买房银行定金合同范本(最新6篇)

买房银行定金合同范本 篇一

在买房过程中，签订合同是非常重要的一步。特别是在支付定金时，银行定金合同的签订更是必不可少的。下面是一个买房银行定金合同的范本，供大家参考：

买房银行定金合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（购买方）：[乙方姓名/公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，并共同遵守：

一、房屋信息

1. 房屋地址：[房屋地址]

2. 房屋面积：[房屋面积]

3. 房屋所有权归属：[房屋所有权归属]

二、定金支付

1. 乙方同意向甲方支付定金作为购房意向金，定金金额为人民币[定金金额]元（大写：[定金金额大写]）。

2. 乙方支付定金后，甲方应立即停止与其他购房意向者洽谈及交易。

3. 若乙方最终决定购买该房屋，则定金将作为乙方支付房款的一部分。若乙方最终决定不购买该房屋，则定金将不予退还。

4. 若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应将定金金额双倍返还给乙方。

三、违约责任

1. 若乙方未按合同约定时间支付定金，则视为乙方违约，甲方有权取消本合同。

2. 若甲方未按合同约定时间办理房屋过户手续，则视为甲方违约，甲方应将定金金额双倍返还给乙方。

四、其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（出售方）： 乙方（购买方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

买房银行定金合同范本 篇二

在买房的过程中，银行定金合同的签订是确保交易安全的重要环节。以下是一个买房银行定金合同的范本，供大家参考：

买房银行定金合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（购买方）：[乙方姓名/公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，并共同遵守：

一、房屋信息

1. 房屋地址：[房屋地址]

2. 房屋面积：[房屋面积]

3. 房屋所有权归属：[房屋所有权归属]

二、定金支付

1. 乙方同意向甲方支付定金作为购房意向金，定金金额为人民币[定金金额]元（大写：[定金金额大写]）。

2. 乙方支付定金后，甲方应立即停止与其他购房意向者洽谈及交易。

3. 若乙方最终决定购买该房屋，则定金将作为乙方支付房款的一部分。若乙方最终决定不购买该房屋，则定金将不予退还。

4. 若因乙方原因导致交易无法完成，乙方将无法取回支付的定金。

三、违约责任

1. 若乙方未按合同约定时间支付定金，则视为乙方违约，甲方有权取消本合同。

2. 若甲方未按合同约定时间办理房屋过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方将定金金额双倍返还。

四、其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（出售方）： 乙方（购买方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

买房银行定金合同范本 篇三

??甲方(卖方)：

??身份证号码： 住址：

??电话号码：

??乙方(买方)：

??身份证号码： 住址：

??电话号码：

??经甲、乙双方友好协商，就甲、乙双方房屋买卖事宜达成如下协议：

??一、房屋交易的基本情况

??1、甲方自愿将位于__市的壹幢(以下简称该房屋)，该房屋建筑面积(权证登记面积)为___平方米，土地面积为___平方米 ，该房屋产权属___所有。

??2、甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

??二、房款售价：

??该房屋总售价为人民币___万元整

??三、房款的支付方式及期限：

??甲乙双方到_市房产交易中心办理更名过户手续当日，乙方的首期房款人民币须在__日前支付给甲方。

??四、其它费用的支付方式及期限：

??双方协商由__支付。

??五、物业的交割

??1、物业交接的期限：甲方应于前向乙方移交该房屋。

??2、甲方在移交该房屋时，应保持房屋结构及水电、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整，保持原有的装修状况，并结清在移交之前所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物业管理等各项费用。

??3、甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、物业管理等配套设施过户所需的各项物料。

??六、责任与权利

??1、 甲方保证该房屋产权的真实性与明晰性，没有权属纠纷或债权债务纠纷。

??2、 乙方有权对该房屋产权的真实性与明晰性进行核实。

??3、 甲方有义务配合乙方办理房屋交易的过户手续。

??七、违约责任

??1、甲、乙任何一方违约的，另一方有权终止本合同，违约方须向另一方赔偿违约金的10%并承担办理该房交易过程当中所发生的费用。

??2、如该房屋的产权不真实、明晰，出现权属纠纷的债权债务纠纷，由此引起的一切责任全部由甲方承担。

??3、如甲方(或乙方)未按本合同约定的期限配合对方办理房屋产权转移登记并提供所需的各项物料、造成办理房屋转移登记的时间往后拖延，由此引起的一切责任全部由甲方承担。

??4、如甲方不按合同第五款之规定交割物业的，乙方有权在甲方应得的款项中予以扣除乙方的实际损失，乙方同时有权拒绝转付甲方应得的款项，由此引起的一切责任全部由甲方承担。

??八、补充条款

??九、其它条款

??1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

??2、如有未尽事宜，由甲、乙双方应协商解决，修改本条款由甲、乙双方共同签定补充合约，补充合约与本合同享有同等法律效力;如协商不能解决，约定由本合同签定地人民法院裁定。

??3、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，均具同等法律效力。

??甲方： 乙方：

??委托代理人：(签章) 委托代理人：(签章)

??20__年__月__日

买房银行定金合同范本 篇四

甲方(出卖人)：身份证件号码：

乙方(买受人)：身份证件号码：

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一)座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;

(二)出售房屋的所有权证证号为;

(三)房屋平面图及其四至见房产证;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受

人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款

按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：

乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。该定金条款的约定，受《_合同法》条款的调整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：

第一期：在年月日，付人民币万元;

第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条

1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。

在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。

除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。

第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。

第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

第十五条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。甲方(签章)：乙方(签章)：

地址：地址：

现住址：现住址：

买房银行定金合同范本 篇五

甲方：（卖方）

乙方：（预购方）

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同.

第一条：乙方预订的房屋位于北京市xx区，（以下简称该房屋）甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号： ），该房屋建筑面积为： 平方米，产权人： .

第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为 币

元，乙方预订的该房屋总房价为币 元.甲乙双方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付.（以双方签订房屋买卖协议为准）

第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋定金合同的担保，签订房屋定金合同后，乙方支付的定金转为房价款.甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间.乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行x给第三方.

第四条：甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于20xx年 月 日前到与甲方签订《房屋定金合同》.

第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋定金合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋定金合同的，无权要求甲方返还已收取的定金.

第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋定金合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金.

甲乙双方在签订房屋定金合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的.

第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋定金合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金.甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行x给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金.

第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效. 、

甲方：（签章）乙方：（签章）

身份证号码： 身份证号码：

地址： 地址：

买房银行定金合同范本 篇六

??甲方：(卖方)：_____________________________________________________

??住所：_________________________________________

??邮编：______________

??法定代表人：________________________

??委托代理机构：_____________________________________________

??住所：______________________________________

??邮编：______________

??法定代表人：___________________

??乙方(预购方)：_____________________________________________________

??住所：__________________________________________

??邮编：_____________

??证件名称：______________

??证号：______________