怎么写房屋建造合同范本(推荐6篇)

怎么写房屋建造合同范本 篇一

在进行房屋建造工程时，签订一份合同是非常重要的，它能够确保双方的权益，规范工程进度和质量要求。下面是一份房屋建造合同范本，供您参考和使用。

房屋建造合同

合同编号：【填写合同编号】

甲方（建设单位）：【填写甲方名称】

地址：【填写甲方地址】

联系人：【填写甲方联系人】

电话：【填写甲方电话】

乙方（承包商）：【填写乙方名称】

地址：【填写乙方地址】

联系人：【填写乙方联系人】

电话：【填写乙方电话】

经甲、乙双方友好协商，就房屋建造工程达成如下合同：

一、项目概况

1.1 工程名称：【填写工程名称】

1.2 工程地点：【填写工程地点】

1.3 工程规模：【填写工程规模】

1.4 工程期限：【填写工程期限】

1.5 工程费用：【填写工程费用】

二、工程进度

2.1 乙方应按照甲方的要求，制定详细的施工计划，并在合同签订后【填写天数】天内提交给甲方审核。

2.2 乙方应按照施工计划的要求，按时完成各个工程节点，并及时向甲方报告工程进度。

2.3 如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任和赔偿。

三、工程质量

3.1 乙方应按照国家相关法律法规和技术标准进行施工，确保工程质量符合甲方的要求。

3.2 乙方应对工程过程中的质量问题进行自检和互检，并定期向甲方提交工程质量报告。

3.3 如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任和赔偿。

四、工程费用支付方式

4.1 工程费用总额为【填写工程费用总额】，甲方按照以下方式支付给乙方：

（1）【填写支付方式1】：支付金额为【填写支付金额1】，支付时间为【填写支付时间1】。

（2）【填写支付方式2】：支付金额为【填写支付金额2】，支付时间为【填写支付时间2】。

（3）...

五、合同解除与争议解决

5.1 如甲、乙双方需要解除合同，应提前【填写提前解除天数】天书面通知对方，并协商解决相应的问题。

5.2 如甲、乙双方发生争议，应友好协商解决，若协商无果，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

六、其他

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【填写有效期】。

6.3 本合同的附件和补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（建设单位）：

签字：_________________

日期：__________________

乙方（承包商）：

签字：_________________

日期：__________________

以上是一份简单的房屋建造合同范本，具体的合同内容可以根据实际情况进行调整和修改。在签订合同之前，双方应仔细阅读合同内容，并在明确各项条款后进行签字盖章。

怎么写房屋建造合同范本 篇二

在进行房屋建造工程时，签订一份合同是非常重要的，它能够确保双方的权益，规范工程进度和质量要求。下面是一份房屋建造合同范本，供您参考和使用。

房屋建造合同

合同编号：【填写合同编号】

甲方（建设单位）：【填写甲方名称】

地址：【填写甲方地址】

联系人：【填写甲方联系人】

电话：【填写甲方电话】

乙方（承包商）：【填写乙方名称】

地址：【填写乙方地址】

联系人：【填写乙方联系人】

电话：【填写乙方电话】

经甲、乙双方友好协商，就房屋建造工程达成如下合同：

一、项目概况

1.1 工程名称：【填写工程名称】

1.2 工程地点：【填写工程地点】

1.3 工程规模：【填写工程规模】

1.4 工程期限：【填写工程期限】

1.5 工程费用：【填写工程费用】

二、工程进度

2.1 乙方应按照甲方的要求，制定详细的施工计划，并在合同签订后【填写天数】天内提交给甲方审核。

2.2 乙方应按照施工计划的要求，按时完成各个工程节点，并及时向甲方报告工程进度。

2.3 如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任和赔偿。

三、工程质量

3.1 乙方应按照国家相关法律法规和技术标准进行施工，确保工程质量符合甲方的要求。

3.2 乙方应对工程过程中的质量问题进行自检和互检，并定期向甲方提交工程质量报告。

3.3 如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任和赔偿。

四、工程费用支付方式

4.1 工程费用总额为【填写工程费用总额】，甲方按照以下方式支付给乙方：

（1）【填写支付方式1】：支付金额为【填写支付金额1】，支付时间为【填写支付时间1】。

（2）【填写支付方式2】：支付金额为【填写支付金额2】，支付时间为【填写支付时间2】。

（3）...

