村民买地盖房合同范本(优选6篇)

村民买地盖房合同范本 篇一

随着城市化进程的加快，越来越多的农民开始购买土地来盖房子。为了保障双方的权益，合同成为了必不可少的一部分。下面是一份村民购买土地盖房合同的范本，供大家参考。

合同编号：XXXXX

甲方（出让方）：

姓名/单位名称：

地址：

法定代表人/经营者：

联系电话：

乙方（购房方）：

姓名/单位名称：

地址：

法定代表人/经营者：

联系电话：

一、土地信息

1. 出让土地面积：XXXX平方米

2. 土地用途：商业/住宅/农业等（具体写明）

3. 土地位置：XXXXX

4. 土地所有权归属：XXXXX

二、购房信息

1. 房屋类型：独栋/联排/公寓等（具体写明）

2. 建筑面积：XXXX平方米

3. 房屋结构：平层/复式等（具体写明）

4. 房屋材料：砖混/钢结构等（具体写明）

5. 房屋用途：商业/住宅等（具体写明）

三、合同条款

1. 甲方保证所出让的土地的所有权清晰，无纠纷。

2. 乙方购买土地后，在规定时间内完成房屋建设。

3. 乙方在合同签订之日起，在约定时间内缴纳土地款项。

4. 乙方在房屋建设过程中，需遵守相关法律法规，保证施工质量和安全。

5. 甲方在乙方缴纳土地款项后，办理土地过户手续。

6. 合同解除或终止的情况下，双方应协商处理。

四、违约责任

1. 任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2. 合同解除或终止的情况下，违约方应退还对方已支付的款项。

五、争议解决

1. 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

2. 双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他事项

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕全部义务后终止。

甲方（出让方）签字盖章：

日期：

乙方（购房方）签字盖章：

日期：

以上是一份村民购买土地盖房合同的范本，仅供参考。在签订合同之前，双方应认真阅读每一条款，并确保自身的权益受到保障。

村民买地盖房合同范本 篇二

在村民购买土地盖房的过程中，合同的签订对于双方来说都是非常重要的。合同的主要作用是保障双方的权益，明确双方的责任和义务。下面是一份村民购买土地盖房合同的范本，供大家参考。

合同编号：XXXXX

甲方（出让方）：

姓名/单位名称：

地址：

法定代表人/经营者：

联系电话：

乙方（购房方）：

姓名/单位名称：

地址：

法定代表人/经营者：

联系电话：

一、土地信息

1. 出让土地面积：XXXX平方米

2. 土地用途：商业/住宅/农业等（具体写明）

3. 土地位置：XXXXX

4. 土地所有权归属：XXXXX

二、购房信息

1. 房屋类型：独栋/联排/公寓等（具体写明）

2. 建筑面积：XXXX平方米

3. 房屋结构：平层/复式等（具体写明）

4. 房屋材料：砖混/钢结构等（具体写明）

5. 房屋用途：商业/住宅等（具体写明）

三、合同条款

1. 甲方保证所出让的土地的所有权清晰，无纠纷。

2. 乙方购买土地后，在规定时间内完成房屋建设。

3. 乙方在合同签订之日起，在约定时间内缴纳土地款项。

4. 乙方在房屋建设过程中，需遵守相关法律法规，保证施工质量和安全。

5. 甲方在乙方缴纳土地款项后，办理土地过户手续。

6. 合同解除或终止的情况下，双方应协商处理。

四、违约责任

1. 任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2. 合同解除或终止的情况下，违约方应退还对方已支付的款项。

五、争议解决

1. 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

2. 双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他事项

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕全部义务后终止。

甲方（出让方）签字盖章：

日期：

乙方（购房方）签字盖章：

日期：

以上是一份村民购买土地盖房合同的范本，仅供参考。在签订合同之前，双方应认真阅读每一条款，并确保自身的权益受到保障。同时，建议在签订合同之前咨询专业人士，以确保合同的合法性和有效性。

村民买地盖房合同范本 篇三

甲方：

乙方：

本合同根据《_合同法》以及其它法律法规，按照平等互利、公平、诚实信用原则，经双方友好协商一致，特订立本合同，共同遵守。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程承包形式：包工、包料、包质量、包工期、包安全。

3、工程期限7天，由甲方确定开工之日起算。

4、房屋结构：框架结构，建筑面积约280平米。

二、工程承包范围及要求：按施工图要求进行施工

三、工程量、价结算及工程款支付：

1、工程暂定总价：暂定总价作为支付工程款所用。

2、经双方认可设计变更、工程增减及其它：均以甲方签署联系单为准，并调整总工程款。

3、工程款支付方式：签订合同后付工程款30%，竣工验收合格后付工程款65%，余款5%作为工程保修金，保修期从竣工验收合格日算起，保修期满一个月全额支付工程保修金。

