别人住房买卖合同范本【推荐6篇】

别人住房买卖合同范本 篇一

在进行房屋买卖交易时，买卖双方往往会签订一份住房买卖合同。下面是一份别人住房买卖合同范本，供大家参考和使用。

住房买卖合同

甲方（卖方）：_________________（身份证号码：_____________）

乙方（买方）：_________________（身份证号码：_____________）

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成如下住房买卖合同：

第一条 买卖房屋信息

1.1 房屋基本信息：

房屋地址：_________________

房屋面积：____________平方米

房屋结构：_____________

房屋产权：_____________

房屋现状：_____________

1.2 房屋交易价格：

房屋总价：_____________元（大写：_____________）

首付款：_____________元

贷款金额：_____________元

贷款期限：_____________年

第二条 交易条件

2.1 买卖房屋的权利义务：

甲方承诺所出售的房屋为合法产权，不存在任何纠纷，乙方有权享有该房屋的所有权，并承担相关的权利和义务。

2.2 房屋交付日期：

甲方应在签订本合同后的__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.3 房屋过户：

买卖双方应在房屋交付后的__________个工作日内，办理房屋过户手续。

第三条 交付和过户手续

3.1 交付：

甲方应提供以下交付材料给乙方：

（1）房屋产权证书复印件；

（2）房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋税费缴纳证明；

（4）房屋相关的其他证明材料。

3.2 过户手续：

买卖双方应共同前往当地房屋交易中心办理房屋过户手续，买卖双方各自承担过户手续费用。

第四条 违约责任

4.1 乙方违约责任：

若乙方在合同生效后放弃购买房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的__________%。

4.2 甲方违约责任：

若甲方在合同生效后拒绝交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的__________%。

第五条 争议解决

在履行合同过程中，若发生争议，买卖双方应友好协商解决。若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

第六条 附则

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________个月。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方（卖方）：_________________（签字）

乙方（买方）：_________________（签字）

日期：__________年__________月__________日

别人住房买卖合同范本 篇二

随着房地产市场的不断发展，房屋买卖交易的合同也越来越重要。下面是一份别人住房买卖合同范本，供大家参考和使用。

住房买卖合同

甲方（卖方）：_________________（身份证号码：_____________）

乙方（买方）：_________________（身份证号码：_____________）

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成如下住房买卖合同：

第一条 买卖房屋信息

1.1 房屋基本信息：

房屋地址：_________________

房屋面积：____________平方米

房屋结构：_____________

房屋产权：_____________

房屋现状：_____________

1.2 房屋交易价格：

房屋总价：_____________元（大写：_____________）

首付款：_____________元

贷款金额：_____________元

贷款期限：_____________年

第二条 交易条件

2.1 买卖房屋的权利义务：

甲方承诺所出售的房屋为合法产权，不存在任何纠纷，乙方有权享有该房屋的所有权，并承担相关的权利和义务。

2.2 房屋交付日期：

甲方应在签订本合同后的__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.3 房屋过户：

买卖双方应在房屋交付后的__________个工作日内，办理房屋过户手续。

第三条 交付和过户手续

3.1 交付：

甲方应提供以下交付材料给乙方：

（1）房屋产权证书复印件；

（2）房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋税费缴纳证明；

（4）房屋相关的其他证明材料。

3.2 过户手续：

买卖双方应共同前往当地房屋交易中心办理房屋过户手续，买卖双方各自承担过户手续费用。

第四条 违约责任

4.1 乙方违约责任：

若乙方在合同生效后放弃购买房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的__________%。

4.2 甲方违约责任：

若甲方在合同生效后拒绝交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的__________%。

第五条 争议解决

在履行合同过程中，若发生争议，买卖双方应友好协商解决。若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

第六条 附则

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________个月。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方（卖方）：_________________（签字）

乙方（买方）：_________________（签字）

日期：__________年__________月__________日

别人住房买卖合同范本 篇三

售 方： （简称甲方）身份证号：

买 方： （简称乙方）身份证号：

居间方： （简称丙方）

甲，乙，丙根据_有关法律的规定，在合法，平等，自愿，相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

第一条：房屋基本情况

1，甲方自愿将坐落在 区 的房屋（以下简称_该房屋_）出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。

