别墅小区房屋购买合同范本(实用6篇)

别墅小区房屋购买合同范本 篇一

近年来，随着人们生活水平的提高和城市化进程的加快，别墅小区的需求也越来越高。别墅小区作为一种高档住宅区域，其房屋购买合同也变得愈发重要。本文将以别墅小区房屋购买合同范本为主题，探讨其中的关键条款和注意事项。

一、合同主体

房屋购买合同的主体包括买方和卖方。买方是指购买房屋的一方，通常是购房者或购房者的代理人。卖方是指出售房屋的一方，通常是房地产开发商或个人房主。

二、房屋信息

房屋信息是合同中的重要内容，包括房屋的地址、面积、户型、使用权证号等。买方在签订合同前应仔细核对房屋信息，确保与实际情况一致。

三、房屋价格

房屋价格是合同中的核心内容，买方和卖方应在合同中明确约定房屋的价格。房屋价格通常包括房屋本身的价格、装修价格、停车位价格等。

四、支付方式

支付方式是指买方支付房屋款项的方式，可以是一次性付款或分期付款。买方和卖方应在合同中明确约定支付方式，并规定相应的付款时间和方式。

五、过户手续

房屋购买合同中应明确约定过户手续的相关事宜。买方和卖方应一起前往相关部门办理过户手续，并确保房屋的所有权能够顺利转移。

六、违约责任

合同中应明确约定违约责任的相关条款。若买方或卖方违约，应承担相应的违约责任，包括支付违约金或赔偿损失等。

七、法律适用和争议解决

合同中应明确约定法律适用和争议解决的相关事宜。双方可以约定合同的适用法律，并约定争议解决的方式，如仲裁或诉讼等。

在签订别墅小区房屋购买合同时，买方应仔细阅读合同的各项条款，确保自身权益得到保障。同时，买方也可以根据个人需求和实际情况，在合同中增加一些额外的条款，以进一步保护自己的权益。

别墅小区房屋购买合同范本 篇二

别墅小区房屋购买合同范本的签订是房屋交易的重要环节，合同中的各项条款对于买卖双方的权益保护至关重要。本文将以别墅小区房屋购买合同范本为主题，探讨其中的关键条款和注意事项。

一、合同主体

房屋购买合同的主体包括买方和卖方。买方是指购买房屋的一方，通常是购房者或购房者的代理人。卖方是指出售房屋的一方，通常是房地产开发商或个人房主。

二、房屋信息

房屋信息是合同中的重要内容，包括房屋的地址、面积、户型、使用权证号等。买方在签订合同前应仔细核对房屋信息，确保与实际情况一致。

三、房屋价格

房屋价格是合同中的核心内容，买方和卖方应在合同中明确约定房屋的价格。房屋价格通常包括房屋本身的价格、装修价格、停车位价格等。

四、支付方式

支付方式是指买方支付房屋款项的方式，可以是一次性付款或分期付款。买方和卖方应在合同中明确约定支付方式，并规定相应的付款时间和方式。

五、过户手续

房屋购买合同中应明确约定过户手续的相关事宜。买方和卖方应一起前往相关部门办理过户手续，并确保房屋的所有权能够顺利转移。

六、违约责任

合同中应明确约定违约责任的相关条款。若买方或卖方违约，应承担相应的违约责任，包括支付违约金或赔偿损失等。

七、法律适用和争议解决

合同中应明确约定法律适用和争议解决的相关事宜。双方可以约定合同的适用法律，并约定争议解决的方式，如仲裁或诉讼等。

在签订别墅小区房屋购买合同时，买方应仔细阅读合同的各项条款，确保自身权益得到保障。同时，买方也可以根据个人需求和实际情况，在合同中增加一些额外的条款，以进一步保护自己的权益。合同签订后，双方应按照合同约定的方式履行各自的义务，以确保交易的顺利进行。

别墅小区房屋购买合同范本 篇三

卖方：（以下简称甲方）身份证号：

买方：（以下简称乙方）身份证号：

根据《_合同法》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

一、所售房屋座落位置、结构、层次、面积等基本情况

1、甲方所售房屋所在地：

2、甲方所售房屋建筑面积：平方米，占地面积。

3、甲方所售房屋结构、层次为：

二、房屋价格

甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总价金额为（人民币）拾万元整。

三、付款方式

1、甲、乙双方协商一致，乙方付给甲方房屋总价52。6%的首付款共（人民币）拾万元整。其中，拾万元整于20xx年月日付给甲方，另外拾万元整于20xx年月日之前必须付给甲方。

2、甲、乙双方协商一致，除首付款，剩余拾万元整于20xx年月日之前付给甲方。

四、房屋交付

1、甲、乙双方协商一致，甲方以乙方（黄小华）名义办理

2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未办理完相关证件或房屋逾期不能交付的，乙方可以自动延长剩余的付款时间，直到甲方妥善办理完相关房屋证件为止。

五、双方违约责任

1、乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并有权乙方已付的房款中扣出元作为违约金，剩余的房款如数还给乙方。

