积出资额为 元;超标准面积在20m以内 m按房改市场价 元m计 元，20m以上 m按房改市场价加价30%计 元，共计 元;公用部分出资额为 元。甲方资助额为 拾 万 仟 佰 拾 元(￥ 元)乙方控制面积出资额占建筑安装成本的比重为 %;乙方拥有该套住房 %的`产权，甲方拥有该套住房 %的产权。

第三条 甲方负责向房产管理部门办理房屋产权登记手续，为乙方领取集资建房《房屋所有权证》。办理产权登记手续所需缴纳的费用，由甲乙双方按规定各自承担。

第四条 住房保修期为竣工验收之日起十二个月内，如因乙方人为损坏房屋，维修费由乙方自行负责，保修期后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生的养护维修费用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用设施的正常养护由用户共同分摊;自房屋竣工交付使用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏的，由建房单位负责修复。

第五条 乙方参加集资合作兴建的住房，除本协议中有限制上市交易的约定以及法律、法规规定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有权证后可依法上市交易。乙方按建筑安装成本全额集资拥有全部产权的，可依法进行房屋买卖、产权交换和租赁。拥有部分产权的，经甲方书面同意，可依法进行房屋买卖和租赁;按现行房改政策规定补足建筑安装成本费取得全部产权后，也可依法进行房屋产权交换。

乙方参加集资合作兴建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策购买公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房资助。

第六条 住房产权年限与土地使用年限相等，届满时按政府有关规定办理。

第七条 其他约定事项：

第八条 本协议未尽事宜按政府房改有关政策处理。

第九条 本协议经甲乙双方签章后生效。

第十条 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房改办、房产管理部门各执一份。

甲方： 法人代表： 经办人：

乙方： 代理人：

年 月 日