上海旧厂房招租合同范本(优质6篇)

上海旧厂房招租合同范本 篇一

在上海这个繁华的国际大都市，旧厂房的出租需求一直都很高。无论是初创企业还是中小企业，都可能需要一个经济实惠的场地来开展业务。为了保障双方的权益，签订一份合同是必不可少的。下面是一份上海旧厂房招租合同范本，希望可以为您提供一些帮助。

合同编号：____________（由双方商定）

出租方（以下简称甲方）：

地址：____________________________________________________

联系人：__________________________________________________

电话：____________________________________________________

承租方（以下简称乙方）：

地址：____________________________________________________

联系人：__________________________________________________

电话：____________________________________________________

一、租赁房屋信息

1. 房屋地址：_____________________________________________

2. 房屋面积：_____________________________________________

3. 房屋用途：_____________________________________________

4. 租赁期限：起始日期____年____月____日至截止日期____年____月____日

二、租金及支付方式

1. 租金总额：_____________________________________________

2. 租金支付方式：乙方每月按月支付租金，支付日期为每月的____号。

3. 租金支付地点：_________________________________________

三、租赁期限及续租

1. 上述租赁期限届满，如乙方需继续租赁，甲方同意将租赁期限延长____个月，租金按照市场行情重新商定。

2. 乙方需在租赁期满前____个月通知甲方是否续签租赁合同。

四、保证金

1. 乙方需在签订本合同时支付保证金，金额为租金总额的____%。

2. 若乙方按照合同约定履行义务，保证金将在租赁期满后____天内全额退还给乙方。

五、违约责任

1. 乙方如违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 甲方如违反合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3. 在解除合同后，双方应协商处理未完结的业务，并按照合同规定进行结算。

六、其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的附件包括：房屋照片、房屋平面图、房屋设施清单等。

甲方（签字/盖章）：______________________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________________日期：____年____月____日

以上是一份上海旧厂房招租合同范本，希望能够为您提供一些参考。在签订合同之前，双方应该详细阅读并理解合同条款，确保自己的权益得到保障。合同签订后，双方应按照合同规定履行各自的义务，保持良好的合作关系。祝愿您在上海找到理想的旧厂房，并取得事业的成功。

上海旧厂房招租合同范本 篇二

在上海这个繁忙的城市里，旧厂房的租赁需求一直都非常旺盛。无论是初创企业还是中小企业，找到一个适合的场地对于他们的发展至关重要。为了保障双方的权益，签订一份合同是非常必要的。下面是一份上海旧厂房招租合同范本，供您参考。

合同编号：____________（由双方商定）

出租方（以下简称甲方）：

地址：____________________________________________________

联系人：__________________________________________________

电话：____________________________________________________

承租方（以下简称乙方）：

地址：____________________________________________________

联系人：__________________________________________________

电话：____________________________________________________

一、租赁房屋信息

1. 房屋地址：_____________________________________________

2. 房屋面积：_____________________________________________

3. 房屋用途：_____________________________________________

4. 租赁期限：起始日期____年____月____日至截止日期____年____月____日

二、租金及支付方式

1. 租金总额：_____________________________________________

2. 租金支付方式：乙方每月按月支付租金，支付日期为每月的____号。

3. 租金支付地点：_________________________________________

三、租赁期限及续租

1. 上述租赁期限届满，如乙方需继续租赁，甲方同意将租赁期限延长____个月，租金按照市场行情重新商定。

2. 乙方需在租赁期满前____个月通知甲方是否续签租赁合同。

四、保证金

1. 乙方需在签订本合同时支付保证金，金额为租金总额的____%。

2. 若乙方按照合同约定履行义务，保证金将在租赁期满后____天内全额退还给乙方。

五、违约责任

1. 乙方如违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 甲方如违反合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3. 在解除合同后，双方应协商处理未完结的业务，并按照合同规定进行结算。

六、其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的附件包括：房屋照片、房屋平面图、房屋设施清单等。

甲方（签字/盖章）：______________________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________________日期：____年____月____日

以上是一份上海旧厂房招租合同范本，希望对您有所帮助。在签订合同之前，请双方详细阅读并理解合同条款，确保自己的权益得到保障。合同签订后，双方应按照合同规定履行各自的义务，保持良好的合作关系。祝愿您在上海找到理想的旧厂房，并取得事业的成功。

上海旧厂房招租合同范本 篇三

甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

(一)该厂房占用范围内的土地使用权依法提前收回的。

(二)该厂房因社会公共利益被依法征用的。

(三)该厂房因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的。

(四)该厂房在租赁期内被鉴定为危险厂房，或者因不可抗力导致毁损、灭失的。

(五)甲方已告知乙方该厂房出租前已设定抵押，现被处分的。

(六)_________。

甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的___

______倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

(一)甲方未按时交付该厂房和有关设施设备，经乙方催告后_________日内仍未交付的。

(二)甲方交付的该厂房和有关设施设备不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的厂房和有关设施设备危及安全生产或存在消防等级缺陷的。

(三)甲方发现乙方未按《安全生产管理协议》认真履行其管理职责，存在安全生产隐患，且书面告知乙方责令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。