五、合同解除与争议解决

5.1 如甲、乙双方需要解除合同，应提前【填写提前解除天数】天书面通知对方，并协商解决相应的问题。

5.2 如甲、乙双方发生争议，应友好协商解决，若协商无果，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

六、其他

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【填写有效期】。

6.3 本合同的附件和补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（建设单位）：

签字：_________________

日期：__________________

乙方（承包商）：

签字：_________________

日期：__________________

以上是一份简单的房屋建造合同范本，具体的合同内容可以根据实际情况进行调整和修改。在签订合同之前，双方应仔细阅读合同内容，并在明确各项条款后进行签字盖章。

怎么写房屋建造合同范本 篇三

甲方：

乙方：

甲方砖房1栋平米防震居民房，经双方协商承包给乙方，每平方米元，共计人民币（大写：）包括地暖（塑管每米3元左右）。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

一、双方责任：

1、乙方进入施工工地现场，甲方必须负责三通一平工作，建筑用电距离不超过300米，电水路由甲方负责，所需的水电费由乙方支付。

2、甲方负责解决施工人员临时住处，所产生的费用由乙房负责。

3、甲方负责提供相应不底于90平方有效图纸，图纸上有双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意甲方要负责所造成的损失。增加的合同外的工程部分，甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工。

二、施工要求

①地工基础：深度___公分宽度___公分里面宽度___公分

②墙体外墙___内墙___砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆

强度要达到（150号）。四角有构造柱四角和内样交换处一般要求__公分配两根__毫米拉接筋沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一快砖一铲灰一挤揉）并使用前必须把砖潜水湿润

③圈过梁：过梁高度不低于__公分，钢筋直径不宜小于__毫米，刚箍直径不低于_毫米，最大距不宜超过___毫米，圈梁高度不低于___毫米上下圈梁

④屋顶先脚板，钢筋不宜__毫米，距离__公分，混淋土___级交标号屋面炉灰前面高度___公分，后面__公分，炉灰上面5公分混淋土，__公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广__

⑤地板砖____黑白由甲方自选定价__元一块，如造过__元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于___元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯插座一只开关一只

⑥门窗：内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商

⑦室内自来水，下水管由乙方负责

交工日期开工起___天完工（不包括刷涂料）

一、付款方式

开工付___，土墙砌好付___，刷涂料前付___，___交工一次付清。还剩余___一年维修给清。

经双方协议如下：

甲方：

乙方：

怎么写房屋建造合同范本 篇四

甲方（房屋修建方）：

乙方（房屋承建方）：

按照双方平等自愿协商的原则，乙方自愿承包甲方两间三层房屋修建工程，具体协定如下：

一、承包方式：乙方负责包工（劳务、技术、钢架、模板等建筑生产工具），甲方负责提供材料（砖块、沙石、石灰粉、水泥、钢筋等建房材料）。

二、承包价格：工价为___ 元/平方米，其中地面砖，室内墙面砖、楼梯砖、房面领条方水工费甲方另付。

三、付款方式：主体每修建一层后预付该层建筑面积的55%，在工程完工经按工程验收合格后支付所有工程款总额的40%，剩余15%的工程款质做为改工程的质量保证金，6个月后，房屋无修建质量问题后一次性付清。

四、甲方责任：

1、负责提供修建场地，保证三通：通路、通水、通电。

2、负责按工程进度及时提供修建材料（乙方提前两天向甲方提供材料计划单，特殊材料提前），并修建工程全过程监督和指导义务，有义务纠正乙方不符合要求的施工行为。

五、乙方责任

1、严格按照甲方房屋设计图纸规定的施工，自觉接手甲方监督和指导，未经甲方许可，不得随意变更施工内容和降价施工质量要求。

2、施工时间，乙方应合理使用材料，不得随意破坏浪费，并严把工程质量关，所有施工内容必须达到合格标准，如出现施工疏忽和质量问题，乙方必须承担全部责任，并负责由此造成的全部经济损失。

