住房买卖合同范本【推荐6篇】

住房买卖合同范本 篇一

买卖合同编号：[合同编号]

出卖人：[出卖人姓名]

购买人：[购买人姓名]

住房地址：[住房地址]

住房面积：[住房面积]

交易总价：[交易总价]

签订日期：[签订日期]

一、出卖人的权利和义务：

1. 出卖人将住房的所有权交付给购买人，并保证住房没有被他人占有、抵押或查封。

2. 出卖人应提供住房的完整产权证明和相关证件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。

3. 出卖人应按时将住房交付给购买人，并确保住房在交付时处于良好的使用状态。

4. 出卖人应承担因住房在交付前发生的损坏或修缮费用。

5. 出卖人应保证所提供的住房信息真实、准确，并承担由此产生的法律责任。

二、购买人的权利和义务：

1. 购买人应按时支付住房的交易总价，并承担因此产生的税费、公证费等费用。

2. 购买人有权检查住房的质量、使用状况，并在交付前提出合理的要求。

3. 购买人有权对住房进行合理的装修和改造，但不得损害住房的结构和安全。

4. 购买人应按时支付住房的使用费用，包括但不限于物业费、水电费等。

三、其他条款：

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]，过期自动失效。

2. 若出卖人违反本合同约定，购买人有权要求出卖人承担相应的违约责任。

3. 本合同的任何修改或补充应经双方书面确认，并成为本合同的有效组成部分。

4. 本合同一式两份，出卖人和购买人各持一份，具有同等法律效力。

特此确认，双方在自愿、平等的基础上签署本合同，以示共同遵守。

出卖人： 购买人：

签字： 签字：

日期： 日期：

住房买卖合同范本 篇二

买卖合同编号：[合同编号]

出卖人：[出卖人姓名]

购买人：[购买人姓名]

住房地址：[住房地址]

住房面积：[住房面积]

交易总价：[交易总价]

签订日期：[签订日期]

一、出卖人的权利和义务：

1. 出卖人拥有住房的所有权，并有权将住房出售给购买人。

2. 出卖人应提供住房的完整产权证明和相关证件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。

3. 出卖人应按时将住房交付给购买人，并确保住房在交付时处于良好的使用状态。

4. 出卖人应保证所提供的住房信息真实、准确，并承担由此产生的法律责任。

二、购买人的权利和义务：

1. 购买人应按时支付住房的交易总价，并承担因此产生的税费、公证费等费用。

2. 购买人有权检查住房的质量、使用状况，并在交付前提出合理的要求。

3. 购买人有权对住房进行合理的装修和改造，但不得损害住房的结构和安全。

4. 购买人应按时支付住房的使用费用，包括但不限于物业费、水电费等。

三、其他条款：

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]，过期自动失效。

2. 若出卖人违反本合同约定，购买人有权要求出卖人承担相应的违约责任。

3. 本合同的任何修改或补充应经双方书面确认，并成为本合同的有效组成部分。

4. 本合同一式两份，出卖人和购买人各持一份，具有同等法律效力。

特此确认，双方在自愿、平等的基础上签署本合同，以示共同遵守。

出卖人： 购买人：

签字： 签字：

日期： 日期：

住房买卖合同范本 篇三

甲方：____________

身份证号码：____________

乙方：____________

身份证号码：____________

经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方事宜，为保证双方的合法权益，根据《_合同法》及相关规定，特签订以下合同：

一、甲方将其自建房屋（建筑面积______平方米，位于第______层______套）以总价______出售给乙方。乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。

二、甲方承诺：

1、水电安装到户（入户的相关费用由乙方承担），门面及住房门窗安装到位（注：门只安装入户门）。

2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。

3、地板处理可根据乙方要求，经甲乙双方协议处理。

4、一年内房屋出现质量问题，一切后果均由甲方承担。

5、乙方购买了该房屋后，拥有完全的所有权，甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。

三、乙方承诺：

1、保证按要求付清房款。

2、按相关要求不改变房屋的结构，若乙方在房屋装修时，改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。