(四)乙方未征得甲方书面同意和相关部门的批准，擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，用于从事第二条第一款约定之外其它产品的生产经营活动的。

(五)乙方未征得甲方书面同意和经安全生产监督、消防等有关部门的批准，即增设、改造特种设备，或者生产、经营、运输、储存、使用危险物品或处置废弃危险化学品的。

(六)乙方未征得甲方书面同意，擅自转租该厂房、转让或与他人交换该厂房承租权的。

(七)乙方逾期不支付租金累计超过_________月的。

(八)_________。

上海旧厂房招租合同范本 篇四

除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_________日内返还该厂房和有关设施设备，未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按（_________币）_________元/平方米向甲方支付占用期间的使用费。

乙方返还该厂房和有关设施设备，应当符合正常使用后的状态。返还时，甲方根据合同附件（二）的约定进行验收，并相互结清各自应当承担的费用。

第八条 转租、转让和交换

除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该厂房部分或全部转租给他人。

乙方转租该厂房，应按规定与接受转租方签订书面的转租合同，并依据原签订的《安全生产管理协议》，由甲、乙双方与接受转租方签订《安全生产管理协议》。其中，甲方应承担的安全生产管理职责不因转租而改变。

在租赁期内，乙方将该厂房转让给他人承租或与他人承租的厂房进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该厂房承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同及《安全生产管理协议》。

在租赁期内，甲方如需出售该厂房，应提前3个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

第九条 解除本合同的条件

甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

（一）该厂房占用范围内的土地使用权依法提前收回的。

（二）该厂房因社会公共利益被依法征用的。

（三）该厂房因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的。

（四）该厂房在租赁期内被鉴定为危险厂房，或者因不可抗力导致毁损、灭失的。

（五）甲方已告知乙方该厂房出租前已设定抵押，现被处分的。

（六）_________。

甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_________倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

（一）甲方未按时交付该厂房和有关设施设备，经乙方催告后_________日内仍未交付的。

（二）甲方交付的该厂房和有关设施设备不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的厂房和有关设施设备危及安全生产或存在消防等级缺陷的。

（三）甲方发现乙方未按《安全生产管理协议》认真履行其管理职责，存在安全生产隐患，且书面告知乙方责令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。

（四）乙方未征得甲方书面同意和相关部门的批准，擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，用于从事第二条第一款约定之外其它产品的生产经营活动的。

（五）乙方未征得甲方书面同意和经安全生产监督、消防等有关部门的批准，即增设、改造特种设备，或者生产、经营、运输、储存、使用危险物品或处置废弃危险化学品的。

（六）乙方未征得甲方书面同意，擅自转租该厂房、转让或与他人交换该厂房承租权的。

（七）乙方逾期不支付租金累计超过_________月的。

（八）_________。

第十条 违约责任

上海旧厂房招租合同范本 篇五

甲方出租给乙方的厂房座落在本市_________区/县________路_________弄_________号_________室（部位）_________（以下简称_该厂房_）。该厂房出租建筑面积/使用面积为_________平方米，其平面图见本合同附件（一）。

甲方作为该厂房的房地产权利人/授权委托人/法律规定的其他权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的房地产权证/产权单位委托出租的证明/法律规定其他权利人证明，权证编号：_________；并已告知乙方该厂房已/未设定抵押。

该厂房原规划设计的生产使用性质为_________；其现有装修、有关设施设备（包括特种设备，下同）状况、安全生产条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件（二）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。

第二条 租赁使用性质和生产用途

甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事_________的产品生产。

乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准，不擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，从事上款约定之外的其它产品生产经营活动。

第三条 交付日期和租赁期限

甲乙双方约定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付该厂房和按本合同附件（二）中约定的有关设施设备（以下简称：有关设施设备）。租赁日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

租赁期满，乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。乙方需继续承租的，则应于租赁期届满前_________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。

第四条 租金、支付方式和限期

上海旧厂房招租合同范本 篇六

租赁期间，甲方需将未抵押的厂房和有关设施设备抵押的，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该厂房和有关设施设备抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该厂房前_________日书面征询乙方购买该厂房和有关设施设备的意见。

本合同自双方【签字】【签字后_________】生效。生效后的15日内，【甲方】【乙方】【甲、乙双方共同】应负责按规定办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明，同时将《安全生产管理协议》报该厂房所在地街道办事处或镇(乡)人民政府备案。

本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由【甲方】【乙方】负责在本合同变更、终止之日起的15日内，向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。其中，因合同变更，《安全生产管理协议》需作调整的，则应在调整后，按上款规定重新办理备案手续;合同终止的，则应相应办理《安全生产管理协议》备案的注销手续。

本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

本合同连同附件一式_________份。其中：甲、乙双方各持一份，_________【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份，以及_________各一份，均具有同等效力。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

甲方【本人】【法定代表人】：_________乙方【本人】【法定代表人】：_________

委托代理人签署：_________委托代理人签署：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

经纪机构名称：_________

经纪人姓名：_________

经纪人执业证书号：_________