个人贷款购房合同范本大全【优质6篇】

个人贷款购房合同范本大全 篇一

在购房过程中，很多人会选择通过个人贷款来支付房屋的购买款项。为了确保购房合同的合法性和双方权益的保护，签订一份完备的个人贷款购房合同是非常重要的。下面是一份个人贷款购房合同范本，供购房者参考。

个人贷款购房合同

甲方（贷款人）：

身份证号码：

住所：

联系电话：

乙方（借款人）：

身份证号码：

住所：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，就乙方购买甲方房屋并向甲方借款的事宜达成如下合同：

第一条 贷款金额和用途

1. 甲方同意向乙方提供人民币（以下简称“贷款金额”）作为购房款项。贷款金额为人民币（大写）。

2. 贷款金额将用于乙方购买甲方位于（房屋地址）的房屋。

第二条 贷款利率和还款方式

1. 贷款利率为（利率数字）%。

2. 还款方式为等额本息还款。

3. 还款期限为（还款期限数字）个月/年。

第三条 还款义务

1. 乙方应按照约定的还款方式和还款期限按时偿还贷款本金和利息。

2. 还款以人民币为单位，乙方应在每个月/季度的（还款日）前将当期还款金额汇至甲方指定的银行账户。

第四条 贷款担保

1. 为保证贷款的安全，乙方应提供相应的担保措施，包括但不限于（担保方式）。

2. 若乙方未按时履行还款义务，甲方有权采取合法措施进行追偿，并有权追究乙方的法律责任。

第五条 合同解除

1. 在贷款还清之前，乙方不得将该房屋以任何形式出售、转让或转租。

2. 若乙方违反上述规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金和利息。

第六条 争议解决

1. 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

2. 甲、乙双方如发生任何争议，应友好协商解决；如协商不成，双方同意提交有管辖权的人民法院进行解决。

第七条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（贷款人）签字： 乙方（借款人）签字：

日期： 日期：

个人贷款购房合同范本大全 篇二

在购房过程中，个人贷款购房合同的签订是保障购房者和贷款人权益的重要一环。为了帮助购房者更好地理解贷款购房合同的内容，以下是一份个人贷款购房合同范本的详细解读。

第一条 贷款金额和用途

在这一条中，合同明确了贷款人同意向借款人提供的贷款金额，以及这笔贷款的用途。贷款金额应写明具体数字和大写金额，以免发生误解。用途一般为购房款项，应写明购房房屋的详细地址。

第二条 贷款利率和还款方式

在这一条中，合同规定了贷款的利率和还款方式。贷款利率应明确写明具体数字，以确保双方权益。还款方式一般有等额本息还款和等额本金还款两种选择，应在合同中明确约定。还款期限也应写明具体的月数或年数。

第三条 还款义务

这一条明确了借款人的还款义务。借款人应按照约定的还款方式和还款期限按时偿还贷款本金和利息。还款以人民币为单位，借款人应在每个月/季度的还款日前将当期还款金额汇至贷款人指定的银行账户。

第四条 贷款担保

为保证贷款的安全，借款人应提供相应的担保措施。担保方式可以包括但不限于抵押、质押、保证等。贷款人在合同中可以明确约定担保的具体方式和要求。

第五条 合同解除

这一条规定了在贷款还清之前，借款人不得将该房屋以任何形式出售、转让或转租。若借款人违反上述规定，贷款人有权解除本合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本金和利息。

第六条 争议解决

合同明确了本合同的解释和执行适用的法律，并规定了争议解决的方式。双方应友好协商解决争议，如协商不成，同意提交有管辖权的人民法院进行解决。

第七条 其他约定

这一条规定了合同的份数和生效日期。合同一般应由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同的生效日期是指双方签字盖章之日。

通过详细解读个人贷款购房合同范本，购房者可以更好地了解合同的内容和要求。在签订合同时，购房者应仔细阅读合同，并在有疑问的地方咨询专业人士，以保证自己的权益。购房者和贷款人双方应遵守合同的约定，诚实守信地履行各自的义务，共同维护合同的有效性和稳定性。

个人贷款购房合同范本大全 篇三

甲方：

乙方：

事由：乙方需购房一套，现与甲方共同协商，达成如下购房协议合同，望甲、乙双方共同遵守此协议。

一、甲方自愿同意将自己楼房一套出售给乙方。

二、购房地点：电力公司开关站，东街社区263栋。

三、购房面积：单价：一套145平方米，共计现金贰拾捌万元整(元)。

四、付款方式：首付拾万元整(元)，欠款拾捌万元(元)，在_____年腊月三十日前付清，(注：如在此期限不付清，甲方将有权收回房屋，首付款不予退还，责任由乙方自行承担)。

