北京公租房转租合同范本【实用6篇】

北京公租房转租合同范本 篇一

公租房，作为政府提供给市民的保障性住房，具有一定的使用限制和管理规定。在某些情况下，承租人可能需要将公租房进行转租。为了保护承租人的权益，同时确保公租房的合法使用，需签订一份转租合同。下面是一份北京公租房转租合同范本，供参考。

北京公租房转租合同

甲方（原承租人）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（新承租人）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将所承租的北京市公租房转租给乙方的事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1. 房屋地址：

2. 房屋面积：

3. 房屋用途：

4. 房屋租金：（按照政府规定的标准确定）

二、转租条件

1. 甲方保证所转租的房屋为合法、合规的公租房，不存在任何违规行为。

2. 乙方承诺遵守北京市公租房相关管理规定，不擅自改变房屋用途，不进行违反政府规定的商业活动。

3. 乙方承诺按时缴纳房屋租金，并按照政府规定的标准缴纳相关费用。

三、转租手续

1. 甲方需要向房屋所在的公租房管理机构提出转租申请，并按照相关规定办理相关手续。

2. 转租过程中产生的费用由甲方承担。

四、其他约定

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为 ____ 年。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

3. 本合同的附件（包括但不限于身份证复印件、租赁缴费凭证等）为本合同的有效组成部分。

甲方（原承租人）签字盖章：

日期：

乙方（新承租人）签字盖章：

日期：

公租房的转租涉及到政府安排的保障性住房资源的分配和管理，因此需要严格遵守相关规定以及办理转租手续。在签订转租合同之前，双方应该明确房屋的基本信息，如地址、面积和用途等。另外，甲方需要向房屋所在的公租房管理机构提出转租申请，并办理相关手续。转租过程中产生的费用由甲方承担。同时，乙方需要承诺遵守公租房相关管理规定，不擅自改变房屋用途，不进行违反政府规定的商业活动，并按时缴纳房屋租金和相关费用。

以上是一份北京公租房转租合同范本，供甲、乙双方参考和签订。在签订合同时，双方应认真履行合同义务，依法维护自身合法权益，同时也要积极配合政府的管理工作，共同维护公租房的良好秩序。通过合同的签订，可以有效规范转租行为，保护双方的权益，实现良好的租房关系。

北京公租房转租合同范本 篇三

（一）乙方须在租赁期届满日（或提前终止日）前把租赁房屋恢复原状,在租赁期届满日（或提前终止日）当日或之前将租赁房屋交还甲方。交接时，甲乙双方应对房屋和附属物品、家具家电（如甲方提供的）、设备设施及水电使用等情况进行现场交验，结清租金、其他费用及违约金和赔偿金。同时乙方向甲方移交房门钥匙、购电卡和燃气卡等相关物品，双方确认无误后在《房屋交割清单》（见附件2）上签字盖章。甲乙双方在《房屋交割清单》（见附件2）上签字盖章后，视为乙方交还了其承租房屋，如该房屋内有未经甲方同意而遗留的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。

如届时甲方不要求乙方将租赁房屋恢复原状，则乙方应保护好租赁房屋的届时现状、不得破坏，并将租赁房屋保持为整洁状态，按届时现状将租赁房屋交还给甲方。乙方添置物品（包括但不限于装修、设备、设施、增建部分、改建部分等）归甲方所有，但双方另行协商一致的除外。

（二）在租赁期届满日（或提前终止日）前，乙方暂时不能腾退的，经甲方同意，可给予乙方2个月的过渡期。过渡期内，甲方有权按照有关部门确定的同区域同类型住房的市场租金收取租金。过渡期届满后乙方仍不腾退租赁房屋的，甲方有权通过民事诉讼要求乙方腾退并申请法院强制执行，按照有关部门确定的同区域同类型住房的市场租金的两倍收取乙方逾期腾房占有使用费。

强制执行过程中，在该房屋内仍遗留的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。

北京公租房转租合同范本 篇四

（一）租赁期满前，乙方未提出续租申请，三方依约完全履行义务的，合同到期后自行终止。

（二）合同解除后本合同终止。

（三）租赁期间，因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自行终止，租金按实际居住天数计算。

（四）乙方在租赁期间死亡，乙方无其他共同申请家庭成员的，合同自乙方死亡时起自然终止；乙方有其他共同申请家庭成员的，其他共同申请家庭成员须在乙方死亡时起2个月内及时通知甲方，并按下列情况处理：

1.未在规定期限内通知且合同期限尚未届满的，合同自乙方死亡时自然终止，其他共同申请家庭成员有义务腾退房屋。

2.在规定期限内履行通知义务且有意愿继续承租的，须在乙方死亡时起2个月内提出申请。经复核不符合公共租赁住房申请标准的，自甲方将复核结果通知申请人之日或乙方死亡满2个月时（以在后日期为准）合同终止，租金按实际租赁天数计算；经复核仍符合公共租赁住房申请标准的，可与甲方变更合同签约人后继续履行公共租赁住房合同。

（五）其他法定的合同终止情形。

北京公租房转租合同范本 篇五

甲方(转让方)_____

乙方(受让方)_____

根据《____市公有住房差价交换试行办法》(以下简称《试行办法》)等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。