四、工程质量：

1、本工程质量要求合格，确保一次通过合格验收，如果由于乙方原因未能合格验收，施工方除无条件返工外，还应承担合同金额5%违约金。

2、单位工程验收由甲方、乙方单位等进行，甲方出具书面报告为准。

3、工程所需全部材料必须有质保书及合格证，并符合施工图纸及施工规范要求。

五、施工工期：

1、合同签订后，本工程工期严格按总包单位提供施工进度计划表执行，乙方应积极主动联系衔接，做好制作安装准备。并按土建进度要求保质保量完成，保证不因乙方原因拖延本工程竣工计划。

六、双方职责：

1、甲方职责：

(1)、甲方在开工前，如确需要改为房屋结构，需先确认好。

(2)、甲方应在开工前，向乙方提供水电等必备设备，并说明使用注意事项。

(3)、做好施工中临时性使用公用部位操作及周边关系协调工作。

2、乙方职责：

(1)、对甲方进行施工图纸或说明现场交底，拟定施工方案和进度。

(2)、指派专人负责履行合同。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责各项事宜。

(3)、严格执行有关施工管理规定，不得扰民或污染环境。

七、安全生产和防火要求

1、乙方在施工过程中应采取必要要求防护和消防措施，保障施工人员及周边地区安全。施工过程中如发生安全责任事故均由乙方承担全部责任。

2、乙方在施工期间应加强对施工人员安全意识教育，文明施工，规范要求。

八、违约责任

本合同签订后，甲、乙双方如有一方不履行合同条款或招标文件中条款，造成对方经济损失，则由违约方赔偿对方所发生直接经济损失。

九、纠结处理

本合同履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决。若协商不成。依照合同采取法律手段解决。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜。双方另行执行协商处理。

2、本合同一式二份，经双方签字后生效，甲、乙双方必须严格执行。

甲方：乙方：

签订日期：年月日

村民买地盖房合同范本 篇四

房主人(甲方)： 身份证号码： 承建人(乙方)： 身份证号码：

甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

一、建筑项目：甲方位于 的m2。

二、承建方式：

甲方将此主体工程以单包工的方式承包给乙方承建，甲方提供工程所需的原材料，乙方负责出工建设并解决施工所需要的所有设备和工具，施工人员的吃住行生活也由乙方自理。

三、建房工期：建房工期为 天，2014年 月 日——2014年 月 日。

四、承建工程价格： 元

五、施工安全要求：

乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。

六、工程质量要求：

1、乙方按甲方提供的图纸或要求进行施工，若发现图纸或要求有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

2、乙方必须严格、全面、认真按照国家颁发的建筑工程规范、规程、合格标准和技术要求进行施工，并随时接受甲方及甲方委托的技术人员监督检查。工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。

3、乙方还应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工时，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。

七、付款方式：

乙方进场后，甲方将预付工程款的 %，约 元，待工程完工后，若无质量问题，甲方再向乙方支付工程款 元。预留 元待交房一年后(房屋无问题)付清。

以上合同，一式两份，双方各执一份，共同遵守执行。

甲方签字： 乙方签字：

年月日：

村民买地盖房合同范本 篇五

4、钢筋混凝工程：混凝土强度等级：圈梁、构造柱为C20，主筋为Ⅱ级钢筋，箍筋为Ⅰ级钢筋，钢筋混凝土保护层为，设置地圈梁、层面圈梁各一道，圈梁箍筋间距20cm，构造柱箍筋间距20cm。构造柱与接墙体砌面应预留接磋，先退后进，并设置拉结钢筋。

