村里的土地流转合同范本(通用6篇)
村里的土地流转合同范本 篇一
近年来，农村土地流转成为了一个热门话题。为了规范土地流转行为，促进农村经济发展，村里制定了一份土地流转合同范本。下面是该合同范本的内容：
土地流转合同
甲方：村委会（以下简称甲方）
乙方：农户（以下简称乙方）
经协商一致，甲乙双方达成如下合同：
第一条：土地流转范围
1. 甲方同意将其管辖范围内的农村集体土地流转给乙方使用，流转土地面积为______亩。
2. 乙方同意按照甲方要求，合理利用流转土地进行农业生产、养殖等经营活动。
第二条：流转期限
1. 本次土地流转期限为_____年，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。
2. 在流转期间，乙方有权合理利用流转土地进行农业生产，并享受相应的土地流转权益。
第三条：流转费用
1. 乙方每年应向甲方支付土地流转费用。具体费用为_____元/亩/年，共计______元。
2. 乙方应按照约定时间，将土地流转费用一次性支付给甲方，逾期支付的，需按照约定金额支付违约金。
第四条：流转管理
1. 甲方有权对土地流转活动进行监督和管理，乙方应积极配合甲方的工作。
2. 乙方应按照甲方要求，合理利用流转土地，不得私自转让、转包、抵押或者以其他方式处置流转土地。
3. 乙方应按照甲方要求，进行农业生产、养殖等经营活动，不得违法违规行事。
第五条：违约责任
1. 乙方未按照约定时间、金额支付土地流转费用的，需按照约定支付违约金。
2. 乙方违反合同约定，转让、转包、抵押或者以其他方式处置流转土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已使用的土地。
第六条：争议解决
1. 甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。
2. 若协商不成，甲乙双方可依法向有关部门申请调解或者提起诉讼解决。
第七条：合同变更和解除
1. 经双方协商一致，可对合同内容进行变更。
2. 甲方或乙方有下列情形之一的，可解除合同：
(1) 甲方：乙方未按照约定支付土地流转费用或违反合同约定严重损害甲方利益的；
(2) 乙方：甲方未按照合同约定提供土地或违反合同约定严重损害乙方权益的。
第八条：其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同自双方签字之日起生效，至合同约定期限届满或解除为止。
甲方： 乙方：
签字： 签字：
日期： 日期：
这是村里制定的土地流转合同范本。通过签署合同，甲乙双方明确了土地流转的范围、期限、费用、管理等各项事项，保障了双方的权益。这份合同的出台将对农村土地流转起到积极的促进作用，为农村经济的发展提供了便利条件。
村里的土地流转合同范本 篇二
随着农村经济的发展和农民收入的增加，土地流转成为了农村经济发展的重要推动力。为了规范土地流转行为，村里制定了一份土地流转合同范本。下面是该合同范本的内容：
土地流转合同
甲方：村委会（以下简称甲方）
乙方：农户（以下简称乙方）
经协商一致，甲乙双方达成如下合同：
第一条：土地流转范围
1. 甲方同意将其管辖范围内的农村集体土地流转给乙方使用，流转土地面积为______亩。
2. 乙方同意按照甲方要求，合理利用流转土地进行农业生产、养殖等经营活动。
第二条：流转期限
1. 本次土地流转期限为_____年，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。
2. 在流转期间，乙方有权合理利用流转土地进行农业生产，并享受相应的土地流转权益。
第三条：流转费用
1. 乙方每年应向甲方支付土地流转费用。具体费用为_____元/亩/年，共计______元。
2. 乙方应按照约定时间，将土地流转费用一次性支付给甲方，逾期支付的，需按照约定金额支付违约金。
第四条：流转管理
1. 甲方有权对土地流转活动进行监督和管理，乙方应积极配合甲方的工作。
2. 乙方应按照甲方要求，合理利用流转土地，不得私自转让、转包、抵押或者以其他方式处置流转土地。
3. 乙方应按照甲方要求，进行农业生产、养殖等经营活动，不得违法违规行事。
第五条：违约责任
1. 乙方未按照约定时间、金额支付土地流转费用的，需按照约定支付违约金。
2. 乙方违反合同约定，转让、转包、抵押或者以其他方式处置流转土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已使用的土地。
第六条：争议解决
1. 甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。
2. 若协商不成，甲乙双方可依法向有关部门申请调解或者提起诉讼解决。
第七条：合同变更和解除
1. 经双方协商一致，可对合同内容进行变更。
2. 甲方或乙方有下列情形之一的，可解除合同：
(1) 甲方：乙方未按照约定支付土地流转费用或违反合同约定严重损害甲方利益的；
(2) 乙方：甲方未按照合同约定提供土地或违反合同约定严重损害乙方权益的。
第八条：其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同自双方签字之日起生效，至合同约定期限届满或解除为止。
甲方： 乙方：
签字： 签字：
日期： 日期：
村里的土地流转合同范本 篇三
承包方(甲方): 住所:
受 让 方(乙方): 住所:
甲、乙双方根据《_农村土地承包法》和有关法律法规的规定，和《农
村土地承包经营权流转办法》等，本着平等协商、自愿有偿的原则，就土地承包经营权流转事宜协商一致，订立本合同。
第一条:甲方将其承包经营的 乡(镇)街道 村 组座落在 家庭承包地 亩以 方式，从 年 月 日起至 年 月 日止，流转给乙方，用于 。
第二条:双方权利及义务
(一)甲方的权利和义务
1、甲方和发包方的承包合同仍然有效，甲方应履行的义务仍由甲方承担。该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;
2、不得干涉和破坏乙方的生产与经营。
(二)乙方的权利和义务
