沈阳农村建房合同范本【精选6篇】

沈阳农村建房合同范本 篇一：保障双方权益，确保建房安全

在农村建房过程中，签订一份合同是非常重要的，它可以保障双方的权益，明确双方的责任和义务，确保建房的安全和合法性。下面是一份沈阳农村建房合同范本，供双方参考：

合同编号：XXXXX

甲方（建房人）：（甲方姓名/单位名称）

地址：（甲方地址）

身份证号码/统一社会信用代码：（甲方身份证号码/统一社会信用代码）

乙方（建筑队）：（乙方姓名/单位名称）

地址：（乙方地址）

身份证号码/统一社会信用代码：（乙方身份证号码/统一社会信用代码）

鉴于甲方拥有（土地使用权/建房资格），为正当开展农村建房活动，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

一、建房范围：

1. 甲方将提供的土地用于建房，土地面积为（具体面积）。

2. 建房类型为（具体类型），建筑面积为（具体面积）。

3. 建房位置为（具体位置），土地使用期限为（具体期限）。

二、建房费用：

1. 建房费用总额为（具体金额）。

2. 甲方应在（具体时间）前支付建房费用的（具体比例）作为预付款，剩余款项在建房竣工后（具体时间）内支付。

3. 如因甲方原因导致工期延迟，甲方应支付乙方每日（具体金额）的违约金。

三、建房进度：

1. 乙方应按照合同约定的时间节点进行施工，确保建房进度。

2. 如因乙方原因导致工期延迟，乙方应支付甲方每日（具体金额）的违约金。

四、建房质量：

1. 乙方应按照国家有关建筑标准和规范进行施工，确保建房质量。

2. 乙方应提供建房质量保证书，保修期限为（具体期限）。

3. 如在保修期内发现建房质量问题，乙方应及时进行修复，修复费用由乙方承担。

五、风险责任：

1. 在建房过程中，如因不可抗力因素导致建房损坏或人员伤亡，双方不承担责任。

2. 如因乙方施工过程中的过失导致建房损坏或人员伤亡，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任：

1. 如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2. 如甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

3. 如乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

七、争议解决：

本合同的解释和争议解决应依据中华人民共和国法律法规，并提交沈阳市（具体法院）解决。

八、其他事项：

（根据实际情况添加其他事项）

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限）。合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字： 日期：

乙方签字： 日期：

沈阳农村建房合同范本 篇二：确保工程质量，维护双方权益

沈阳农村建房合同范本 篇二

第二篇内容

在农村建房过程中，签订一份合同是为了确保工程质量，维护双方的权益。下面是一份沈阳农村建房合同范本，供双方参考：

合同编号：XXXXX

甲方（建房人）：（甲方姓名/单位名称）

地址：（甲方地址）

身份证号码/统一社会信用代码：（甲方身份证号码/统一社会信用代码）

乙方（建筑队）：（乙方姓名/单位名称）

地址：（乙方地址）

身份证号码/统一社会信用代码：（乙方身份证号码/统一社会信用代码）

鉴于甲方拥有（土地使用权/建房资格），为正当开展农村建房活动，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

一、建房范围：

1. 甲方将提供的土地用于建房，土地面积为（具体面积）。

2. 建房类型为（具体类型），建筑面积为（具体面积）。

3. 建房位置为（具体位置），土地使用期限为（具体期限）。

二、建房费用：

1. 建房费用总额为（具体金额）。

2. 甲方应在（具体时间）前支付建房费用的（具体比例）作为预付款，剩余款项在建房竣工后（具体时间）内支付。

3. 如因甲方原因导致工期延迟，甲方应支付乙方每日（具体金额）的违约金。

三、建房进度：

1. 乙方应按照合同约定的时间节点进行施工，确保建房进度。

2. 如因乙方原因导致工期延迟，乙方应支付甲方每日（具体金额）的违约金。

四、建房质量：

1. 乙方应按照国家有关建筑标准和规范进行施工，确保建房质量。

2. 乙方应提供建房质量保证书，保修期限为（具体期限）。

3. 如在保修期内发现建房质量问题，乙方应及时进行修复，修复费用由乙方承担。

五、风险责任：

1. 在建房过程中，如因不可抗力因素导致建房损坏或人员伤亡，双方不承担责任。

2. 如因乙方施工过程中的过失导致建房损坏或人员伤亡，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任：

