房款已付清合同范本【优选6篇】

房款已付清合同范本 篇一

近年来，随着房地产市场的繁荣，购房者越来越多地选择分期付款的方式购买房屋。然而，有些购房者可能会选择一次性支付全部房款，以避免长期的贷款压力。对于这种情况，房款已付清合同就成为了必不可少的文件。下面，我们将详细介绍一份房款已付清合同范本。

合同编号：【编号】

甲方：【购房者姓名】

身份证号码：【购房者身份证号码】

联系方式：【购房者联系方式】

乙方：【房产开发商/房屋所有者姓名】

身份证号码：【房产开发商/房屋所有者身份证号码】

联系方式：【房产开发商/房屋所有者联系方式】

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：

第一条 总价款

1. 甲方同意以一次性支付的方式购买乙方位于【房屋地址】的房产，总价款为【总价款金额】（大写：【总价款金额大写】）元。

第二条 付款方式

1. 甲方应于本合同签署之日起【付款日期】日内，将总价款一次性支付至乙方指定的银行账户，乙方确认收款后，交付房屋所有权证书及相关房产证明文件给甲方。

2. 若甲方未能按照本合同约定的付款日期支付总价款，乙方有权解除本合同，并追究甲方违约责任。

第三条 房屋交付

1. 乙方应在乙方收到甲方支付的总价款后【交付日期】日内，将房屋交付给甲方。

2. 房屋交付时，甲方应与乙方签署房屋交接证明，确认房屋交付情况。

第四条 甲方权益保障

1. 甲方一次性支付总价款后，乙方应及时将房屋所有权证书及相关房产证明文件办理完毕，并交付给甲方。

2. 若乙方未能按照本合同约定的时间办理相关手续并交付给甲方，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除本合同。

第五条 违约责任

1. 甲乙双方均应履行本合同约定的义务，如因一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 若甲方未能按照本合同约定的时间支付总价款，除支付违约金外，还应承担乙方因此产生的相关费用。

第六条 合同解除

1. 本合同在以下情况下解除：

a. 甲方未按照本合同约定的时间支付总价款；

b. 乙方未按照本合同约定的时间办理相关手续并交付给甲方。

第七条 争议解决

1. 本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。

2. 若甲乙双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

1. 本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并作为本合同的补充部分。

第九条 合同生效

1. 本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）： 日期：

乙方（签字）： 日期：

以上为房款已付清合同范本，甲乙双方在签署合同前应仔细阅读并理解合同的所有条款，确保双方的权益得到充分保障。在购房过程中，遵守合同约定是双方共同的责任，也是维护购房者权益的基础。通过签署合同，甲乙双方将建立合作关系，共同推动房产交易的顺利进行。

房款已付清合同范本 篇二

房款已付清合同范本是一种重要的法律文件，用于规范房屋交易中的各项权益和责任。在购房过程中，购房者一次性支付全部房款的情况并不少见，这就需要购房者和房产开发商或房屋所有者签订一份合同，以确保双方权益得到充分保障。下面，我们将介绍一份房款已付清合同范本的内容。

合同编号：【编号】

甲方：【购房者姓名】

身份证号码：【购房者身份证号码】

联系方式：【购房者联系方式】

乙方：【房产开发商/房屋所有者姓名】

身份证号码：【房产开发商/房屋所有者身份证号码】

联系方式：【房产开发商/房屋所有者联系方式】

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：

第一条 总价款

1. 甲方同意以一次性支付的方式购买乙方位于【房屋地址】的房产，总价款为【总价款金额】（大写：【总价款金额大写】）元。

第二条 付款方式

1. 甲方应于本合同签署之日起【付款日期】日内，将总价款一次性支付至乙方指定的银行账户，乙方确认收款后，交付房屋所有权证书及相关房产证明文件给甲方。

2. 若甲方未能按照本合同约定的付款日期支付总价款，乙方有权解除本合同，并追究甲方违约责任。

第三条 房屋交付

1. 乙方应在乙方收到甲方支付的总价款后【交付日期】日内，将房屋交付给甲方。

2. 房屋交付时，甲方应与乙方签署房屋交接证明，确认房屋交付情况。

第四条 甲方权益保障

1. 甲方一次性支付总价款后，乙方应及时将房屋所有权证书及相关房产证明文件办理完毕，并交付给甲方。

2. 若乙方未能按照本合同约定的时间办理相关手续并交付给甲方，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除本合同。

第五条 违约责任

1. 甲乙双方均应履行本合同约定的义务，如因一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 若甲方未能按照本合同约定的时间支付总价款，除支付违约金外，还应承担乙方因此产生的相关费用。