3、核定工期为 天，从双方约定开工日起，乙方须在合同期内保质保量完成全部工程，并尽可能提前完成，雨天险（连续下雨三天为雨期）除外，延期一天按总价格1%从工费中扣除。

4、施工期间，乙方应充分注意安全，如出现不安全事故，甲方概不负责。

具体施工内容和质量要求

1、施工内容为两间三层居住房屋。所有房屋主体墙均为“二四墙”，具体结构为砖混结构。

2、所有墙面全部内外粉刷，外墙面用水泥砂浆，内墙面用水泥砂浆粉刷压光后再上白灰。

3、所有墙体砖面平整，灰浆填充实在，墙体垂直误差不超过3公分，粉刷后墙面平整误差不超过3公分。

4、在施工中必须安装好线管和上下水管，下水管安装规范，接头密封，钉罕靠，并做好电路。

5、门窗口预留面标准，留有衔接点。

6、一楼地面混凝土铺平是分为两层，第一层平板震动器压平后铺上防水材料，第二层夯实后在贴地面砖。

7、一至三楼地面砖和正面外墙砖需贴平整、线条均匀。

其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式二份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。

附：卫生间、厨房、屋面做防水由甲方自理。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

怎么写房屋建造合同范本 篇五

甲方：____________________________

身份证号码：_____________________

乙方：____________________________

身份证号码：_____________________

乙方向甲方承建位于_____________________小区斜对面路芦坡的私房一栋，经双方平等协商一致订立本合同。

一、建设内容：

砖混结构房屋主体（包括楼梯间梯步、卫生间、柱子等），建设所需材料由甲方提供（砖、砂、钢筋、水泥），建设内容为包工不包料。

二、质量要求：

砖块安砌端正，钢筋绑扎结实，混凝土浇铸夯实，水平准确，线条平直，底浆饱满，板面光滑不积水。

建设工期计划为_______个月（________年_______月_______日至__________年_______月_______日），若遇非人为因素影响无法施工，工期顺延。

四、工程付款方式：

甲方以实际建成板面面积（楼梯加位计价）支付工程款给乙方，按______________元/平方米计价（含倒楼板费用）。每浇铸完一层板面，甲方当日即付给乙方该层工程款。

五、甲方责任：

1、确保原材料及时到位，确保施工水、电正常供应。

2、每次浇铸楼板，甲方承担工人工作用餐或按乙方实际参加施工人数付给乙方30元/人伙食费。

3、确保施工工人清洁饮水供应。

六、乙方职责

1、按质、按时完成本合同。

2、自备施工机器设备、工具以及撑木、支架等施工材料。

3、精心组织施工，采取必要的'施工安全措施，确保施工安全，如在施工过程中发生工伤事故，乙方自行承担一切责任，甲方不承担任何责任。

七、违约责任

1、凡工程设计图纸上已标明的施工内容，乙方保证按图施工，未标明或须变更的，由双方事先商定再行施工。未经双方事先商定，自行变更施工内容造成损失的，由违约方承担相应赔偿责任。

2、若因任何一方无故违约而使本合同无法履行的，双方均有权终止本合同，并由违约方赔偿对方相应的经济损失。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签订之日起生效。

甲方（公章）：_______________乙方（公章）：________________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

怎么写房屋建造合同范本 篇六

甲方：

身份证号：

地址：

城关镇南街三组电话：

授权代表：

身份证号：

地址：

电话：

乙方：

身份证号：

地址：

电话：

第1条前言

根据《合同法》、《城市房地产管理法》和其它有关法律法规，基于：

1、甲方拥有座落于南街三组一块国有土地的使用权，该地块的规划用途为住宅用地。

2、甲方邻居伍利飞和万腊保均已同意向乙方提供土地用于建房。

3、甲方已对其授权代表完全授权，认可授权代表代其签订本协议。

4、乙方是经协商出资方的授权代表。

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房协议。

第2条合作建房

甲方同意提供依现状上述第1条所指的地块的土地使用权，乙方同意组织拆迁补偿费用和建房资金，甲乙双方和伍利飞、万腊保同意在三土地使用权人所提供的地块上合作修建壹栋六层每层三套南北朝向的住宅楼，甲乙双方同意按本合同第七条之规定，进行所建房屋的产权分配。