1. 如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2. 如甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

3. 如乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

七、争议解决：

本合同的解释和争议解决应依据中华人民共和国法律法规，并提交沈阳市（具体法院）解决。

八、其他事项：

（根据实际情况添加其他事项）

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限）。合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字： 日期：

乙方签字： 日期：

沈阳农村建房合同范本 篇三

甲方：

乙方：

承包形式：

1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。

2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。

3、甲方提供搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己维修)设备工具。

承包价格：

1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。

承包内容：

乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。

质量要求及验收标准。

本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：

1、垟面垂直度允许偏差±3mm,平整度±2mm阴阳角方正±2mm。

2、垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。

3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。

4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。

5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。

竣工时间：

乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚元(其中包括阴雨天气)

付款方式：

1、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款(必须经验收合格)。

2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内付清。

工具设备的保养使用及材料节约：

1、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。

2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。

3、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。

4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款200元。

5、乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。

文明施工，安全生产：

1、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。

2、正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安全帽。

3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。

4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发现一次罚500元。

5、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。

本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

沈阳农村建房合同范本 篇四

房主(简称甲方)：_______________

承包负责人(简称乙方)：_______________

甲方位于_________县_________街修建私人房屋______座，现将建设楼房的主体工程包给乙方负责施工，为确保工程质量按时完工，分清双方责任，经双方协议商量同意，特签订如下协议：

一、承包方式：

工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、红砖等建筑原材料均由甲方提供，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、卷扬机、振捣设备、模板、架材、铁钉铁丝、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。

二、工程内容：

1、主体部分：甲方提供的设计施工图所标注的全部内容(含水电及基础部分)。

2、装修部分：室外正立面为瓷砖饰面;室内楼梯间楼地面均为瓷砖;一层地面水泥砂浆找平;楼面均为瓷砖;屋面如甲方需增做防水隔热做法乙方应无偿按照甲方要求予以施工;所有厨房、卫生间内墙面瓷砖到顶。

3、工程质量：施工中要严格按相关规定进行，质量要求墙面平直，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平整，强度够，钢筋两头弯角、箍筋一律弯够______角;主体框架部分必须先浇筑梁柱再砌砖墙，承重梁上______墙体均为空斗墙(外墙除外);构造柱应先砌______墙再浇筑柱体且墙体应作马牙搓且设拉结筋。

4、双方责任：施工过程中，如果甲方指导失误造成的一切损失，由甲方自理并赔偿乙方劳动损失，如乙方在施工过程中自己失误或安模支撑不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方赔偿所有材料损失，工程结算时从工程款扣除。

5、结算付款方式：

(1)工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算，甲方按每平方米建筑面积人民币______元捌角计结算给乙方，每层楼板浇筑完工后甲方付清该层工程款______%;每层内粉刷完工后付______%，每层外粉刷完工后付______%，其余全部完工验收合格后，除质保金______元外其余全部结算付清;房屋无其他质量问题则质保金______年内付清。

(2)水电部分按拾元每平方米计，按照甲方二次装修要求予以穿线，安装各类开关插座及灯具、冷热水管路、卫生洁具等。各层主体完工后按______元每平方米支付费用，工程完工后其余款项全部付清。

(3)基础部分：按单价人民币______元捌角计结算给乙方(面积按一层建筑面积计算);如基础较复杂，超深(大于______米)位置较多则另行协商处理。本房屋所有的渣土外运均由乙方负责，甲方不再处理。基础施工含地面回填、打夯。