五、楼屋：二层。

六、楼体结构：砖混。

七、甲方负责将水电安装到门口，保证乙方水电畅通，水电费用由乙方负责。

八、甲方保证下水道畅通，如有堵塞，将由甲方承担处理。

九、若政府允许办房产权证时，甲方必须提供相关手续，配合给乙方办理产权证书。

十、质量期限：若政府不允许办理房产证的情况下，甲方需保证从售出房屋后在40年内的安全质量，若在40年内质量出现任何问题，由甲方承担全权责任(若地震灾害出外)。

十一、若政府部门征用此房，甲方应按国家赔偿标准赔偿给乙方。

十二、此房一经售出，所有权归乙方所有，甲方不得以任何理由干预乙方的权利。

十三、其它未尽事宜，甲乙双方协商补充解决。

以上合同协议经甲乙双方签字后生效，此合同并生法律效力。

此合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

_____年_____月_____日

个人贷款购房合同范本大全 篇四

卖方：________________________

身份证号：________________________

通讯地址：________________________

买方：________________________

身份证号：________________________

通讯地址：________________________

根据《_合同法》、《_城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

第一条【转让标的】

卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：_______________________________________________。

土地使用权证号：_______________，房产权证号：_______________，登记建筑面积为：________平方米。套内建筑面积为：________平方米。

该房地产土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。

该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。

第二条【房地产产权现状】

该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

第三条【房地产租约现状】

该房地产所附租约现状为第______项：

1、该房地产没有租约；

2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。

第四条【附着于该房地产之上的户口】

如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之______向买方支付违约金。

第五条【转让价款】

该房地产转让总价款为人民币：____________（小写：______元）。

第六条【税费承担】

双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。

买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。

第七条【付款方式】

买方于______年______月______日前一次性付清全部房款。

第八条【买方逾期付款的违约责任】

买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之______支付违约金，合同继续履行。

第九条【房地产交付】

卖方应当于______年______月______日将该房地产交付买方，并履行下列手续：

1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；

2、交付该房地产钥匙；

3、______________________________

第十条【延迟交房的违约责任】

除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之______向买方支付违约金，合同继续履行。

第十一条【附随债务的处理】

卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

第十二【产权转移登记】

买卖双方须在签订本合同______日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。

在收文回执载明的回复日期届满之日起______日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。

第十三条【其他违约责任】

任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。

第十五条【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起______日内向另一方提供证明。

第十六条【本合同与其他文件的冲突解决】

买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

第十七条【合同附件】

本合同共有附件______份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。

第十八条【法律适用与纠纷解决】

因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据_法律，采取下列第______种方式解决：

1、向______仲裁委员会申请仲裁；

2、向房产所在地人民法院起诉。

第十九条【合同数量及持有】

本合同一式4份，卖方1份，买方1份，其他交有关部门，均具同等法律效力。

第二十条【合同生效】

本合同自买卖双方签署后立即生效。

卖方（签字）：___________

_______年______月______日

买方（签字）：____________

______年______月______日

个人贷款购房合同范本大全 篇五

甲方（出卖方）：_________

身份证号：___________________________

现住址：___________________________

乙方（购买方）：_________

身份证号：___________________________

现住址：___________________________

依据《_合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守：

一、甲方将位于___________________________号楼_________单元_________号室房屋和地下停车位（地下停车位_________—_________）、库房出卖给乙方，其中房屋总面积_________平方米。

三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。

四、付款方式：一次性全额付清房款（定金_________元），以收据为证。

五、其他约定：

个人贷款购房合同范本大全 篇六

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：甲方承诺并保证：拥有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

1、双方议定上述房号房屋每平米单价为________/平米，出售价格为________万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

2、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号________号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款________万元整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款________万元整，共计________万元整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主观意愿时（即所有购买房号的都无法更名），在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付________。

4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。

1、本合同书一式_____份，由甲、乙双方各执_____份。

2、本合同书在各方签字后生效。

甲方（公章）：_________________

乙方（公章）：_________________

法定代表人（签字）：_________________

法定代表人（签字）：_________________

_________年______月___日

_________年______月___日