第三条建房资金

建房资金指本协议生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所必需的一切成本、税收和费用。一切建房资金均由乙方承担，甲方不承担任何建房费用。

第四条报批手续与建筑施工

除按规定应由双方共同办理的报批手续外，所有手续由乙方负责办理，双方均有义务协助另一方办理有关手续，包括毫不迟延地提供所有必要的材料的原件和复印件。

建筑施工由乙方完全负责，施工所产生的风险与甲方无关，但甲方不得对乙方所委托单位的施工进行任何妨碍、干涉。

第五条拆迁和地块的交付

乙方应向甲方支付房屋拆迁补偿费用二十七万元，该笔补偿费用分两次支付。第1次支付十四万元，该十四万元支付后，甲方应在7天内腾出房屋和土地，并将房地交付乙方。第2次支付十三万元，在主体工程建至三层时支付。如甲方不能依约交付房屋和土地，应立即退还乙方业已支付的补偿费用

第六条权利担保

房屋和土地交付给乙方后，甲方应保证乙方拆除房屋(包括授权代表罗文波的姐姐罗文霞所搭建房屋)和使用土地无任何争议，不受到任何阻碍、干预，乙方因拆除房屋所获取的所有材料或其它财产归乙方所有，甲方不主张任何权利。

甲方应保证其土地使用权和房屋所有权是真实合法有效的，并拥有完全的处分权，其中不存在任何形式的抵押、查封等一切权利限制或负担；甲方同时应保证房屋的出租人(如有)在内的第三方不会向乙方主张任何权利或者对乙方拆除房屋，使用土地提出任何异议。

甲方授权代表应保证自己对本协议项下的土地和房屋具有充分、完全的处分权利，保证其作出的处分不会引起甲方、甲方配偶和甲方女儿罗文霞的任何争议，保证他们不会就乙方所建成的房屋和乙方支付甲方的补偿费用再向乙方主张权利。如他们向乙方主张任何权利，产生的赔偿或补偿费用均由甲方授权代表负责，该笔赔偿或补偿费用由甲方授权代表在他们主张权利的当天支付乙方，同时甲方还应向乙方支付违约金十万元。

甲方违反本条规定任何内容，除赔偿损失外，应向乙方支付违约金六万元。同时乙方可以解除本协议。

第七条产权分配

六层住宅楼竣工后，乙方应将东二楼(120㎡以上)的套房一间分配给甲方，甲方享有该套房屋的所有权。乙方如不履行此项义务，应向甲方支付违约金五万元，并赔偿损失。乙方同时还应负责办理好国土证和房产证，甲方应予以协助。

对于剩余套间，由乙方享有所有权和处置权，甲方不得主张分配，甲方应对乙方行使剩余套间的所有权和处置权提供协助，包括有关资料的提供和共同申请办理有关手续等。

对于分配给双方各自所有的房屋，他方不得以任何形式对外出卖、出租或设定抵押，如有违反，违约方应向对方支付违约金十万元，并赔偿损失。

第八条交房条件

乙方向甲方分配的房屋，保证水电到位，门窗由甲方自行出资并安装。

第九条协议生效

本协议自华容县规划委员会对双方合作建设的项目审批同意之日起生效。合同生效后，甲方应将国土证和房产证原件交给乙方保管。

本协议签订之后，甲方不得将房屋和土地使用权出让或设定抵押，不得与任何第三方签订建房协议，不得将房屋和土地交付给任何第三方，不得再改变本协议的任何条款，也不得再增减、变更建房合作条件。如有任何违反，应向乙方支付违约金十万元，并赔偿乙方一切前期费用。

第十条押金支付

乙方应于订立协议当日向甲方支付押金壹仟元，如规划审批成功(规划委员会审批同意双方合作建设的项目)，甲方授权代表应退还押金。如规划审批不成则押金予以没收。

甲方：

授权代表：

乙方：

年月日