第六条 合同解除

1. 本合同在以下情况下解除：

a. 甲方未按照本合同约定的时间支付总价款；

b. 乙方未按照本合同约定的时间办理相关手续并交付给甲方。

第七条 争议解决

1. 本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。

2. 若甲乙双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

1. 本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并作为本合同的补充部分。

第九条 合同生效

1. 本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）： 日期：

乙方（签字）： 日期：

以上为房款已付清合同范本，甲乙双方在签署合同前应仔细阅读并理解合同的所有条款，确保双方的权益得到充分保障。通过签署合同，甲乙双方将建立合作关系，共同推动房产交易的顺利进行。

房款已付清合同范本 篇三

出卖人：____________________

买受人：____________________

甲方欲将位于___________________房产一套出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况

甲方拆迁安置房屋座落在__________________（见附件的平面图），安置房屋面积为_______平方米，公共部位共有分摊建筑面积为_______平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。

第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第三条、上述房产的交易房屋面积和价格

买卖房屋面积为_______平方米，按_______元/每平方米计价，共计人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

第四条、付款时间与方式

本合同签署后乙方应将购房款_____________________元整（￥______________元）交付给甲方，该款在签订合同当日支付。余款_______万元在办理产权过户手续后三日内付清。甲方的银行帐户：______________开户行建行______________，户名：______________，账号______________。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。

第五条、房屋交付

1、本合同签署后，甲方应将所持有的《安置协议书》原件交由乙方保管；

2、甲方应在通知交房后五日内，将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。

第六条、关于产权登记及过户的约定

对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。

1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起三日内，将领到的产权证书交由乙方。

2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，甲方应告知乙方，并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3日内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税等）全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的.手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。

第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担

1、根据甲方和_______市土地储备中心签订的安置补偿协议，指挥部应给付给甲方的临时安置补助费，每平方米每个月_______元，由乙方享有，并从首付款中预先扣除一年的安置补助费（______________元），超过一年的安置补助费由甲方再补给乙方，不足一年乙方应返还差价给甲方。

2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方承担。

第八条、违约责任条款

1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方并承担逾期付款的购房款日万分之五的违约金；

2、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的，视为甲方违约，甲方应支付违约金人民币_______万元整给乙方。

3、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期10日不去相应机构办理产权证和土地证的，视为甲方对乙方的违约，甲方应支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。

第九条、合同无效的特别约定

若本合同无效，甲方特别声明在本合同确认无效的十日内赔偿乙方经济损失_______万元整。

第十条、本合同发生争议的解决方式

双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方一致同意向本合同的签署地______________所辖地方法院______________区人民法院提起诉讼。

第十一条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方、乙方共同协商解决，与本合同具有同等法律效力。

本合同在双方签字之时生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方产权人共持一份，乙方一份，另一份留存备查。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

_________年________月______日

房款已付清合同范本 篇四

卖房方(甲方)： 身份证号码： 购房方(乙方)： 身份证号码：

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:

一、甲方将其拥有的位于 房屋， 建筑面积 平方米，以每平方米 元整人民币的单价出售给乙方，结合总价为人民币 拾 万仟 佰 拾 元整。(￥ 元整)。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。以上数据仅供参考，具体面积以房管局测量为准，多退少补。

二、甲方权利：向乙方收取购房金

三、甲方义务：

1、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意并出具书面文件。否则可认定为甲方违约。

2、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

3、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。无条件帮助乙方办理过户手续。

4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

6、装修期间如果有人干扰阻挠，甲方应出面解决。

7、取得甲方所有共有人签名的同意出售房屋书面文件。

乙方权利：

1、向甲方索取产权证资料，在产权证办理期间要求甲方无条件提供资料。

2、如果以后本地再次拆迁，乙方应对本房享有与本村村民同等待遇。

乙方义务：

1向甲方交付购房款。保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。

2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担本套房屋各项办证费用。

3、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四、违约责任

1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应按悔约时市场新商品房屋同楼层最高单价×房屋总面积为所得总价返还给乙方。

2、如果乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

五、本协议的订立、履行、接触、变更和争议的解决适用_法律。

六、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

七、本协议壹式肆份，双方各执壹份。律师事务所或其公证处的各壹份。

八、特别约定：

1、办证费用乙方只出本套房屋的费用。

2、装修期间不得更改房屋承重结构。

3、甲方交证时，乙方应在一周内付清办证款，拒绝不付，甲方有权视为违约。

4、本次应付人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整。

甲方: 乙方： 身份证号 身份证号

甲方授权代表签字(盖章): 乙方授权代表签字(盖章)： 电话: 电话:

签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日

房款已付清合同范本 篇五

卖方：_______________(以下简称甲方)