1、享有该土地的自主生产经营使用权及产品处臵收益权;
2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设;
3、保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害。
第三条:流转价款及支付方式、支付时间
(一)流转价款采取下列第 种方式计算。
1、土地流转期间乙方向甲方以现金形式支付价款。每亩每年由乙方支付 元(大写金额： );共计 元(大写金额： )作为流转价款。
2、以实物方式支付。即每亩每年由乙方交给甲方 (小麦、玉米或其它事物) 公斤(大写数额： 公斤)共计 公斤(大写数额 公斤)作为流转金。
(二)流转价款采取下列第 种方式支付。
1、提前一年支付。即于上年 月 日前支付，且每年递增 %。
2、逐年支付。即于每 年 月 日之前支付，且每年递增 %。
3、一次性支付。即于 年 月 日之前全部结清流转价款。
(三)经营使用期间乙方应严格按照合同规定标的按时兑现，否则，逾期一天加罚乙方应兑付款的 %滞纳金。
第四条:违约责任
(一)合同期内，甲乙双方应服从国家及农业基础设施占用或征用该土地的需要，并均不负违约责任。
(二)合同一经签订，所有条款双方应严格认真履行，一方出现违约行为，应向对方偿付违约金，并赔偿给付对方造成的实际损失。
第五条:其他事宜
(一)本合同不因甲乙双方法人代表变动而变动，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗拒自然灾害严重毁损该士地，造成合同无法无法履行的除外。
(二)合同期满，甲方有权收回该土地的承包经营权，乙方如需继续经营，享有优先承包权。但需与甲方另行协商，重新签订合同。如不再使用，应清理所有承包土地的地面设施，将土地整平后交给甲方。否则，应承担违约责任。
(三)土地流转的期限超过家庭承包期剩余期限的，超过的时间无效。
(四)本合同如有未尽事宜，双方平等协商可在补充栏目(附后)中，完善合同内容，并与本合同具有同等法律效力。
第六条:本合同自 年 月 日起生效，一式五份，甲乙双方、发包方、乡镇农村合同管理部门和鉴证机关各一份。
甲方: (签字盖章) 乙方: (签字盖章)
签订日期: 年 月 日
发包方: (签字盖章) 鉴证机关: (签字盖章)
鉴证日期： 年 月 日
村里的土地流转合同范本 篇四
______县______公社(乡)_____大队(村)___生产队，以下简称甲方：
承包户主______，以下简称乙方
为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央(83)，(84)一号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。
一，承包土地的面积，地点，等级
甲方将______亩土地(田)发包给乙方，该土地位于______，东至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______亩，二等地______亩，三等地______亩，四等地______亩，……。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。
二，承包时间
承包时间共______年，从一九______年______月______日起，至一九______年
______月______日至。
三，乙方的权利义务
⒈乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。
⒉乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。
⒊乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售______斤______，______斤______，______斤______，……。交售时间是____________。每年向国家缴纳农业税______元，纳税时间是____________________________________。乙方必须每年向甲方上交公积金______元，公益金______元，管理费______元，上交时间为每年的______月______日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。
(本条亦可采取列表形式，见后)
⒋乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三金”和完成义务工任务。
⒌乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶，承包土地一般不变动，但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少，无法继续承包土地，又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。
⒍乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。
四，甲方的权利义务
⒈甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。
⒉国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。
⒊甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。
五，违约责任
·小区绿化承包合同 ·卫生承包合同 ·广告承包合同 ·土建承包合同
⒈乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应继续履行外，还应按迟延项目价值的____%，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关
部门处理外，有权收回乙方承包的土地。
