卖房契约合同范本(推荐6篇)
卖房契约合同范本 篇一
卖房契约合同范本
合同编号：_________
甲方（卖方）：
身份证号码：____________
联系地址：_____________
联系电话：_____________
乙方（买方）：
身份证号码：____________
联系地址：_____________
联系电话：_____________
经双方协商一致，甲方同意将其名下位于_________（具体地址）的房产出售给乙方，并达成如下卖房契约合同：
一、房产信息
1. 房产基本情况：
房产类型：_________
建筑面积：_________平方米
房屋结构：_________
使用权归属：_________
2. 房产权属证明：
房产所有权证号：_________
发证日期：_________
权属人：_________
二、房屋交付
1. 交付时间：
甲方同意在签订本合同后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付状态：
房屋在交付时应处于良好的使用状态，无严重质量问题。
三、房屋价款
1. 房屋总价：
房屋总价为人民币_________元（大写：_________）。
2. 价款支付方式：
乙方同意在签订本合同后的______个工作日内，一次性支付房屋总价。
四、过户手续
1. 过户时间：
甲方同意在收到乙方支付的房屋总价后，协助办理房产过户手续。
2. 过户费用：
过户费用由乙方承担。
五、违约责任
1. 卖方违约：
若甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的______%。
2. 买方违约：
若乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的______%。
六、其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同的修改、解释及争议解决均应通过友好协商方式进行。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户完成之日终止。
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
签字：_________ 签字：_________
日期：_________ 日期：_________
卖房契约合同范本 篇二
卖房契约合同范本
合同编号：_________
甲方（卖方）：
身份证号码：____________
联系地址：_____________
联系电话：_____________
乙方（买方）：
身份证号码：____________
联系地址：_____________
联系电话：_____________
经双方协商一致，甲方同意将其名下位于_________（具体地址）的房产出售给乙方，并达成如下卖房契约合同：
一、房产信息
1. 房产基本情况：
房产类型：_________
建筑面积：_________平方米
房屋结构：_________
使用权归属：_________
2. 房产权属证明：
房产所有权证号：_________
发证日期：_________
权属人：_________
二、房屋交付
1. 交付时间：
甲方同意在签订本合同后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付状态：
房屋在交付时应处于良好的使用状态，无严重质量问题。
三、房屋价款
1. 房屋总价：
房屋总价为人民币_________元（大写：_________）。
2. 价款支付方式：
乙方同意按照以下方式支付房屋总价：
（1）首付款：人民币_________元，于本合同签订之日起的______个工作日内支付；
（2）尾款：人民币_________元，于房屋交付之日起的______个工作日内支付。
四、过户手续
1. 过户时间：
甲方同意在收到乙方支付的房屋总价后，协助办理房产过户手续。
2. 过户费用：
过户费用由乙方承担。
五、违约责任
1. 卖方违约：
若甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的______%。
2. 买方违约：
若乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的______%。
六、其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同的修改、解释及争议解决均应通过友好协商方式进行。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户完成之日终止。
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
签字：_________ 签字：_________
日期：_________ 日期：_________
卖房契约合同范本 篇三
委托方：________________（以下简称甲方）
受托方：________________（以下简称乙方）
根据《_____市房地产管理法》、《_民法典》、《____市房屋拆迁管理条例》、《____市____市房屋拆迁管理办法》、《____市实施（____市房屋拆迁管理条例）细则》及《____市____市房屋拆迁评估管理暂行规定》等有关法律、法规及文件规定，甲乙双方经充分协商，就项目的拆迁补偿价格进行评估事宜签订本合同。
一、估价工程范围、评估工作量及完成期限：
1、甲方因的需要，委托乙方对下列范围内被拆迁房屋及附属物的`拆迁补偿价格进行评估，其评估四至范围如下：
东至：西至：
南至：北至：
2、评估工作量：以现场实际勘查数量为准。
3、按照相关主管部门下发的建设拆迁评估作价的通知的要求，估价时间定为：________年____月____日至________年____月____日。
二、双方责任及协作事宜：
1、甲方负责提供项目有关的立项文件、规划文件及附图；配合乙方向有关部门、单位或个人提供审阅所必需的资料。
2、甲方组织乙方在估价期间到现场勘察，并提供方便和配合。
3、在乙方按照合同约定保质、保量完成评估工作的前提下，甲方应按时向乙方支付服务费。
4、乙方在甲方规定的估价时间内，负责调查了解拆迁范围内被拆迁迁房屋及土地有关情况，根据甲方的需要，依照国家有关拆迁法律法规的规定，并结合评估市场情况及本工程拆迁评估的具体情况，对委托评估的房屋及附属物进行客观、公正的评估。向甲方出具房屋估价汇总报告，并在拆迁许可证规定的动迁之日起，出具分户评估报告交付甲方。
