商品房租售合同范本【推荐6篇】
商品房租售合同范本 篇一
第一篇内容
在现代社会中，商品房的租售合同对于租户和房东来说都具有重要的法律意义。租售合同的签订可以确保双方的权益得到保护，同时也有助于维护房屋租售市场的稳定和健康发展。下面是一份商品房租售合同范本，旨在帮助双方明确各自的权利和义务。
合同编号：【合同编号】
甲方（出租方/出售方）：【甲方姓名/公司名称】
身份证号码/营业执照号码：【身份证号码/营业执照号码】
联系地址：【联系地址】
联系电话：【联系电话】
乙方（承租方/买受方）：【乙方姓名/公司名称】
身份证号码/营业执照号码：【身份证号码/营业执照号码】
联系地址：【联系地址】
联系电话：【联系电话】
房屋信息：
房屋地址：【房屋地址】
房屋类型：【房屋类型】
建筑面积：【建筑面积】平方米
房屋出租/售价：【房屋出租/售价】元/月（出租）/元（售价）
付款方式：【付款方式】
押金金额：【押金金额】元
签约日期：【签约日期】
合同期限：【合同期限】年/月/日起至【合同期限】年/月/日止
租售条款：
1. 租金/售价及付款方式：乙方应按照合同约定的租金/售价及付款方式进行支付。甲方应提供相应的收据或发票。
2. 押金：乙方应在签订合同时支付相应的押金，合同期满后如乙方没有违约行为，甲方应将押金全额返还给乙方。
3. 房屋维护和使用：乙方应按照合同约定的规定使用房屋，保持房屋的清洁和良好状态。甲方应负责房屋的定期维护和维修。
4. 违约责任：任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5. 合同解除：在合同期限届满前，任何一方均不得单方面解除合同。如有解除合同的需求，应提前【提前解除合同天数】天以书面形式通知对方。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方（出租方/出售方）：签字：_________________ 日期：_________________
乙方（承租方/买受方）：签字：_________________ 日期：_________________
商品房租售合同范本 篇二
第二篇内容
商品房租售合同是为了保护租户和房东的权益而制定的一种法律文件。合同的签订可以确保双方在租售过程中的权益得到保障，同时也有助于维护房屋租售市场的稳定和健康发展。下面是一份商品房租售合同范本，旨在帮助双方明确各自的权利和义务。
合同编号：【合同编号】
甲方（出租方/出售方）：【甲方姓名/公司名称】
身份证号码/营业执照号码：【身份证号码/营业执照号码】
联系地址：【联系地址】
联系电话：【联系电话】
乙方（承租方/买受方）：【乙方姓名/公司名称】
身份证号码/营业执照号码：【身份证号码/营业执照号码】
联系地址：【联系地址】
联系电话：【联系电话】
房屋信息：
房屋地址：【房屋地址】
房屋类型：【房屋类型】
建筑面积：【建筑面积】平方米
房屋出租/售价：【房屋出租/售价】元/月（出租）/元（售价）
付款方式：【付款方式】
押金金额：【押金金额】元
签约日期：【签约日期】
合同期限：【合同期限】年/月/日起至【合同期限】年/月/日止
租售条款：
1. 租金/售价及付款方式：乙方应按照合同约定的租金/售价及付款方式进行支付。甲方应提供相应的收据或发票。
2. 押金：乙方应在签订合同时支付相应的押金，合同期满后如乙方没有违约行为，甲方应将押金全额返还给乙方。
3. 房屋维护和使用：乙方应按照合同约定的规定使用房屋，保持房屋的清洁和良好状态。甲方应负责房屋的定期维护和维修。
4. 违约责任：任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5. 合同解除：在合同期限届满前，任何一方均不得单方面解除合同。如有解除合同的需求，应提前【提前解除合同天数】天以书面形式通知对方。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方（出租方/出售方）：签字：_________________ 日期：_________________
乙方（承租方/买受方）：签字：_________________ 日期：_________________
商品房租售合同范本 篇三
鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租花园别墅之物业，甲、乙双方根据国家法律、法规，_和北京市有关规定，经友好协商，于年月日订立本租赁合同书（下称“本合同”）。
第一章 出租之物业
第一条 出租物业之坐落
甲方同意出租，乙方同意承租坐落于北京市朝阳区北四环东路花园别墅区座之物业（下称“该物业”）。该物业之平面图见本合同之附件一。
第二条 该物业之面积
该物业之建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米（含共有共用面积）。
第三条 该物业之装修及设施状况
该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。
第四条 该物业之用途
乙方租赁该物业，用于住宅
第二章 租赁期限
第五条 该物业之租赁期限为年，自年月日（下称“起租日”）起至年月日（下称“止租日”）止。
第三章 该物业之交付
第六条 交付与签收
甲方应于起租日前天，即于年月日向乙方发出书面出租交付通知，交付符合本合同要求之该物业。乙方收到该交付通知时，办理书面签收手续。
第七条 承诺与保证
甲方在签署本合同及向乙方交付该物业时，不可撤销地向乙方承诺并保证：
（一）甲方开发该物业之法律手续齐备。
（二）该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。
（三）甲方系该物业之惟一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。
（四）该物业之开发、建设符合国家及北京市的有关规定，符合安全标准，并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。
（五）乙方承诺同意于本合同租赁期限内，甲方有权对该物业设置抵押。
第四章 租金及其他费用
第八条 租金及物业管理费
（一）乙方同意向甲方支付租金，并同意向甲方指定的物业管理公司（下称“物业管理公司”）支付物业管理费。