2、甲方未按本合同规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价的违约金。

六、其他

1、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

七、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

八、本合同生效之日起双方必须要履行承诺，在没有双方当事人的情况下，另一方不得随意违背或更改合同内容，否则一切后果自负。

九、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

别墅小区房屋购买合同范本 篇四

合同编号：

卖方（甲方）：

企业注册号：

注册地址：

法定代表人：

股东：

买方（乙方）：

企业注册号：

注册地址：

法定代表人：

甲、乙双方根据《_合同法》等有关法律规定，在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方所属的号栋厂房达成以下买卖合同条款。

一、厂房基本情况：

1、地理位置：

政府命名的位置为：

具体位置为：

2、厂房占地面积平方米，建筑面积约9200平方米，共四层。厂房面积以房管部门测绘的面积为准，实际面积不相差5%，甲乙双方互不补差价，差额面积超出5%的由甲乙双方按购买平方单价互补。

3、甲方保证，本合同所交易的厂房产权清晰，甲方对其享有的完全的物权，有权出售，厂房不存在任何债务及法律纠纷，甲方未使用该厂房进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。若甲方保证不属实，甲方愿意承担全部责任。

二、厂房成交价：_________万圆整（ 万元）。

三、付款办法：

签订本合同后三天内乙方向甲方支付首付款贰佰万圆整（200万元），甲方应向乙方出具定金收据，同时将该厂房的土地使用权证等原件交付予乙方保管。甲方在办理过户手续时可向乙方借用。

在土地使用权证过户到乙方名下后，六日内，乙方向甲方支付伍佰万元（500万元），余额在甲方协助乙方领取到房产证后六日内付清给甲方，甲方对乙方领取房产证有负责到底的义务。

四、厂房的交付：甲方收到首付款后的一个月内完成竣工验收并将厂房交付给乙方使用。

五、其他约定

1、甲方所拖欠的工程款（包括民工工资、材料款等），土地出让金、建安税费等一切债务均与乙方无关。

2、甲方必须保证厂房的共有人只限于本合同中甲方列明的二位股东。

3、甲方按合同签订时的厂房现状交付予乙方，电梯及水电、消防等设施，由乙方自行完善并安装。

4、厂房的产权证和土地使用证办理及过户手续由甲方负责，乙方协助甲方办理，若甲方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，甲方负违约责任。

甲方办证及过户税费由乙方全部承担，甲方概不负责。过户登记至乙方名下前的房产税由甲方承担。本合同履行过程中如因法律、法规和政策原因所新增的税费，由买卖双方届时协商解决。

甲方收到乙方首付款后，双方即开始办理厂房的过户登记手续，包括到国土、房产部门签署相关文件等。

六、违约责任：

1、甲方未按本合同约定交付厂房，每推迟一天甲方向乙方支付违约金壹万元，最长不能推迟60天，否则该厂房以已付款总额成交归乙方所有。乙方不再向甲方支付余款。

2、乙方未按照合同约定支付价款，每推迟一天乙方向甲方支付违约金壹万元，最长不能推迟60天，否则该合同废止，甲方向乙方退还已付款的50%。

七、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力，双方签字生效。

（以下无正文）

甲方：

乙方：

单位名称（盖章）：

单位名称（盖章）：

法定代表人：

法定代表人：

开户银行：

开户银行：

户名：

户名：

账号：

账号：

____年___月___日

____年___月___日

别墅小区房屋购买合同范本 篇五

合同编号：___________

交售方：____________ 签订地点：_______________

收购方：____________ 签订时间：_____年__月__日

一、粮食品种、等级、质量、数量、单价、金额、交货时间 及交货数量 品种 等级 数量 质量% 单价 金额 交货时间及数量 水份 杂质 时间 数量 时间数量 合计金额：仟 佰 拾 万 仟 百 拾 元 角 分

二、交售方交售粮食，必须完成国家粮食定购任务。

三、收购地点：_____________________交售方式：______________

四、运费负担：_____________________

五、验收时间：_____________________地点：______________方法：______________

六、合理损耗：______________计算方法：_____________________

七、包装要求：______________费用负担_____________________

八、定金数额：_____________________给付时间：_____________________

九、结算方式：______________期限：______________

十、违约责任：_____________________

十一因履行本合同发生争议，由当事人协商解决，协商不成的采取下列_______种方式解决。a：提交_______仲裁委员会仲裁。b：依法向人民法院起诉。

十二、其他约定事项：____________________________

十三、本合同一式—份，双方各持____份;合同副本____(存____) 当事人。

别墅小区房屋购买合同范本 篇六

卖方(甲方)：__________________

买方(乙方)：__________________

身份证号：____________________

身份证号：___________________

根据《_合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、房屋座落及面积：______，本房屋座落在为：______，土地证编号______，现甲方将建成房屋的______楼出售给乙方，出售房屋建______平方米，准确面积以房产证为准。甲方将房屋交付给乙方______元(￥______元)。

二、房屋概况及计价、付款方式：______。本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为______人民币用(即签订本合同)时，乙方需全部缴清房屋总价款。

三、甲方责任与权利

1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》。

3、甲方在本合同签订后的______个月内办理好房产证，办理房产证的所有费用均由甲方承担，如因甲方原因造成合同签订______个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。

四、乙方责任与权利

1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。

2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构安全。

五、本合同未规定的事项，均遵照_有关法律、法规和政策执行。

六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由______县仲裁委员会仲裁。

七、本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字(签章)之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

证明人：__________________

日期：_________年______月___日