独立产权房屋购买合同范本【推荐6篇】

独立产权房屋购买合同范本 篇一

随着我国经济的快速发展，越来越多的人开始购买房屋作为投资或居住的选择。在购买房屋时，签订一份合同是非常重要的，它可以确保买卖双方的权益得到保护。对于购买独立产权房屋的合同，下面是一个范本供大家参考：

独立产权房屋购买合同

合同编号：____________

甲方（买方）：

姓名：____________

身份证号码：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

乙方（卖方）：

姓名：____________

身份证号码：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成以下合同：

第一条 房屋基本信息

1.1 房屋地址：____________

1.2 房屋面积：____________

1.3 房屋类型：____________

1.4 房屋结构：____________

1.5 房屋价格：____________

第二条 交易条件

2.1 甲方同意以____________的价格购买乙方所拥有的上述房屋，并支付定金____________。

2.2 甲方应在合同签订之日起____________内支付房屋余款。

2.3 乙方应在收到房屋余款后____________个工作日内办理房屋过户手续。

第三条 房屋交付

3.1 房屋交付时间为合同签订之日起____________个工作日内。

3.2 乙方应在房屋交付时，将房屋及其相关设备、附件一并交付给甲方，并保证其所交付的房屋权属清晰、合法。

第四条 违约责任

4.1 任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的____________。

4.2 若甲方违约，乙方有权解除本合同，并收回已支付的定金。

4.3 若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部款项，并支付违约金。

第五条 合同解除

5.1 除非另有合法理由，本合同一经签订，任何一方不得擅自解除。

5.2 经双方协商一致，可解除本合同。解除合同时，应按以下方式处理：

（1）若因甲方原因解除合同，甲方应向乙方支付违约金。

（2）若因乙方原因解除合同，乙方应向甲方支付违约金。

第六条 争议解决

6.1 本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。

6.2 对于因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）签字：____________

乙方（卖方）签字：____________

签订日期：____________

以上是一份关于独立产权房屋购买合同的范本，供大家参考。在签订合同时，双方应仔细阅读合同内容，并确保自己的权益得到充分保障。同时，也建议双方在签订合同前咨询专业人士，以确保合同的合法性和有效性。希望以上内容能对大家有所帮助。

（字数：606）

独立产权房屋购买合同范本 篇二

在购买独立产权房屋时，签订一份合同是保障买卖双方权益的重要手段。一份完整的合同应该包括房屋基本信息、交易条件、房屋交付、违约责任、合同解除、争议解决等内容。下面是一个独立产权房屋购买合同的范本，供大家参考：

独立产权房屋购买合同

合同编号：____________

甲方（买方）：

姓名：____________

身份证号码：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

乙方（卖方）：

姓名：____________

身份证号码：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成以下合同：

第一条 房屋基本信息

1.1 房屋地址：____________

1.2 房屋面积：____________

1.3 房屋类型：____________

1.4 房屋结构：____________

1.5 房屋价格：____________

第二条 交易条件

2.1 甲方同意以____________的价格购买乙方所拥有的上述房屋，并支付定金____________。

2.2 甲方应在合同签订之日起____________内支付房屋余款。

2.3 乙方应在收到房屋余款后____________个工作日内办理房屋过户手续。

第三条 房屋交付

3.1 房屋交付时间为合同签订之日起____________个工作日内。

3.2 乙方应在房屋交付时，将房屋及其相关设备、附件一并交付给甲方，并保证其所交付的房屋权属清晰、合法。

第四条 违约责任

4.1 任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的____________。

4.2 若甲方违约，乙方有权解除本合同，并收回已支付的定金。

4.3 若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部款项，并支付违约金。

第五条 合同解除

5.1 除非另有合法理由，本合同一经签订，任何一方不得擅自解除。

5.2 经双方协商一致，可解除本合同。解除合同时，应按以下方式处理：

（1）若因甲方原因解除合同，甲方应向乙方支付违约金。

（2）若因乙方原因解除合同，乙方应向甲方支付违约金。

第六条 争议解决

6.1 本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。

6.2 对于因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）签字：____________

乙方（卖方）签字：____________

签订日期：____________

以上是一份关于独立产权房屋购买合同的范本，供大家参考。在签订合同时，双方应仔细阅读合同内容，并确保自己的权益得到充分保障。同时，也建议双方在签订合同前咨询专业人士，以确保合同的合法性和有效性。希望以上内容能对大家有所帮助。