（二）本合同签订当日，乙方向甲方支付租金押金元。甲、乙双方商定，该物业租金之支付标准与方式详见本合同之附件三（以租代售付款表）。该物业之物业管理费（与市政设施使用费以下又合称为“其他费用”）标准为每建筑平方米币元/月（甲方有权根据北京市有关主管部门的审批进行调整）。首期租金与物业管理费于年月日分别向甲方和物业管理公司支付，其余当月租金与物业管理费于每的第日之前分别向甲方和物业管理公司支付。乙方并同意在付清首期租金与物业管理费同时，向物业管理公司支付相当于3个月的物业管理费基金及水、电、燃气基金和维修基金。
第九条 市政设施使用费
甲方或物业管理公司保证按国家及北京市有关规定，代为收取包括但不限于水、电、煤气、暖气、电话、传真、有线电视等市政设施使用费。乙方将于收到甲方或物业管理公司转交之市政设施使用费缴费通知后天内缴付有关费用。甲方或物业管理公司并承诺不向乙方收取任何市政设施使用费之手续费或附加费。 第十条 租金及其他费用之支付方式
乙方将按本合同第八条、第九条之规定以方式向甲方或物业管理公司之银行账号支付该物业之租金及其他费用。甲方或物业管理公司之银行账号见本合同之附件四。
商品房租售合同范本 篇四
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
根据《_合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________建筑面积____平方米
第二条出租房屋用途。该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第四条租金及付款方式。该房屋月租金为（币）____元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____个月的____日交付给甲方。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金（币）____元整。
第五条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证对租赁的房屋拥有完全所有权。
第六条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1、水、电费；
2、煤气费；
3、供暖费；
4、物业管理费；
第七条租赁期满。
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第八条甲方在下列情形下有权解除合同：
1、未经甲方同意，乙方擅自将承租的房屋转租给他人
2、故意损坏承租房屋或改变承租房屋用途；
3、欠租金累计达____个月；
4、利用承租房屋进行违法活动；
第九条提前终止合同。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前————月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
第十条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须交纳违约金____________元
第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
甲方：____________乙方：____________
____年____月____日____年____月____日
商品房租售合同范本 篇五
甲方：_________
乙方：_________
根据《_合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同，。
一、甲方将位于_________路_________号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备及房间内所有的货架等固定设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
四、租赁期叁年，自农历20___年___月___日起至20___年___月___日止。
五、租金一年_________元整（_________），交款方式为年缴。
六、水电费按日常实际使用数（计量）收费
七、甲方（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，
（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
八、在本合同期满后，乙方有优先续租权，租金按市场同类定价。
九、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
十、其他未约定事宜可双方协商解决。
甲方：_________
乙方：_________
签字日期：20___年___月___日
签字日期：20___年___月___日
商品房租售合同范本 篇六
甲方;(简称出租方) 身份证号：
乙方：(简称承租方) 身份证号：
经甲、乙双方友好协商拟定以下条款：
一、 甲方将绿园区春郊路煤气宿舍(五楼三室)的住房租给乙方居住。
二、 出租期_____年_____月_____日至____年____月____日( 年)。
三、 采暖费由甲方承担.
四、 月租金______付款方式____总金额_________元。乙方交付甲方押金 元，租期期满后如乙方不续租双方无争议退还给乙方。
五、 租期内水、电、煤气、有线电视、卫生费等费用由乙方负责。
六、 乙方在租期内在室内不得进行违法或打扰邻居等活动，如发生此类事情甲方有权收回房屋租金不退。乙方在租赁合同期内，不得转租他人，不得改变，破坏房屋结构。
七、 室内凡是甲方的物品，留给乙方使用的，丢失、损坏，由乙方赔偿损失(照价赔偿)。
八、 付下季度租金时，乙方提前15天交给甲方。在租赁期内，乙方提前解除房屋租赁合同，甲方不退房租款和押金。房屋到期后，如乙方不在续租应提前半个月通知甲方。
九、 承租人在租期内，如本房间内发生水灾、火灾、煤气泄露等造成的经济损失都由乙方承担。
十、 此协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后，法律立即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