2，该房屋的基本情况如下：

房屋性质： 所有权人： 面积： 楼层：

产权证号： 土地证号： 丘号：

附属设施：

第二条，成交价格

甲，乙双方协商后的实际成交价格为人民币： 元（大写），$ （小写）该房屋的配套设施，过户的相关费用由 承担。

第三条：佣金支付

甲方按照总房价款的 %支付，即为人民币 元（$ 元）

乙方按照总房价款的 %支付，即为人民币 元（$ 元）

甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。

甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承担连带责任。

第四条：房款付款约定（本条各款项均不计利息）

乙方向甲方的付款约定：

（1）乙方于 年 月 日向甲方支付该房屋的定金。计人民币

元（大写）$ （小写）

（2）乙方于 年 月 日过户当日交付该房款人民币

元（大写）$ （小写）

（3）

（4）待该房屋过户手续办理完毕，且甲，乙双方确认该房屋费用交接清楚并在物业实验单签字七日内（遇节假日付款时间顺延），结清余款。

第五条：相关事宜

1，乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任，乙方需承担办理贷款的相关费用。

2，丙方为甲乙双方提供交易机会，并促成交易成功，协助甲乙双方办理产权过户手续。

3，甲方承诺于 年 月 日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水，电，煤气，有线电视，物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。

4，甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人，甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意。

第六条：违约责任

1，甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。

2，甲，乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法，有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任均由责任方负责。

3，甲方认可乙方贷款方式付款时：

（1）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此而引起的经济损失。

（2）乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实，可靠。如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失。

（3）乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续，否则贷款延期责任由乙方承担。

4，如甲，乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条第1，2，3，款违约责任，均由违约方向守约方支付相当于合同第二条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金，并赔偿守约方由此产生的一切损失。同时，违约方应向丙方支付总房款的2%违约金。

5，如因一方违约引起诉讼，守约方为诉讼支出的相关诉讼费，保全费，律师费均由违约方承担。

第七条：免责条款

如因洪水，地震，火灾和法律，政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲，乙，丙三方互不承担违约责任。第八条：约定其他事宜

第九条：其它

1，本合同在执行中若发生争议，甲，乙，丙三方应协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

2，本合同经甲，乙，丙三方签字盖章后生效，一式三份，一份三页，甲，乙，丙三方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动终止，并由丙方收回。

甲 方： 乙 方： 丙 方：

甲方共有人： 代 理 人： 经 办 人：

代 理 人： 身份证号：

身份证号：

别人住房买卖合同范本 篇四

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在________市________区________路________小区________号________楼________单元室（建筑面积________平方米，储藏室________平方米，产权证号________）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写________元整；即人民币小写________元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金元________整，即小写________元。

四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台，空调两台，热水器，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

甲方（卖方）：

身份证号：

乙方（买方）：

身份证号：

________年________月________日

别人住房买卖合同范本 篇五

甲方：____________________

乙方：____________________

甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

第一条：出售房屋的基本情况

甲方房屋位于：_______________；建筑面积：_______________；房屋所有权证号为：_______________。

本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。

本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；或，本房屋用于出租，租期__________年________月_______日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。（附声明附件）或，本房屋的共有权人____，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。（附声明附件）

第二条：甲方委托事项

1.乙方代为寻找购房人；

2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋；

3.乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的`证明文件等。

第三条：甲方义务

甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。

甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件，甲方该复印件与原件一致；

甲方向乙方提供房屋钥匙一套。

第四条：乙方义务

乙方应当为甲方寻找合适的买方。

乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。

乙方对甲方房屋不享有任何的权利。

第五条：委托期限

本合同委托期限为____月，期满之前，甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。

合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方提供的材料。

经双方协商一致，可以续定委托合同。

第六条：乙方报酬

乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付____元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。

第七条：违约责任

甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。

第八条：争议解决

双方在履行本合同中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁（选择其一）。

本合同共____页，自双方签字之日起生效。

本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方：________________________乙方：________________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

别人住房买卖合同范本 篇六

卖方：（以下简称甲方）

身份证号：

买方：（以下简称乙方）

身份证号：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：

甲方自愿将坐落在市镇村号（自建住宅）的房屋，东至南至西至北至建筑面积为平方米（含地上附着物），出售给乙方。

第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共万仟佰圓（小写元），乙方在年月日前，一次付给甲方。

第三条特别约定：

1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。

2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。

3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第五条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。

第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。

第七条今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日