厂房改商铺合同范本最新【精简6篇】
厂房改商铺合同范本最新 篇一
随着市场的发展和经济的进步，越来越多的企业选择将厂房改建为商铺，以适应不断变化的消费需求。而在进行厂房改建的过程中，签订一份合同是非常重要的，它能够保障双方的权益，明确双方的责任和义务。以下是一份厂房改商铺合同范本最新，供参考：
合同编号：【编号】
甲方（出租方）：【姓名/公司名称】
乙方（承租方）：【姓名/公司名称】
签订日期：【日期】
地点：【地点】
第一条 合同目的
甲方同意将位于【详细地址】的厂房进行改建并出租给乙方作为商铺使用，乙方同意按照约定支付租金并履行相关责任和义务。
第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】年。
第三条 租金及支付方式
1. 乙方同意按照每月【租金金额】的标准支付租金，租金应在每月【支付日期】前支付至甲方指定的账户。
2. 甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前【调整期限】通知乙方。
第四条 使用权
1. 乙方在租赁期限内，享有使用厂房改建商铺的权利。
2. 乙方在使用商铺期间，应按照相关法律法规和环保要求进行经营活动，并承担由此产生的责任和义务。
第五条 维护和修缮责任
1. 甲方负责厂房的大修和重建，但乙方在使用过程中造成的损坏或需要维修的部分由乙方承担费用。
2. 乙方应按照甲方的要求对商铺进行日常维护，保持商铺的整洁和良好的使用状态。
第六条 违约责任
1. 任何一方违反合同条款的，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺。
第七条 其他约定
1. 本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份。
2. 本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并以书面形式作为补充协议。
第八条 合同解除
1. 经协商一致，本合同可提前终止，但需提前【提前终止期限】书面通知对方。
2. 任一方未履行合同义务导致无法继续履行时，对方有权解除合同。
第九条 争议解决
本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本合同的解释或履行发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（出租方）：【签字】 日期：【日期】
乙方（承租方）：【签字】 日期：【日期】
以上是一份厂房改商铺合同范本最新，供参考使用。在签订合同之前，双方应仔细阅读合同条款，并确保自身权益的保护。祝双方合作愉快，共同创造美好的商业空间。
厂房改商铺合同范本最新 篇二
随着城市发展和经济增长的需求，越来越多的厂房被改建为商铺，以满足不断变化的市场需求。对于出租方和承租方来说，签订一份详细、清晰的合同是非常重要的，它能够保护双方的权益，明确双方的责任和义务。以下是一份厂房改商铺合同范本最新，供参考：
合同编号：【编号】
甲方（出租方）：【姓名/公司名称】
乙方（承租方）：【姓名/公司名称】
签订日期：【日期】
地点：【地点】
第一条 合同目的
甲方同意将位于【详细地址】的厂房进行改建并出租给乙方作为商铺使用，乙方同意按照约定支付租金并履行相关责任和义务。
第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】年。
第三条 租金及支付方式
1. 乙方同意按照每月【租金金额】的标准支付租金，租金应在每月【支付日期】前支付至甲方指定的账户。
2. 甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前【调整期限】通知乙方。
第四条 使用权
1. 乙方在租赁期限内，享有使用厂房改建商铺的权利。
2. 乙方在使用商铺期间，应按照相关法律法规和环保要求进行经营活动，并承担由此产生的责任和义务。
第五条 维护和修缮责任
1. 甲方负责厂房的大修和重建，但乙方在使用过程中造成的损坏或需要维修的部分由乙方承担费用。
2. 乙方应按照甲方的要求对商铺进行日常维护，保持商铺的整洁和良好的使用状态。
第六条 违约责任
1. 任何一方违反合同条款的，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺。
第七条 其他约定
1. 本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份。
2. 本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并以书面形式作为补充协议。