6、施工期间所需原材料乙方应提前______天将下料单告知甲方，如甲方未接到下料单导致原材料不能及时到达工地而延误工期乙方负全责;同时因甲方原因而延误工期则由甲方负全责。

7、安全施工：乙方施工队伍的技术素质必须讲究，要安全文明施工，按规范施工，如在施工过程中出现质量事故、人身安全事故等均由乙方负责，甲方不予负责。

8、施工期：施工工期要求在开工之日起______个月内完成全部承包工程。工程完工后乙方应将房屋垃圾全部清扫干净。

9、本协议如有不尽事宜，双方共同协商解决或按合同法处理。

本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，双方签字生效。工程结束验收合格，结清工程款后自行终止。

甲方签字：_______________

乙方签字：_______________

_________年______月___日

沈阳农村建房合同范本 篇五

甲方：_______________

乙方：_______________

依照《_合同法》、《_建筑法》有以其它有关法律，行政法规，遵循平等自愿、公平和诚信的原则，甲方将本工程发包给乙方，包工包料，建房工程于_________年______月___日双方达成协议，每平方米造价______元。结算方式按建房面积外围边线计算，经双方协定如下条款：

一、工程程序：

1、三通一平由甲方负责，乙方不承担。

2、图外工程项目：由甲方承担工程费用。

3、乙方按照甲方提供的图纸要求进行严格施工，如有不合理的部分，乙方与甲方进行协商处理。

4、乙方施工每道工序后，经甲方委托有关质量监督验收合格后，由甲方通知乙方才进行下道工序。

5、采购钢材，必须要求厂家出厂质量合格证书的钢材方可进行施工，不合格的钢筋水泥一律不准使用。

6、门、卫生洁具、电器、灯具、内外粘贴的瓷砖、楼梯扶手全部由甲方负责采购和支出费用，乙方概不承担经济责任。

7、主体粉刷和外装饰瓷砖、内装饰地板卫生砖的人工工资由乙方支付。

二、工程质量：

1、乙方严格按照甲方提供有图纸进行严格施工，严把质量关。

2、施工人员进入前必须进行安全生产教育、持证上岗。

3、乙方施工每道工序前，通知甲方监管质量人员进行验收，未经验收的工序，不得随意施工。

4、每道工序甲乙双方互相配合工程顺利进行。

5、工程质量标准合格，施工按照国家有关图集规范进行施工。

三、安全责任

乙方应遵守工程安全生产有关管理规定，严格按照标准组织施工，并随时接受行业安全检查，清除事故隐患，乙方在施工中出现的安全事故由乙方自负。

四、付款方式

1、开工时甲方向乙方支付合同总造价______%的材料款。

2、工程进度过半时，甲方向乙方支付合同总造价______%的工程款。

3、主体工程全面完工，甲方向乙方支付合同总造价______%。

4、下余______%工程竣工验收合格后，甲方向乙方付清。

五、工程工期

1、经甲乙双方订于_________年______月___日开工。

2、工期时间：自_________年______月___日起至_________年______月___日止，工期为______天，除开雨天。

六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方(签字)：_______________

乙方(签章)：_______________

_________年______月___日

沈阳农村建房合同范本 篇六

甲方：________________(姓名，身份证号码)

乙方：________________(姓名，身份证号码)

甲方拟建房屋一座，位置在___县__镇__村__组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。

一、承包方式

⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。

⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。

⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由甲方自带，费用由乙方自理。

⒋工期从_____年___月___日开始建设，工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。

⒌乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

二、工程质量

⒈乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。

⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。

⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

⒋房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。

三、结算方式

⒈工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币___元。

⒉付款时间：第一次付款在施工开始后___天内，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。

四、违约责任及赔偿

⒈由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金___元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金___元。

3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金___元(或每日承担违约金____元)。

五、其他事项

⒈发生合同争议时，双方应友好协商。

⒉如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。

3。本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。

4。本合同自签订之日起生效。

5。以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。