小产权购房合同范本(精选6篇)

小产权购房合同范本 篇一

随着城市的发展和人口的增加，小产权房成为了一种常见的住房形式。小产权购房合同是购买小产权房的重要文件，它规定了买卖双方的权利和义务。为了帮助购房者更好地了解小产权购房合同的内容和要点，下面是一份小产权购房合同范本的详细解释。

一、合同名称

小产权购房合同

二、合同双方

甲方：购房者姓名/单位名称

乙方：小产权房开发商/房屋所有权人

三、房屋基本信息

1. 房屋地址：包括具体的楼栋号、单元号和门牌号等信息。

2. 房屋面积：以平方米为单位，包括建筑面积和套内面积。

3. 房屋用途：住宅、商业、办公等。

4. 房屋产权：小产权房的产权性质是一项重要的信息，需要在合同中明确注明。

四、房屋价格和支付方式

1. 总价：购房者需要支付的总价款。

2. 首付款：购房者需要在签订合同之日起一定时间内支付的首付款金额。

3. 贷款：购房者是否需要贷款购房，如果需要，需要在合同中明确注明，并规定贷款的金额和贷款机构。

4. 尾款：购房者需要在交房之前支付的尾款金额和支付时间。

5. 其他费用：购房者需要承担的其他费用，如公共维修基金、房屋过户费等。

五、交房时间和交房标准

1. 交房时间：开发商需要在合同中明确规定交房的时间。

2. 交房标准：包括房屋的装修标准、设施设备的配置等。

六、违约责任

1. 买方违约责任：如果购房者违约，需要承担的责任和赔偿金额。

2. 卖方违约责任：如果开发商违约，需要承担的责任和赔偿金额。

七、其他条款

1. 合同解释权：明确合同解释权归属于买卖双方或特定一方。

2. 纠纷解决方式：明确纠纷解决的方式，如仲裁、诉讼等。

3. 合同生效：合同生效的条件和时间。

小产权购房合同是购房者和开发商之间的重要约定，购房者在签订合同之前需要仔细阅读合同的内容，并在有需要的情况下咨询专业人士的意见。同时，购房者还需要注意保留好合同的复印件和相关付款凭证，以备日后使用。

小产权购房合同范本 篇二

小产权购房合同是购房者和开发商之间的重要约定，它规定了买卖双方的权利和义务。为了帮助购房者更好地了解小产权购房合同的内容和要点，下面是一份小产权购房合同范本的详细解释。

一、合同名称

小产权购房合同

二、合同双方

甲方：购房者姓名/单位名称

乙方：小产权房开发商/房屋所有权人

三、房屋基本信息

1. 房屋地址：具体的楼栋号、单元号和门牌号等信息。

2. 房屋面积：包括建筑面积和套内面积。

3. 房屋用途：住宅、商业、办公等。

4. 房屋产权：小产权房的产权性质。

四、房屋价格和支付方式

1. 总价：购房者需要支付的总价款。

2. 首付款：购房者需要在签订合同之日起一定时间内支付的首付款金额。

3. 贷款：购房者是否需要贷款购房，贷款的金额和贷款机构。

4. 尾款：购房者需要在交房之前支付的尾款金额和支付时间。

5. 其他费用：购房者需要承担的其他费用，如公共维修基金、房屋过户费等。

五、交房时间和交房标准

1. 交房时间：开发商在合同中明确规定交房的时间。

2. 交房标准：房屋的装修标准、设施设备的配置等。

六、违约责任

1. 买方违约责任：购房者违约需要承担的责任和赔偿金额。

2. 卖方违约责任：开发商违约需要承担的责任和赔偿金额。

七、其他条款

1. 合同解释权：合同解释权归属于买卖双方或特定一方。

2. 纠纷解决方式：纠纷解决的方式，如仲裁、诉讼等。

3. 合同生效：合同生效的条件和时间。

小产权购房合同是购房者和开发商之间的重要约定，购房者在签订合同之前需要仔细阅读合同的内容，并在有需要的情况下咨询专业人士的意见。同时，购房者还需要注意保留好合同的复印件和相关付款凭证，以备日后使用。