第八条 合同解除
1. 经协商一致，本合同可提前终止，但需提前【提前终止期限】书面通知对方。
2. 任一方未履行合同义务导致无法继续履行时，对方有权解除合同。
第九条 争议解决
本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本合同的解释或履行发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（出租方）：【签字】 日期：【日期】
乙方（承租方）：【签字】 日期：【日期】
以上是一份厂房改商铺合同范本最新，供参考使用。在签订合同之前，双方应仔细阅读合同条款，并确保自身权益的保护。希望双方能够在合作中取得共赢的结果，共同创造美好的商业空间。
厂房改商铺合同范本最新 篇三
合同编号：【合同编号】
甲方：【厂房所有人】
乙方：【商铺租赁方】
签订日期：【签订日期】
一、合同目的
本合同的目的是明确甲乙双方关于厂房改商铺的租赁事宜，保障双方的合法权益，规范双方的行为。
二、租赁物及位置
1. 租赁物：甲方将【厂房地址】的厂房转变为商铺，并出租给乙方使用。
2. 位置：商铺位于【厂房具体位置】。
三、租赁期限
本合同的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。
四、租金及支付方式
1. 租金：乙方同意按照每月【租金金额】的价格支付租金。
2. 支付方式：乙方同意每月在【支付日】前将租金支付至甲方指定的银行账户。
五、违约责任
1. 甲方违约：如甲方未按合同约定时间将商铺交付给乙方使用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每天租金金额的【违约金比例】。
2. 乙方违约：如乙方未按合同约定时间支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每天逾期未支付租金金额的【违约金比例】。
六、其他约定
1. 商铺使用：乙方在租赁期限内有权使用商铺，并承诺按照合同约定的方式和用途使用商铺。
2. 维修责任：甲方负责商铺的大修和重建，乙方负责商铺日常的维修工作。
3. 解除合同：如甲乙双方协商一致解除合同，需提前【提前解约天数】天书面通知对方。
以上是厂房改商铺合同范本最新的内容，希望能对大家有所帮助。在签订合同之前，双方应仔细阅读并理解合同的各项条款，如有需要可以进行修改和补充，以确保双方的合法权益得到保障。
厂房改商铺合同范本最新 篇四
随着城市化进程的加快，越来越多的厂房面临闲置的问题。为了更好地利用这些闲置资源，很多企业开始将厂房改造成商铺，并出租给有需求的商家。在进行厂房改商铺的转型过程中，签订合同是非常重要的一环，可以规范双方的权益和义务。
厂房改商铺合同范本最新 篇五
合同编号：【合同编号】
甲方：【厂房所有人】
乙方：【商铺租赁方】
签订日期：【签订日期】
一、合同目的
本合同的目的是明确甲乙双方关于厂房改商铺的租赁事宜，保障双方的合法权益，规范双方的行为。
二、租赁物及位置
1. 租赁物：甲方将【厂房地址】的厂房转变为商铺，并出租给乙方使用。
2. 位置：商铺位于【厂房具体位置】。
三、租赁期限
本合同的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。
四、租金及支付方式
1. 租金：乙方同意按照每月【租金金额】的价格支付租金。
2. 支付方式：乙方同意每月在【支付日】前将租金支付至甲方指定的银行账户。
五、违约责任
1. 甲方违约：如甲方未按合同约定时间将商铺交付给乙方使用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每天租金金额的【违约金比例】。
2. 乙方违约：如乙方未按合同约定时间支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每天逾期未支付租金金额的【违约金比例】。
六、其他约定
1. 商铺使用：乙方在租赁期限内有权使用商铺，并承诺按照合同约定的方式和用途使用商铺。
2. 维修责任：甲方负责商铺的大修和重建，乙方负责商铺日常的维修工作。
3. 解除合同：如甲乙双方协商一致解除合同，需提前【提前解约天数】天书面通知对方。
以上是厂房改商铺合同范本最新的内容，希望能对大家有所帮助。在签订合同之前，双方应仔细阅读并理解合同的各项条款，如有需要可以进行修改和补充，以确保双方的合法权益得到保障。
厂房改商铺合同范本最新 篇六
出租人：，身份证号码：
承租人：，身份证号码：
