商业服务房出租合同范本(推荐6篇)

商业服务房出租合同范本 篇一

商业服务房出租合同

甲方：[出租方姓名/公司名称]

乙方：[承租方姓名/公司名称]

鉴于甲方拥有合法的商业服务房产权，并愿意将该商业服务房出租给乙方使用，双方经过友好协商，达成以下出租合同：

第一条 出租物件

1.1 甲方同意将其所有权或使用权归属的商业服务房（以下简称"出租物件"）出租给乙方。

1.2 出租物件的详细信息如下：

- 地址：[商业服务房地址]

- 面积：[商业服务房面积]

- 房屋结构及设施：[商业服务房结构及设施]

- 使用用途：[商业服务房使用用途]

第二条 出租期限

2.1 出租期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[出租月数]个月。

2.2 若乙方希望继续租用出租物件，应提前[提前续租通知天数]天书面通知甲方，并在续租生效前支付相应的续租费用。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方同意按月支付租金，每月租金为[租金金额]，租金以人民币支付。

3.2 租金的支付方式为[支付方式]，乙方应在每月的[支付日]前将租金支付到甲方指定的银行账户。

3.3 若乙方未按时支付租金，甲方有权采取合理的措施进行催缴，并要求乙方支付相应的滞纳金。

第四条 用途及装修

4.1 乙方承诺合法使用出租物件，并不得将其用于违法或损害他人利益的活动。

4.2 乙方有权根据自身业务需求对出租物件进行合理的装修和改造，但应征得甲方的书面同意。

4.3 若乙方的装修和改造导致出租物件的损坏或价值降低，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。

第五条 维护和维修

5.1 甲方应保证出租物件的基本设施和公共设施的正常运行和维护。

5.2 乙方应负责对出租物件内的设备和设施进行日常维护和保养，并及时通知甲方进行维修。

5.3 若出租物件的损坏或故障是由乙方或其雇员、客户、访客的过失造成，乙方应负责修复或支付相应的维修费用。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按照约定将出租物件交付给乙方使用，甲方应支付相应的违约金。

6.2 若乙方未按时支付租金或违反本合同其他条款，乙方应支付相应的违约金，并承担由此造成的一切损失。

第七条 合同解除

7.1 若甲方或乙方发现对方违反了本合同的条款，应书面通知对方，并给予其[通知解除期限]的时间进行整改。

7.2 若在通知解除期限内，违约方未能整改或不能充分履行其义务，守约方有权解除本合同并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条 争议解决

8.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

8.2 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商未果，则可向当地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

9.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同终止。

甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：

日期： 日期：

商业服务房出租合同范本 篇二

商业服务房出租合同

甲方：[出租方姓名/公司名称]

乙方：[承租方姓名/公司名称]

鉴于甲方拥有合法的商业服务房产权，并愿意将该商业服务房出租给乙方使用，双方经过友好协商，达成以下出租合同：

第一条 出租物件

1.1 甲方同意将其所有权或使用权归属的商业服务房（以下简称"出租物件"）出租给乙方。

1.2 出租物件的详细信息如下：

- 地址：[商业服务房地址]

- 面积：[商业服务房面积]

- 房屋结构及设施：[商业服务房结构及设施]

- 使用用途：[商业服务房使用用途]

第二条 出租期限

2.1 出租期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[出租月数]个月。

2.2 若乙方希望继续租用出租物件，应提前[提前续租通知天数]天书面通知甲方，并在续租生效前支付相应的续租费用。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方同意按月支付租金，每月租金为[租金金额]，租金以人民币支付。

3.2 租金的支付方式为[支付方式]，乙方应在每月的[支付日]前将租金支付到甲方指定的银行账户。

3.3 若乙方未按时支付租金，甲方有权采取合理的措施进行催缴，并要求乙方支付相应的滞纳金。

第四条 用途及装修

4.1 乙方承诺合法使用出租物件，并不得将其用于违法或损害他人利益的活动。

4.2 乙方有权根据自身业务需求对出租物件进行合理的装修和改造，但应征得甲方的书面同意。

4.3 若乙方的装修和改造导致出租物件的损坏或价值降低，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。

第五条 维护和维修

5.1 甲方应保证出租物件的基本设施和公共设施的正常运行和维护。

5.2 乙方应负责对出租物件内的设备和设施进行日常维护和保养，并及时通知甲方进行维修。

5.3 若出租物件的损坏或故障是由乙方或其雇员、客户、访客的过失造成，乙方应负责修复或支付相应的维修费用。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按照约定将出租物件交付给乙方使用，甲方应支付相应的违约金。

6.2 若乙方未按时支付租金或违反本合同其他条款，乙方应支付相应的违约金，并承担由此造成的一切损失。

第七条 合同解除

7.1 若甲方或乙方发现对方违反了本合同的条款，应书面通知对方，并给予其[通知解除期限]的时间进行整改。

7.2 若在通知解除期限内，违约方未能整改或不能充分履行其义务，守约方有权解除本合同并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条 争议解决