3、保证在合同满一年时把剩余保证金一次付清。

四、违约责任

1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所屋总价_____%的违约金。

2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所屋总价_____%的违约金。

五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________

乙方（签字）：____________

______年______月______日

住房买卖合同范本 篇四

卖方：（以下简称甲方）

委托代理人：

买方：（以下简称乙方）身份证号：

通讯地址：

根据《_合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就转让房屋达成如下协议：

第一条项目建设依据

该地块土地位于面积为规划用途为_____，土地使用年限为______。

第二条房屋销售依据

买受人购买的房屋为：预售房屋。

第三条买受人所购房屋的基本情况

买受人购买的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以“附件一”上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：

第____座_____层_______室。

该房屋的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上3层，地下0层。

该房屋阳台是封闭式。

第四条计价方式与价款

出卖人与买受人约定按下述方式计算该房屋价款：

按套计算，该房屋总金额（￥元）人民币____拾____万_____千_____百_____拾_____元整。

第五条付款方式及期限

买受人按下列方式按期付款：

首先，一次性付款人民币：伍万元作为房屋转让定金。然后，在一周内付款___总房款的50%（含定金）_____。接着，在二周内付款___总房款的40%___________。最后，在交房时付款___总房款的10%___________。

第六条买受人逾期付款的违约责任

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：

逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。因买受人逾期并不愿继续履行合同的，买受人按累计应付总转让款的50%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，交款期限由甲乙双方另行商定。

第七条交付期限

出卖人应当在20xx年xx月31日前，将房屋依照约定交付买受人使用。

第八条出卖人逾期交房的违约责任

除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列方式处理：

逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，交房日期由甲乙双方另行商定。

第九条交接

房屋达到交付使用条件后，出卖人应当通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，买受人应查验房屋，没有问题后交接钥匙，补齐房款。

第十条甲方承诺

甲方为乙方提供外墙粉刷、院子为水泥地面、内墙水泥砂浆抹拉毛、上下、水、电基础设施，但乙方入住后：电表、水表、天然气开口等需乙方自行申请，费用自理。

如此房屋占地日后被国家统一征用或拆迁，若国家给予补偿款，住户自行协调处理，甲方不享受任何补偿。房屋全部交付后，甲方将土地证交该土地证所辖范围的所有住户协调管理，甲方不得干涉。

第十一条乙方承诺

当交房时，乙方先确认房屋状态，无异议后将全部房款交付给甲方，此房归乙方所有，若遇到不可抗力（如：地震、国家征地、有关部门拆除等），甲方不承担任何责任。

第十二条其他事项

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

甲方：（签字盖章）

乙方：（签字盖章）

年 月 日

年 月 日

住房买卖合同范本 篇五

卖方（甲方）：_____________身份证号码：____________________

买房（乙方）：______________身份证号码：____________________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：

一、甲方自愿将其位于的房屋以人民币壹拾壹万元整（￥元）的价款出售给乙方。（一次性付清，附收条）

二、房屋的基本情况

三、屋面使用情况

七楼屋面属公共设施，乙方在经甲方同意后，在不影响屋面质量的情况下允许进行隔热处理，如在进行隔热处理时造成屋面质量受损，则其责任由乙方全部承担。另外如用户要安装加压水桶，应安装在罩厅屋楼面上。

四、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益（使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。本合同签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。

五、本合同签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。所有费用由乙方承担。

六、如果一年内甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担。

七、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

日期：

住房买卖合同范本 篇六

立房屋买卖契约人：

买房人：__________________________

卖房单位：________________________

双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下： 1．房屋地址面积 详细地址室号部位房屋建筑面积平方米平方米平方米 上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。

2．本契约全部价款计人民币：__________元

价款计算组成：__________，投调税__________。

3．付款约定：签约__________周内付清 。

4．上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。

5．上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。

6．买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。

7．上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修；凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责；保修期满后全部由买房人自行负责维修。 本契约一式四份，双方各执两份。 买房人：_________________

卖房人：_________________

签约日期：_______________