按揭买房怎么写合同范本【优秀6篇】

按揭买房怎么写合同范本 篇一

在进行按揭买房交易时，撰写一份合同是非常重要的。合同可以为双方提供法律保护，明确双方的权益和责任。下面是一份按揭买房合同范本，供参考使用。

合同编号：【编号】

签订日期：【日期】

甲方（买方）：

姓名：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

联系地址：【地址】

联系电话：【电话】

乙方（卖方）：

姓名：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

联系地址：【地址】

联系电话：【电话】

鉴于甲方拟购买乙方所出售的房产，并申请按揭贷款进行支付，甲乙双方达成以下协议：

1. 房产信息

1.1 房产地址：【地址】

1.2 房产面积：【面积】平方米

1.3 房产权证号：【证号】

2. 交易价格

2.1 房产总价：【总价】元

2.2 首付金额：【首付金额】元

2.3 按揭贷款金额：【贷款金额】元

3. 付款方式

3.1 甲方应在签订本合同后【天数】内支付首付金额给乙方。

3.2 甲方应按照贷款合同的规定，向【贷款机构】申请按揭贷款，并在贷款审批通过后支付贷款金额给乙方。

4. 过户手续

4.1 过户费用由甲方承担。

4.2 过户手续由甲方负责办理。

5. 交房时间

5.1 乙方应在甲方支付首付金额后【天数】内办理房屋交付手续。

5.2 甲方应在乙方办理交付手续后【天数】内支付剩余购房款给乙方。

6. 买房贷款

6.1 甲方应按照贷款合同的规定，按时偿还贷款本息。

6.2 如甲方在规定时间内未按时偿还贷款，则乙方有权采取法律手段追回欠款，并要求甲方承担相关的法律责任。

7. 房产权属

7.1 房产权属证明由乙方提供，确保房产的合法性和所有权真实性。

7.2 如因乙方提供的房产权属证明有误导致甲方无法获得合法的房产所有权，乙方应承担相应的法律责任。

8. 违约责任

8.1 如果甲方未能按照本合同的约定支付首付金额和贷款金额，则视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.2 如果乙方未能按照本合同的约定办理房屋过户手续或交付房屋，则视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

9. 争议解决

9.1 本合同的解释和争议解决适用中国法律。

9.2 如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（买方）签字：【签字】

乙方（卖方）签字：【签字】

以上为按揭买房合同的范本，请双方仔细阅读并确保理解合同的内容，如无异议，请在上述位置签字确认。

按揭买房怎么写合同范本 篇二

在进行按揭买房交易时，撰写一份合同是非常重要的。合同可以为双方提供法律保护，明确双方的权益和责任。下面是另一份按揭买房合同范本，供参考使用。

合同编号：【编号】

签订日期：【日期】

甲方（买方）：

姓名：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

联系地址：【地址】

联系电话：【电话】

乙方（卖方）：

姓名：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

联系地址：【地址】

联系电话：【电话】

鉴于甲方拟购买乙方所出售的房产，并申请按揭贷款进行支付，甲乙双方达成以下协议：

1. 房产信息

1.1 房产地址：【地址】

1.2 房产面积：【面积】平方米

1.3 房产权证号：【证号】

2. 交易价格

2.1 房产总价：【总价】元

2.2 首付金额：【首付金额】元

2.3 按揭贷款金额：【贷款金额】元

3. 付款方式

3.1 甲方应在签订本合同后【天数】内支付首付金额给乙方。

3.2 甲方应按照贷款合同的规定，向【贷款机构】申请按揭贷款，并在贷款审批通过后支付贷款金额给乙方。

4. 过户手续

4.1 过户费用由甲方承担。

4.2 过户手续由甲方负责办理。

5. 交房时间

5.1 乙方应在甲方支付首付金额后【天数】内办理房屋交付手续。

5.2 甲方应在乙方办理交付手续后【天数】内支付剩余购房款给乙方。

6. 买房贷款

6.1 甲方应按照贷款合同的规定，按时偿还贷款本息。

6.2 如甲方在规定时间内未按时偿还贷款，则乙方有权采取法律手段追回欠款，并要求甲方承担相关的法律责任。

7. 房产权属

7.1 房产权属证明由乙方提供，确保房产的合法性和所有权真实性。

7.2 如因乙方提供的房产权属证明有误导致甲方无法获得合法的房产所有权，乙方应承担相应的法律责任。

8. 违约责任

8.1 如果甲方未能按照本合同的约定支付首付金额和贷款金额，则视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.2 如果乙方未能按照本合同的约定办理房屋过户手续或交付房屋，则视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

9. 争议解决

9.1 本合同的解释和争议解决适用中国法律。

9.2 如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（买方）签字：【签字】

乙方（卖方）签字：【签字】

以上为按揭买房合同的范本，请双方仔细阅读并确保理解合同的内容，如无异议，请在上述位置签字确认。

按揭买房怎么写合同范本 篇三

甲方：

乙方：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成如下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在 贷款房屋卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关办理手续同时交给乙方。

二、双方协定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币 已交首付款， 剩余 (小写 )。余款由乙方支付。

三、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

四、办理房产证手续所产生的有关一切费用由乙方承担。

五、乙方支付首付款后，甲方积极配合乙方办理有关房产过户手续，直至房屋所有手续过户到乙方名下。

六、甲方应将该房产交付乙方，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵、无人租住、使用等。

七、为了甲乙双方的利益，乙方已交于甲方贰万伍仟元定金，如有违约，所付定金甲方不予退还。

八、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

身份证号：

身份证号：

__年x 月 x日

__年x 月x 日

按揭买房怎么写合同范本 篇四

甲方(卖方)：_________

身份证号码：_____________________

乙方(买方)：_________

身份证号码：_____________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

第一条

甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

第二条

双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币____________小写。

第三条

乙方在签订本合同时，支付定金，即______小写。

第四条

乙方支付定金之日起个___月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

第五条

甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

第六条

办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

第七条

乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

第八条

按揭买房怎么写合同范本 篇五

甲方(卖方)：_______________身份证号码：______________________________

乙方(买方)：_______________身份证号码：______________________________

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一、房屋具体情况

1、位置：__________________________________________。

2、房屋类型______________，建筑面积______________平方米，结构_______楼层，房屋走向：______________，房屋形状：______________，用途_____________________。该房产的总占地面积：______________。

3、该房产连同地产总计房价____________________________元整。

二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.

《房屋所有权证》书证号：_____________________;

土地证编号：_________________________________。

三、房屋四界：东：______________西：______________南：______________北：______________。

四、付款方式：

(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币_______万元。

(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余_______万元。

五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。

(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。

(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费

八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。

十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于_______个人出资购买，其所有权完全属于_______个人所有。

十一、附件

(一)《房屋所有权证》

(二)《国有土地使用证》

(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。

(四)该项房产的房地产评估报告。

(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。

十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

十三、本协议壹式()份，甲方()份，乙方()份。

甲方(卖方)：__________________乙方(买方)：__________________

按揭买房怎么写合同范本 篇六

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在市路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元整;即人民币小写元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金元整，即小写元。

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，(含在房屋价值内)。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：

1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

甲方(卖方)：

身份证号：

住址：

电话：

20年月