买方：_______________(以下简称乙方)

根据《_城市房地产管理法》、《_物权法》等相关规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同，共同遵守。

1、甲方将坐落在的房地产出售给乙方，该房屋建筑面积平方 米，储藏室(或车库)平方 米。乙方已对甲方所出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

2、甲乙双方约定上述房地产的成交价格为人民币(大写 元，小写： 元，付款方式： 。）

3、甲乙双方于 年 月 日前向房屋登记机构申请办理转移登记。

4、甲方定于 年 月 日前将上述房地产交付给乙方。

5、甲乙双方约定上述房地产转移登记中产生的费用由方承担。

6、本合同一式份，经双方签字后即生效，未尽事宜，由双方约定后签订补充协议。

甲方签字：_______________

乙方签字：_______________

_______年______月______日

房款已付清合同范本 篇六

出卖人：_________________(以下简称甲方)

买受人：_________________(以下简称乙方)

身份证号码：_________________

今甲方(出卖人)与乙方(买受人)就乙方所分期购买：______________________房屋，建筑面积约____________㎡其中套内面积约㎡事宜，达成以下协议：

第一条：付款方式

签订购房合同当日，买受人向出卖人缴纳购房首付款50%计人民币元，(大写：_________________人元整);剩余房款共计人民币元，(大写：______________________元整)，买受人同意按分期付款方式向出卖人支付，买受人应按下述要求向出卖人付款：_________________

1、买受人分期付款的总金额不能超过总房价款的60%，最长期限不能超过5年。

2、买受人分期付款的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3、自本协议签订的次月起，乙方每个月为一个付款周期，买受人应向出卖人支付购房款30%，共计3期。每个月日为付款日。

4、乙方承诺按照本协议约定履行付款义务，买受人应于每月的日前将当期应付款项交付到出卖人的财务部门，由出卖人为买受人出具相应的收款收据。或存入之前甲方指定的银行账户，甲方指定的银行账户为：

开户行：_________________银行__________支行

开户单位：_________________房地产开发集团有限公司

账户号：________________。

甲方承诺，在乙方每次付款后，乙方向甲方出示银行存款凭证时，由甲方向乙方出具收款凭证。

5、乙方可以提前一次性付清所剩余款。

第二条：买受人逾期付款的违约责任

买受人如未在本协议的分期付款期限内付款，按下列方式处理：

1、逾期在30日之内,自本协议约定的应付款之日起，买受人按日向出卖人支付逾期应付房款金额3‰的违约金，协议继续履行;

2、逾期超过60日的，出卖人有权解除协议。出卖人解除协议的买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行协议的，经出卖人同意，协议继续履行，买受人并应按日向出卖人支付逾期应付房款3‰的违约金。

第三条：关于房屋产权转移及产权登记的约定

1、在买受人未付清全部购房款本息前，房屋的所有权中的处分权归出卖人享有，买受人只对该房屋享有使用的权利，买受人不得擅自将该房产抵押、转让或租赁给任何第三人，若需出租应经出卖人同意。在买受人付清全部购房款本息后，该房屋的包括处分权在内的所有权全部转移至买受人享有。

2、在买受人未付清全部购房款本息前，出卖人不为买受人办理房屋产权登记。

3、由于买受人的原因导致不能办理产权证的，出卖人不承担责任。

第四条：买受人对下列内容予以特别声明

1、买受人对本协议及附件的内容已认真审阅，对于不明白的条款，出卖人已向买受人认真解释，买受人对其内容了解无误;

2、在购房合同和本附件内容之外，出卖人没有其他任何承诺内容，双方的权利义务以购房合同及附件的内容为准。

3、在签订本协议时，出卖人不存在隐瞒商品房预售许可证明、抵押、已出售等事实的情况，买受人对该情况已真实了解;

4、双方对本协议意见不一致的条款，已进行了充分的协商及修改，买受人自愿接受本合同的全部条款。

、买受人保证向出卖人提供的联系方式(电话、住址、通讯地址等)真实、可靠，在联系方式出现变化时，应及时书面通知出卖人，以保证出卖人可以信函的方式与其取得联系。否则，因此导致出卖人不能按合同履行义务，出卖人不承担违约责任，由此造成的损失全部由买受人承担。

第五条：解除协议时相关事项的处理

1、本补充协议生效后，任何一方无正当理由不得擅自解除本协议，否则，解除协议一方应按总房价款的向守约方支付违约金。

2、若因买受人逾期付款而导致出卖人解除本合同，出卖人只需书面通知买受人即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决;出卖人不再履行本协议的义务，亦不承担违约责任。

甲方：____________乙方：____________