8.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

8.2 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商未果，则可向当地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

9.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同终止。

甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：

日期： 日期：

商业服务房出租合同范本 篇三

出租方甲方：_____________

地址：_____________

承租方（乙方）：_____________

经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。

一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲方备存）。

甲方必须相应的向乙方出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。）

二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至_____________年_____________月_____________日止，原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为_____________年：自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止”的内容作废。乙方承诺在______________年_____________月_____________日前无条件撤离租赁场地。

三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给。

四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者（尤其是中老年人）的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方应该在事故发生后马上通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与事故的处理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的，视为乙方违约，每少参与一次事故处理的处违约金_____________元。

五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的_____________个月（______________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日）商铺租金_____________元、_____________个月（______________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日）的办公室租租金_____________元，合计_____________元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。

六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费（2元/m2）及水电费，乙方必须按实际应交金额向甲方交清，于_____________年_____________月_____________日结算。

七、在经营过程中，乙方要妥善管理好体验活动的参与者，要求参与者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为，否则由此产生的投诉或处罚等一切后果均由乙方负责。

八、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，原合同的其余部分应完全继续生效。

九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。

甲方（公章）：_____________

乙方（负责人）：_____________

日期：_____________

商业服务房出租合同范本 篇四

出租方(以下简称甲方)：__________

身份证号：____________________电话：__________

承租方(以下简称乙方)：__________

身份证号：____________________电话：__________

依据《_合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

第一条房屋基本情况

1、房屋坐落于________________________建筑面积______平方米。

2、房屋权属情况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其它房屋来源证明文件)，房屋所有权人(购房人)姓名：__________

第二条租金、押金交纳期及方式

1、本房屋的月租金为人民币___元，每月物业费月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金及物业费。

2、租用期限____年，自____年____月____日至____年____月____日。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙。

3、本合同签定之日，乙方支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金和月的物业费及一个月押金___元，共计人民币￥________元(大写：____________)。

第三条：水电费、电话费、维修费等缴费办法及屋内物品

商业服务房出租合同范本 篇五

出租方(以下简称甲方):_____________

承租人(以下简称乙方):_____________

根据《_合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条甲方保证租赁房屋符合国家关于租赁房屋的有关规定。

第二套住房的位置、面积、装修、设施

1.甲方出租给乙方的房屋位于__________________________。

2.租赁房屋总面积为__________平方米(建筑面积)。

3.装修简单描述__________________________。

第三条租赁期限和目的

1.该房屋租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方向甲方承诺租赁房屋仅供使用。

3.租赁期满，乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月通知甲方，并重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.该房屋总租金____元。

2.房租支付方式:半年人民币____元整。甲方收到款项后，应向乙方提供收款凭证。

第五条房屋的修缮和使用

1租赁期内，甲方应保证租赁房屋的使用安全。除双方在本合同及补充条款中约定外，甲方应负责房屋及其附属设施的维护(乙方使用不当的除外)。

2甲方提出维修时应提前___天通知乙方，乙方应积极协助和配合。

第六条房屋转让和转租

1.租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或出借..

2.租赁期满后，乙方应按期归还该房屋。

第七条豁免条件

1.因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的任何损失，甲乙双方均不承担责任。

2.如因国家政策需要拆除或重建租赁房屋，甲乙双方不承担任何损失。

3.因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，不足一个月的，按照天数计算。

4.不可抗力指“不可预见、不可避免和不可克服的客观条件”。

第八条争端解决

1.本合同项下发生的争议应由双方协商解决。协商或者调解不成的，应当提交仲裁委员会仲裁。

本合同一式两份，双方各执一份。本合同经双方签字(盖章)后生效。

甲方(签字)________ 乙方(签字)________

电话:________ 电话:________

签字(代表)________ 签字(代表):________

签署日期:______年__月__日

商业服务房出租合同范本 篇六

出租方 （以下简称甲方）

承 租 方（以下简称乙方）

公司名称：

公司名称：

公司地址：

公司地址：

法定代表人：

法定代表人：

根据《_合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条 租赁内容

1、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

3、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

第二条 租赁期限

4、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三条 租金及其它费用

5、合同有效年度租金共计为______元（人民币）。

6、每一个租赁年度按月计算。

7、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。

第四条 双方的权利和义务

8、甲方

（一） 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

（二） 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

（三） 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

（四） 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

（五） 在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。

（六） 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。

9、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

（三）按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条 付款方式及时间

10、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。

11、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

12、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

第六条 房屋装修或改造

13、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。

第七条 续租

14、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

15、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第八条 其它

16、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

17、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

18、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

19、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

第九条 违约

20、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金

，直至全部收回终止合同。

21、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

22、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

23、乙 方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。

24、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

25、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

第十条 合同生效、纠纷解决

26、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

27、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

28、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

29、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

30、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

甲方（签章）：_________

乙方（签章）：_________

电话：__________________

电话：__________________

_______年______月_____日

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