⒉乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价(毁坏树木折价)赔偿。
⒊甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的______%，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。
六，不可抗力
乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。
七，其它
____________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________。
本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。
补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式______份，送大队(村委会)，(如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关)……各留存一份。
甲方：______县______公社(乡)______大队(村)______生产队(公章)
代表人：______(盖章)
乙方户主：______(盖章)
一九______年______月______日订
土地承包及负担国家，集体义务表
┌─┬─────┬──┬──┬──┬───┬───┬───┬───┬─┐
│承│承││││││││备│
│包│包│││││││││
│户│地││││││││注│
│姓│段│││││││││
│名│名│││││││││
├─┼─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤│
││面积│││││││││
││(亩)│││││││││
│├───┬─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤│
││土│一│││││││││
││地│级│││││││││
├─┤级├─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤│
│人│别│二│││││││││
││(亩)│级│││││││││
││├─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤│
│││三│││││││││
│口││级│││││││││
├─┼───┴─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤│
││义务│││││││││
││调整│││││││││
││年度│19│19│19│19│19││││
│││年│年│年│年│年│年│年││
村里的土地流转合同范本 篇五
甲方：__________________
乙方：__________________
根据_合同法的有关规定，甲乙双方友好协商一致，签订本协议书，共同恪守
一、甲方责任：
1、于本协议签订之日，派员到现场交清土地红线图。
2、负责工程规划设计、土地复垦验收。
3、按照序时进度及时验收和支付工程款。
二、乙方责任：
1、按甲方要求进行土地整理整治。
2、按甲方要求将整理后地块划定区块，旋耕、夯实田坎和修筑田畦，达到可以用直接耕种的要求。
3、土地整理由乙方自行处理，抵算复垦费。
4、乙方负责在土地复垦中一切安全工作。甲方不承担任何安全及事故责任。
5、确保工程在年月日前结束，提请甲方验收。
6、按照设计规定进度，及时上报甲方进度并申请验收。若未通过验收，甲方暂不支付工程款。乙方应及时进行整改，直至达到验收标准。
三、质量要求：
1、按设计要求修筑田坎，并夯实，田坎坡度≤45°。
2、田面整理平整，地块坡度≤5°，地块高度误差≤15㎝。
3、按照设计要求进行覆土，土层厚度不小于30㎝。
4、用深耕犁进行深耕，深度不小于40㎝。
四、工程价款
本协议工程总价款为_____元，（大写：_____元）。按挖土、推土、旋耕、整平、夯实田坎等的序时进度分别支付。
本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自签订之日起生效。
甲方：__________________乙方：__________________
日期：__________________日期：__________________
村里的土地流转合同范本 篇六
甲方：
乙方：
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、置换地块概况
1、甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角围墙外，土地总面积为㎡。其中甲方所拥有的原街坊路的面积为㎡，属于乙方的土地面积为㎡。
2、现甲方愿意将一宗位于甲方扩建区域东北角、邻接龙山路，面积为㎡的土地与乙方一宗位于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角甲方围墙外，面积为㎡的土地；进行等面积置换。
3、甲乙双方自愿置换原属于对方的土地。
二、违约责任
1、协议生效之日起，甲方将逐步把置换回来的土地进行回填，并负责修筑块石挡土墙，保证乙方厂区的安全，但我方砌筑的挡土墙的墙脚将坡至原围墙以外4米。
2、本协议为双方自愿的原则下签署，协议签订之日生效，协议生效之日起，甲方扩建区域东北角、邻接龙山路，面积为㎡的土地归乙方所有；乙方位于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角围墙外，面积为㎡的土地归甲方所有，双方以后均互不干涉土地使用情况。
三、其他
1、在土地置换过程中，甲方承担土地契税和交易费用。
2、甲乙双方的土地置换应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式五份，甲乙双方各执两份，公证单位执一份。
甲方（盖章）：
代表：
乙方（盖章）：
代表：
公证单位（盖章）：
代表：
年月日