5、乙方未能在双方约定的时间内交付评估报告的，每延迟一天按评估标的总价款的____%向甲方支付违约金。
6、乙方有义务为拆迁人和被拆迁人就估价报告的有关问题提供咨询服务。
7、乙方对甲方委托评估所提供的文件资料应妥善保管，并尽保密义务，未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。如有类似情况，甲方保留理赔权利，本条款所规定的保密义务将在本合同终止后持续有效。
8、双方约定的其他条款：乙方帮助甲方了解被拆迁人搬迁意向。
三、合同价款及支付方式：
1、本项目评估费为：评估标的总价款的_____%。
2、具体支付方式如下：本合同签订的5个工作日，甲方应向乙方支付（人民币）_____万元作为启动资金。在乙方出具全部分户房屋评估报告后，甲方向乙方支付评估标的总价款的50%。在拆迁奖励期结束后____日内，甲方向乙方支付评估标的总价款的20%。拆迁工作全部结束后____日内，在确认拆迁工作中确无乙方之责任后，甲方将剩余评估费尾款一次结清。在收取履约保证金的情况下，同时退还履约保证金。
四、违约责任：乙方无故中途单方中断合同，应双倍返还甲方已支付的定金，并没收履约保证金；甲方无故中途单方中断委托估价请求，乙方工作已经过半，甲方应支付乙方全部预计评估费用，乙方工作尚未过半，甲方应支付乙方预计评估费的50%。
五、甲方对评估报告结果有异议的，应在本评估报告送达之日起____日内向我公司书面申请复核或另行委托评估机构重新评估。若拆迁当事人向我公司申请复核的，我公司将在书面申请之日起____日内给予答复。甲方对复核结果有异议或者另行委托评估的结果与我公司评估结果有差异，且协商达不成一致意见的，自受到复核结果或者另行委托评估机构出具的评估报告之日起____日内，可向房屋拆迁评估专家委员会申请鉴定。
六、对评估报告初始估价结果做出调整的，乙方负责重新具调整后的评估报告并注明调整原因。
七、如乙方违背独立、客观、公正原则，出具虚假评估报告造成本工程工期延误及给甲方造成经济损失的，乙方应承担由此产生的赔偿责任。
八、本合同自甲乙双方签订之日起生效，其中任何一方未经同意不得随意更改。如有未尽事宜，经双方协商，另订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。
甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________
法定代表人（签章）：________________法定代表人（签章）：________________
（或委托代理人）（或委托代理人）
________年____月____日________年____月____日
卖房契约合同范本 篇四
房地产买卖契约也就是我们常说的房屋买卖合同，作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：
（一）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款;
（二）房屋买卖合同是诺成的、双务的、有偿的;
（三）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续;
（四）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。房屋买卖合同是一种转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
卖房契约合同范本 篇五
甲方（卖方）：
身份证号
乙方（买方）：
身份证号
一、甲方自愿将坐落在市镇村号（自建住宅）的房屋，东至南至西至北至建筑面积_______平方米，出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共万仟佰小写元），乙方在______年___月___日前，一次付给甲方。
三、双方同意于______年___月___日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。
六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。
八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
中证人（签字）：
_________年______月______日
卖房契约合同范本 篇六
甲方：___________
乙方：___________
现就甲方借用乙方名义购房事宜，在平等、自愿的基础上，经充分协商达成如下协议，望共同遵守：
一、甲方借用乙方名义购买的房屋位于___________。
二、上述房屋的买卖合同以乙方名义签订后交由甲方持有和保管，以后关于该房屋取得的一切手续、资料包括但不限于房产证、土地使用证、完税证明、交款凭证等均由甲方持有和保管。
三、甲方保证乙方因代为甲方购买该房屋产生的购房款及还贷、中介费、抵押费、保证金、税收等一切费用均由甲方承担，乙方不承担任何费用，该房屋的.所有权也归甲方完全所有。甲方享有该房屋的占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转让、出租、抵押及赠与等。
四、甲方如需在取得该房屋的房产证前转让该房屋，乙方应当协助甲方办理更名手续。如因房屋质量问题及房屋买卖合同问题而导致诉讼，乙方应配合甲方办理相关诉讼程序，所有涉及转让及维护该房屋的相关费用均由甲方承担。
五、甲方如不需在取得该房屋的房产证前转让该房屋，那么房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管。待甲方需要办理过户手续时按照甲方的指示过户到甲方或甲方指定的其他人名下。
六、该房屋交付时由甲方收房;甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及所有物品等均由甲方所有。
七、乙方为合法夫妻关系，乙方已经对该协议进行了充分了解，甲方只是借用乙方的名义购买房屋，该房屋的所有权益与乙方无任何关系，并保证乙方的利害关系人不得就该房屋主张任何权益。
八、如因乙方替甲方购买该房屋，乙方再行购买其他房屋时额外支付的费用由甲方替其承担。
九、本协议如需要补充，另行协商达成的协议与本协议具有相同的法律效力。
十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份;本协议自双方签字或按印之日起生效。
甲方（签字）__________________乙方（签字）__________________
______年______月______日______年______月______日