5、室内抹灰工程：室内为清水房，内墙为水泥砂浆抹灰，天棚为水泥砂浆抹灰，底楼地面为细石混凝土3cm-5cm平。二楼为细石粉垫层找平。

6、外墙按统一风貌塑造。

7、排水工程：每户安便盆一个、设化粪池一个，排水接至化粪池。

8、门窗工程：进户门为防盗门，其余室内留门洞，窗为塑钢窗。

9、其它具体做法及建筑质量按图纸施工。

五、双方责任。

(一)甲方：

1、甲方负责调整土地，并协助乙方解决施工过程中的一些矛盾，协调解决施工用水、用电、建筑材料堆码等问题。

2、甲方负责组织建筑质量监督小组并对乙方的施工质量进行监督。

3、房屋基础超出80㎝以上由甲方按本合同第三条的规定以实际工程量结算给乙方，此款由甲方负责分摊到各建房户并收取。

4、土石推方超1万m?由甲方按本合同第三条的规定以实际工程量结算给乙方，此款由甲方负责分摊到各建房户并收取。

5、甲方负责收齐建房户应缴纳的建房款并按合同约定的付款进度付款。

6、为了施工的安全，甲方的建房户代表现场监督等必须在乙方统一组织下进入施工场所，否则由此引起的安全事故概由甲方及建房户自行负责。

(二)乙方：

1、乙方必须严格按照施工图进行施工，建筑质量符合国家相关规范的要求，确保工程质量合格。

2、乙方方必须按统一规划的地点及规划施工，不得随意更改。

3、乙方在施工过程中要加强管理，文明施工，建筑材料堆放规范、合理。不出现任何安全责任事故，若出现安全责任事故，所产生的一切后果一律由乙方自行负责。

4、乙方按要求必须在今年八月底前全面完工。按时完成工程任务，甲方给予乙方奖励一万元;逾期未能完成工程任务，按每延期十天为一阶段处罚乙方二万元。

5、若乙方无顾连续停工达一个月，视为自动放弃建设，甲方有权按自动退场处理，所造成的一切损失乙方自行负责。

6、乙方应自觉接受甲方的监督和管理。

7、在签订合同时，乙方向甲方缴纳5万元履约保证金，待工程完工时甲方如数退还给乙方。

六、付款方式：

1、甲方及乙方共同委托乡财政所统一对建房户所缴纳的建房款进行监管，统一按合同约定拨付。

2、甲方根据乙方建房进度进行分期付款。第一次付款为基础平场完成支付建房款总金额的15%元;第二次付款为楼房一楼主体完工后付房屋总价款的30%;第三次付款为房屋主体完工后房屋总价款的30%;第四次付款为房屋完工验收合格后房屋总价款的23%，剩余房款2%在房屋主体完工后满一年如无质量问题才付清所有建房款项。此建房系农户委托建房与自建情况类似，乙方不承担一切税费。

七、建筑工期：2012年5月15日前开始进场，2012年8月底前交房(如遇不可抗拒的自然灾害和特殊情况时间顺延)。

八、违约责任：双方应自觉遵守本协议，不得违约。如一方违约，需支付另一方违约金5万元。

九、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，乡政府备存一份。本合同自签字之日起生效。

十、未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。

甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

村民买地盖房合同范本 篇六

发包方：________

身份证号：________

承包方：________

身份证号：________

甲方将位于江津区建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建筑施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行以及过路人、旁观人和施工人员的安全（包括税费、管理费）由施工方全部负责。

二、施工要求

1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更该，需征得甲方同意。

2、乙方自本合同签订后开始施工，工期为________月（合计________天），即自起至止。乙方需要严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交房。如因不可抗力因素（自然灾害）导致停工，其工期顺延。

3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国际钢材、拉发基水泥。建筑结构相关要求如下：

基础：钻井个、柱子________cm、钢筋________根________、箍筋________个。

地圈梁：高________cm、宽________cm、钢筋5根________、箍筋________个，间距________cm。构造柱：________cm，钢筋________根、________楼面板筋________个双层，间距________cm，楼面厚度10cm。

梁柱________，板面________地坪打好，排水________，管子________根，屋面天沟宽________cm，楼梯铁门一道，隐蔽部分请甲方监督。不包含所有门窗。

4、水、电、气：建房手续费用由甲方支付，乙方协助办理。

三、工程价款及付款方式

工程报价：每平方元，主体、楼梯、阳台以实做建筑面积结算为准，本单位包含税收。

1、基础完工付总造价的________%。

2、按每层楼面打好付每层的造价的________%。

3、主体完工后付总造价的________%。

4、内外抹灰完工后付________%。

5、办理的一切证件（产权证、建房手续由施工方办理），一年内付钱全部余款。

6、如甲方未按时支付工程款，乙方有权停工，停工期间产生的一切经济损失由甲方全部负责。

四、工程内容：包括旧房屋拆除、弃渣转运、基础、主体三层砖混结构、室内外抹灰、街面外墙漆、屋顶瓦盖、水电气到户门口、化粪池一口。其中：门市高度________米，住房每层高度________米。工程内容不含门窗（门市门除外）。

五、安全责任：施工过程中所发生的安全事故由乙方自行承担。

六、其他约定：施工或如涉及居民阻工导致停工，应由甲方赔偿负责协调解决。

七、违约责任：

1、乙方承诺：如建好的房屋出现重大质量问题，足以影响甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。

2、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款结算清外，须赔偿另一方违约金________万元。

八、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的均可向江津区人民法院提起诉讼。

九、本协议自甲乙双方在协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各一份。

甲方签字：________

乙方签字：________

签约时间：________年_______月_________日