北京商业住宅购房合同范本(优秀6篇)

北京商业住宅购房合同范本 篇一

在北京购买商业住宅是一项重大决策，为了确保买卖双方的权益，签订一份合法、合理的购房合同是非常重要的。下面是一份北京商业住宅购房合同范本，供购房者参考。

合同编号：_________

甲方（出卖方）：

姓名/公司名称：_________

证件类型及编号：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

乙方（购买方）：

姓名/公司名称：_________

证件类型及编号：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方是合法拥有位于北京市的商业住宅的所有权的合法所有人，且有权出售该商业住宅；乙方有意购买该商业住宅，双方经过协商一致，达成以下约定：

一、房屋基本信息

1. 房屋地址：_________

2. 房屋面积：_________平方米

3. 房屋用途：商业住宅

4. 房屋产权：该商业住宅的产权证号为_________

二、房屋交付

1. 甲方应当保证该商业住宅的房屋结构、设施设备等符合国家规定，并提供相关的房屋产权证明和验收报告。

2. 乙方应当在合同签订之日起_________日内支付购房款项，并办理过户手续。

3. 乙方应当在收到商业住宅的同时，验收房屋结构、设施设备等，并在_________日内提出书面异议。

三、房屋价款及支付方式

1. 房屋总价款为_________万元，乙方应当支付_________万元作为首付款，其余部分分期支付。

2. 分期支付方式：乙方应当在合同生效之日起_________日内支付第一期款项，之后每月支付_________万元，直至全部支付完毕。

3. 若乙方逾期支付款项超过_________日，应向甲方支付违约金，违约金的金额为逾期款项金额的_________‰/日。

四、房屋权属及过户手续

1. 甲方应当在乙方支付全部购房款项并办理过户手续后，将商业住宅的产权过户给乙方，并提供相应的过户手续材料。

2. 过户费用由乙方承担。

五、违约责任

1. 甲方违约情况：若甲方无法按照约定时间将商业住宅交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同。

2. 乙方违约情况：若乙方逾期支付购房款项超过_________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的有效期为自双方签字盖章之日起_________年。

3. 本合同的变更和解除应当经过双方协商一致，并以书面形式确认。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

日期：_________ 日期：_________

以上是北京商业住宅购房合同的范本，购房者在签订合同时应仔细阅读并理解合同内容，如有需要可以咨询专业人士或购房中介。购房合同是双方权益的保障，购房者应当保留好合同副本并妥善保管。购房过程中，购房者还应当注意核实房屋的产权证明和验收报告等相关文件，确保购房的合法性和房屋的质量。购房是一项重要的决策，请购房者慎重对待，做出明智的选择。

北京商业住宅购房合同范本 篇二

商业住宅在北京地区的购买需求日益增加，为了保障购房者的权益，签订一份合法、合理的购房合同是必不可少的。以下是一份北京商业住宅购房合同范本，供购房者参考。

合同编号：_________

甲方（出卖方）：

姓名/公司名称：_________

证件类型及编号：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

乙方（购买方）：

姓名/公司名称：_________

证件类型及编号：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方是合法拥有位于北京市的商业住宅的所有权的合法所有人，且有权出售该商业住宅；乙方有意购买该商业住宅，双方经过协商一致，达成以下约定：

一、房屋基本信息

1. 房屋地址：_________

2. 房屋面积：_________平方米

3. 房屋用途：商业住宅

4. 房屋产权：该商业住宅的产权证号为_________

二、房屋交付

1. 甲方应当保证该商业住宅的房屋结构、设施设备等符合国家规定，并提供相关的房屋产权证明和验收报告。

2. 乙方应当在合同签订之日起_________日内支付购房款项，并办理过户手续。

3. 乙方应当在收到商业住宅的同时，验收房屋结构、设施设备等，并在_________日内提出书面异议。

三、房屋价款及支付方式

1. 房屋总价款为_________万元，乙方应当支付_________万元作为首付款，其余部分分期支付。

2. 分期支付方式：乙方应当在合同生效之日起_________日内支付第一期款项，之后每月支付_________万元，直至全部支付完毕。

3. 若乙方逾期支付款项超过_________日，应向甲方支付违约金，违约金的金额为逾期款项金额的_________‰/日。

四、房屋权属及过户手续

1. 甲方应当在乙方支付全部购房款项并办理过户手续后，将商业住宅的产权过户给乙方，并提供相应的过户手续材料。

2. 过户费用由乙方承担。

五、违约责任

1. 甲方违约情况：若甲方无法按照约定时间将商业住宅交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同。

2. 乙方违约情况：若乙方逾期支付购房款项超过_________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的有效期为自双方签字盖章之日起_________年。

3. 本合同的变更和解除应当经过双方协商一致，并以书面形式确认。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

日期：_________ 日期：_________

以上是北京商业住宅购房合同的范本，购房者在签订合同时应仔细阅读并理解合同内容，如有需要可以咨询专业人士或购房中介。购房合同是双方权益的保障，购房者应当保留好合同副本并妥善保管。购房过程中，购房者还应当注意核实房屋的产权证明和验收报告等相关文件，确保购房的合法性和房屋的质量。购房是一项重要的决策，请购房者慎重对待，做出明智的选择。

北京商业住宅购房合同范本 篇三

卖方： (以下简称甲方) 身份证号：

买方： (以下简称乙方) 身份证号：根据《_合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺：甲方承诺对该房产拥有合法的所有权，并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。