根据《_合同法》及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、租赁商铺：
承租人向出租人租赁位于商铺(建筑面积__x平方米)，用于商业经营，不得将租赁商铺于作餐饮、咸杂或污染行业。
二、租赁期限：
租赁期限2年，从20_年_月_日起至20_年_月_日止。出租人从20_年_月_日起将商铺交付承租人使用，至20_年_x月_日收回。免租装修期10天。
承租人有下列情况之一的，出租人可以解除合同，收回商铺：
1、承租人擅自将商铺转租、转让或转借的;
2、承租人利用商铺进行非法活动的，损害公共利益的;
3、承租人逾期支付租金的;
4、承租人拖欠水电费超过一个月的;
5、承租人将租赁商铺于作餐饮、咸杂或污染行业的;
6、承租人的行为已致使本合同无法继续履行或继续履行将严重损害出租人利益的。
三、租金、保证金、水电费及其支付期限和方式：
1、租赁期的第一、二年，商铺每月租金为人民币元;第三年商铺每月租金为人民币元。承租人应在每月5日前将当月租金一次性汇至出租人指定银行帐户(开户名：，开户银行：，帐号：)。
2、为保证合同履行，承租人在合同签订之日向出租人交付保证金元。
四、商铺装修、维修及消防：
1、租赁期间，承租人可自行装修或，但事前应将方案知会出租人。装修不得影响商铺结构、外形观感、不得防碍相邻用户的通风、取光、排水;否则，出租人可要求承租人整改。以上整改，承租人应在接到出租人的整改通知书之日起两个星期内整改完毕。
2、租赁期间，由承租人负责租赁商铺的维修保养。
3、维修保养费、装修费及整改所产生的费用均由承租人负担。
4、承租人应做好安全防火工作。消防设施由承租人负责报建、安装。
五、双方权利义务：
1、出租人保证拥有租赁商铺的经营租赁权。如发生租赁商铺经营租赁权的任何纠纷，由出租人负全部法律责任，承租人不承担任何法律责任。若出租人因其租赁经营权问题而导致本合同无效或造成承租人经济损失的，由出租人承担。
2、出租人只提现有的供电、供水设施，如承租人需要增加的，施工及费用由承租人负责，合同终止后归出租人所有。
3、用电、用水费用、垃圾费、管理费及其他因使用商铺而产生的费用由承租人自行向相关部门缴交，与出租人无关。
4、承租人保证合法经营，并自行承担其经营责任。承租人因经营产生的税费由承租人自行向相关部门缴交。承租人的经营活动及责任与出租人无关。
5、在出租人向承租人收取租金时，出租人只向承租人出具收据。若承租人需索取发票的，该发票产生的所有税收和费用由承租人承担。
6、承租人将租赁商铺转租或转借给他人使用，须经出租人同意。
7、租赁期间承租人应妥善保管好租赁商铺，并保持租赁商铺内外环境卫生。如因承租人自身行为或保管不善，致使租赁商铺及设施损坏的，承租人负责修复;不能修复的，承担赔偿责任。
8、租赁期满后，除能移动且不影响及破坏装修整体的物件外，装修物等其他一切归出租人所有。承租人保证租赁商铺及设施能正常使用。承租人在交还租赁商铺时，由出租人对商铺及所有设施进行验收，验收完毕后才能将承租人的物件搬走。否则，出租人有权留承租人的物件。
9、除不可抗力或租赁商铺结构性质量问题引起的事故外，其他一切安全事故由承租人或相关责任人承担，与出租人无关。
六、变更和续约：
1、出租人将商铺转让给他人的，本合同对新房产所有权人继续有效。
2、本合同期满，如承租人续租的，在同等条件下具有优先权;但应在15天前提出，否则视为放弃优先权。
3、本合同期满终止，若承租人既未提出续租又拒不搬走的，出租人有权向人民起诉和申请执行，出租人因此所受损失由承租人负责赔偿。
七、违约责任：
1、承租人逾期支付租金的，除仍应及时如数补交外，还应支按日千分之五支付逾期利息给出租人。
2、承租人利用租赁商铺从事违法活动造成的一切后果由其自行承担，并赔偿出租人的损失。
3、若承租人不违约，保证金在合同期满后由出租人退还;若违约，保证金则视为违约金赔偿给出租人。
4、承租人违反本合同第二条第二款的规定，导致出租人解除合同的，除以保证金作违约金赔偿给出租人外，亦应赔偿出租人因此所受的损失。
八、免责条件：
商铺如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。
九、争议的解决方式：
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，可向人民提起诉讼。
十、附则
1、本合同未尽事宜，一律按《合同法》的规定，由双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
2、本合同一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。
出租人(签名)：承租人(签名)：
签订日期：二0_年月日