小产权购房合同范本 篇三

甲方：___________

乙方：___________

甲、乙双方根据《_合同法》签订此合同，现经双方友好协商达成如下具体条款：

一、产品名称、规格型号、数量金额

产品名称：___________。

规格单价：___________。

数量：___________。

金额：大写￥___________。

二、进场交货时间、地点

1、进场交货时间：___________年

2、交货地点：______________________。

三、质量要求、材质配件及验收标准

1、乙方提供产品必须符合国标GB17565——1998《防盗安全门通用技术条件》。

2、乙方必须提供《产品合格证》、《检测报告》、《产品保修单》等相关资料及其他相应手续，乙方保证防盗门通过有关部门验收，验收费用由乙方承担。

3、防盗门安装完毕后，甲方根据本合同质量要求进行验收，验收合格后正式移交给甲方，货到工地至安装完成期间由乙方负责保管。

四、运输方式及费用

乙方负责产品运输至甲方工地，运输费用由乙方负责。

五、安装施工条件

1、乙方负责防盗门安装且在到货现场施工条件具备情况下二周内安装完毕，乙方必须按图纸施工保质保量。

2、甲方提供使用电源，安装时甲方应提供各楼层建筑标高线，门框前后控制点，门框与砖墙间隙的水泥砂浆塞缝由甲方负责，乙方负责门框内灌浆，门框灌浆所用水泥由甲方提供。

3、乙方施工人员必须服从甲方工地有关安全管理规章制度。

六、付款方式

乙方将防盗门按甲方指定标高安装完毕后付款70%，余款待安装完毕三个月后一次性付清。

七、违约责任

1、乙方如未按合同规定日期交货，甲方未按合同规定日期付款，按货款的2%以日累计付违约金。

2、乙方若因产品的品种、规格、数量、质量不符合本合同要求，应负责维修、更换、并赔偿甲方损失，若因甲方原因造成退货及其他损失由甲方负责并赔偿乙方损失。

八、其他约定事项

1、产品保修期：产品保修期为验收合格交付使用后完后壹年。

2、乙方负责免费按批调换经业主装修后的防盗门锁芯，但甲方应负责提供原装六把完整钥匙，如缺壹把钥匙乙方则不予调换。

3、本合同签订后，在合同有效期内甲、乙双方所有商定的与本合同有关的文件，如补充协议等具有同等法律效力。

九、合同生效、终止及争议解决方式

1、本合同经双方当事人签字盖章后生效，并不因人事变动而影响本合同的权利义务。

2、合同未尽事宜双方协商解决。

3、若合同双方产生争议，应根据《合同法》协商解决，若协商不成，由甲方所在地仲裁委员会裁决。

4、同在双方履行完义务后自然终止。

5、合同壹式贰份，甲乙双方各持壹份。

甲方(代表人)：___________乙方(代表人)：___________

单位名称(盖章)：___________单位名称(盖章)：___________

日期：___________日期：___________

小产权购房合同范本 篇四

甲方：___________有限责任公司（以下简称甲方）

乙方：___________有限公司（以下简称乙方）

根据实际情况，在平等协商，自愿互谅的基础上，本于诚信，甲乙双方达成如下协议：

第一条甲乙双方同意解除________年____月____日签订的《合同》及其它相关协议。自协议解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消灭。甲乙双方相互不再以任何形式追求对方的违约责任。

第二条甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负担责任。

第三条鉴于合同未能履行是由于客观经济形势造成，在甲乙双方互不追求对方违约责任的同时，乙方前期工作中所涉及到的已到位甲方现场的所有物料全部无偿归甲方使用。

第四条在签订此协议时，乙方已结清____月前所有相关人员工资。甲方如需继续聘用相关人员，乙方无异议并无权干涉。相关人员工资自____月起由甲方负责，与乙方无关。

第五条甲乙双方都保留通过诉讼解决本合同争议的权利，在本协议生效后，如果任何一方不履行本协议约定的义务，另一方有权寻求通过诉讼解决争议。在诉讼过程中，本协议将不利于违约方的解释。

第六条未尽事宜双方协商解决。

第七条本协议自双方签章之日起生效，协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条双方确认：本协议是双方共同协商的结果，其内容是双方真实意思表示，合法有效，双方共同遵守。

甲方（签章）：___________乙方（签章）：___________

日期：________年____月____日____日期：________年____月____日

小产权购房合同范本 篇五

甲方：_____

乙方：_____

依据《民法典》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

1、乙方购买甲方合法拥有的座落在___镇___小区___号楼___单元___室，建筑面积为___平方米的房产一套。

2、双方议定上述房产出售价格为人民币（大写）___万元整（小写___元整）。

3、甲方于________年____月____日收到乙方定金人民币（大写）___万元整（小写___元整）。（另附收据）

4、甲方负责为乙方办理房屋过户手续，（契税完税凭证、房产过户证明、房屋所有权证书等），办理手续时间不得超过半年，否则按甲方违约处理。

5、甲方将过户手续办理完成后，交于乙方认定手续齐全后，乙方一次性将房屋余款（大写）___万元整（小写___元整）交付甲方（另附收据），甲方将房屋按时交付乙方。

6、本合同签订后，双方不得违约，如有一方违约，则付给对方违约金人民币___万元整（小写___元整）。

7、甲方保证出售房产符合国家房产的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

8、本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

9、本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

10、本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

身份证号：__________________

身份证号：__________________

身份证：__________________

身份证号：__________________

签约日期：________年____月____日

签约日期：________年____月____日

小产权购房合同范本 篇六

甲方（出卖方）：___________身份证号码：_____________________

乙方（购买方）：___________身份证号码：_____________________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

第一条

甲方将自愿将坐_____________________________________的房地产﹝房屋建筑面积________平方米﹞出售给乙方。乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解，愿意购买该房产。

第二条

本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

第三条

本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

第四条

本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

第五条

违约责任：

1、甲方应当于________交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如

因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

第六条

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。

1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向——区人民法院起诉。

第七条

其他约定，本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条

本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方（签章）：____________乙方（签章）：______________