第二条：房屋及附属设施总价格：

经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：( 六万元整 )。

第三条：付款方式：

本合同签订之日后，乙方一次性支付甲方全部金额60000:00元(大写 六万元整)。乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。

第四条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生

该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，包括给乙方造成的经济损失。

第五条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。

第六条：甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。任何一方违约，应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。

第七条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第八条：本合同自甲(夫妻双方)、乙双方签字之日起生效。 第九条：本合同一式二份，甲、乙双方各执两份。

甲方： 乙方(代理人)：

北京商业住宅购房合同范本 篇四

卖方（以下称甲方）：_________________________

卖方（以下称乙方）：_________________________

甲乙双方就位于_________________________的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；

一、房屋情况

1、本合同双方当事人均为_______省________市_______街道___________村__________组集体成员。

2、本合同项下的房屋位于_____市_____街道____________________，相邻为________，建筑面积________，北屋________，东屋________，西屋________，南屋________，院落面积为________，房屋登记在________名下或宅地基使用权证登记在________名下。

二、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为_______省________市_______街道____________村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

三、房屋价格

本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

四、付款方式

1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。

2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：

（1）现金_________；

（2）支票_________；

（3）汇款_________。

五、房屋交付

乙方根据第五条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_____日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。

六、乙方逾期付款的违约责任

乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金额的____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款___%违约金。

七、甲方逾期交房的违约责任

甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，逾期一日，按照购房总价的___‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价__%的违约金。

八、甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付____元的违约金。

十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

十一、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

十二、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

十三、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________

________年________月_______日________年________月_______日

北京商业住宅购房合同范本 篇五

甲方：

乙方：

根据有关法律、法规之规定，经甲乙方双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方内部员工购房事宜，与乙方达成如下协议：

一、甲方将自己开发建设的位于___市__路__小区的__号楼__单元室的面积为__㎡的房屋出售给乙方。

二、甲方在该房屋___元/平方米、总价款为：（大写）___元，（小写）___元出售价的基础上给予乙方总价款10%的优惠，计（大写）___元，（小写）___元。

三、甲方给予乙方享受零首付入住的优惠，乙方应缴的首付款（大写）___元，（小写）___元三年内付清不记息，可用效益工资、奖金冲抵，余款办理银行按揭，由个人按月归还。

五、乙方因办理房屋产权证须另签订《商品房买卖合同》，与协议书不一致的，以本协议为准。

六、乙方如违反本协议的约定，甲方除取消乙方所有的购房优惠补贴外，还应向甲方支付按总房款的30%计算的违约金（大写）___，（小写）__元。

七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

八、本协议经双方签字或盖章后生效。

九、协议一式三份，双方当事人各执一份，甲方房产开发部备案一份。

甲方（盖章）乙方（签字）

法定代表人（签字）

签订时间：

北京商业住宅购房合同范本 篇六

甲方：

身份证号：

联系地址：

乙方：

身份证号：

联系地址：

甲乙方拟合资向购买商品房（以下简称“房产”），现甲乙丙方就合资购买上述房产事宜达成协议，以资双方共同遵守，具体内容如下：

一、房产情况

由 开发，位于 ，合同约定面积 平方米，单价为 元/平方米，总价为人民币 元。

二、出资比例

甲乙双方按购房总价联合出资购买该房产，出资比例各占二分之一。

三、为合理应对当前国家房地产金融政策，甲乙双方约定由甲方/或乙方为代表与房产出卖人签订商品房买卖合同、前期物业合同等合同、协议.

一、出资比例

双方联合出资购买房产，出资比例各为50%。双方按出资比例享有房产的所有权益，并承担因购买该房产及今后与该房产有关的所有购房款、税费等一切支出。

二、房款、税费支付

甲乙双方均应及时履行与房产转让方签订的购房协议，以及因受让房产产生的一切税费等支付，并承担相应的责任。

1、为了受让房产能够及时有序地进行，甲乙双方推选甲方为事务执行人，代表甲乙双方履行受让房产过程中的一切事务，包括但不限于支付购房款、税费及其他活动费用支出，办理交房手续，办理产权证书过户手续等。

2、按有关行政主管部门及房产转让方要求，需乙方亲自办理的，乙方应予执行。

3、购房款、税费等付款到期前，乙方应将其应承担的部分款项交由甲方对外支付。否则，付款到期后，为确保受让房产顺利进行，甲方可自己出资垫付或对外借款垫付，因此产生的借款本金、利息以及甲方向乙方追偿的全部费用由乙方负责并承担。

三、房地产权属证书的保管

受让后的房地产权属证书暂时由甲方保管。若当地房地产主管部门按房产共有人人数办理房地产权属证书的，双方保管各自的证书。

四、受让后房产的管理和使用

受让后房产的管理和使用由双方友好协商处理。但房产需要对外出售、出租、出借、典当等时，甲乙双方中任何一方在同等条件下均有优先权。

五、违约责任

甲乙双方中任何一方违约的，应赔偿守约方的经济损失。经济损失包括但不限于追究违约方违约责任而产生的律师费等。

六、文书送达

本协议确定的联系地址为各类通知、文书送达的地址，如有变动应及时通知对方当事人和登记机构，否则造成相关通知文书无法送达的，将视同已经送达，由此产生的法律责任由当事人自行承担。

七、本协议未尽事宜，双方可另行协商订立补充协议。与该房产有关事宜双方未约定如何处理的，依照我国《物权法》、《房地产管理法》等法律、法规规定处理。

八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

签订日期： 年 月 日

签订地点：