房屋售卖合同范本下载(通用6篇)

房屋售卖合同范本下载 篇一

房屋售卖合同范本下载是房地产交易中必备的文件之一。在买卖房屋时，签订一份合法有效的合同对双方都具有重要的保障作用。下面将介绍一份房屋售卖合同范本的主要内容以及下载方式。

一、合同主体信息

房屋售卖合同范本首先包含了双方当事人的基本信息，包括姓名、身份证号码、地址等。同时还要列明房屋的具体信息，如所在地、面积、房屋用途等。

二、价格及付款方式

合同中需要明确房屋的价格以及付款方式。价格应写明具体数字，并注明币种。付款方式可以分期付款或一次性付款，也可以根据双方协商达成其他形式。

三、房屋交付与交付时间

合同中应明确房屋的交付时间，即买方可以开始使用房屋的时间。同时，还要注明房屋的交付状态，如是否已经装修完毕、是否具备基本生活条件等。

四、权属转移和过户手续

房屋售卖合同范本中需要明确房屋所有权的转移方式。通常是在买方支付全部房款后，卖方将房屋的权属证书过户给买方。合同中还需注明办理房屋过户所需的手续和费用由谁承担。

五、合同解除与违约责任

合同中应明确双方的解除合同和违约责任。一般情况下，如果一方违约，则需要向对方支付一定的违约金。同时，合同还应规定解除合同的条件和程序。

下载房屋售卖合同范本的方式有很多种。以下是几种常见的方式：

1. 在线下载：许多网站提供免费或付费的房屋售卖合同范本下载服务。只需在搜索引擎中输入相关关键词，即可找到多个可供选择的下载链接。

2. 房地产中介机构提供：一些专业的房地产中介机构会提供房屋售卖合同范本的下载服务。可以直接联系他们，索要合同范本。

3. 律师事务所提供：律师事务所通常会有专门的合同范本库，可以向他们咨询并获取相关合同范本。

无论通过哪种方式下载房屋售卖合同范本，都要确保合同的内容符合法律法规，并根据实际情况进行适当修改。双方在签订合同之前，最好咨询专业人士，确保自身权益得到充分保障。

房屋售卖合同范本下载 篇二

房屋售卖合同范本下载是现代房地产交易中的一项重要服务。合同作为买卖双方权益的保障，具有法律效力。下面将介绍一份房屋售卖合同范本的主要内容以及下载方式。

一、合同主体信息

房屋售卖合同范本的首要内容是合同双方的主体信息。包括姓名、身份证号码、联系方式等。同时还需要明确房屋的具体信息，如地址、面积、用途等。

二、价格及付款方式

合同中应明确房屋的价格以及付款方式。价格应写明具体数字，并注明币种。付款方式可以是一次性付款或分期付款，也可以根据具体情况协商达成其他形式。

三、房屋交付与交付时间

合同中需要明确房屋的交付时间，即买方可以开始使用房屋的时间。同时，还要注明房屋的交付状态，如是否已装修完毕、是否具备基本生活条件等。

四、权属转移和过户手续

房屋售卖合同范本中需要明确房屋所有权的转移方式。通常是在买方支付全部房款后，卖方将房屋的权属证书过户给买方。合同中还需注明办理房屋过户所需的手续和费用由谁承担。

五、合同解除与违约责任

合同中应明确双方的解除合同和违约责任。一般情况下，如果一方违约，则需要向对方支付一定的违约金。同时，合同还应规定解除合同的条件和程序。

房屋售卖合同范本的下载方式有多种选择。以下是几种常见的方式：

1. 在线下载：许多网站提供免费或付费的房屋售卖合同范本下载服务。只需在搜索引擎中输入相关关键词，即可找到多个可供选择的下载链接。

2. 房地产中介机构提供：一些专业的房地产中介机构会提供房屋售卖合同范本的下载服务。可以直接联系他们，索要合同范本。

3. 律师事务所提供：律师事务所通常会有专门的合同范本库，可以向他们咨询并获取相关合同范本。

无论通过哪种方式下载房屋售卖合同范本，都要确保合同的内容符合法律法规，并根据实际情况进行适当修改。双方在签订合同之前，最好咨询专业人士，确保自身权益得到充分保障。

房屋售卖合同范本下载 篇三

卖方(甲方)：____________________________

买方(乙方)：____________________________

根据《_》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：

第一条甲方自愿将合法取得的位于___________________________________建房一套出售给乙方。房屋结构为框架，房屋性质为还建房，建筑面积_______平方米。并保证已经取得房屋其他产权人或利害关系人同意。

第二条经过双方商定，乙方应支付的总房款为(人民币)______________元整，大写(人民币)_______万元整。双方签定合同时，乙方向甲方支付购房首付款人民币__________万元整，余款__________万元等甲方将该房在市人民政府红山街办事处姚家岭村村民委员会把合法、有效房屋产权手续变更为乙方所得后，乙方再向甲方支付。同时，甲方还可领取___________年________月_______日的还建房过渡费，从__________年__________月后至交房日止的还建房过渡费归乙方所有，甲方应于签订合同当日将过渡费领取凭证交给乙方。