（字数：606）

独立产权房屋购买合同范本 篇三

甲方：_______

乙方：________

依据《_合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

乙方购买甲方合法拥有的'坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。

第二条：付款方式

1、双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

2、甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。

3、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

第三条：合同变更

1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条：违约责任

本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

第五条：合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

第六条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

第七条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

第八条：其他约定

______________________________________________________________________________________________________________________

甲方：________乙方：________

身份证号：________身份证号：________

电话：________电话：________

现住址：________现住址：________

签约日期：________签约日期：_______

独立产权房屋购买合同范本 篇四

甲方(卖方)：______________________ ________年____月____日

乙方(买方)：______________________ ________年____月____日

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、房屋具体情况

1、位置、_________市_________区_________县_________小区_________楼_________单元号。

2、房屋类型_________、建筑面积_________平方米、结构楼层：_________、房屋走向：_________、房屋形状：_________、用途:___________________________、该房产的总占地面积_________平方米。

3、该房产连同地产总计房价________________完元整。

二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。

《房屋所有权证》书证号：______________________

土地证编号：______________________

三、房屋四界

东：___________西：___________

南：___________北：___________

四、付款方式

(1)该房产总价格为人民币___________万元整，协议签定之后，首付___________万元订金。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币___________万元。

(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩___________万元。

五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

六、甲方应保证所售房产，地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

七、乙方属于_________________事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税，土地交易税和其他费用。

或采用税费分担的方法

(1)。甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费，协议公证费。

(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费

八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门，重新安装水表、电表的费用。

九、甲方帮助乙方和郾____区药监局共同协调化粪池，下水道等共用设施的使用方式。

十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于___________个人出资购买，其所有权完全属于___________个人所有。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效

独立产权房屋购买合同范本 篇五

根据《_合同法》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：

第一条

房屋基本情况（按房屋所有权证填写）

1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于嘉兴市____________________，房屋结构为__________，房屋用途为__________，房屋建筑面积为 平方米，车库面积_____平方米。

2、该房屋所有权证号为_____（共有权证号为_____）。土地使用权方式为_____，土地使用权证号为__________。

3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_______________。

4、该房屋租赁情况______________________________。

第二条

房屋转让价格按建筑面积计算

该套房屋转让价格为[人民币][币]总金额（小写）__________元，大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

第三条

付款方式、时间

双方约定按以下第_____项以（现金、支票、其他）方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鉴定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给__________。

2、分期付款：

合同签订之日起_____几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后_________________________

________________________________________。

3、其它方式：___________________________________

第四条

交房方式：

甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：

（1）自本合同签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。

（2）其他方式_________________________。

第五条

乙方逾期付款的违违约责任

乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第 种约定追究乙方的违约责任：

（1）乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同限期继续履行。若乙方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。

（2）乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

（3）_____________________________________________。

第六条

甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按计算。逾期交付超过_____天，乙方有权按下述第 种约定追究甲方的违约责任：

（1）甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同继续限制履行。若甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。

（2）甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

第七条

甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用（如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用），保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。（乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。）

第八条

关于产权登记的约定自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在 天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起 天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_____元整。

第九条

该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。

第十条

房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

第十一条

其他约定事项______________________。

第十二条

本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照_有关部门法律、法规和政策执行。

第十三条

甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第十四条

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决。

1、由[_______________仲裁委员会]仲裁。

2、向人民法院起诉。

第十五条

本合同自________之日起生效。

1、甲、乙双方签字。

2、经__________公证（涉外房屋转让必须公证）。

第十六条

本合同一式_____份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应

甲方（签章）_______________乙方（签章）

委托代理人_________________委托代理人

（签章）

（签章）

签定日期：_____年__月__日

签定地点：

独立产权房屋购买合同范本 篇六

甲方（出售方）：

乙方（购买方）： 甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋一事宜达成协议如下：

一、甲方自愿将其座落于新乐市新华路以南，公园以西，第二排从东数第户，东西米，南北米，土地面积平方米，东至西至南至北至，建筑面积平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。

二、甲方将所购房屋的（集体土地使用证）等交给乙方。

三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得财产共有人书面同意。若在本合同签定前发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，在本合同签定后再发生于房屋有关的产权纠纷或债权债务，概由乙方负责，甲方不承担任何责任。

四、以后，乙方办理过户手续，甲方应予以积极协助。该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

五、本合同经双方签字后生效，一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

身份证号：

身份证号：

电话：

电话：

财产共有人签字：

见证人：

20xx年xx月xx日