第一条甲方将其承租的座落于：____区(县)____路____弄(新村)____支弄__号__室，租赁部位独用面积____平方米的公有住房承租权(以下简称该公有住房)转让给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》〔《租用公房凭证》复印件见(附件一)〕。乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。

第二条甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：人民币(大写)____元。

第三条甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理(不约定的划除)：

1、乙方应按《试行办法》的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同(附件二)中约定。

2、按《试行办法》规定，经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中约定。

3、付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中约定。

第四条甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的___日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在地____区/县房地产交易中心办理该公有住房承租一权的转让手续。

第五条甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公有住房差价交换通知书》(以下简称《通知书》)之日起的__月内，持有关材料向该公有住房的出租人或出租人委托的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。甲方同意，自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的__日内，腾出该公有住房并交乙方进行验收交割。

第六条甲方承诺，自本合同签订之日起至该公有住房验收交割期间，凡已纳入本合同(附件三)的各项不得拆除的房屋装修及附属设施，若被损坏被拆除，则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的__%向乙方支付违约金。

第七条乙方承诺，凡转让前该公有住房内原有设施因有变动，而按规定应由承租方自行承担的装修、养护费用，转让后则由乙方承担。

第八条本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定承担各应缴纳的税费。在验收交割前未支付的使用该公有住房所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等其他费用，除甲、乙双方在本合同(附件四)中另有约定外，均应由甲方支付。

第九条乙方未按本合同(附件二)的约定付款的，应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同(附件二)约定的应付之日起第二天至实际付款之日止，按逾期应付款的___%计算。逾期__天后，乙方同意甲方有权按下列〔一〕〔二〕〔三〕款约定向其追索违约责任(不选定的划除)：

一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的__%向甲方支付违约金，合同继续履行。

二、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款___%的违约金，余款返还给乙方;已付款不足违约金部分，或甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金部分，均应由乙方据实赔偿。

三、____________________________________。

第十条除不可抗力因素外，甲方未按本合同约定的期限将该住房交乙方进行验收交割的，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自约定收交割之日起第二天至实际验收交割之日止，利息按甲方已收款的___%计算。逾期___天后，甲、乙双方同意按下列第〔一〕〔二〕〔三〕款内容处理(不选定的划除)：

一、甲方除应支付逾期利息外，还应按已收款的___%向乙方支付违约金，合同继续履行。

二、乙方有权书面通知甲方终止合同，甲方除应在接到书面通知之日起___日内向乙方返还已支付的价款和逾期利息(自乙方支付价款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付价款的____%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

三、_____________________________________。

第十一条甲、乙双方同意，在不违背本合同各条款原则的'基础上，可不本合同的未尽事宜订立补充条款。本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

第十二条本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具《准予公有住房差价交换通知书》之日起生效。

第十三条甲、乙双方在签署本合同时，具有

完全民事行为能力，对各自的权利和义务清楚明白，并愿意按本合同约定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同的约定索赔。

第十四条本合同生效后，甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决。协商不能解决的，选定下列一种方式解决(不选定的划除)：

1、向_______仲裁委员会申请仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第十五条甲方承诺，本合同生效前该公有住房承租权转让已经其同住成年人之间在履行本合同过程中发生争执，均与乙方无涉。

第十六条本合同连同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力，其中甲、乙双方各执____份，该住房所在地_____区/县房地产交易中心和________，______，各执壹份。

我们一致同意，甲方以人民币(大写)_元，将该公有住房转让给乙方，同时推选__为_个人住房特种存单_的存款人代表。

同住成人年签字(盖章)____________ ________年____月____日

备注：若有反对意见，请在此签字(盖章)________ ________年____月____日

甲方：(签章)

乙方：(签章

北京公租房转租合同范本 篇六

出租人：

签订地点：

承租人：

签订时间：

第一条 租赁房屋坐落在，间数、建筑面积、房屋质量。

第二条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。

（提示：租赁期限不得超过二十年；超过二十年的，超过部分无效。）

第三条 租金（大写）：

第四条 租金的支付期限与方式：

第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

第六条 租赁房屋的用途：

第七条 租赁房屋的维修： 出租人维修的范围、时间及费用负担： 承租人维修的范围及费用负担：

第八条 出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设它物。装修、改善增设它物的范围是： 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

第九条 出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

第十条 定金（大写） 元。承租人在 前交给出租人。

第十一条 合同解除的条件

有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

1、承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上。

2、承租人所欠各项费用达（大写） 元以上。

3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的。

4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严惩损坏的。

5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的。

6、未经出租人局面同意，承租人将出租房屋转租第三人。

7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

1、出租人未按时交付出租房屋 天（月）以上。

2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。

第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：

第十三条 违约责任：

1、出租人未按时或未按要求维修出租房屋赞成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

2、承租人逾期交付租金的，除应及时如数交补外，还应支付滞纳金。

3、承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

第十四条 合同争议的解决方式：本合同在发行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

第十五条 其他约定事项

出租人（签字）：

承租人（签字）：

住所： 住所：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

经办人：

经办人：

电话：

电话：

开户行：

开户行：

账号：

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