第三条甲方在收到乙方支付的购房款时必须向乙方出具收条。

第四条甲乙双方权利义务

1、甲方应于收到乙方所付购房款首付款后，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人，房屋产权变更手续由甲方协助乙方办理。如甲方无法在___________年________月_______日前或房屋建成后点选房屋时将合法有效的房屋产权变更为乙方，将视同甲方违约，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主张权利时该房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失。

2、甲方向乙方所售的还建房，进行摇号择房时，优先选择权由乙方行使，由乙方进行摇号择房。

3、甲方售给乙方本套房屋的实测发证面积大于或小于90平米时，所需补交及退还的房款与甲方无关。

4、甲方从本合同签订之日起到将房屋产权过户给乙方期间，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人。甲方应积极配合乙方办理房屋产权事宜。

5、甲乙双方均不得擅自解除本合同。

第五条费用分担

因乙方购买该套房屋所产生的税、费由乙方承担，五通、大修基金及其他后期费用由乙方直接向有关部门缴纳。甲方应予以协助。

第六条违约责任

如甲方擅自将房屋出售、出租给他人或者其他因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主张权利时该房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失。

第七条本合同发生争议的解决方式

本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条本合同共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字按手印之日生效，具有同等法律效力。

甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

房屋售卖合同范本下载 篇四

甲方：____________(卖方);

联系方式：____________;

常住地址：__________

__;

乙方：(买方)____________;

联系方式：____________;

常住地址：____________;

签订日期：____________年____________月____________日

根据《_合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将其拥有独立产权的位于x市/区x的房屋(房屋所有权证编号：__________，建筑面积__________平房米)以人民币出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

二、乙方在前应向甲方给付定金人民币x元整。上述定金在乙方付款时充抵房款。

三、甲方承诺：

1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。

3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

四、乙方承诺：

1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

2、按国家要求不改变房屋的结构。

3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。

4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或其认可的机构持有。

五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。

六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用_法律。

七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议，以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关，申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门，申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

九、协议自双方签字或者盖章之日起效。

十、协议壹式x份，双方各执x份，负责人x份。

甲方：____________(签字);

乙方：____________(签字)

日期：____________年____________月____________日

房屋售卖合同范本下载 篇五

甲方：__________________

乙方：__________________

经甲乙双方共同协商，甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方，现就相关事宜说明如下：

一、房屋坐落情况及边界

1、本协议所指的房屋为______市______区______镇______村______组小地名______所拥有的住房（______结构、______列______间）。

2、房屋边界：东至__________________；南至__________________；西至__________________；北至__________________。

二、房屋价格及付款方式

1、房屋出售价格为人民币______元整（$______元）

2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。

三、双方的权利及义务

1、从本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的所有权，此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。

2、房屋出售后，甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方，因房屋拆迁及其它原因产生的风险及利益概由乙方负责或享有。

四、其他事宜

此协议一式二份，甲乙双方各执一份，从甲乙双方签字之日起生效。

甲方（签字） __________________乙方（签字）__________________

______年______月______日______年______月______日

房屋售卖合同范本下载 篇六

（一）甲方逾期交房的违约责任

甲方未按本合同约定将该房屋交付乙方的，按下列方式处理。

（1）逾期在 7 日之内，自交付期限届满次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已付房价款万分之 五 的违约金，合同继续履行；

（2）逾期超过上款约定时间的，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应自退房通知送达之日起 3 日内退还已付房价款，并按已付房价款金额的 30 %向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第九条约定的最后交付期限次日起至实际交付日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之 五 的违约金。

（二）乙方逾期付款的违约责任

乙方未按付款约定时间付款的，按照下列方式处理。

1、按逾期时间，分别处理（（1）和（2）不作累加）

（1）逾期在 7 日之内，自约定应付房价款期限届满次日起至实际支付之日止，乙方按日向甲方支付未付部分房价款万分之 五 的违约金，合同继续履行；

（2）逾期超过上款约定时间的，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应自解除合同通知送达之日起 3 日内按累计逾期未付部分房价款金额的 30 %向甲方支付违约金，甲方退还乙方全部已付房价款。甲方不解除合同的，合同继续履行，自本合同约定的未付房价款期限次日起至实际支付未付部分房价款之日止，乙方按日向甲方支付逾期未付房价款万分之 五 的违约金。

（三）未按约定办理房屋权属转移登记的违约责任

甲乙双方未能在上述约定期限内向房屋所在地土地房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续的，双方同意按下列方式处理：

1、因甲方责任导致的，乙方有权退房；乙方退房的，甲方应当自退房书面通知送达之日起 3 日内退还乙方全部已付房价款，并向乙方支付已付房价款 30 %的违约金；乙方不退房的，自本合同第七条约定的期限届满次日起至实际办理申请日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之 五 的违约金。

因乙方责任导致的，甲方有权解除本合同；甲方解除合同的，甲方应当自解除合同书面通知送达之日起 3 日内退还乙方全部已付房价款，乙方应当向甲方支付已付房价款 30 %的违约金；甲方不解除合同的，自本合同第七条约定的期限届满次日起至实际办理申请日止，乙方按日向甲方支付已付房价款万分之 五 的违约金。